Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Не важно, каким видом кредитования вы собираетесь воспользоваться – ипотекой, авто или потребительским займом. Для любого из этих методов вам потребуется справка по форме банка. Не многие знают, что это за документ и каковы его особенности. В этой статье мы поговорим о нем подробнее.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Кто вправе рассчитывать на налоговый вычет

Если гражданин России приобретает недвижимость при помощи ипотечного займа, он вправе запросить два вида возмещений: по основной сумме и комиссиям. Компенсация за погашенную ставку выплачивается при обращении бывшего заемщика в любой срок после уплаты долга.

Внимание! Право на выплату доступно гражданам только единожды. В период обращения в ФНС претендент должен являться официально трудоустроенным, поэтому неработающие лица и пенсионеры не могут оформить вычет.

Возвращается часть суммы через 13%-ный налоговый сбор, которым облагается зарплата гражданина. Говоря проще, вернуть вычет возможно путем обращения в налоговую только в рамках уже уплаченной суммы налога. В этом случае заявитель обращается в инспекцию 1 раз в год с пакетом документов, включая декларацию. Второй вариант — оформить ежемесячную выплату через работодателя.

Порядок получения

На практике алгоритм возврата состоит из этапов:

  • Сначала гражданин приобретает квартиру стоимостью от 2 млн. р. и одновременно ему присваивается право на получение возмещения в 260 тыс. р.
  • Из дохода заемщика выплачивается налоговый сбор в размере 50 тыс. р.
  • Теперь плательщик собирает пакет бумаг и отправляется в ФНС оформлять вычет.
  • Максимальная сумма компенсации, которая доступна претенденту — 50 000 р., она не может превышать размер уплаченных налогов.
  • Оставшийся размер возмещения переходит на последующие 12 месяцев.

Независимо от стоимости квартиры или дома налогоплательщику вернется до 260 тыс. руб. (при условии, что цена недвижимости была больше 2 млн. руб. Сначала клиенту возместят выплату основного долга, а затем — уплаченных процентов.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Право на вычет по процентам возникает лишь с появлением полномочий на возмещение основной суммы, выплаченной по ипотеке. Даже если претендент на компенсацию еще не успел зарегистрировать собственность, он вправе включить в сумму вычета уже произведенные им взносы по уплате процентов. Полностью гасить кредит необязательно, можно ежегодно обращаться в ФНС и оформлять выплату возмещения за предыдущие 12 месяцев.

Распределение между владельцами

Если покупателей двое, то получить вычет могут оба. В случае, когда собственниками являются супруги, то неважно, кто из них указан в качестве плательщика в кредитном договоре. При оформлении долевого владения возвращенная сумма делится соответственно доли каждого. Если оформлялась совместная собственность, то максимальный размер — по ½ в том же эквиваленте, что и по жилищной компенсации.

Справка о погашенных процентах

Декларация для ФНС заполняется по специальной форме (3-НДФЛ). Важный критерий — выполнить все без ошибок. Если декларация одобряется, производится расчет 13% выплаченных заемщиком налогов. Составить декларацию доступно лишь после оформления справок об оплате основного долга и уплаченных процентах в Сбербанке.

Для представления подтверждения сотруднику налоговой, что претендент на получение компенсации по частично погашенному займу вернет оставшуюся ставку, берется справка о погашении в банке. В случае покупки недвижимости по меньшей стоимости в будущем добрать недостающую сумму можно путем покупки следующего объекта.

Где получить

Заказывать справку можно в любом офисе Сбербанка при предъявлении паспорта, если пользователю неудобно посещать тот офис, где оформлялась жилищная ссуда. Однако отделения должны располагаться в пределах одного региона.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Для выдачи справки нужно составить специальное заявление. Указывать сведения стоит крайне внимательно, поскольку в случае выявления ошибок сроки подготовки бумаги затянутся.

У каждого кредитного учреждения установлены собственные сроки подготовки документации, которые варьируются от 1 дня до месяца. Сбербанк приготовит справку в течение 1 дня (рабочего). В тексте справки обязательно прописываются следующие данные:

  • Номер соглашения о предоставлении займа, условия и дата подписания.
  • ФИО плательщика.
  • Детальная выписка взносов по отдельным строкам.
  • Общая величина погашенного тела ссуды.
  • Итоговый размер уплаченных процентов.
  • Оставшаяся задолженность.

Внимание! Все цифры прописываются точно до копеек, иначе справку признают недействительной.

Следует внимательно проверить всю информацию справки при ее получении, включая каждую цифру. Ошибки могут оказаться в любом месте, поэтому обращать внимание стоит на все детали, вплоть до точек и запятых.

Дополнительно в справке указываются реквизиты, дата выдачи на руки справа сверху, должность ответственного сотрудника и его инициалы — снизу. Обязательно также присутствие печати банковской организации и подписи лица, ответственного за достоверность представленных сведений и отсутствие ошибок.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Оформление справки происходит на имя заемщика, если в роли созаемщика указан супруг потребителя, то в бланке будут фигурировать данные обоих лиц. Подавать запрос доступно ежегодно, поэтому в справке должна отражаться сумма за период оформления компенсации. Если соглашение о выдаче ссуды подписано в 2017 г. , то получить первую выплату доступно в 2018 г. Алгоритм повторяется до полного возврата долга по ипотеке.

Сдавать пакет документов и полученную справку следует в том отделении налоговой службы, которое соответствует месту прописки.

Что понадобится при визите в ФНС

Одна лишь справка не имеет особого значения, если заявитель не подготовит остальные бумаги.

  • 3 НДФЛ (заполняется самостоятельно либо за небольшую плату у любого бухгалтера);
  • ксерокопия страниц паспорта (сверяется операционистом во время приема документации);
  • справка от работодателя 2НДФЛ;
  • реквизиты организации, где трудоустроен клиент;
  • оригинал банковского договора и копия;
  • ксерокопия всех оплаченных взносов;
  • справка о выплаченных процентах;
  • платежный график с датами внесения первой и последней оплаты.

Важно! При отсутствии квитанций придется обратиться в банк и заказать выписку, изготовление которой займет 3–7 дней.

В каких случаях нужна справка по форме Сбербанка

Чтобы взять ипотечный кредит и без проблем выплачивать его в дальнейшем, у человека должен быть соответствующий уровень доходов. При подаче заявления и документов, клиент должен убедить банк в том, что его финансовое положение достаточно стабильное, и он получает хороший доход. Справка о доходах по форме банка может заменить 2-НДФЛ в следующих случаях:

  • Если в организации, где работает человек, не выдается 2-НДФЛ на основании внутреннего регламента и нормативных документов.
  • Если работодатель не желает отражать в налоговых документах реальный уровень зарплаты работника и поэтому официально устанавливает низкий оклад, а остальную часть зарплаты выдает на руки.
  • Если клиент получает зарплату на карту Сбербанка, но хочет? чтобы дополнительно были учтены иные источники неофициального дохода (подработка, работа по совместительству, вторая работа и т.д).

Таким образом, справка о доходах по форме банка – это такой документ, в котором отражается реальная зарплата работника за последние 6 месяцев.

Важно! Сбербанк не имеет права афишировать и передавать полученную информацию в сторонние организации (в том числе и в налоговую инспекцию).

Где взять справку о доходах по форме банка

Работник должен самостоятельно раздобыть бланк и отнести ее работодателю. Тот в свою очередь должен заполнить ее от руки и заверить:

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Как правильно заполнить справку

Данный документ является официальным подтверждением вашего дохода. Полномочия заполнять его имеются у бухгалтера или директора организации. Данные вносятся вручную, а не на компьютере. Документ нужно заполнять аккуратно разборчивым почерком и без ошибок.

Важно! Неверно заполненная справка о доходах может стать причиной отказа в выдаче кредита в Сбербанке.

Поэтому сами перепроверяйте правильность заполнения документа.

В справке обязательно указываются данные касательно работника и организации, в которой он работает.

Информация о работнике:

  • ФИО полностью.
  • Должность.
  • Период трудоустройства.
  • Среднемесячная сумма доходов и налоговых отчислений.

Информация о работодателе:

  • Полное наименование и название организации.
  • Адрес расположения и телефоны отдела кадров и бухгалтерии.
  • Регистрационные данные: ИНН, ОГРН.
  • Банковские реквизиты.
  • Дата заполнения справки.
  • Название филиала Сбербанка, куда будет предоставлена справка.

В конце ставится печать организации, подписи директора и бухгалтера. Если бухгалтера в предприятии нет, этот факт указывается в справке отметкой «Должность бухгалтера отсутствует за отсутствием необходимости».

Чтобы было легче заполнять документ, в бланке есть сноски с уточняющей информацией.

Важно! Срок действия справки – 30 дней с момента выдачи.

Образец заполнения

Обычно внесение данных на работника и организацию не составляет никакой трудности. Сложности могут возникнуть при заполнении таблицы с отражением доходов, налоговых отчислений, иных выплат. Чтобы разобраться во всем и не допустить ошибок, используйте образец заполнения бланка.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Какая информация содержится в справке

Справка 2-НДФЛ по форме банка Сбербанк включает в себя пять разделов обязательной информации:

  • Сведения о компании работодателя: его реквизиты и полное юридическое название;
  • Сведения о сотруднике — физическом лице, получающем доход;
  • Данные о ежемесячных доходах, облагаемых тринадцати процентной налоговой ставкой, отдельно, за каждый месяц;
  • Налоговые вычеты с кодами (социальные, имущественные и другие);
  • Итоговый размер полученных финансовых средств, общая цифра налоговых вычетов и удержанных сборов.

Данная справка должна быть подписана руководителем и иметь печать компании.

Важно! Если физическое лицо поменяло несколько мест работы за расчетный период, руководитель на последнем месте работы может внести в требуемую справку о доходах только данные о работе в его компании.

Образец справки 2-НДФЛ от работодателя

Форма справки получила последние изменения 17. 2018.

Новая форма банка будет использоваться с января 2022 года. В него планируют ввести около пяти кодов о доходе и один код для налогового вычета:

  • О компенсации денежных средств за неиспользование трудового отпуска;
  • О списании безнадежных долгов со счета компании;
  • Выходных выплатах до последующего трудоустройства, которые выплачиваются выше заработка за период в шесть месяцев (для сотрудников, работающих в районах крайнего севера);
  • Штрафных выплатах и неустойках, взимаемых с организаций в судебном порядке в соответствии с законом о защите прав потребителей;
  • Процентах, полученных за облигации в рублях, эмитированными в период с 1 января 2017 по 31 декабря 2020.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Проверяет ли Сбербанк справку 2-НДФЛ

Некоторые из обратившихся за кредитом или ипотекой получают неофициальную, «серую» зарплату, работая без трудоустройства. В банк также обращаются физические лица, имеющие официальное место работы, но работодатель выплачивает им зарплату лично в руки.

В связи с этими двумя обстоятельствами, становится невозможным подтвердить сколько доходов вы получаете, используя форму 2 НДФЛ. Такие сотрудники хитрят, обращаясь в сомнительные компании, где им создадут фальшивые документы о работе и доходе.

Сотрудники банка знают о подобных махинация и тщательно все проверяют. Проверка осуществляется в два этапа. На первом документ попадает для анализа к кредитному инспектору. Он проверяет:

  • Оригинальность документа — насколько он соответствует законной форме, и кто его выдал;
  • Данные об организации, ее фактический адрес и контактную информацию (телефон, факс, e-mail и другие);
  • Юридический адрес компании и идентификационный номер налогоплательщика;
  • Наименование предприятия, которое выдала справку о заработке;
  • Подписи руководителя и печать с места работы;
  • Актуальность даты, когда была выдана справка.

Если форма финансового отчета вызывает сомнения, инспектор обращается для сверки к реестру юридических лиц. К примеру, если в последние месяцы значительно увеличился размер заработной платы. Для того, чтобы проверить данные, сотрудник банка может также обратиться непосредственно к работодателю, руководителю или в бухгалтерский отдел.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

После проверки справки о доходе банковским инспектором ее отправляют в отдел безопасности банка. Сотрудники отдела проверяют:

  • Является ли физическое лицо, указанное в документе, сотрудником компании;
  • Достоверна ли сумма заработной платы, прописанная в 2 НДФЛ;

Если у службы возникают опасения, ее сотрудник может обратиться для разъяснений к работодателю. При отсутствии связи с работодателем, работники банка могут проверить информацию по личному счету в банке, заработной плате заемщика по его специализации в указанном регионе.

Требования к справке от Сбербанка

В справке должна быть указана следующая информация:

  • Данные о дате начала расчетного периода и его завершения;
  • Сведения о компании работодателя. Ее юридическое название, ОКТМО, ИНН, юридический адрес и контакты;
  • Информация о работнике. Его ИНН, число, месяц и год рождения, паспортные данные, индекс почты, адрес проживания, номер статуса налогоплательщика, код субъекта РФ и гражданство;
  • Объем налога;
  • Таблица с данными о зарплате, оформленная в соответствии с приказом ФНС России от 10 октября 2015;
  • Таблица с суммами налоговых вычетов;
  • Данные о заработке за период расчетов. Его общая сумма, итоговые размеры налоговых сборов и вычетов;
  • Дата создания, подписи бухгалтера и руководителя, а также печати предприятия.
Читать также:  Обязательно попросите справку о закрытии банка "Ренессанс", чтобы вас не обманули, как нас!

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Важно! Форма должна оформляться в соответствии с законом. Точные пояснения к оформлению можно посмотреть в приказе ФНС России от 10 октября 2015 с последней его редакцией. Для быстрого поиска нужного документа можно использовать сервис Консультант Плюс.

Расчетный период

Часто у людей, желающих получить справку, возникает вопрос, за какой период нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанк.

Для предпринимателей требуется форма 2 НДФЛ для налоговых агентов за последний налоговый период.

Для работников нужна справка 2 НДФЛ за последние шесть месяцев.

Если трудовой стаж на текущем месте работы по времени составляет менее шести месяцев, справка представляется за фактический отработанный срок, с учетом требования банка к минимальному стажу на месте работы.

Период действия справки 2-НДФЛ

Банк должен определить платежеспособность клиента на момент его кредитного запроса. К примеру, обратившийся получил справку о доходе в начале года, а кредитный запрос оформил в конце. Почти в ста процентах случаев банк попросит оформить новую справку.

Если для налоговой службы подойдет справка годичной давности, банк же потребует свежие документы о доходах.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Дает ли Сбербанк кредит без справки по форме 2-НДФЛ

Что делать, если у Вас нет возможности предоставить в банк справку 2 НДФЛ? По условиям банка для подтверждения своего финансового состояния при потребительском или ипотечном кредитовании можно также предоставить и другие документы:

  • в справке должен содержаться один или несколько адресов местонахождения организации;
  • контактные номера бухгалтера и отдела кадров;
  • почтовый индекс.
  • ФИО работника;
  • адрес учреждения;
  • почтовый индекс;
  • среднемесячный или совокупный доход;
  • наименование учреждения или номер воинской части;
  • финансовые удержания;
  • подпись должностного лица или бухгалтера с расшифровкой;
  • печать учреждения.
  • ФИО обращающегося в банк;
  • вид дохода;
  • размеры пересечений;
  • наименование органа, который начисляет финансовые средства;
  • почтовый индекс и способы связи;
  • ФИО и должность лица, выдающего доходы;
  • печать органа, перечисляющего денежные средства.

Пример: кредитная заявка подана в банк с 01. 2018 по 31. 2018

Случай А. Если декларация за последний налоговый период сдана в налоговую службу, подается декларация о налогах за завершенный налоговый период 2017 года.

Случай Б. Если декларация за последний период налоговых ответов не передана в налоговую, подается декларация о налогах за завершенный налоговый период 2016 года.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

К числу неподтвержденных доходов ввиду их нерегулярности Сбербанк относит доходы:

  • Об алиментах;
  • Стипендии;
  • Дивиденды и прочие.

В каких случаях возможен кредит без справок в Сбербанке

Деятельность банка сопряжена с ответственностью. Сбербанк дорожит своими вкладчиками и акционерами и не может допускать большой процент невозвратов, ставя под угрозу имущество клиентов.

Справка о доходах непосредственно от заемщика не требуется при получении кредита на образование. В случае обращения за кредитом с 14 лет, справку представляет созаемщик.

Возможность получить кредит без справки о доходах предоставляется по программе «Военная ипотека».

Сбербанк, в качестве исключения, представляет кредитные услуги без справок клиентам, использующих его банковский счет для постоянных платежных поступлений: зарплат, пенсий, содержания и других.

Зачем нужна справка о выплаченных процентах

  • Зачем нужна справка о выплаченных процентах
  • Как получить в Сбербанке
  • Какие документы понадобятся
  • Сроки изготовления и стоимость
  • Образец справки Сбербанка
  • Особенности получения справки в ВТБ

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Согласно действующему законодательству при покупке жилой недвижимости за счет ипотечного кредита от банка у покупателя есть право на получение налогового вычета по процентам. Это означает, что он может вернуть подоходный налог, который у него удержали из заработной платы. Максимальная компенсация составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн). Выплачивается она частями – каждый год. По мере уплаты заемщиком процентов по ипотеке.

Важно! Вычет по ипотеке предоставляется только в сумме фактически выплаченных процентов. Подтвердить факт уплаты, а также размер потраченных средств можно с помощью справки о выплаченных процентах.

Физическое лицо подает в налоговую инспекцию:

  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку о выплаченных процентах по ипотеке за прошлый год;
  • копию паспорта;
  • копию кредитного договора;
  • заявление установленного образца с реквизитами своего банковского счета;
  • правоустанавливающие документы на приобретение недвижимости.

На их основании и предоставляется налоговый вычет по выплате ипотечных процентов.

Право на его получение есть только у работающих граждан, которые платят подоходный налог по ставке 13%. Подать полный пакет документов в налоговую нужно в течение трех лет с момента удержания подоходного налога. Поэтому откладывать данную процедуру не стоит.

Данная компенсация не положена неработающим пенсионерам, женщинам в декретном отпуске, получающим только социальное пособие.

Как получить в Сбербанке

Более 50% всех кредитов по ипотеке оформляется в Сбербанке. Данное учреждение имеет самую большую клиентскую базу, является участником всех государственных ипотечных программ, предлагает выгодные условия кредитования. Этими факторами и можно объяснить высокий спрос на ипотеку в Сбербанке. Актуальные процентные ставки на ипотеку в 2022 году можно посмотреть здесь.

Декларация 3-НДФЛ в налоговую инспекцию подается вместе со справкой о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке.

Порядок получения справки по ипотеке:

  • Клиент или лицо по доверенности от клиента обращаются в отделение банка.
  • На приеме у сотрудника подписывается заявление о выдаче справки и предоставляются сопутствующие документы.
  • Справку можно будет забрать после ее изготовления лично у обслуживающего менеджера.

Важно! Налоговая принимает только подлинные справки с подписью и синей печатью банка. Поэтому получать документ нужно лично – распечатанная копия электронного документа не подойдет.

