Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Доверенность на получение документов от физического лица

Если гражданин почему-либо не может сам забрать нужные бумаги из той или иной инстанции, он может поручить сделать это вместо себя другому лицу. Для этого нужна доверенность по простой форме. Заверить ее у нотариуса можно, но не обязательно.

Необходимые реквизиты доверенности:

  • паспортные данные доверяющего лица и того, кто будет его представлять (поверенного);
  • их места проживания;
  • закрытый перечень полномочий поверенного;
  • ссылку на возможность или невозможность передоверия (если передоверие предусматривается, такой документ придется заверить нотариально);
  • где именно будут получены документы (в организации, в каком-либо органе, у лица и т.п.);
  • дата составления (указать словами, а не цифрами);
  • личные росписи сторон.

ВНИМАНИЕ! Принято указывать еще место выдачи доверенности, но этот реквизит не является обязательным.

Образец доверенности

Доверенность
на получение документов

Двадцать седьмое марта две тысячи семнадцатого года
Город Санкт-Петербург

Я, гражданка Российской Федерации, Емельянова Маргарита Сергеевна, дата рождения 07.10.1972 г., проживающая по адресу: г.Санкт-Петербург, 2-й Рыбацкий проезд, д. 56, кв. 112, паспорт 03 10 080905, выдан 12 апреля 2010 года УФМС России по Краснодарскому краю,

гражданке Милославской Антонине Васильевне, дата рождения 15.12.1970 г., проживающей по адресу: г. Санкт-Петербург, 2-й Рыбацкий проезд, д. 56, кв. 118, паспорт 32 32 767389, выдан 16 мая 1999 г. УФМС России по Московской области,

представлять мои интересы в ООО «Анализы Экспресс-Лаб», находящемуся по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, д.8, офис 1, с правом получения от моего имени всех документов: справок, заключений, выписок и т.п. Для этого предоставляю ей право подписи всех необходимых документов, которые могут понадобиться для выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на 3 месяца. Передоверять ее не разрешаю.

Подпись Милославской А.В. удостоверяю.

Личная подпись /подпись/ М.С.Емельянова
Личная подпись /подпись/ А.В.Милославская

Общая форма и другие варианты доверенностей на получение документов — здесь.

Ваш вопрос – наш ответ

  • Редактор Мария Власова30 декабря 2022 в 17:30Использование личного автомобиля в служебных целях
  • Редактор Мария Власова30 декабря 2022 в 17:27Никого из родственников/знакомых у вас в России нет?Получение справки о снятии с регистрации по месту жительства по доверенности
  • 30 декабря 2022 в 16:00В 1с при заполнении начисления заработной платы за декабрь удваиваются взносы в фонды

Готовим доверенность для МФЦ

Доверенность в МФЦ — это документ, который предоставляет возможность действовать через представителя перед третьими лицами, в том числе при оказании государственных и муниципальных услуг.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Для чего нужна доверенность в МФЦ

Многофункциональные центры — это место, где подают и получают документы в отношении значительного количества муниципальных и государственных услуг. Если гражданин или организация в силу различных обстоятельств не участвуют при подаче или получении документов лично, их интересы вправе представлять третье лицо по доверительному документу.

Как ее составить

Специальная форма этого акта для МФЦ отсутствует. Требования к форме и содержанию документа установлены гражданским законодательством. Она составляется в письменной форме, в некоторых случаях требуется нотариальное удостоверение.

Обязательными реквизитами являются:

  • данные доверителя;
  • данные представителя;
  • полномочия представителя;
  • дата выдачи.

Если срок действия документа не указан, то доверенность действует год со дня ее выдачи. Но если не указана дата ее совершения, то выданная бумага недействительна (ст. 186 ГК РФ).

Образец для физического лица

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Образец для юридического лица

22 апреля 2019

Доверенность выдана сроком на 1 месяц без права передоверия.

Генеральный директор Петров Петров Порфирий Петрович

Надо ли ее заверять нотариально

Нотариальное удостоверение требуется не во всех случаях. В Гражданском кодексе РФ указаны следующие основания для заверения нотариусом:

  • если сделка требует нотариальной формы, например договор ренты;
  • если заявление подается на государственную регистрацию прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами;
  • выдача в порядке передоверия (ст. 187 ГК РФ);
  • выдача безотзывной доверенности (ст. 188.1 ГК РФ).

В установленных законом случаях документ приравнивается к нотариально удостоверенному, несмотря на его заверение не нотариусом, а иным лицом. Например, начальником госпиталя при нахождении военнослужащего на лечении (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).

Как аннулировать

Основания для прекращения перечислены в ГК РФ:

  • истек срок;
  • доверитель отменил акт или представитель отказался от полномочий;
  • смерть доверителя или представителя;
  • прекращение деятельности организации;
  • банкротство доверителя или представителя.

Возможность отменить одностороннюю сделку, как и отказаться от полномочий, сохраняется в любое время, за исключением случая безотзывности (ст. 188, 188.1 ГК РФ).

Об отмене требуется уведомить:

  • представителя;
  • иных лиц, перед которыми представлялись интересы;
  • нотариуса, если документ нотариально удостоверен.

Если сделка совершена в простой письменной форме, отменивший ее доверитель вправе опубликовать информацию об отмене в официальном издании, где публикуются сведения о банкротстве.

Вам в помощь образцы, бланки для скачивания

В 2008 году закончила ПГУ по специальности юриспруденция. В 2018 году закончила обучение в ПНИПУ по направлению проектирование городской среды. С 2011 по 2019 год работала юристом в департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Все статьи автора

Вам может быть интересно:

Мы расскажем о последних новостях и публикациях

Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от того, какие данные о квартире, доме или земельном участке вам нужны и где вы будете заказывать документ. Срочно получить выписку из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав ее через интернет. Мы расскажем где заказать выписку из ЕГРН, какими сайтами удобнее всего пользоваться для получения справки с данными о недвижимости. В конце статьи мы приводим сравнительную таблицу по двум основным сервисам.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Какие виды выписок можно получить срочно

Выписка из ЕГРН может быть выдана в бумажном и цифровом варианте. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Цифровой вариант придет на электронную почту. За бумажным нужно обязательно идти в отделение Росреестра или МФЦ.

В разных видах справок указывается разная информация. В бесплатной версии выписки ЕГРН можно получить базовую информацию (к примеру, метраж или вид помещения).

Наиболее востребованы следующие данные, их в бесплатной версии уже не получить:

  • Об основных характеристиках и правах (где расположен объект, какова площадь, кто владеет, какая кадастровая стоимость);
  • История владений (включая основания для перехода прав новому владельцу);
  • Даты регистраций прав;
  • Ограничения и обременения.

Срок изготовления бумажной выписки – 5-9 дней. Срок получения онлайн документа – 30 минут-72 часа.  Поэтому если вы хотите получить справку из ЕГРН срочно, заказывайте цифровой вариант документа.

Кто выдает выписки из ЕГРН

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Есть, как минимум, пять организаций, через которые можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

  • Росреестр;
  • портал Госуслуги;
  • МФЦ;
  • ЕПГУ;
  • ЕГРН.Реестр и другие онлайн-сервисы.

Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому любые другие организации для получения выписки будут отправлять запрос в Росреестр. То есть МФЦ, Госуслуги, ЕПГУ и ЕГРН.Реестр выступают лишь посредниками в предоставлении этой услуги. Однако заказать справку через посредников удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую из Росреестра. Далее объясним почему.

Читать также:  СПРАВКА О ТОМ ЧТО НЕТ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТИ ГДЕ ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Сделать срочно выписку из ЕГРН не получится через МФЦ. Чтобы заказать документ, нужно будет обязательно посетить отделение многофункционального центра и заполнить заявление на пяти листах печатными буквами без ошибок. По закону, в МФЦ выписку должны подготовить за 5 рабочих дней. Но в этот срок не включены еще 2 рабочих дня, за которые заявление должно дойти из МФЦ в Росреестр и еще два дня, чтобы готовая выписка дошла из Росреестра в МФЦ. Всего процедура может занять по времени 9 рабочих дней.

ЕПГУ, или единый портал государственных услуг, не дает полноценной возможности заказать выписку ЕГРН. Он предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Зато портал позволяет узнать всю необходимую информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра без регистрации. позволяет быстро получить много документов, но, увы, это не относится к выписке из ЕГРН. Чтобы разобраться во всех нюансах нам пришлось потратить почти час, но в итоге выписку через ЕПГУ мы так и не заказали.

Росреестр и ЕГРН.Реестр дают возможность заказать и быстро получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.

Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Чтобы заказать справку из ЕГРН напрямую через Росреестр, нужно прийти в отделение и написать заявление, либо воспользоваться их официальным сайтом. В первом случае вам выдадут бумажный вариант документа. На его изготовление уйдет до 5 рабочих дней. Во втором случае вы сможете заказать справку из ЕГРН через сайт, но есть исключения. Ее отправят вам на электронную почту в течение 3-х суток Но здесь есть свои нюансы – придется заполнить ряд информации о заявителе и объекте недвижимости:

  • Тип объекта;
  • Расположение;
  • ФИО заявителя;
  • Паспортные данные заявителя;
  • И другую информацию, в зависимости от интересующих вас данных.

В некоторых случаях требуется еще и цифровая подпись заявителя. После этого нужно будет оплатить госпошлину и ожидать готовый документ на указанный Email.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Через сайт Росреестра можно получить 4 вида выписок:

  • О характеристиках и зарегистрированных правах;
  • О кадастровой стоимости;
  • О правах отдельного лица на имевшуюся у него недвижимость;
  • О переходе прав;
  • О содержании правоустанавливающих документов.

Цена одной выписки – 250 рублей.

Как быстро заказать выписку через ЕГРН. Реестр

ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Этот сервис выделяется удобным интерфейсом. Здесь все понятно. Чтобы заказать выписку, достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта. Никаких сведения от заявителя вводить не требуется.  Готовый документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок получения выписка – 72 часа, в случае, если база Росреестра перегружена. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра и иметь полную юридическую силу.

Здесь можно заказать три вида выписок:

  • Полная информация об объекте (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращения прав, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 350 рублей;
  • О характеристиках и правах (настоящий собственник, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 200 рублей;
  • О переходе прав (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращении прав) — 200 рублей.

Выписка об объекте недвижимости придет в удобном для прочтения формате. Вся информация будет структурирована. Посмотреть образец. Также документ можно будет распечатать.

Еще из удобств – техническая поддержка. Прямо на сайте есть онлайн чат, в котором можно оставить свой вопрос. Также можно написать на электронный адрес или позвонить по бесплатному номеру.

Где быстрее всего заказать выписку из ЕГРН

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Проще оставить заявку на сайте ЕГРН.Реестр. Здесь не нужны паспортные данные заявителя. Чтобы оставить заявку понадобится не более 2 минут с учетом оплаты выписки. На сайте Росреестра придется немного помучаться, достать паспорт, в некоторых случаях нужно потратить время на цифровую  подпись.

На сайте ЕГРН.Реестр можно купить полную выписку, потратив на это 350 рублей. Либо купить частичные данные всего за 200 рублей. На сайте Росреестра придется заказывать данные по отдельности: каждый раз заполнять необходимую информацию об объекте и заявителе и оплачивать каждую выписку.

Заказать выписку из ЕГРН прямо сейчас!

Как заказать выписку из ЕГРН

Через сайт ЕГРН.Реестр нельзя заказать два типа справок:

  • О правах лица на недвижимость, которой он владел или владеет;
  • О содержании правоустанавливающих документов.

Если вам нужна эта информация, обратитесь к сайту Росреестра. В остальных случаях – сэкономьте время и деньги, заказав документ через ЕГРН.Реестр.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Доверенность на получение документов в МФЦ

Многофункциональный центр предоставления услуг, государственных и муниципальных (МФЦ), позволяет физическим и юридическим лицам осуществить достаточно большой перечень действий, практически каждое из которых подразумевает подачу и получение тех или иных документов. Для каждой услуги, предоставляемой МФЦ, существует перечень получателей, которые могут обратиться за ней без доверенности. Но если у них нет такой возможности или они хотят поручить ее другому лицу, такой документ следует оформить.

В доверенности на право получения услуги в МФЦ должны быть общепринятые реквизиты, обязательные для любых доверенностей на получение документов:

  • данные доверяющей организации или лица;
  • подробные сведения о лице, которому доверяют;
  • информация о предоставляемых полномочиях;
  • о месте предоставления доверенности;
  • о сроке ее действия;
  • непременное условие – указание даты составления;
  • скрепление доверенности личными подписями.

Семнадцатое марта две тысячи семнадцатого года
Г.Екатеринбург

Я, Забелин Роман Степанович, паспорт гражданина РФ 01 05 № 098765, выдан 04.12.2003 г. Центральным РОВД г. Екатеринбург, зарегистрированный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авангардная, д. 35, кв. 28, являясь учредителем и заявителем при государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «Перлита»,

Антонюку Захару Павловичу, паспорт гражданина РФ 09 45 № 674839, выдан 15.09.2007 г. УФМС России по Московской области, зарегистрированный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 78, кв. 11,

представлять мои интересы в ГБУ СО «Многофункциональный центр» (ИНН 6670308345 КПП 667201001), находящийся по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13,

по вопросам подачи и получения документов, связанных с государственной регистрацией ООО «Перлита». Для выполнения настоящего поручения Антонюк Захар Павлович вправе расписываться, подавать и получать заявления, свидетельства, выписки из ЕГРЮЛ, справки, знакомиться с актами об отказе в государственной регистрации ООО, производить оплату, а также совершать иные действия.

Доверенность действительна сроком на 6 месяцев.

Подпись З.П. Антонюка /подпись/ удостоверяю.

/подпись/ Р.С. Забелин

Права на получение выписки ЕГРН фиксируются в нотариальной доверенности. Документ оформляется доверителем и устанавливается в отношении конкретного человека или организации. Как получить доверенность и для чего она понадобится, расскажем в материале.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Когда нужна доверенность на получение выписки из ЕГРН

Доверенность может понадобиться, если:

  • владелец находится в другом городе или за границей;
  • собственник недееспособен или болен;
  • собственник хочет доверить другому лицу проверить характеристики квартиры/дома.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Кто может выступать в роли доверителя и доверенного лица

Доверитель в данном случае – владелец объекта недвижимости, который хочет передать определенные права другому лицу. Человека, наделенным такими полномочиями, называют доверенным лицом или поверенным.

Читать также:  СПРАВКА 2 НДФЛ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ

Для обеих сторон существуют важные требования. Доверителем может стать физическое лицо или юрлицо. Есть возрастные условия:

  • больше 18 лет – гражданин должен быть дееспособен;
  • от 14 до 18 лет – доверитель может действовать исключительно в рамках прав по заключению сделок, которыми он наделен, а также с согласия его официальных представителей;
  • до 14 лет – доверенность может быть согласована только законным представителем.

Доверенным лицом также может стать гражданин или организация. Физлицо должно быть дееспособным, а компания обладать полной правоспособностью – обязательна официальная регистрация в качестве юрлица.

Например, представителем владельца квартиры может быть риелтор, дееспособный родственник или приятель. Однако специалисты советуют крайне ответственно подойти к выбору доверенного лица, ведь он будет исполнять все обязательства документа.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Услуги нотариуса при оформлении доверенности на получение выписки из ЕГРН

Сейчас закон не предусматривает обязательного оформления доверенности на получение информации из ЕГРН у нотариуса. Но юристы советуют все-таки заверять документ у специалиста, чтобы обезопасить себя от неприятных ситуаций. Так будут учтены все нюансы и соблюдены требования к доверенности.

Для оформления можно обратиться в частную организацию или в нотариальную организацию по месту жительства.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Какие данные должны содержаться в доверенности на получение сведений из ЕГРН

Доверенность может существовать как в письменном, так и в электронном виде. Бумажный вариант выдается в единственном экземпляре и находится непосредственно у доверенного лица.

Электронная версия должна быть заверена цифровой подписью доверителя. Если им выступает юрлицо, подписать документ нужно руководителю организации.

В доверенности на получение информации из ЕГРН обязательно должны быть указаны:

  • Название документа.
  • Город, район, в котором оформляется документ.
  • Дата подписания – крайне важный пункт.
  • Данные паспорта доверителя и поверенного.
  • Номер свидетельства о госрегистрации для юридического лица.
  • Способ управления и информация о руководстве – для юрлица.
  • Сведения о передоверии документа, если они есть.
  • Список четких прав и полномочий, которыми наделяется поверенный.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Самое важное условие – точно прописать все компетенции, которыми будет обладать доверенное лицо. За доверителем сохраняется право в любое время прекратить действие доверенности. При этом срок исполнения документа не имеет значения.

Обязательного шаблона доверенности для оформления отчета из ЕГРН законодательство не предусматривает. Однако существуют примерные образцы. Вы также можете запросить их у юриста или нотариуса.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Получение выписки из ЕГРН по доверенности

Для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, не нужна доверенность. Она понадобится только, если вам нужно передать определенные обязанности по управлению квартирой другому лицу.

Выписка будет содержать полную информацию об объекте: характеристики (кадастровый номер, площадь и т.д.), текущего собственника и историю владений, кадастровую стоимость, наличие ограничений или обременений. Эти важные сведения понадобятся как для продажи квартиры (покупатели будут уверены в чистоте сделки), так и для покупки (вы сможете проверить продавца и желаемую квартиру). Также выписка может понадобиться при обращении в МФЦ, например, чтобы прописать человека в квартире.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Получить выписку из ЕГРН можно на сайте ЕГРН.Реестр. Пользоваться сервисом очень удобно – достаточно просто ввести адрес объекта или кадастровый номер в поисковую строку.

Документ будет направлен на электронную почту от 30 минут. Сведения будут точными и достоверными, что поможет защитить себя при заключении любых сделок.

Обычно доверенность на получение документов требуется в тех случаях, когда доверитель по каким-либо причинам не может самостоятельно забрать нужные ему бумаги. Предъявляется данный документ практически в любые учреждения – как государственные (налоговые инспекции, паспортные столы, внебюджетные фонды и т.д.), так и в коммерческие структуры (банки, финансовые учреждения, предприятия и организации). Выписывать доверенность можно на получение практически любых документов, будь то справки, личные бумаги, регистрационные свидетельства и т.д. Оформить подобную доверенность может как физическое, так и юридическое лицо.

Примеры доверенностей на получение документов:

«Горячий» пример доверенности на получение документов в налоговой, а также пустой общий бланк представлен ниже:

Кто может стать доверенным лицом

В качестве представителя доверитель может выбрать любого гражданина РФ, достигшего совершеннолетия.

Организации, как правило, доверяют такие действия своим сотрудникам – секретарям, кадровикам или специалистам бухгалтерских отделов, в зависимости от того, на получение каких именно документов выдается доверенность. Доверенность можно выдать как на одного представителя, так и сразу на нескольких. Кроме того, доверенность может носить единовременный характер, либо же действовать на протяжении определенного периода.

Иногда организации включают строку о возможности передоверия доверенности. Если такое право доверенному лицу предоставляется, то начальная доверенность должна быть обязательно удостоверена у нотариуса.

Основные правила оформления доверенности на получение документов

Специально разработанного единого унифицированного бланка у такой доверенности нет – доверитель вправе написать ее в свободной форме. Крупные предприятия, как правило, пишут этот документ на фирменном бланке, но это не обязательно, для такого документа подойдет и обычный лист А4 формата. Написать доверенность можно как от руки, так и напечатать на компьютере, главное, чтобы на документе стояла подпись должностного лица и печать организации, если такую доверенность выписывает юридическое лицо.

Содержание документа точно должно отражать те действия, которые доверитель доверяет (извините за тавтологию) проводить своему представителю, а также сведения, касающиеся доверителя и персональные данные его представителя.

К заполнению доверенности нужно относиться очень внимательно, поскольку при несоблюдении некоторых норм, она может быть признана недействительной.

Написание доверенности на получение документов от юридического лица

Оформление доверенности не сложное, оно вполне стандартно с точки зрения делопроизводства.

  • В начале документа пишется слово «доверенность». В строке чуть ниже указывается населенный пункт, в котором составляется документ, а также дата его заполнения (число, месяц (прописью), год).
  • Затем в доверенность нужно вписать реквизиты юридического лица: полное наименование предприятия (с указанием его организационно-правовой формы) и ОГРН (эти сведения можно найти в регистрационных документах предприятия).
  • Далее следует написать должность сотрудника, от лица которого составляется данный документ (обычно это директор или генеральный директор организации), его фамилию, имя, отчество (имя-отчество можно указать в виде инициалов), а также документ, на основании которого действует доверитель (как правило, в этой строке пишут «На основании Устава», реже «на основании Положения»).
  • После этого вносятся персональные сведения, касающиеся представителя. Здесь указывается его фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), место постоянной регистрации (по паспорту).
  • И, наконец, указывается то, ради чего, собственно, и пишут доверенность: перечень документов, которые должен получить представитель доверителя, а также наименование учреждения, которое должно их выдать. Важно точно указывать наименование документов, чтобы у специалиста, их выдающего, не возникло сомнений и вопросов.

В предпоследней строке следует вписать дату, до которой доверенность является действительной.

Тут можно указать любые даты, по закону на данный момент длительность подобной доверенности может быть не ограничена.

Читать также:  Кредит наличными в птб банке без справок и свидетельств

После внесения вышеуказанной информации доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель предприятия-доверителя. Последний также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (надо сказать, что с 2016 года юридические лица не обязаны использовать в своей деятельности печати и штампы, тем не менее, многие государственные и негосударственные учреждения чаще всего по-прежнему требует наличия оттиска на документах).

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Доверенность написал. Что дальше?

В некоторых случаях подобные доверенности нужно удостоверять у нотариуса. Это требуется тогда, например, когда нужно получить документы для внесения изменений в государственные реестры или же заключается сделка, требующая нотариальной формы доверенности — лучше уточнить необходимость нотариального заверения непосредственно в нотариальной конторе.

Вся информация об объектах недвижимости России хранится в ЕГРН. Уточнить эти сведения и получить выписку о кадастровой стоимости может любой желающий. Запрос нужно подать в отделение Росреестра или МФЦ, там же можно проверить готовность выписки из ЕГРП. Также можно получить нужные данные через специализированные сайты в Интернете. Информацию предоставят в виде выписки из ЕГРН.

Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН

В каких случаях необходима выписка?

Сведения из ЕГРН необходимы, если речь идет о сделках с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает право на квартиру, участок или другой недвижимый объект. Бесплатный вариант выписки ЕГРН содержит минимум данных. Полная выписка из ЕГРН включает сведения о всех владельцах квартиры (текущих и прошлых). Заказав ее, можно проанализировать историю перехода прав.

Ситуаций, когда выписку о кадастровой стоимости требуют обязательно, масса. Остановимся на самых распространенных:

  • купля или продажа недвижимости;
  • вступление в наследство;
  • оформление дарственной;
  • приватизация жилья;
  • оформление ипотеки;
  • получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
  • постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
  • получение налогового вычета на квартиру или дом;
  • раздел имущества;
  • судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах

Какую информацию можно узнать из выписки

Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов. Наиболее востребованные – о характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации. Благодаря выписке можно узнать:

  • кто является настоящим владельцем недвижимости;
  • информацию о предыдущих хозяевах;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес, площадь, этаж, вид помещения;
  • кадастровая стоимость объекта;
  • когда он был зарегистрирован;
  • наличие обременений – аресты, залоги.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Кто и как может получить выписку – порядок получения выписки из ЕГРП

Перечисленные выше сведения открыты. Их без проблем получает каждый желающий. Посмотреть можно на портале ЕГРН.Реестр.

Но все же к некоторой информации доступ ограничен. Ее может узнать только сам хозяин недвижимости, его доверенное лицо или нотариусы. Например, подробности правоустанавливающих документов, общую информацию о правах на недвижимость какого-то определенного человека, факт того, что владелец квартиры или участка признан недееспособным.

Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами: в офисах Росреестра, в МФЦ, выездным обслуживанием, через сайт госуслуг и сторонние онлайн-сервисы. Удобнее всего сходить в МФЦ либо получить информацию в Интернете. Бумажный это будет вариант или электронный, не важно. Оба имеют одинаковую юридическую силу.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн

Чтобы не тратить время на поездки в МФЦ или отделение Росреестра, можно заказать выписку, не выходя из дома, в режиме онлайн. Она придет в электронном виде. При необходимости можно распечатать.

Сайт госуслуг выдает выписки примерно по такому же принципу. Но заказчик получает дополнительные сложности, если ни разу не пользовался этим сервисом.  Прежде чем получить услугу, придется заводить аккаунт и ждать подтверждения учетной записи. Услуга тоже платная.

Проще, удобнее и дешевле получить выписку из ЕГРН с помощью портала ЕГРН.Реестр.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт egrnreester

Чтобы получить выписку, нужно сделать всего несколько шагов:

  • Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес.
  • Выбираем необходимый вид выписки в зависимости от ее содержания.
  • Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ.

Срок изготовления документа составляет от 30 минут до 72 часов. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что документ будет иметь полную юридическую силу.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ

Кому-то будет удобнее лично прийти в МФЦ. Предварительно на сайте Центра своего региона ознакомьтесь с документами, стоимостью услуги, сроком изготовления выписки.

ШАГ 1. Собираем документы

Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки о кадастровой стоимости, необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
  • паспорт представителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  • заполненное заявление.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

ШАГ 2. Приходим в МФЦ

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

Доверенность на получение документов. Образец 2021-2022 гг

ШАГ 3. Получаем расписку

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил.  А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.

Сколько стоит выписка ЕГРН

Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где ее заказывать: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг,  МФЦ или онлайн-сервисы.

При получении справки о кадастровой стоимости в МФЦ, филиалах Росреестра и на госуслугах нужно оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам необходима, и статуса – физическое вы лицо или юридическое. Электронная выписка дешевле, чем бумажный вариант.

Например, справка о переходе права для «физика» обойдется в 460 р. на бумаге и в 290 р. в электронном виде. Юридическое лицо будет платить 1270 р. и 580 р. соответственно. Выписка об основных характеристиках и правах стоит 460 и 1270 р. на бумажном носителе, 290 и 820 р. в электронном варианте.

Цены на сайте egrnreester.ru ниже. Расширенный отчет о недвижимости стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  • кто нынешний собственник;
  • кто бывшие собственники;
  • когда у прав заканчивается срок действия;
  • когда зарегистрирована недвижимость;
  • сколько стоит объект по кадастровой оценке;
  • есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

Доверенность на право получения сведений из Росреестра

По данному шаблону можно оформить доверенность в ситуации, когда в сертификат класса Росреестр будут внесены данные физического лица, не указанного в выписке из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в качестве лица, имеющего право действовать без доверенности (т.е. сертификат будет на уполномоченное лицо, а не на руководителя/ИП).

* Обращаем внимание, что доверенность предоставляет право подписать Заявление на выдачу сертификата к договору только в поле «От имени юридического лица». В поле «Субъект персональных данных» расписывается собственноручно то физическое лицо, чьи персональные данные будут занесены в сертификат.

** Дата выдачи доверенности должна быть не позднее даты договора, заявления или акта, подписанного уполномоченным лицом по этой доверенности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *