Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.
Бесплатная консультация юриста
Приватизация – процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению. Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.Основные положенияПриватизация – перевод недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную. Этот процесс выступает основанием для перехода прав на передаваемую недвижимость.Процедура приватизации была внедрена в 1991 году. Правительство планировало, что все желающие смогут оформить в собственность квартиры, где они проживали, за несколько лет. Однако сроки в дальнейшем постоянно пересматривались. В 2020 году власти сделали приватизацию жилья бессрочной процедурой.Каждый человек, который живет квартире от государства/муниципалитета и прописан в ней, вправе провести однократную бесплатную процедуру приватизации и приобрести это жилье в личную собственность, даже если у него есть другая недвижимость.Воспользоваться правом на приватизацию допускается только 1 раз в жизни. Перед проведением процедуры уполномоченные лица запросят у заявителя справку о том, что ранее он не участвовал в приватизации. В справке отражается период с 1991 по 2020 год. Без ее наличия заявитель столкнется с отказом еще на этапе обращения в уполномоченную организацию.Исключение – ребенок: он вправе приватизировать жилье в несовершеннолетнем возрасте и повторно провести процедуру, будучи взрослым.Какие сведения содержит справка о неприватизацииСправка о неучастии в приватизации – письменное уведомление по форме 2 на особом бланке с гербом Минэкономразвития РФ. Она содержит такие данные:
- № документа, наименование;
- дата выписки;
- сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес постоянной регистрации;
- информация о снятия лица с регистрационного учета;
- информация о членах семьи заявителя: ФИО, дата рождения каждого родственника, дата вселения в жилье;
- характеристики и адрес жилья;
- ФИО специалиста и печать уполномоченной организации.
Предложенная форма 2 (образец выложен здесь) содержит пример справки.
Срок действия справки не установлен, однако рекомендуется оформлять ее не позже, чем за 30 дней до подачи заявления на приватизацию.Справка не нужна, если она оформляется на ребенка. Она выдается только совершеннолетним лицам.Составление заявления, сбор документовВ первую очередь нужно составить заявление на выдачу справки, указав в нем такие сведения:
- наименование организации, куда обращается заявитель, ее руководителя;
- ФИО и адрес заявителя, дата рождения;
- паспортные данные: серия, номер, дата выдачи;
- адрес проживания;
- телефон;
- просьба предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на заявителя и членов его семьи при необходимости с указанием их ФИО и даты рождения;
- адрес проживания в период с 1991 по 1998 год (или иной период);
- перечень прикладываемой документации;
- цель получения справки о неучастии в приватизации;
- дата, подпись заявителя.
К заявлению прикладываются:
- копии паспортов заявителя и членов его семьи;
- архивная выписка из домовой книги, которая подтверждает регистрацию с прошлого места жительства;
- выписка из домовой книги о прописке в жилье, которое планируется приватизировать;
- копия свидетельства о рождении ребенка, удостоверенная в нотариальном порядке.
Также могут потребоваться иные документы – к примеру, о смене фамилии в ходе регистрации супружеского союза. Если заявитель – доверенное лицо, то ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.Где получить справку о неучастии в приватизации: все способыЗаказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.Через местные органы властиОбратиться в муниципальные органы власти могут те люди, которые не меняли адрес проживания с 1991 года.Срок оформления справки – приблизительно 1 неделя. Услуга предоставляется на бесплатной основе.Через БТИОбращаться в БТИ нужно тем людям, которым требуется получить информацию с 1991 до 1998 года.Срок изготовления справки – 10 дней, стоимость – 200 рублей.Если человек сменил место проживания и нуждается в информации до 1998 года, то ему тоже требуется обратиться в БТИ. Необходимо отправить заказное письмо с описью вложенных документов и уведомлением о вручении на адрес нужного отделения БТИ.В конверт вкладываются:
- заявление о выдаче справки;
- выписка из домовой книги, где указан срок регистрации заявителя;
- копия паспорта адресанта;
- иные документы при необходимости.