Право на выплату налогового вычета возникает на следующий год после оформления кредита. Например, ипотека выдана в 2020 году. Подавать документы в налоговую инспекцию заемщику необходимо в 2022 году. Такая процедура повторяется ежегодно, пока не будет выплачен кредит и не выбран лимит вычета (390 тысяч рублей).

Какие документы понадобятся

Справка о выплаченных процентах по ипотеке выдается только заемщику или его доверенному лицу. Для этого необходимо обратиться в отделение Сбербанка и предоставить следующие документы:

  • Заявление на предоставление справки.
  • Паспорт заемщика.
  • Кредитный договор.
  • Доверенность от заемщика, если документы подает представитель.

Бланк заявления на выдачу справки выдаст менеджер в ходе приема. В тексте указывают:

  • персональные данные заемщика по ипотеке;
  • номер кредитного договора и дату его подписания;
  • суть запроса;
  • период погашения процентов (например, с 01.01.20 по 31.12.20).

Заявление заверяется подписью физического лица и передается в работу сотруднику банка.

Сроки изготовления и стоимость

Вся информация, которая указывается в справке, уже есть в используемой Сбербанком программе. Сформировать ее не составит никакого труда. Официальный документ предоставляется в течение одного рабочего дня.

Согласно действующим тарифам финансового учреждения комиссия за выдачу не взимается.

В большинстве отделений Сбербанка с 2019 года справка об уплаченных процентах для налоговой выдается сразу при обращении к сотруднику банка.

Образец справки Сбербанка

Этот документ выдается на имя заемщика по ипотеке. Сбербанк утвердил единую форму справки о выплаченных процентах, которая содержит все необходимые данные для налоговой инспекции. Условно ее можно разделить на три блока.

Первая часть включает:

  • данные заемщика (ФИО, паспорт, адрес регистрации);
  • информацию по кредиту (номер договора, дату его подписания, размер предоставленного займа, валюту сделки);
  • сведения о залоге (описание недвижимости, ее стоимость).

Вторая часть представлена в форме таблицы. В ней прописывается:

  • сумма погашенного основного долга в рублях (тело кредита) в разрезе каждого месяца;
  • сумма выплаченных процентов в рублях помесячно;
  • общая сумма выплаченного тела кредита и процентов за прошедший год.

Третья часть – подписи уполномоченных лиц Сбербанка, печать. На справке обязательно ставится исходящий номер и дата ее выдачи.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Если ипотека оформлена в иностранной валюте, то платежи по ее выплате прописывают в этой же валюте и в пересчете на рубли по курсу Центробанка. Все данные указываются до копеек, никаких округлений не должно быть. Образец этого документа представлен ниже.

Важно! Внимательно проверяйте выданную справку. Вся информация должна быть достоверной, ошибки, исправления недопустимы. В противном случае налоговая инспекция не примет документ и его нужно будет переделывать.

Особенности получения справки в ВТБ

Вторую позицию на рынке кредитования ипотеки занимает ВТБ. Процедура оформления справки о выплаченных процентах по ипотеке в ВТБ такая же, как и в Сбербанке.

На ее подготовку сотрудникам ВТБ понадобится до трех дней. Вместе с подачей заявления на предоставление сведений по выплаченным процентам заемщик должен оплатить комиссию за эту услугу. Согласно действующим тарифам, она составит:

  • для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 2000 рублей;
  • для заемщиков их других регионов Российской Федерации – 1000 рублей.

Если по каким-либо причинам в выплате вычета по процентам клиенту откажут, комиссию за выдачу справки ему не вернут.

Справка составляется на бланке ВТБ.

Банковским заемщикам, выплачивающим ипотеку, нужно использовать все возможные методы, чтобы частично перекрыть свои затраты. В частности, воспользоваться правом на вычет по выплаченным процентам. Ключевым документом для его оформления является справка из банка, которая оформляется в срок от 1 до 3 рабочих дней в зависимости внутренних регламентов учреждения.

Если у вас остались какие-либо вопросы, касающиеся вычета по процентам, их можно задать в онлайн-чате на нашем сайте. Профессиональный ответ вам будет предоставлен в течение нескольких минут.

Будем благодарны за ваши лайки и репост статьи.

Подробнее об оформлении налогового вычета по ипотеке и при покупке квартиры читайте здесь.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки: образец заполнения и чистый бланк
  • Какую лучше указать зарплату
  • Калькулятор ипотеки Сбербанка
  • Будут ли проблемы у работодателя с налоговой
  • Как правильно сделать: типичные ошибки
  • Отзывы

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Подтверждение доходов по форме Сбербанка подразумевает заполнение формы на специальном бланке уполномоченным сотрудником компании, в которой трудоустроен потенциальный заемщик. В соответствии со внутренними правилами банка обязательно указывается основная информация по начисляемой заработной плате (минимум за 6 месяцев) и удерживаемому НДФЛ за обозначенный период.

Данная форма содержит в себе следующие сведения:

  • наименование работодателя;
  • почтовый адрес и фактическое местоположение;
  • телефоны (можно указать один/два);
  • регистрационные данные;
  • реквизиты (р/с, корр/счет, Банк);
  • данные о работнике (Ф.И.О., занимаемая должность в компании, среднемесячная зарплата за обозначенное количество месяцев, среднемесячный размер НДФЛ);
  • дата составления справки;
  • должность, Ф.И.О. и подпись ответственного лица, подписавшего документ (обычно главный бухгалтер или начальник отдела кадров).

Справка по форме Сбербанка обязательно заверяется фирменной печатью работодателя.

ВАЖНО! Представленная в документе информация подлежит тщательной проверке кредитным аналитиком Сбербанка, который проводит ряд экспертиз и сравнений на предмет выявления неточностей и фальсификации.

Для проверки банковский служащий может позвонить в указанную в справке компанию и задать несколько вопросов о клиенте, уровне его дохода, стаже работы и репутации.

Какую лучше указать зарплату

Клиенту, получающему серую зарплату с маленькой официальной частью, рекомендуется указывать в справке о доходах по форме Сбербанка цифру, максимально приближенную к реальности. Существенное завышение будет недопустимым, так как банк обязательно проверит информацию всеми доступными способами, включая звонки без предупреждения разным сотрудникам компании-работодателя.

Также учитываться будет соотношение текущего дохода семьи с потенциальным ежемесячным платежом по ипотеке. На кредитные платежи не должно уходить более 40% от семейного бюджета. Оптимально, если в справке будет обозначена цифра, превышающая такой платеж на 50%.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если Сбербанк выявит подделку данных о получаемом доходе, то заявка будет отклонена, и заемщик попадет в базу ненадежных клиентов.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Для предварительных расчетов по ипотеке Сбербанка рекомендуется использовать наш ипотечный калькулятор, основным преимуществом которого является возможность определить необходимый уровень платежеспособности для одобрения кредитной заявки.

Читать также:  Текст справки о выплате единовременного пособия при рождении ребенка

В наглядной форме сервиса потребуется указать такие сведения:

  • размер займа;
  • срок возврата долга;
  • процентную ставку;
  • дату выдачи ипотеки;
  • тип утвержденных платежей (равными долями или с постепенным уменьшением).

Итогом станет таблица, в которой будет показана кредитная нагрузка с разбивкой ежемесячного платежа на тело кредита и начисленные проценты. Также пользователь получит сумму итоговой переплаты по ипотеке и уровень минимального дохода, который позволит постепенно погасить задолженность перед Сбербанком.

Альтернативным форматом полученных сведений является удобный график, который аналогично таблице позволит оценить свою кредитоспособность при оформлении конкретного ипотечного продукта.

Будут ли проблемы у работодателя с налоговой

Справка по форме Сбербанка актуальна для работников, получающих зарплату в конверте. Так как подобная категория клиентов занимает существенную долю в общем объеме клиентского потока, то банк пошел навстречу таким заемщикам и предоставил возможность предоставления справки о доходах практически в свободной форме.

Официальный доход подобных клиентов обычно довольно низкий. Именно с него и работодатель платит налоги и взносы во все фонды. Сбербанк понимает данный факт и поэтому не передает никаких сведений о подаваемых заявках на ипотечный кредит ни в какие сторонние органы, включая налоговую службу.

В виду этого факта никаких проблем у компаний-работодателей, которые не имеют возможности предоставить официальную справку 2-НДФЛ по конкретному сотруднику, обычно не возникает.

Как правильно сделать

Справка по форме Сбербанка для ипотеки составляется, заполняется и подписывается исключительно при согласовании работника и самого работодателя. Никакие неточности или грубые ошибки недопустимы.

Наиболее распространенными и типичными ошибками при предъявлении и заполнении справки по форме банка являются:

  • Указание в бланке номера телефона сотрудника или отдела, в котором кредитный специалист не сможет получить необходимую информацию о сотруднике.
  • Неверная цифра среднемесячного дохода (следует указывать зарплату до налогообложения).
  • Отсутствие печати работодателя.
  • Ошибка в реквизитах компании.

Любая из перечисленных ошибок приведет к отклонению заявки или возврату на исправление данных.

Важно помнить, что выданная справка имеет срок годности – не более 30-ти календарных дней с момента составления и подписания.

Также следует заранее обговорить с уполномоченными сотрудниками (как правило, из бухгалтерии) уровень обозначенной в документе заработной платы, который будет подтвержден во время звонка из Сбербанка. Доход лучше не занижать, так как при его недостаточности клиенту откажут, и не завышать, так как банк заподозрит фальсификацию.

В каких случаях может потребоваться справка о выплаченных процентах

Согласно российскому законодательству при приобретении жилой недвижимости в счет заемных средств у приобретателя имеется право на возврат налогового вычета. То есть заемщик может вернуть себе подоходный налог, удержанный из зарплаты. Максимальная сумма возврата составляет 390 000 руб. (13,00% от 3 млн). Выплата производится частичными ежегодными платежами.

Выплаты налогового вычета производятся годовыми платежам, по мере внесения займополучателей процентов по жилищной ссуде.

То есть, выплату клиент может получить лишь при условии оплаты процентной части жилищного кредита. А подтверждением этому и служит справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Помимо данной бумаги заявителю придется предъявить и иные документы. В частности:

  • Паспорт РФ.
  • Заявление на возврат, оформленное на банковском бланке.
  • Декларацию о доходах (справка формы 3-НДФЛ).
  • Кредитное банковское соглашение.
  • Бумаги, подтверждающие право заявителя на приобретение недвижимости.

Воспользоваться правом на получение вычета могут лишь официально трудоустроенные граждане, оформившие ипотечную ссуду. Причем те, которые регулярно выплачивают по месту работы подоходный налог размером 13,00%. Все необходимые документы в налоговую следует подавать в течение 3 лет с даты удержания подоходного налога.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Как рассчитывается налоговый вычет

Стоит знать, что подобная компенсация не положена пенсионерам (неработающим) и россиянам, находящимся в декретном отпуске и получающим соцвыплаты. Также возврат не смогут сделать безработные, предприниматели, оформившие патент либо работающие оп УСН. В возврате будет отказано и гражданам, имеющим кредит в иностранных банковских организациях.

Россиянин, полностью соответствующий под требования для получения налогового вычета, может воспользоваться данным правом только раз в год. Попытка повторного заявления будет отклонена.

Как выглядит справка, какие сведения содержит

Данный документ, необходимый для налоговой, оформляется только на имя ипотечного заемщика. Сбербанк разработал и утвердил единый бланк справки, выдаваемый на руки клиентам для последующего оформления возврата по вычету. Ее можно разграничить на три основных блока:

  • личные сведения о заявителе (Ф.И.О., данные паспорта, адрес и пр.);
  • информация о жилищной ссуде (номер кредитного договора, дата оформления, размер ссуды, валютные единицы сделки);
  • информация о предоставленном залоге (если он имеется).
  • дата регулярного внесения платежа по ссуде;
  • сумма уже погашенного долга (основного), указывается в рублях по каждому месяцу;
  • величина выплаченной процентной части помесячно (в рублях);
  • общая (итоговая) сумма уплаченного долга (по телу ссуды и процентам) за прошедший годовой период.
  • подписи ответственных лиц;
  • официальная печать Сбербанка.

На каждой оформленной для заявителя справки о размере выплаченных процентов по ипотеке, ставится дата ее выдачи и присваивается уникальный исходящий номер.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Как оформить документ в Сбербанке

По статистике подавляющее число всех программы кредитования оформляются именно в этом ведущем российском банке. Сбербанк является обладателем крупнейшей в стране клиентской базы и активным участником всех государственных программ кредитования. Оформление справки ипотечным клиентам здесь отработано до мелочей, документ заявители получают в довольно быстрые сроки.

Что необходимо для получения

Запросить данный документ может только непосредственно сам заявитель либо его поручитель (доверенное лицо). Чтобы оформить справку заявителю необходимо обратиться в офис Сбербанка и предоставить ряд документов:

  • Заявление по форме банка о предоставлении справки.
  • Паспорт заявителя.
  • Банковский договор кредитования.
  • Доверенность (если документы передает в банк поручитель).

Процедура заказа и получения справки

Зная, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, время проведения данной процедуры можно свести к минимуму. От заявителя требуется личное посещение офиса Сбера с пакетом собранных документом. С данным вопросом следует обратиться к менеджеру по кредитованию, получить от него бланк заявления и оформить бумагу. После чего уточнить дату следующего посещения офиса для получения оформленной справки.

Органы налоговой инспекции принимают на рассмотрение только официально оформленные документы из банка в печатном виде. Электронные форматы бумаг или же копии документов на рассмотрение не берутся.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

В каких случаях можно вернуть налоговый вычет

Стоимость услуги

Чтобы заказать и получить на руки необходимую справку, от клиента требуется только предоставление банковскому менеджеру пакет документации. Данная услуга исполняется Сбербанком бесплатно, согласно действующим тарифам.

Сроки изготовления справки

Процедура оформления данного документа отработана банком до мелочей. Шаблонная информация доступна для сотрудников в электронном виде. От банковских служащих требуется только правильно занести сведения о заявителе и распечатать документ. Официальная справка о размере уплаченных процентов выдается Сбербанком в течение рабочего дня.

Рекомендуемые ипотечные продукты

Льготная ипотека с господдержкой

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от %
  • Срок: от   лет до  лет
  • Первоначальный взнос: от %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

  • Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от %
  • Срок: от   лет до  лет
  • Первоначальный взнос: от %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от %
  • Срок: до  лет
  • Первоначальный взнос: от %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека «На новостройку»

до 70 000 000 ₽ до 70 000 000 ₽

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Сумма: до 70 000 000 ₽до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от %
  • Срок: от   лет до  лет
  • Первоначальный взнос: от %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека «Готовая квартира»

600 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽

  • Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от %
  • Срок: от   лет до  лет
  • Первоначальный взнос: от %
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Имущественный вычет при ипотеке

Имущественный вычет представляет собой сумму, на которую снижается размер налогооблагаемой базы для исчисления подоходного налога (НДФЛ). Если налог на доходы физлица уже уплачен, деньги возвращаются налогоплательщику. Право на возврат части процентов, выплаченных по договору ипотечного кредитования, есть у каждого заёмщика, его супруга и созаёмщика (при их наличии).

Плательщики НДФЛ — физические лица, они работают и получают официальную зарплату или имеют другие доходы на территории РФ, с которых платят налог по ставке 13%. За год выплачивается солидная сумма, но её можно вернуть, снизив размер налогооблагаемой базы на суммы вычетов, полагающихся гражданину.

Вернуть переплату по ипотеке могут лица, которые купили квартиру в ипотеку или оформляли кредит на строительство, реконструкцию, ремонт и отделку жилья. Проценты по ипотеке возвращаются, если заёмщик понёс расходы на их уплату.

Обратите внимание! Расходы на отделку засчитываются, если жильё куплено с черновой отделкой в новостройке, а не на вторичном рынке.

Возврат процентов по ипотеке в налоговой

Реализовать свои права на вычет НДФЛ по уплаченным процентам можно через налоговую инспекцию. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ и другие документы. В установленный срок сумма будет перечислена на счёт заёмщика. Налогооблагаемая база снижается на сумму имущественного вычета по процентам за ипотечный кредит, а заявитель получает 13% от этой суммы.

Гражданин выплатил в виде процентов 1 млн рублей. Он получит 130 тыс. руб. , что составляет 13% от 1 млн руб.

Право на перерасчёт налогооблагаемой базы возникает, когда получены документы, подтверждающие, что заявитель — собственник недвижимости. Это может быть выписка из ЕГРН, а при покупке по договору долевого участия — акт приёма-передачи.

Получать проценты, выплаченные за ипотечный кредит, можно не только через налоговую инспекцию, но и через работодателя. В этом случае необязательно ждать окончания года, чтобы подать заявление.

Кредит должен быть целевым: на покупку или строительство квартиры, дома, на отделку жилья в новостройке и т.

Важно! Вернуть переплату по потребительскому кредиту не удастся, но по нему можно получить основной налоговый вычет, который предоставляется на сумму фактически понесённых расходов на покупку жилья (без учёта переплаты).

Какую сумму можно получить

Если жильё куплено до 1 января 2014 года, можно оформить имущественный вычет на всю сумму переплаты, перенести остаток на другой объект недвижимости не получится. С 1 января 2014 г. действует новый порядок расчёта: получение вычета по процентам при покупке квартиры возможно на сумму до 3 млн руб. , и гражданин получит 13% от неё. Неизрасходованный остаток можно переносить на следующие годы, и так до тех пор, пока не закончится лимит.

Независимо от того, когда куплена квартира, учитываются все погашенные проценты, но право на вычет возникает только после получения документов, подтверждающих, что заявитель владеет объектом.

В 2010 г. гражданин оформил ипотеку на 10 млн руб. и купил квартиру за 15 млн руб. Жильё куплено до 1 января 2014 г. , поэтому покупатель имеет право претендовать на возврат всей суммы переплаты. С 2011 до 2020 г. он уплатил банку 4 млн руб. в виде процентов по ипотеке. Налоговая перечислит на счёт 520 000 (4 000 000 х 13%).

Но если реальная стоимость квартиры меньше, чем сумма, на которую была оформлена ипотека, при расчёте будет учитываться только фактическая цена. Уплаченные проценты будут рассчитываться пропорционально, с учётом соотношения между суммой ипотечного кредита и стоимостью покупки.

Обратите внимание! Максимальная сумма, на которую возможно уменьшение налогооблагаемой базы по этому основанию, составляет 3 млн руб. Но её можно возвращать в течение неограниченного количества лет — законодательных ограничений по срокам нет.

Если квартира была куплена в браке, претендовать на возврат суммы, уплаченной банку в качестве переплаты по ипотечному кредиту, могут оба супруга. Ограничение составляет 3 млн для каждого, т. можно вернуть 6 000 000 х 13% = 780 000 руб.

Читать также:  Мфц справка об отсутствии судимости бланк заявления

Чтобы получить вычет, после того как куплена квартира, супруги должны составить заявление о распределении сумм, уплаченных в банк в виде процентов по ипотечному кредиту.

Ивановы купили квартиру за 8 млн руб. и заплатили уже 3 млн руб. процентов. По основному вычету каждый может вернуть 260 тыс. руб. , по ипотечным процентам — 390 тыс. руб. Сейчас можно оформить возврат, разделив сумму в любой пропорции, или кто-то один может получить налоговый вычет на всю сумму (3 млн руб. Если супруги разделят сумму, второй раз они уже не смогут реализовать право на получение возмещения НДФЛ при покупке жилья, т. возвращать проценты можно только по одному объекту за всю жизнь.

Важно! Второй супруг имеет право вернуть уплаченный налог, даже если его имя не указано в договоре купли-продажи, потому что имущество, приобретённое в браке, считается общей собственностью супругов, независимо от того, на кого из них оформлена ипотека.

Когда можно оформить налоговый вычет по процентам

Подавать заявление на снижение налогооблагаемой базы по НДФЛ можно в следующем году за тем, когда квартира была оформлена в собственность.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

В 2019 г. гражданин получил выписку из ЕГРН. В 2021 г. он может подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и другие документы, необходимые для получения налогового вычета.

Чтобы получить вычет через работодателя, не нужно ждать, пока закончится год. Можно сразу собрать документы, подать их в ФНС и получить уведомление, которое затем нужно передать в бухгалтерию по месту работы. Удержание НДФЛ будет приостановлено до исчерпания лимита, и также будут возвращены суммы, удержанные с начала года, если в эти месяцы заёмщик платил проценты по ипотечному кредиту.

Можно получить возврат части переплаты, которую заёмщик выплатил до возникновения права собственности. Эти суммы тоже учитываются, но подавать документы на возмещение НДФЛ можно только после получения акта приёма-передачи или выписки из ЕГРН.

Обратите внимание! В декларации указываются только суммы фактически уплаченного налога за предыдущие периоды. Подача декларации НДФЛ за 2022 год — в 2023 году.

Как получить налоговый вычет по ипотеке

Для получения имущественного вычета нужно последовательно выполнить такие действия:

  • оформить квартиру в собственность;
  • подать документы в налоговую инспекцию — лично или через сайт ФНС (в личном кабинете налогоплательщика указан список того, что нужно предоставить);
  • дождаться результатов проверки и перечисления денег на счёт.

Если жильё куплено после 1 января 2014 года, размер возмещения не может превышать 390 тыс. руб. , что составляет 13% от 3 млн руб. , даже если фактически сумма переплаты больше.

Когда подавать заявление

Подавать заявление можно по окончании налогового периода, а для получения возмещения через работодателя — в любой месяц после того, когда заёмщик оформил право собственности на купленное жильё.

Какие документы нужны

Перечень документов для оформления имущественного вычета:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект. При покупке дома с участком предоставляются свидетельства о праве собственности на дом и на участок. При покупке по договору долевого участия — акт приёма-передачи квартиры.
  • Платёжные документы (копии). Это справки из банка об уплаченных процентах, выписки из лицевого счёта, подтверждающие расходы заёмщика на обслуживание кредита.
  • Копия свидетельства о браке, если жильё купили супруги или один из них. Также нужно составить письменное соглашение супругов о том, как они распределили сумму возмещения между собой.
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ. Она заполняется за предшествующий налоговый период. Декларацию и остальные документы нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства.

Обратите внимание! С 2022 года подать заявление на вычет можно в упрощённой форме — на сайте ФНС. При таком способе обращения не придётся загружать подтверждающие документы и заполнять декларацию 3-НДФЛ.

Как быстро придут деньги

По новым правилам, если заёмщик подаёт заявление через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, он может получить деньги в 2 раза быстрее, чем при личном визите в налоговую инспекцию с пакетом документов.

Срок, отведённый законодателем на камеральную проверку, составляет 30 дней. Отсчёт ведётся с того дня, когда было подано заявление. В течение следующих 15 дней деньги поступят на счёт заявителя или обоих супругов.

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Вопросы-ответы

Когда имущественный вычет не предоставляется?

Вычет не предоставляется, если:

  • недвижимость куплена у взаимосвязанных лиц (работодатель, ближайшие родственники);
  • ранее гражданин уже использовал право на возврат НДФЛ с суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту;
  • ипотека и проценты по ней погашаются за счёт государственных средств;
  • если сумма налогооблагаемого дохода, с которого заёмщику вернули НДФЛ, уже достигла 3 млн руб.

Можно ли созаемщику по ипотеке получить налоговый вычет?

Созаёмщик имеет право на возврат НДФЛ. Чтобы им воспользоваться, нужно предоставить в ФНС паспорт, выписку из ЕГРН, кредитный договор, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, выписку из банка, подтверждающую платежи, и свидетельство о браке (для тех, кто состоит в браке).

При рефинансировании ипотеки право на вычет сохраняется или нет?

При рефинансировании право на возмещение уплаченного НДФЛ сохраняется, только если в новом договоре прямо указана цель кредитования — рефинансирование первоначального ипотечного кредита/займа.

Рейтинг статьи 3. 7 из 5

Скачать бланк

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Как заполнить бланк?

По сути, справка по форме банка 2020 года в Сбербанке – это упрощенная версия 2-НДФЛ. Что в ней указывается?

  • Информация о доходах физического лица;
  • Текущее место работы;
  • Должность заемщика;
  • Имеющийся стаж сотрудника.

Кроме того, бланк должен содержать следующее:

  • Физический и почтовый адрес;
  • Телефонные номера отдела кадров и бухгалтерии предприятия;
  • ИНН организации;
  • ОГРН;
  • Банковские реквизиты – расчетный и корреспондентский счет.

Подробная инструкция по заполнению находится на самом документе, внизу. Сбербанк требует полного соответствия этим требованиям. Так, при заполнении информации о стаже заемщика, если вы все еще работаете на указанном месте организации, нужно указывать «по текущее время». При увольнении — дата увольнения.

В поле среднемесячного дохода и удержаний на рассмотрение берут последние 6 месяцев работы, а при стаже меньше полугода – число отработанных фактически и оплаченных месяцев работы, а также средний месячный доход за этот период.

Справка для оформления кредита/поручительства должна быть передана в Сбербанк с подписями директора (или управляющего) и главного бухгалтера организации. Если же на вашем месте работы нет главбуха, обе подписи может поставить руководитель – но нужно сделать отметку об отсутствии должности бухгалтера.

Это также касается и печати. Юридические лица проставляют ее в соответствии с уставом, а при отсутствии – используются только подписи.

Можно ли обойтись без справки о доходах?

Вам не потребуется заполнять справку для оформления поручительства или кредита, если вы уже имеете зарплатную карту в Сбербанке – так заимодатель всегда остается в курсе вашего финансового положения. Однако справка может потребоваться в случае, если зарплата не поступала на карточку в течение последних четырех месяцев. Кроме того, заполнение документа потребуется, если вам необходимо учесть несколько источников доходов – по каждому из них нужно подтверждение.

Подтверждать платежеспособность не нужно и вкладчикам Сбербанка. Однако также, как в первом случае, банк может запросить справку в случае, если поступления на вклад не происходили в течение 4−6 месяцев. Открытый и вовремя погашения кредита – еще один плюс в «копилку» заемщика и может избавить вас от необходимости оформлять справку.

Рекомендуемые кредиты

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

300 000 ₽ – 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽

  • Сумма: от 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽до 7 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от %
  • Срок: от   г.  мес. до  лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Как выглядит справка для налоговых органов с подробным описанием уплаченных процентов по ипотеке Сбербанка?

Кредит на любые цели

30 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

  • Сумма: от 30 000 ₽ до 30 000 000 ₽до 30 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от %
  • Срок: от   месяцев до  лет

30 000 ₽ – 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽

  • Сумма: от 30 000 ₽ до 7 000 000 ₽до 7 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от %
  • Срок: от   месяцев до  лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2 минут

50 000 ₽ – 7 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽

Досрочное погашение по телефону, бесплатное мобильное приложение «Альфа-Мобайл»

  • Сумма: от 50 000 ₽ до 7 500 000 ₽до 7 500 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от %
  • Срок: от   года до  лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до недели

Кредит наличными на любые цели

100 000 ₽ – 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽

  • Сумма: от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от %
  • Срок: от   года до  лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 5 минут

Отзывы

Отзывы клиентов, которые при оформлении ипотечного кредита предоставляли справку по форме Сбербанка:

  • Ирина, Москва: «Работаю в небольшой табачной фирме уже больше двух лет и получаю зарплату в конверте. Реальный доход достаточен для обслуживания требуемой суммы по ипотеке. Но так как работодатель может дать справку 2-НДФЛ только с указанием официальной зарплаты, решила оформить справку по форме банка. В документе по согласию бухгалтерии указали реально получаемую сумму. Во время рассмотрения моей заявки, как и ожидалось, главному бухгалтеру звонили из Сбера и спрашивали, действительно ли я здесь работаю и уровень моей зарплаты. Заявку одобрили даже при отсутствии 2-НДФЛ. Но помимо этого я документально подтверждала наличие в собственности машины, вклада на мое имя и комнаты в общежитии».
  • Владимир, Оренбург: «Подавал заявку на ипотеку в Сбербанке несколько месяцев назад. Работаю у частного предпринимателя, соответственно никаких справок о доходах предоставить не могу. Договорились с банком и моим начальником, что предъявлю справку по форме банка, в которой будет указана сумма, которую я реально получаю каждый месяц. В процессе консультации с менеджером мне было пояснено, что такие справки принимаются и я далеко не первый подобный клиент. После сдачи пакета документов заявку рассматривали почти месяц, несколько раз звонили моему руководству. В итоге отказ. Неофициальная версия – бухгалтер назвала во время звонка мою официальную зарплату, испугавшись проблем с налоговой».

Для ипотеки в Сбербанке нужно подтверждение платежеспособности клиента. Сделать это можно с помощью справки 2-НДФЛ или справки по форме банка. Последняя оформляется по утвержденному образцу и содержит в себе основные данные о работодателе и заемщике, включая занимаемую должность, стаж и уровень зарплаты. Список документов по ипотеке и справка скачивается во приведенной в статье ссылке.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, какие нужны документы, а также, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке вы узнаете далее.

Если у вас остались вопросы или вы не знаете, как получить ипотеку без дохода или с низким доходом, то посмотрите об этом наш прошлый пост, а также запишитесь на бесплатную консультацию к юристу через нашего онлайн-консультанта на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем благодарны за лайк и репост.

Плюсы и минусы

Возможность замены 2-НДФЛ справкой по форме банка имеет как положительные, так и отрицательные моменты.

  • Клиент Сбербанка может официально подтвердить реальный уровень доходов и повысить шансы на получение ипотеки.
  • Документ заполняется быстро, достаточно передать работодателю бланк и попросить заполнить его.
  • Возможность отказа выдачи подобного документа, так как для работодателя это рискованно и может иметь неприятные последствия.
  • Тщательная проверка кандидатуры Сбербанком, поскольку для него такая справка также несет риск обмана и указания ложных данных о реальном доходе заемщика.
  • Возможность завышения процентной ставки по ипотеке на усмотрение Сбербанка (если будут подозрения на счет честности предоставленных данных).

Не стоит указывать ложную информацию о доходах и намеренно завышать их или покупать поддельный документ у сомнительных контор. Такие действия могут повлечь за собой уголовную ответственность по факту мошенничества и обернуться неприятностями как для работника, так и для работодателя.

Заключение

При покупке квартиры в ипотеку заёмщик может вернуть часть уплаченных процентов. Вычет предоставляется на сумму до 3 млн руб. включительно, если недвижимость была куплена после 1 января 2014 г. , и на всю сумму переплаты — при покупке раньше этой даты. Воспользоваться правом на возмещение НДФЛ можно только один раз в течение всей жизни, в отношении одного объекта. Расходовать лимит возмещения можно в течение всего времени, пока заёмщик выплачивает проценты. Для упрощения процедуры возврата лучше подавать заявление на сайте ФНС, в личном кабинете налогоплательщика.

Выводы

Клиентам, кредитующимся по ипотечному займу, стоит помнить, что получить максимальную сумму к выплате по возврату НДФЛ можно лишь при обращении с заявлением до истечения 3 лет. Оформление всей документации, важной частью которой является банковская справка, не занимает много времени. Поэтому не стоит откладывать сбор бумаг, а возвращать законно причитающиеся деньги, причем не малую сумму, стоит сразу, не откладывая на потом.

https://youtube.com/watch?v=MAd54D_yL_k%3Fenablejsapi%3D1%26autoplay%3D0%26cc_load_policy%3D0%26iv_load_policy%3D1%26loop%3D0%26modestbranding%3D0%26rel%3D1%26showinfo%3D1%26fs%3D1%26playsinline%3D0%26autohide%3D2%26theme%3Ddark%26color%3Dred%26controls%3D2%26

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *