Порядковый номер приказа Ростехнадзора от 12.03.2020 и свидетельства о соответствии объекта проектной документации

Задать вопрос эксперту

Это завершающая стадия любого проекта, в процессе которой происходит оценка соответствия законченного строительством объекта проектно-сметной документации и его передача в эксплуатацию.

На данном этапе Экспертный центр «ИНДЕКС» в составе услуг технического заказчика (или отдельно) проводит работы по:

Подготовке документации, организации и сопровождению приемочных комиссий (рабочей и Государственной) по итогам завершения строительства объекта;
Проверке и экспертизе подготовленного подрядными организациями комплекта документов для КГСН;
Участию технических специалистов в составе рабочих приемочных комиссий при проверке качества конструкций и узлов, законченных строительных и монтажных работ, смонтированного оборудования и механизмов;
Получению ЗОС (Заключения о соответствии) построенного объекта;
Пуско-наладке и запуску систем инженерно-технического, охранно-пожарного и информационного обеспечения здания (совместно с Генподрядчиком и подрядчиками);
Передаче Инвестору или назначенной эксплуатирующей организации, построенного объекта;
Оформлению правоустанавливающей документации — паспорта построенного Объекта в Бюро технической инвентаризации, Свидетельства о регистрации построенного Объекта в регистрационной палате.

ИЗВЕЩЕНИЕ N _________ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

«___» _____________ 20__ г. (место составления)

Начало строительства, реконструкции (дата начала работ) 8. Окончание строительства, реконструкции (дата окончания работ)

Перечень индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, осуществляющих строительство, привлеченных застройщиком или техническим заказчиком на основании договора, с указанием наименований и реквизитов саморегулируемых организаций, членами которых они являются 10. Приложения: (документы, прилагаемые к извещению в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

(представитель застройщика или технического заказчика) (подпись) (расшифровка подписи)

<1> Указывается при наличии.

<2> За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства не требуется.

Приложение N 2 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

(наименование органа государственного строительного надзора)

Регламент оформления ЗОС

Застройщик получает бланк заявления о выдаче ЗОС одним из двух способов: на сайте Мосгосстройнадзора или в службе «одного окна».
Уполномоченное лицо (представитель застройщика) передает заявление сотруднику службы «одного окна» при наличии паспорта.
Заключение проходит стадию оформления в течение 10 рабочих дней.
Сотрудник службы «одного окна» выдает заключение или мотивированный отказ в его оформлении представителю застройщика, имеющему письменную доверенность на право получения документа после предъявления паспорта.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

На основании пункта 9 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 7, ст. 774; 2008, N 8, ст. 744; 2009, N 11, ст. 1304; 2011, N 7, ст. 979; N 18, ст. 2645; 2012, N 7, ст. 864; 2013, N 24, ст. 2999; N 30, ст. 4119; 2014, N 19, ст. 2421; 2016, N 48, ст. 1514; 2017, N 45, ст. 6660; 2018, N 8, ст. 1222; N 10, ст. 1514; 2019, N 8, ст. 780; N 30, ст. 4311), приказываю:

Утвердить формы документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора, согласно приложениям N 1 — 11 к настоящему приказу.

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 марта 2007 г. , регистрационный N 9053), признать утратившим силу.

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 14 июля 2015 г. N 273 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13 ноября 2015 г. , регистрационный N 39707), признать утратившим силу.

Читать также: Москва получение сертификата пдд и пдд

Руководитель А. АЛЕШИН

Приложение N 1 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ПРОГРАММА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК

Номер дела _______ Экземпляр _____

Категория риска объекта капитального строительства (в случаях, установленных законодательством) (высокий, значительный, умеренный или иной риск)10. Основания для внесения изменений в программу проведения проверок (заполняется в случае внесения изменений)

(должность лица, разработавшего программу проверок) (подпись) (расшифровка подписи)

(лицо, назначенное ответственным за исполнение распоряжения о назначении ответственного за осуществление государственного строительного надзора по объекту) (подпись) (расшифровка подписи)

Экземпляр программы проведения проверок получил:

(заполняется представителем застройщика или технического заказчика с указанием реквизитов документа о представительстве)

«___» _________________ 20__ г.

<3> Даты проведения проверок в соответствии с проектом организации строительства или организационно-технологической схемой, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, установленных в календарном плане строительства, сроки завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства или его отдельных частей (элементов), включая подготовительный период.

Приложение N 4 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N __________ О СРОКАХ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕРКЕ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(номер дела, присвоенный органом государственного строительного надзора) «___» _________________ 20__ г. (место составления)

(представитель застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, реконструкцию) (подпись) (расшифровка подписи)

<3> Указываются в том числе заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения, в соответствии с частями 3. 9, 3. 10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<4> В случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частью 3. 8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Приложение N 5 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N ____________ О ВОЗНИКНОВЕНИИ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 6 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

УВЕДОМЛЕНИЕ N ____ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧЛЕНОМ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Настоящим уведомляется (саморегулируемая организация в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства) о проведении проверки в отношении: ,(Ф. индивидуального предпринимателя или наименование и организационно-правовая форма юридического лица, являющегося членом СРО) осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства ,осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства расположенного по адресу: (почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Срок проведения проверки с «___» ____________ 20__ г. по «___» ____________ 20__ г.

Предмет проверки (указывается перечень работ, документов, иные вопросы, подлежащие проверке; проверка выполнения ранее выданного предписания; проверка законченного строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства и т

(должность представителя органа государственного строительного надзора) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 7 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ПРЕДПИСАНИЕ N __________ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Номер дела _______ Экземпляр _____ «___» ____________ 20__ г. (место составления)

Выдано (наименование застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, с указанием адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица)в отношениистроительства, реконструкции (ненужное зачеркнуть)объекта капитального строительства: (наименование объекта капитального строительства)расположенного по адресу: (почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)По результатам проведенной проверки на основании приказа (распоряжения) от «___» ____________ 20__ г. N ___ составлен акт N ___ от «___» ____________ 20__ г. и установлено, что индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом (наименование застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство (в зависимости от того, кто допустил нарушения))допущены и предписываются к устранению следующие нарушения:

N п/пОписание, характер, конкретный вид нарушенийСсылки на статьи (пункты, части статей) технических регламентов, нормативных правовых актов, листы (страницы) проектной документации, требования которых нарушеныСрок устранения выявленного нарушения1235В электронном документе нумерация граф таблицы соответствует официальному источнику.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, несет административную ответственность, предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Читать также: Получить мед справку для прав в краснодаре

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков.

О выполнении настоящего предписания в срок до «___» ____________ 20__ г. уведомить

(наименование, адрес органа государственного строительного надзора)

Лицо, выдавшее предписание:

Экземпляр предписания получил

(заполняется представителем застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство (в зависимости от того, кому вручено предписание))

Приложение N 8 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _____ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Дата устранения нарушения в соответствии с предписанием (дата) 9. Фактическая дата устранения нарушения (дата)

Приложение на ____ листах (перечень документов, подтверждающих устранение нарушения, прилагаемых к настоящему извещению)

(представитель застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 9 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _______ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящее извещение подтверждает фактическое окончание строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, устранение всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, оформление документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции, а также применением строительных материалов (изделий).

Приложение N 10 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

УТВЕРЖДЕНО приказом (распоряжением) от «___» ____________ 20__ г. N _______________________Номер дела ______ Экземпляр _________

О НАЗНАЧЕНИИ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (НАИМЕНОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО) ПО АДРЕСУ

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) В целях осуществления государственного строительного надзора при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства (наименование в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: (почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)ПРИКАЗЫВАЮ:1. Назначить следующих должностных лиц (должность, Ф. ) ответственными за осуществление государственного строительного надзора при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства (наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: (почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

(Должность, Ф. ) разработать программу проведения проверок при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства (п. 1 приказа (распоряжения)).

(Должность, Ф. ) проводить проверки в случаях, установленных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

получения от застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленного в соответствии с частями 5 и 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также об устранении нарушений, об окончании строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;

на основании программы проверок;

получения от застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

получения от лица, осуществляющего строительство, извещения о случаях возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства;

истечения срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований;

на основании обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе нарушений обязательных требований к применяемым строительным материалам, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо повлекли причинение такого вреда;

Читать также: ФНС России разъяснила, как получить информацию о поступлениях на счета физических лиц

наличия приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного строительного надзора о проведении проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, либо на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

После получения извещения застройщика или технического заказчика об окончании (реконструкции) объекта капитального строительства

провести проверку законченного строительством объекта капитального строительства и подготовить заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, или решение об отказе в выдаче такого заключения.

Контроль за исполнением настоящего приказа (распоряжения) возложить на

(должность лица, издававшего приказ (распоряжение)) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 3 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

УТВЕРЖДАЮ (руководитель либо лицо, исполняющее его обязанности, либо лицо, которое в соответствии с его полномочиями и распределением обязанностей курирует осуществление государственного строительного надзора) (подпись) (расшифровка подписи) «___» _________________ 20__ г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ

начало строительства, реконструкции (дата начала работ) окончание строительства, реконструкции (дата окончания работ)

Экземпляр заключения получил:

<2>Указываются в том числе заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения, в соответствии с частями 3. 9, 3. 10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<3> В случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частью 3. 8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<4> В случае проведения исследований, замеров, экспертиз, испытаний при внесении изменений в проектную документацию или отсутствии необходимой технической документации.

<5> За исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются.

<6> Указывается в отношении объектов капитального строительства, для которых присвоение класса энергетической эффективности, определяемого в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, является обязательным.

<7> Заключение подписывается должностными лицами органа государственного строительного надзора, принимавшими участие в проведении проверки (проверок) законченного строительством (реконструкцией) объекта.

Приложение N 11 к приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 марта 2020 г. N 107

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ

Настоящее РЕШЕНИЕ принято на основании результатов проверки законченного строительством объекта капитального строительства (номер, дата акта проверки законченного строительством объекта капитального строительства)которой установлено (наименование и реквизиты проектной документации, требования которых нарушены и на дату окончания проверки законченного строительством объекта капитального строительства не устранены)

<2> Указываются в том числе заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения, в соответствии с частями 3. 9, 3. 10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заключение о соответствии (ЗОС)

Заключением о соответствии (ЗОС) называется заключение органа строительного надзора о соответствии возведенного объекта требованиям проектной документации и техническим регламентам. Важным критерием для выдачи ЗОС является исполнение требования по энергетической эффективности и оснащению построенного здания или сооружения приборами учета использования энергетических ресурсов. В случаях, предусмотренных п. 9 ч. 55 ГрК РФ, для получения заключения также необходимо представить заключение государственного экологического контроля.

Выдача заключения о соответствии происходит только в том случае, когда в процессе строительства или реконструкции объекта не были нарушены требования технически норм и правил, а также иных правовых актов и проектной документации.