Сегодня нас будет интересовать, где получить справку о неучастии в приватизации. Также мы познакомимся с процессом переоформления квартиры в собственность граждан более подробно. Ведь в России приватизация используется все чаще и чаще. Но не всем известно, как именно проходит процедура. Лишь при предварительной подготовке удастся избежать серьезных проблем с реализацией поставленной задачи. С чего начать?
Кратко о документе
К примеру, выяснить, что такое справка о неучастии в приватизации. Как получить ее, мы расскажем позже. Первым делом предстоит понять, о чем вообще идет речь.
Выписка о неучастии — это документ, оформленный в установленном порядке, в котором отображается информация о том, что человек не реализовал свое право на бесплатное переоформление государственной квартиры в частную собственность. Никакой иной нагрузки эта бумага не несет. Сегодня можно столкнуться с несколькими типами выписок о неучастии в приватизации.
Общие принципы
Только для переоформления квартиры в частную собственность рассматриваемая справка требуется далеко не всегда. Существует ряд правил, о которых должен помнить каждый.
По действующему законодательству, заполненная форма бланка справки о неучастии в приватизации в заполненном виде должна предъявляться гражданином, который сменил место проживания (прописку) после 4 июля 1991 года. Если же человек проживает всю жизнь в квартире, которую теперь приватизирует, получать изучаемую документацию нет необходимости.
Важно: у несовершеннолетних детей есть право на участие в приватизации 2 раза. Если до 18 лет ребенок являлся участником операции, после совершеннолетия за ним все равно останется право на бесплатную приватизацию жилья. И тогда придется задумываться над получением выписки установленной формы.
Типы документов
Где и как можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответ зависит от предпочтений каждого гражданина. И лишь немного от типа изучаемой бумаги. Как уже было подчеркнуто ранее, существует несколько интерпретаций документа.
Есть классическая выписка. Она обычно имеет отношение к жилью, задействованному в процедуре с 1991 по 1998 год. Но в последнее время такой докумет почти не встречается.
С 2017 года человек может получить выписку из ЕГРП о правах собственности и о неучастии в приватизации. Это второй тип изучаемой бумаги. Он встречается в отношении жилья, построенного после 1998 года.
Где брать
Где получить справку о неучастии в приватизации? Разобраться в этом вопросе бывает не так просто, как кажется. Основная проблема заключается в том, что вы можете получить необходимую справку самыми разными способами и не всегда ясно, какой из них подходит лучше.
Например, выписки о том, что человек ранее не участвовал в процессе приватизации жилья, выдаются:
- многофункциональными центрами;
- БТИ;
- паспортными столами;
- паспортно-визовыми центрами;
- управляющими компаниями;
- кадастровыми палатами;
- Росреестром.
Разумеется, можно заказать справку через интернет. Тогда придется обращаться к «Госуслугам» или к сайту Росреестра. На других порталах лучше не работать. Ведь выписки установленной формы все чаще и чаще стараются подделать.
Подготовка бумаг
Важно обратить внимание на то, что просто так изучаемую справку человеку не выдадут. Придется собрать все необходимые документы.
Обычно к ним относят:
- удостоверение личности;
- выписку с пропиской гражданина;
- заявление установленного образца (обычно заполняется на месте);
- данные из домовой книги (или саму книжку, если она хранится у жильца).
Для несовершеннолетних детей требуется предъявление свидетельств о рождении. Ничего трудного или непонятного. Собрать документы для изучаемой справки проще простого.
Порядок получения
Где получить справку о неучастии в приватизации? Теперь у вас не должно возникнуть никаких проблем. Ведь мы уже познакомились с органами, выдающими соответствующую документацию.
Теперь пришло время рассмотреть пошаговые инструкции для реализации поставленной задачи. Например, можно действовать так:
- Подготовить документы, необходимые для заказа справки. С их перечнем нам уже удалось ознакомиться.
- Заполнить бланк заявления на выдачу изучаемой бумаги.
- Подать запрос в выбранную организацию.
- Оплатить пошлину. Этот шаг требуется не всегда.
- Забрать выписку о неучастии в приватизации.
Ничего трудного или непонятного в этом нет. Любой человек, даже плохо знакомый с бюрократией, легко сможет справиться с задуманным.
Заказываем через «Госуслуги»
Где получить справку о неучастии в приватизации? Например, в интернете, на сайте «Госуслуги». Это не самый распространенный, но имеющий место расклад.
Руководство по оформлению бумаги имеет такой вид:
- Пройти авторизацию в «Личном кабинете» на «Госуслугах».
- Зайти в «Государственные услуги».
- В строке поиска напечатать «о неучастии в приватизации».
- Осуществить поиск.
- Нажать на выданный результат.
- Произвести заполнение формы, появившейся на экране.
- Указать организацию, в которой будет удобно забрать готовую справку.
Этот прием реализовать легко, если у пользователя есть подтвержденный профиль на портале. Иначе услуга не будет предоставлена.
Сайт Росреестра
Иногда для приватизции жилья нужна справка ЕГРП. Этот документ встречается все чаще. Запросить его можно без регистрации на сайте Росреестра.
Алгоритм действий будет приблизительно таким:
- Открыть в браузере адрес rosreestr.ru.
- Затем «Сервисы».
- Нажать на функцию «Выписка из реестра прав».
- Заполнить заявление на экране.
- Указать тип справки — электронная или бумажная. Во втором случае предстоит выбрать удобное место получения выписки.
- Перейти по ссылке, которая придет на электронную почту заявителя.
- Набрать в соответствующем окне номер заявления.
- Выбрать способ оплаты документа.
- Прописать реквизиты счета заявителя.
Готово! После нескольких дней ожидания гражданин либо получит электронный файл установленного образца, либо ему придет оповещение о готовности справки. После него можно обратиться в регистрирующий орган с удостоверением личности. Это будет последним этапом в получении справки заявителем.
О скорости оказания услуги
А теперь давайте разберемся, как быстро оказывается эта услуга и сколько времени потребуется для оформления и получения услуги?
В среднем выписки из БТИ изготавливаются около 1-2 дней, через МФЦ — до 5 рабочих дней. Когда же речь заходит о справке из ЕГРП, придется ждать до 10 суток. В любом случае документация выдается весьма быстро.
Для приватизации
А что вообще потребуется для того, чтобы приватизировать жилье? Познакомимся с перечнем бумаг, необходимых для воплощения задумки в жизнь.
Он включает в себя:
- удостоверения личностей всех участников операции;
- свидетельства о рождении;
- заявление;
- ордер на квартиру;
- выписку (справку) из домовой книги;
- справку о том, что человек ранее не участвовал в приватизации;
- договор социального найма;
- отказы от участия в приватизации от жильцов, не согласных на процесс;
- выписку из ЕГРП.
Обычно этого достаточно. Ранее вместо выписки ЕГРП требовался кадастровый паспорт. Но теперь этой бумаги нет.
После предоставления перечисленных справок в жилищную администрацию будет выдано свидетельство о приватизации. Документы на квартиру придется переоформить на новых владельцев жилья в Росреестре.
Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Этот вопрос беспокоит всех граждан, планирующих начать приватизацию жилья, ведь подобная операция предусматривает довольно серьезную бумажную волокиту. С учетом того, что у каждого человека есть только однократное право на бесплатную приватизацию, приходится его доказывать и подтверждать документально. Но как это сделать? Об особенностях выдачи выписок о неприватизации можно узнать далее. В действительности все намного проще, чем кажется на первый взгляд. И каждый человек сможет легко доказать свое право на бесплатную приватизацию.
Об оформлении жилья
Начнем с того, что такое приватизация. Это процедура, в ходе которой государственное жилье будет переоформлено в частную собственность проживающих на той или иной территории.
У каждого человека есть право на бесплатную приватизацию. Оно предлагается для реализации всего 1 раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние дети. Если они участвовали в приватизации до 18-летия, после достижения совершеннолетия подобный «бонус» за ними сохранится.
Именно поэтому приходится задумываться над тем, кто выдает справку о неучастии в приватизации. Получить такую бумагу не составляет труда.
Форма документа
Но как она выглядит?
Ранее упомянутый документ распечатывается на обычном листе. Он не имеет никаких водяных знаков и прочих защитных символов, поэтому некоторые считают, что выписку легко подделать.
Форма справки о неучастии в приватизации бывает разной. Все зависит от того, какой именно документ запрашивается — классический или новый. В первом случае документ всегда распечатывается на бумаге. Во втором — речь идет о выписке из ЕГРН, которая может быть и отпечатана, и представлена в виде электронного документа.
Какая информация заносится в интересующую нас бумагу? Обычно в ней минимум данных, но все они способны указать на участие/неучастие в приватизации.
Как правило, в документе можно увидеть:
- наименование органа, выдавшего справку;
- Ф. И. О. гражданина-получателя;
- информацию об участии в приватизации;
- данные о наличии собственности у гражданина в виде недвижимости.
В выписках ЕГРН содержится больше данных. Обычно в соответствующей бумаге можно увидеть информацию кадастрового типа (номер, стоимость имущества). Ничего непонятного или трудного.
Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобного рода вопрос сможет каждый современный гражданин. Ведь в России рассматриваемые выписки, выдаются различными организациями.
Среди них выделяют:
- БТИ;
- паспортные столы и паспортно-визовые центры;
- многофункциональные центры;
- Росреестры;
- палаты кадастра и картографии.
Также можно заказать выписки установленных форм через интернет. Здесь на помощь приходит сайт Росреестра и сервис «Госуслуги». Кроме того, граждане могут оформить изучаемую бумагу на сторонних веб-сайтах. Но это далеко не самый распространенный вариант развития событий. Зачастую сторонние сайты — это мошенники.
Документы
Мы выяснили, где можно получить справку о неучастии в приватизации. А как именно это сделать? Придется обратить внимание на то, что граждане обязаны взять с собой в один из перечисленных органов определенные бумаги. Без них документация не предоставляется.
Обычно заявителям требуются:
- паспорт;
- заявление;
- правоустанавливающие документы на имущество (в случае с обращением в Росреестр за выпиской расширенного типа).
Для несовершеннолетних дополнительно требуется свидетельство о рождении. Больше ничего не нужно.
Список документов для оформления выписки о неприватизации мы изучили. Но как именно получить соответствующее доказательство?
- Собрать документы, необходимые в том или ином случае.
- Заполнить заявление установленной формы.
- Оплатить услугу по предоставлению выписок. Требуется далеко не всегда.
- Взять расписку о принятии запроса на рассмотрение.
- Забрать выписку в назначенное время. При себе иметь паспорт.
Быстро, просто, удобно. Но только этот вариант развития событий актуален для личного заказа выписки. Что делать, если гражданин решается на помощь интернета?
«Госуслуги» и справки
Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Стоит обратить внимание на то, что граждане могут быстро заказать документ через интернет. Сделать это проще простого.
- Заранее пройти регистрацию и процедуру подтверждения личности на «Госуслугах».
- Посетить блок «Государственные услуги».
- В строке поиска написать «о неучастии в приватизации».
- Нажать на кнопку «Получить».
- Заполнить все поля в появившейся на дисплее форме.
- Выбрать место, в котором хочется забрать готовую выписку. Обычно это или Росреестр, или МФЦ.
- Подтвердить подачу заявки.
Что дальше? Можно ждать, пока в «Личный кабинет» пользователю поступит оповещение о готовности бумаги. После этого ее забирают в выбранном заранее месте.
Росреестр и ЕГРН
Образец справки о неучастии в приватизации был представлен вашему вниманию. Но как ее получить через Росреестр? Если человек планирует самостоятельно заказывать бумагу, подойдет ранее предложенный алгоритм действий. В случае с заказом через интернет придется действовать иначе.
Руководство по заказу документа включает в себя следующие шаги:
- Зайти в браузере на страницу Росреестра.
- Перейти в «Сервисы» — «Выписка ЕГРН».
- Указать данные о приватизируемом жилье.
- Внести информацию о получателе.
- Выбрать форму представления выписки.
- Перейти по ссылке подтверждения заказа. Она придет в виде письма на e-mail гражданина.
- Нажать на «Укажите код платежа».
- Ввести номер заявления. Он будет виден после заполнения формы запроса.
- Указать реквизиты счета заявителя.
- Щелкнуть по кнопке «Ок».
Вот и все. Остается только ждать, пока выписка будет готова. В случае заказа электронной формы, можно будет получить документ по e-mail. Если оформлялась бумажная интерпретация, придется идти в заранее выбранное место вручения выписки.
Стоимость
Справка БТИ о неучастии в приватизации имеет разную стоимость. Все зависит от обстоятельств, при которых заказывалась документация.
Например, если человек обращается в БТИ или в паспортный стол за классической выпиской о неприватизации, платить не нужно. В случае оформления выписок ЕГРН за справку нужно будет отдать от 350 до 2500 рублей. Более точную информацию рекомендуется узнавать в Росреестре.
Теперь пришло время узнать, какой список документов пригодится непосредственно при приватизации.
Сюда включены следующие бумаги:
- свидетельства о рождении;
- отказы от участия в приватизации (заверенные у нотариуса);
- удостоверения личностей всех участников операции;
- ордер на квартиру;
- выписка ЕГРН;
- справки о неучастии в процедуре приватизации жилья;
- выписки с регистрацией граждан;
- справки о составе семьи;
- договор социального найма жилья.
После рассмотрения запроса установленной формы с гражданами будет заключен договор приватизации. И теперь удастся переоформить права собственности на имущество через Росреестр.
Итоги
Мы выяснили, кто выдает справку о неучастии в приватизации, также познакомились с ее видом.
Изученная бумага требуется далеко не всем. Она не нужна, если человек всю жизнь был прописан в квартире, которую планируется оформлять в собственность. Кроме того, выписки установленного образца запрашиваются у людей, менявших место жительства после 1991 года.
Что за справка и когда нужна
Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.
Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.
Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.
В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.
Сроки получения
Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.
Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.
Новый образец 2022 года
КГУП «Забайкальское БТИ»
Дата рождения ____________
Паспорт серии_____ № ________
Проживающего (ей) по адресу:__
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на меня и членов моей семьи:
________________________________ (ФИО, дата рождения)______________
В период с ___________ 1991 г. по _____________ 1998 г. проживал в
________________________________________ района Читинской области.
1. Копия паспорта заявителя.
2. Копии паспортов членов семьи.
3. Иные документы (например, подтверждающие смену фамилии).
Цель получения испрашиваемого документа:
Оплату наложенным платежом гарантирую.
___________________ ______________________ ( ___ ________ 20__ г.) (подпись)
Где можно получить
В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг., то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района. Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.
Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.
Направить запрос можно несколькими способами:
- в ходе личного визита;
- посредством представителя;
- через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
- по электронной или наземной почте.
В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.
Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.
Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.
Образец справки
БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.
Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.
Если граждан обращался для приватизации в юридическую компанию, то в такие тонкости можно не вникать: эксперты в области недвижимости осведомлены о том, как выглядят необходимые документы или где найти достоверную информацию об этом.
Образец справки о неучастии в приватизации.pdf
Установленный размер госпошлины за оформление заметно варьируется в каждом конкретном регионе страны. К примеру, выдача справки о неучастии в приватизации в жилищном департаменте происходит бесплатно.
В то же время в отделении Росреестра её изготовление требует оплаты, и сумма эта составляет 500-1500 руб. Такой разброс в оплате при обращении в разные ведомства зависит от того, какое количество запросов придётся обработать работникам регистрационной палаты для подтверждения участия гражданина, подавшего заявление, в процессе приватизации.
Максимальная сумма, которую придётся заплатить за получение справки, требуется в БТИ и достигает примерно 2,5 тыс. руб. Точный расчет размера пошлины определяется непосредственно в самом учреждении.
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
Список необходимых документов
- при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
- если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
- бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
- справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
- прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
- доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.
Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.