Пример сертификата и договора купли-продажи от Россельхозбанка

Как заполнить справку о доходах для Россельхозбанка

Заполнением справок о доходах должен заниматься работодатель. Обычно эту работу выполняет бухгалтер организации. В маленьких компаниях выдачей справок занимается руководитель.

Пример заполнения бланка содержит следующую информацию:

• Дату оформления документа
• ФИО и дата рождения сотрудника, который будет подавать справку.
• Дату начала работы в компании, актуальную должность.
• Название компании, форму собственности, реквизиты, почтовые адреса
• Контактные данные фирмы, включая телефоны отдела кадров и бухгалтерии.
• Размер зарплаты сотрудника, который планирует получить кредит, за 6 месяцев.
• Сумма налоговых вычетов за 6 месяцев. Россельхозбанк выдает кредиты людям, которые скрывают свои доходы, поэтому информацию о вычетах указывать не обязательно.

Документ должен быть заверен подписями главного бухгалтера и директора компании. После каждой подписи должна быть указана ее расшифровка. На бланк ставится печать организации.

Важно! Передайте заполненную справку в Россельхозбанк в течение 30 дней, иначе документ станет недействительным.

Для чего нужнен документ?

Любой банк, где можно взять кредит, требует от клиента подтверждения доходов. Типовая форма справки позволяет банку быстрее обрабатывать информацию. Это увеличивает скорость принятия решений по заявкам.

Какие кредиты можно получить в РСХБ по справке о доходах:

• потребительский кредит;
• ипотека;
• займ под залог недвижимости;
• автокредит;
• займ на личное подсобное хозяйство.

Для заемщиков с высокими зарплатами РСХБ предлагает более выгодные условия кредитования. Люди, которые хорошо зарабатывают, могут рассчитывать на большую сумму кредита и низкую процентную ставку.

Работодатель может отказать в выдаче справки по форме банка (в отличие от 2-НДФЛ). Это решение не нарушает закон.

Примеры ошибок при заполнении

Россельхозбанк проверяет поданные справки. Ошибки при заполнении бланка и намеренное искажение данных является поводом для отказа заявителю.

Как не сделать распространенные ошибки:

• В тексте рукописного документа не допускаются исправления.
• В электронном документе не должно быть опечаток.
• Реквизиты компании-работодателя нужно указать полностью.
• Бланк без подписей и печатей считается недействительным.
• Название и организационно-правовую форму компании нужно писать без сокращений.

Россельхозбанк будет проверять информацию о работодателе по базам данных. Представитель банка обязательно позвонит в бухгалтерию компании для проверки информации

На решение банка влияет не только качество заполнения справки, но и указанная информация. Например, если 50% заработка заявителя уходит на обязательные платежи (алименты, погашение задолженностей), Россельхозбанк откажет в выдаче кредита.

Подведем итоги

Справка о доходах позволяет Россельхозбанку оценить платежеспособность заемщика. Чтобы взять кредит в банке, следует заполнить справку о доходах по предложенному образцу. Документ должен быть заполнен без ошибок и без искажения данных. Правильно заполнение бланка увеличивает шансы на одобрение кредита.

Как правильно заполнить справку о доходах по форме Альфа-Банка

Шаблон бланка должен заполнять бухгалтер организации, в которой вы работаете. Если в фирме нет бухгалтерии, документ заполняет уполномоченный руководитель отдела. Заполненный бланк заверяется штампом компании. На документе должны быть проставлены подписи как минимум 2-х представителей руководства. Документ, который не заверили должным образом, будет отклонен.

Что указывается в справке для подтверждения доходов по форме Альфа-Банка:

• полное наименование организации (работодателя) с указанием ее организационно-правовой формы;
• контакты (фактический и почтовый адрес, номера телефонов);
• банковские реквизиты (наименование банка, р/с, ИНН)
• паспортные данные, должность заемщика;
• размер ежемесячной заработной платы после уплаты налогов за последние 6 месяцев;
• подпись и расшифровка руководителя и бухгалтера;
• печать и дата.

Стоит отметить, что если вы являетесь зарплатным клиентом Альфа-Банка, то никакие документы, подтверждающие доход, предоставлять не нужно.

Справка о доходах служит заменой 2-НДФЛ. Альфа-Банк разработал более подробный образец бланка. Документ дает развернутую информацию о платежеспособности заявителя.

Заполненная справка действительна 30 календарных дней. За это время следует подготовить остальные документы и подать заявку.

Скачать образец бланка Альфа-Банка от 2022 года

Для чего требуется справка о доходах?

При оформлении любого займа Альфа-Банк потребует у заемщика подтвердить уровень доходов. На основе этой информации банк определяет платежеспособность клиента. От размера заработка зависит:

• кредитный лимит;
• процентная ставка;
• срок кредитования;
• условия рефинансирования.

Сделать справку о доходах понадобится для потребительского кредита, ипотеки, автокредита, выдачи кредитки. В документе можно указывать настоящий заработок, о котором не знает ФНС. Для проверки данных банк будет звонить только в бухгалтерию вашего работодателя.

Альфа-Банк по собственной инициативе не передает информацию в налоговую. Но если он получит запрос от ФНС, он обязан раскрыть сведения о заработке клиента. Некоторые руководители не выдают справок по шаблону банка, чтобы избежать возможных штрафов. Отказ в оформлении бланка является законным.

Что нужно учитывать при заполнении бланка?

Альфа-Банк принимает справки о доходах в рукописном и электронном виде. Но исправления в рукописных бланках не допускаются. До того, как сделать заявку на получение кредита, изучите пример заполнения бланка и убедитесь, что в готовом документе нет ошибок.

По правилам банка справка о доходах не может быть выдана одним супругом другому. В таком случае на бланке должна быть роспись третьего лица, например, главного бухгалтера. Если такой возможности нет, предоставьте 2-НДФЛ или обратитесь в другой банк, где взять кредит возможно без подобных ограничений.

Для чего нужна справка по форме банка

Работодатели могут выплачивать зарплату неофициальным путем.

Работодатели, пытающиеся сократить налоговые издержки, выплачивают своим сотрудникам зарплату неофициальным путем.

Такие граждане не имеют возможности получить справку 2-НДФЛ, которая требуется банкам при оформлении кредита. Этот документ подтверждает доход потенциального заемщика.

РСХБ, идя навстречу своим клиентам, соглашается принять в качестве документа, подтверждающего платежеспособность кредитуемого, справку, разработанную самим банком.

В каких случаях требуется предоставить справку по форме банка

На основании документа по банковской форме выдаются кредиты:

• ипотечные;
• потребительские;
• нецелевые под залог имеющейся в собственности жилой или коммерческой недвижимости;
• автокредиты;
• на развитие ЛПХ, «Садовод».

Финансовый документ, форма которого разработана в РСХБ, необходим клиентам, желающим рефинансировать займы, полученные в сторонних банках, а также при оформлении кредитных карт.

Зачем подтверждать платежеспособность

Россельхозбанк, выдавая кредит, пытается избежать риска невозврата собственных средств. Клиент, имеющий постоянный доход и способный подтвердить это документально, выглядит более надежным. Такие заемщики вовремя рассчитываются по долговым обязательствам.

Подтверждать платежеспособность нужно, чтобы избежать риска невозврата средств.

В РСХБ действуют более привлекательные условия предоставления кредита гражданам, имеющим высокий доход.

Займы с пониженной процентной ставкой или на крупную сумму выдаются тем, кто сумеет подтвердить регулярные денежные поступления, достаточные для исполнения обязательств по кредиту.

Справка, разработанная Россельхозбанком, содержит ту же информацию, что и 2-НДФЛ. Работодатель вносит в нее следующие сведения:

• фамилию, имя, отчество и дату рождения работника, претендующего на получение кредита;
• дату трудоустройства на предприятие, занимаемую должность;
• наименование предприятия, его адрес, форму собственности и банковские реквизиты;
• размер заработной платы сотрудника;
• сумму удержаний за предыдущие 6 месяцев;
• подпись и расшифровку подписи руководителя предприятия;
• подпись и расшифровку подписи главного бухгалтера;
• номера телефонов кадровой службы и бухгалтерии;
• штамп и печать предприятия.

Документ содержит дату выдачи. Срок его действия — 30 календарных дней. Если заемщик не успеет получить кредит за это время, придется оформлять справку заново.

Бланк справки по форме Россельхозбанка в 2020 году

За бланком можно обратиться в любой офис банка. Менеджер расскажет, как правильно вносить сведения в документ, и покажет образец заполнения.

Бланк справки о доходах.

Где можно скачать

Бухгалтер может предложить сотруднику самостоятельно заполнить справку. В этом случае следует внимательно вписывать информацию во все поля документа, а затем заверить его у главного бухгалтера и руководителя компании.

Информация о запрашиваемой сумме

В поле, содержащее вопрос о доходе сотрудника, вписывается среднемесячная заработная плата за последние 6 месяцев. Если возникнут проблемы с подсчетом суммы, следует обратиться к бухгалтеру.

Информацию о среднемесячной заработной плате можно получить у бухгалтера.

Персональные данные кандидата

Фамилия, имя, отчество вносятся в дательном падеже. Пример — Иванову Петру Сидоровичу. Дата рождения вписывается в формате ДД/ММ/ГГГГ.

Информация должна совпадать с паспортными данными.

Информация о трудовой деятельности

В раздел, содержащий сведения о трудовой деятельности, вносится дата приема сотрудника на работу и должность на момент оформления справки.

Правила заполнения справки по форме Россельхозбанка

Заполняя документ, необходимо придерживаться следующих правил:

• справка для РСХБ предоставляется компанией, где трудится претендент на получение кредита, или органом, выплачивающим потенциальному заемщику пенсию;
• выдавать финансовые официальные бумаги нельзя сотрудникам, которых планируется уволить в ближайшее время, или тем, у кого удержания из зарплаты превышают половину ежемесячных начислений;
• подписи главного бухгалтера и руководителя подлежат обязательной расшифровке;
• недопустимы помарки и исправления.

При заполнении справки недопустимы помарки и исправления.

Если в штатном расписании компании нет главного бухгалтера, делается соответствующая пометка, а подпись ставит руководитель.

Подпись и печать

Справка не считается полностью заполненной без печати и подписи руководителя. Для этих реквизитов в бланке предусмотрены специальные поля.

Существенные особенности

Данная справка не является документом, подтверждающим неофициальный доход. Ее могут оформить сотруднику, который работает в компании или у индивидуального предпринимателя, но получает больше, чем значится в налоговых отчетах.

Потенциальный заемщик должен быть готов к тому, что служба безопасности банка проверит, какова его зарплата, позвонив в компанию. Особенно это касается сбора документов для ипотеки или других крупных кредитов. Поэтому не стоит приносить в банк фальшивые бумаги.

Банк может проверить зарплату, позвонив в компанию.

Типичные ошибки при заполнении справки по форме банка

Наиболее часто при заполнении справок допускают следующие ошибки:

• Грамматические, исправления, опечатки. Банк может вернуть документ с подобными ошибками на переоформление или совсем отказать в кредите.
• Неверно указаны реквизиты работодателя. Перед выдачей кредита банк проверяет все сведения, касающиеся заемщика, в т. ч. и компанию, где он работает. Сделать это можно только в том случае, если справка содержит правильную информацию.
• Сокращенное название организации. Обязательно пишется полностью, например «Индивидуальный предприниматель Сидоров Иван Петрович», а не «ИП Сидоров Иван Петрович».
• Неправильные номера телефонов, адреса и прочая контактная информация. Если сотрудник РСХБ не сможет связаться с бухгалтером или руководителем компании, выдавшей справку, заемщик получит отказ в кредите.
• Дата выдачи более 1 месяца.

Требования к заемщикам

Обращаясь в РСХБ за кредитом, необходимо знать и о том, что банк предъявляет к заемщикам ряд требований. Основными из них являются:

• минимальный возраст — 23 года;
• максимальный возраст на момент окончания выплат — 65 лет;
• наличие регистрации в регионе, где располагается отделение РСХБ, в которое обращается заемщик.

Заемщик должен иметь возраст от 23 до 65 лет.

В зависимости от вида кредита требования меняются.

Достоверность данных

Случается, что гражданин, желающий взять кредит, просит работодателя указать более высокий размер зарплаты или длительный стаж. Иногда клиенты финучреждения пытаются купить справку у мошенников. Не стоит вводить банк в заблуждение. Служба безопасности проверяет достоверность предоставленной заемщиком информации разными способами. Среди них:

• телефонный звонок в организацию, выдавшую официальную бумагу;
• анализ кредитной истории (при нулевой или отрицательной заявка может быть отклонена);
• проверка компании по имеющимся базам данных (существует ли такая организация, каково ее финансовое состояние и др.).

Сотрудники отдела безопасности банка могут связаться с ПФР и налоговым органом, чтобы проверить достоверность сведений.

При выявлении подлога клиент заносится в черный список. Случается, что банк обращается в правоохранительные органы с соответствующим заявлением на клиента-обманщика.

Преимущества и недостатки документа

К преимуществам справки, разработанной в РСХБ, относится возможность взять кредит гражданам, которые не могут получить документ 2-НДФЛ.

https://youtube.com/watch?v=AoeXe5yNVTw%3Ffeature%3Doembed

Недостатком является то, что не все компании выдают справку. Несмотря на то что банк обещает не обращаться в фискальные органы, многие работодатели опасаются того, что их махинации с налогами будут раскрыты.

Как получить кредит без справки по форме банка

Некоторым гражданам банк выдает кредиты без справок, подтверждающих доход. К ним относятся клиенты РСХБ, являющиеся участниками зарплатного проекта, пенсионеры, госслужащие.

Россельхозбанк предлагает кредиты под залог имеющегося в собственности имущества. Взять заем можно под поручительство лица, способного подтвердить собственный доход.

На сайте РСХБ опубликована информация обо всех имеющихся продуктах. Есть среди них и такие, которые оформляются без предоставления справки о доходах. Подобрав наиболее подходящий заем, надо подать заявку (лучше сделать это в режиме онлайн, не тратя времени на посещение банка). Решение будет готово в течение нескольких минут.

Зачем Россельхозбанк требует документы и на каком этапе запрашивает

Банк запрашивает всю требуемую информацию в день подачи заявления на получение кредита. Без полного набора документов заявка не перейдет на этап рассмотрения. Потенциальный клиент банка должен предоставить личные данные о себе и подтверждение платежеспособности. На основании этой информации сотрудники учреждения выносят решение о выдаче кредита или отказе в займе.

Первоначальные расчеты кредитного продукта можно произвести на сайте РСХБ. Там же есть возможность оставить предварительную заявку на заем. На этом этапе предоставления документов не требуется. После рассмотрения онлайн-заявки сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом по телефону.

Он знакомит гражданина с условиями кредитования и озвучивает перечень требуемых документов.

Запрос справок и выписок происходит после телефонного разговора с представителем РСХБ. Клиент должен прийти в офис в назначенное время и предоставить пакет документов. Только после этого заявление отправляют на детальное рассмотрение, которое займет от 2 до 5 рабочих дней. В течение этого периода банк имеет право запрашивать дополнительные сведения и бумаги.

Требования к получателям

Получатель кредитных средств должен иметь полугодовой стаж.

Россельхозбанк предъявляет строгие требования к заемщикам. Получатель кредитных средств должен:

• Быть старше 21 года, причем на момент погашения займа его возраст не может превышать 65-75 лет (зависит от типа кредита).
• Иметь стаж от 1 года в течение 5 предыдущих лет. При этом длительность последнего трудоустройства — не менее полугода.
• Быть гражданином РФ и иметь официальную регистрацию на территории России.
• Иметь полугодовой стаж за предыдущие 5 лет. Длительность последнего трудоустройства — более 3 месяцев. Это правило действует, если гражданин уже является клиентом Россельхозбанка и имеет зарплатную карту.

Необходимые документы

В зависимости от вида кредита от заемщика требуется разный пакет документов. При этом можно выделить минимальный набор бумаг, а также полный список.

Минимальный набор

К минимальному требуемому набору относят стандартные документы, которые требуются банку для идентификации человека. Этот перечень не является исчерпывающим, он не влияет на решение о выдаче займа и на размер процентной ставки.

Минимальный список включает:

• российский паспорт;
• СНИЛС;
• ИНН;
• полис медицинского страхования;
• военный билет;
• анкету.

Минимальный список документов включает СНИЛС.

Последняя предоставляется сотрудником банка при обращении гражданина.

Анкета заполняется заявителем от руки. Все документы принимаются только в оригинальном виде.

Полный список

Полный, или обязательный, перечень документов — это совокупность справок, которая требуется для рассмотрения и подтверждения заявки на кредит. Она отражает всю необходимую информацию о клиенте.

Расширенный список документов для получения кредита в Россельхозбанке:

• копии всех страниц паспорта гражданина РФ, заверенные сотрудником банка;
• заверенная копия ИНН;
• справка о составе семьи, свидетельство о браке;
• документ о трудоустройстве, копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• справка о размере заработной платы по форме 2-НДФЛ с печатью организации и подписью работодателя;
• выписка со счета ИП;
• пенсионное удостоверение;
• военный билет;
• удостоверение членства в организации «Союз садоводов России» (при наличии).

Расширенный список документов включает справку о составе семьи.

На основании перечисленных справок банк выносит решение о размере ставки и максимальной сумме займа.

Документы для отдельных категорий заемщиков

Россельхозбанк является государственным банком и может выдавать кредиты на особых условиях льготным категориям людей. Займы по пониженным ставкам могут быть предоставлены только при документальном подтверждении соответствующего статуса.

Пенсионерам

Пенсионеры должны предоставить удостоверение.

Граждане, получающие пенсию, должны представить соответствующее удостоверение, а также документ, подтверждающий получение социальной выплаты. При этом причина выхода на пенсионное обеспечение не имеет значения.

Бюджетникам

Людям, которые работают в бюджетной сфере, необходимо предоставить справку с места трудоустройства. Этой категории граждан полагаются льготные процентные ставки по кредиту.

К бюджетным относятся следующие отрасли:

• государственная служба;
• врачебная практика;
• образовательная сфера и др.

Работающему физическому лицу

Физическое лицо может быть трудоустроенным или самозанятым. В первом случае ему нужно предоставить справку о доходах с места работы на бланке фирмы или банка. Во втором случае — документ о регистрации малого бизнеса и декларацию о доходах из налогового органа.

Пример справки о заработной плате.

Неработающему

Нетрудоустроенные граждане при обращении в РСХБ должны иметь при себе лист из Центра занятости, подтверждающий нахождение на учете и получение государственной поддержки.

Для ЛПХ

Люди, занимающиеся личным подсобным хозяйством, могут получить кредит на льготных условиях при предоставлении:

• выписки из ЕГРП;
• анкеты, заполненная заявителем;
• выписки из похозяйственной книги (подтверждает наличие у гражданина в собственности земельного надела).

Все перечисленные бумаги необходимо заверить в администрации субъекта.

Для ИП

Индивидуальный предприниматель должен дополнительно представить:

• свидетельство о регистрации ИП;
• выписку из ЕГРП;
• декларацию об уплате налогов;
• выписку о состоянии счета за предыдущий год (размер доходов и расходов);
• лицензию на ведение деятельности.

Индивидуальный предприниматель должен предоставить выписку из ЕГРП.

Кредитные программы

Список документов при оформлении кредита в РСХБ может быть пополнен в случае участия гражданина в специальных программах банка.

Кредит без обеспечения

Кредит без обеспечения подразумевает выдачу нецелевого займа. В таком случае предоставление дополнительных справок не требуется. Для получения наличных клиенту достаточно подтвердить личные данные и платежеспособность.

Для получения кредита без обеспечения клиенту достаточно подтвердить платежеспособность.

Ипотека

Ипотечное кредитование можно оформить при покупке или строительстве жилого помещения или земли. Для получения подобного займа сотрудник банка запросит следующие документы:

• договор о покупке недвижимости;
• оценку недвижимого имущества;
• техпаспорт;
• выписку из домовой книги.

Автокредит

Заем на приобретение ТС выдается только при предоставлении документов, подтверждающих целевое назначение кредита. К ним относятся:

• договор покупки автомобиля с реквизитами организации;
• квитанция о внесении первоначального взноса на приобретение ТС;
• техпаспорт машины (копия).

Для автокредита нужно подтвердить целевое назначение кредита.

При оформлении кредита на покупку машины необходимо заключить договор ее страхования. Он послужит гарантией возврата денежных средств банку в случае угона или повреждения авто.

«Садовод»

Кредит по программе «Садовод» выдается владельцам земельных наделов. Денежные суммы могут быть направлены на покупку участка или необходимые работы на имеющемся в собственности частном доме. Заем предоставляется на срок до 5 лет при подтверждении целевого использования:

• ремонта жилья на садовом участке;
• покупки надела;
• приобретения хозяйственных построек;
• строительства дома, бани и т.д.

Если гражданин не подтверждает целевое назначение средств, кредит предоставляется не более чем на 3 года.

Заем «Садовод» предоставляется при подтверждении целевого использования.

Дополнительный пакет документов включает:

• книжку, подтверждающую членство в СНТ или в иных объединениях;
• свидетельство о собственности на участок и жилую недвижимость;
• заявление, подтверждающее намерение гражданина купить или арендовать земельный участок на территории СНТ;
• квитанции об оплате строительных материалов, акты выполненных работ;
• заявление, подтверждающее намерение начать вести дачное хозяйство.

Кредит на развитие подсобного хозяйства

Целевой кредит на нужды ЛПХ (личного подсобного хозяйства) можно взять на срок до 2 лет. Денежные средства предоставляются на:

• покупку материалов, удобрений, семян;
• приобретение молодого скота, промысловых видов рыб;
• оплату электричества для орошения земель;
• строительство и ремонт ограждений;
• иные сезонные затраты.

Для оформления займа потребуются следующие дополнительные документы:

• оригиналы квитанций об оплате товаров;
• свидетельство о регистрации хозяйства;
• выписка из ЕГРП.

https://youtube.com/watch?v=lIDMouOSA4s%3Ffeature%3Doembed

Как подтвердить финансовое состояние и трудовую занятость

Для подтверждения платежеспособности гражданину нужно заполнить соответствующую форму, предоставленную сотрудником РСХБ. Также принимаются справки с места работы. Заявленная информация будет проверена банком через налоговую инспекцию или работодателя заявителя.

Образец заполнения справки по форме банка Россельхозбанк.

Чтобы правильно составить справку о доходах по форме банка, в бланке необходимо отразить такие сведения:

Когда был выдан документ.

Дата передачи заполненной справки сотруднику достаточно важна. Поскольку, именно с нее начинается отсчет действия документа. По правилам банка актуальность такой справки сохраняется на протяжении 30 дней. Если она будет передана в финансовую организацию по истечению обозначенного периода, то ей будет присвоен статус «недействительна». Вместе с тем, изложенная в бланке информация не будет учтена.

Персональные сведения о клиенте.

• Полностью фамилия, имя, отчество;
• Дата рождения;

Данные о работе.

Здесь необходимо указать, когда заемщик был трудоустроен, а также занимаемую в настоящее время должность. Если документ предоставляется с целью подтверждения суммы пенсионных перечислений, то следует указать, с какой даты заемщик получает их, включая период выплат (до обозначенной даты или пожизненно).

Сведения о работодателе.

• Полное название компании, включая организационно-правовую форму;
• Адреса: фактический и почтовый;
• Реквизиты: банковские, ИНН, КПП, ОГРН;

Информация о доходах.

Необходимо указать средний заработок в месяц за последние полгода и прописать его текстом и цифрами.

Сумма налогов и удержаний.

Значение также указывается в числовом и прописном варианте без детализации по месяцам.

Номера для связи.

• С бухгалтерским подразделением;
• С кадровым отделом;

Более того, указанная в справке информация является конфиденциальной и не подлежит разглашению. Это относится и к данным о самом клиенте, и о его работодателе.

Бланк справки по форме банка Россельхозбанк.

Образец бланка доступен для скачивания ниже. Прежде чем приступать к его заполнению следует помнить, что сведения вносятся ответственным бухгалтером или сотрудником кадрового отдела. После заполнения всех полей документ заверяется руководителем организации, а также главным бухгалтером. Кроме того, на листке должны присутствовать печать и штамп предприятия.

Если в компании не предусмотрена должность главбуха или аналогичной, то в бланке делается соответствующая пометка, которая заверяется подписью директора.

Россельхозбанк справка по форме банка

Поскольку в Россельхозбанк справка по форме банка является свободным документом, требования к ее оформлению устанавливаются непосредственно кредитным учреждением. Как следствие, перед ее подачей стоит учитывать несколько моментов:

• Справке действительна только в течение одного календарного месяца;
• Все разделы в ней обязательны для заполнения;
• Без печати и подписей указанных должностных лиц документ признается недействительным;
• Справка по форме банка не выдается самому себе;
• Заполнение осуществляется от руки однотонной ручкой или чернилами;
• Ошибки и исправления в форме не допускаются;
• Фамилии начальников указываются без сокращений;
• Справка не может быть выдана увольняемым лицам;
• Если с сотрудника удерживаются суммы больше, чем в половину зарплаты, то получить справку он не сможет;
• После подачи в Россельхозбанк справка по форме банка будет проверена. Поэтому отражать в ней нужно только действительные сведения.

Читайте: Требования к печатям ИП и ООО.

Можно ли подделать справку?

Банковская справка имеет небольшое количество полей и заполняется очень легко. Ничто не мешает любому лицу внести данные, в том числе и отличные от реальных. Как следствие, подделка документа вполне возможна.

Нередки случаи, когда заемщики искусственно завышают свои доходы, подделывают подписи руководителей, а также полностью фабрикуют справку, не имея работы. Однако, такой подход может привести к серьезным неприятностям.

• Во-первых, форма документа утверждена банком и при приеме учитывается в документообороте учреждения;
• Во-вторых, с подписями и печатями справка приобретает правовой вес в качестве финансового документа;
• В-третьих, ее получатель наделяется правом получить от кредитора заемные средства.

Как видно, оформленная справка по форме банка Россельхозбанк по всем признакам приобретает статус официального документа. А вот, его подделка уже преследуется по закону.

Читайте: Как наказывается подделка документов?

Иначе говоря, внесение заведомо ложных сведений в справку о доходах является неудачной идеей. Это связано еще и с тем, что вероятность раскрытия обмана достаточно велика, поскольку:

• Организация-работодатель будет проверена на предмет существования, рода деятельности, а также штатной структуры;
• Ответственным должностным лицам будут заданы уточняющие вопросы о наличии у них указанных должностей, сотрудника, а также его трудового стажа;
• А также с бухгалтерией компании будет проведена сверка по обозначенным в бланке суммам зарплаты и удержаний.

Если содержание справки будет иметь расхождения с действительностью, то банк в лучшем случае просто откажет в кредите или ипотеке. А вот, при худших сценариях в адрес заемщика может быть возбуждено уголовное дело.

Скачать справку по форме Россельхозбанка

Узнайте, какой банк одобрит кредит

Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Образец заполнения справки по форме Россельхозбанка

Чтобы правильно заполнить справку по форме Россельхозбанка, необходимо, чтобы она выглядела следующим образом:

• Обязательно проставить дату выдачи, так как она действует в течение 30 календарных дней;
• ФИО сотрудника и его должность без сокращений;
• Обязательно указать организацию, где работает заемщик и все сопутствующие данные, такие как:— Полное название организации и ее правовую форму;— ИНН организации; — Адрес нахождения головного офиса;— Телефон отдела кадров;— Реквизиты.
• Указать за последние 6 месяцев суммарный доход, который должен быть прописан как цифрами, так и буквами с указанием валюты (RUB,EUR, USD);
• Указать сумму отчисления налогов также сначала в цифрах, потом продублировать прописью;
• Указывается ФИО сотрудника, заполняющего данную информацию, у которого имеются на это полномочия;
• Проставить печать, подпись.

Бланк будет действителен в течение 30 дней с момента его заполнения. Информация должна быть заверена бухгалтером и начальником организации. Если на предприятии должность бухгалтера отсутствует, то это должно быть прописано.

Кто должен заполнять справку

Информацию может заполнить руководитель организации, заемщик либо главный бухгалтер. Если должность главного бухгалтера отсутствует, то руководитель ставит в поле «главный бухгалтер» свои инициалы и подпись и прописывает, что должность бухгалтера отсутствует, также заверяя подписью и печатью. Если на предприятии отсутствует печать, то пишется «без печати».

5 ошибок при заполнении справки

• Ошибки в правописании, опечатки, исправления – недопустимы;
• Ошибки в данных об организации, в ее реквизитах и почтовом адресе;
• Ошибка в указании правовой формы организации. Сокращений быть не должно;
• Отсутствие контактных номеров либо ошибка в указании номера;
• Отсутствие даты выдачи.

Ответы на вопросы

При обращении в Сбербан, у клиента часто возникают вопросы, связанные с приобретением кредита, либо ипотеки, и течением процесса оформления. Чтобы не возникало спорных ситуаций во время и после оформления, важно изначально разобраться со всеми вопросами, связанными с оформлением займа.

Зачем нужна справка по форме банка

Если заемщик является сотрудником Россельхозбанка либо находится на зарплатном проекте, при оформлении кредита справки о доходах не требуются, так как Россельхозбанк все зачисления заработанной платы может отследить самостоятельно. Для заемщиков другой категории требуется предоставление справок для подтверждения дохода.

Справка подтверждает занятость заемщика и его ежемесячные доходы, и Россельхозбанк может оценить платежеспособность клиента. Платежеспособность играет большую роль при оформлении, она влияет на решение одобрить либо отказать в предоставлении ссуды заемщику, а также на сумму, которую Россельхозбанк может одобрить клиенту. Если не предоставить сведения о своих доходах, то можно получить отказ в выдаче либо одобрение суммы ниже, чем была запрошена изначально при составлении заявки.

Срок действия справки

Срок действия составляет 30 календарных дней с момента оформления и подписания данного документа. Документ необходимо предоставить в ближайшие дни после его получения от работодателя по причине того, что оформление может затянуться на неопределенный срок и актуальность информации может утратить свою силу.

Тогда придется заново заказывать справку. Она имеет ограничения в своей актуальности, так как заемщик мог потерять работу либо уволиться во время подачи заявки.

Как Россельхозбанк проверяет справку

После получения документа Россельхозбанк начинает проверку данных, указанных в нём. На проверку выделяется 2 рабочих дня. Сначала правильность заполнения данных проверяет сотрудник Россельхозбанка, принимающий заявление, а после справка отправляется на проверку службе безопасности. Как только бланк поступил на проверку в службу безопасности, ее сотрудник делает следующее:

• Начинает проверять, существует ли такая организация и сколько она существует;
• Звонит по предоставленным телефонам и удостоверяется, что справка действительно была подписана руководителем и бухгалтером;
• Проверяет доход: для этого берется средняя заработанная плата в данной должности и сверяется с цифрами указанными в бланке. Если идет завышение данной суммы, то документ проверку не проходит. Средние данные берутся по месту, где находится организация;
• При разговоре с руководителем заемщика проверяется информация о том, планирует ли заемщик на срок оформления кредита продолжать работу, не планируют ли его увольнять, а также не идет ли сокращение рабочих мест, под которое может попасть заемщик.

В случае мошеннических действий, например, подделки, заемщику приходит отказ без возможности в ближайшее время завести заявку повторно.

Можно ли обойтись без справки

Можно взять займ и без подтверждения дохода путем предоставления справок. В данном случае оформление заявки займет намного меньше времени. Для подачи заявки вам потребуется при себе иметь паспорт, СНИЛС и любой дополнительный документ, к примеру, водительские права.

При оформлении ссуды без предоставления справок о доходе существенно снижается процент одобрения, а также сумма, которую Россельхозбанк может предоставить клиенту. Если вы изначально планировали брать небольшую сумму, то вам может не потребоваться документ о подтверждении дохода. А также, если вы находитесь на зарплатном проекте, то подтверждения зарплаты не требуется.

Документы для оформления кредита в Россельхозбанке

Для оформления потребительского кредита в Россельхозбанке требуется собрать необходимый пакет документов в зависимости от категории заемщика.

Для оформления кредита заемщик заполняет Анкету, где прописываются все персональные данные, место жительства, адрес прописки, сведения о доходах, наличие зарегистрированного имущества заемщика, а также указывается сумма, которая необходима клиенту и номер карты, на которую будет произведено зачисление одобренной суммы и с которой будет списываться ежемесячная плата за кредит. Данную анкету заемщик может заполнить самостоятельно, скачав с сайта Россельхозбанка, и непосредственно в отделении, вместе со специалистом. Правильность заполнения анкеты играет большую роль в одобрении кредита.

Если анкета заполняется для военнослужащего, то в графе, где указывается прописка, должна быть обязательно указана постоянная прописка, а также временная, по месту прохождения службы.

Документы, подтверждающие личность

Как правило, основным документом, подтверждающим личность заемщика, является паспорт гражданина РФ. Проживающий и зарегистрированный на территории России гражданин имеет возможность по месту прописки обратиться в ближайшее отделение Россельхозбанка за получением займа. Если постоянной прописки у клиента не имеется, то требуется предоставить временную прописку, на срок действия которой будет оформляться кредит.

Документы, подтверждающие доход

Как уже говорилось, для каждой категории заемщика необходимо предоставление индивидуального пакета документов.

Для подтверждения доходов работающим физическим лицам необходимо предоставить справку 2- НДФЛ. Справка должна содержать сведения о доходах минимум за последние шесть месяцев. Срок действия справки составляет 30 дней со дня ее получения.

Если клиент Россельхозбанка находится на зарплатном проекте, то предоставление данной справки не требуется: Россельхозбанк самостоятельно отслеживает размер зачислений заработной платы заемщика. Если по каким-либо причинам зачисления заработной платы не поступали на карту в течение 6 месяцев, клиент обязан предоставить справку 2-НДФЛ в соответствии с условиями Россельхозбанка. Стоит понимать, что некоторые работодатели производят зачисления заработной платы на карту Россельхозбанка без заключения договора с банком, бухгалтерия зачисляет зарплату по предоставленному ей номеру счета, который не привязан к зарплатному проекту. В данном случае клиенту зачисляются денежные средства со статусом «прочие зачисления», когда зарплатному клиенту зачисления производятся со статусом «зачисление зарплаты». Если такая ситуация произошла, то необходимо предоставлять документы на общих условиях.

Предоставлять справку 2-НДФЛ не требуется и пенсионерам, которые получают пенсию на карту Россельхозбанка. В случае, если пенсионер не получает пенсию на карту Россельхозбанка, необходимо предоставить выписку из ПФР о получении пенсии за последний месяц. Данная справка так же действует в течение 30 дней с момента ее выдачи. Если клиент имеет иной вид дохода, который может документально подтвердить (для того чтобы увеличить сумму одобрения по кредиту), то в данном случае предоставление справок необходимо.

• Работающим пенсионерам необходимо предоставлять справку с места работы, если доход не зачисляется на карту Россельхозбанка. При таком раскладе при заполнении анкеты, где указывается доход заемщика, нужно будет указывать что-то одно: либо оформлять кредит в качестве пенсионера, либо физического лица, получающего заработную плату.
• Если пенсионер работающий получает и пенсию, и зарплату на карту Россельхозбанка, то оформление идет по той категории заемщика, где доход выше, а другое официальное зачисление будет учитываться как дополнительный подтвержденный доход.
• Если заемщиком является индивидуальный предприниматель, то в его случае необходимо предоставить налоговую декларацию в зависимости от вида ведения отчетности. Если декларация сдается ежеквартально, то представляются сведения за два отчетных периода (за два квартала), а если декларация годовая, то предоставляется за предыдущий год.
• Если клиент военный, то для него действуют такие же условия, как и для работающего заемщика, а именно – справка 2-НДФЛ. Военные, также могут находиться на зарплатном проекте Россельхозбанка. В этом случае предоставление справок не требуется.

Справка по форме Россельхозбанка

Если клиент Россельхозбанка не имеет возможности предоставить подтверждение своего дохода в виде справки 2-НДФЛ, то Россельхозбанк предлагает заполнить справку по форме Россельхозбанка. В данной справке также прописывается место работы, стационарный номер телефона организации, доход, должность заемщика и юридический адрес компании.

При проверке предоставленной справки служба безопасности сверяет доход, прописанный в справке, со средним доходом в регионе по аналогичной должности. Если идет завышение дохода, то заявка по данному клиенту отклоняется.

Документы, подтверждающие трудоустройство

Для подтверждения трудоустройства необходимо предоставить следующие документы:

Копию трудовой книжки.

Копия трудовой книжки должна соответствовать требованиям Россельхозбанка, а именно, копия трудовой книжки должна быть заверена на каждом листе следующим образом:

• Копия верна;
• ФИО лица, заверяющего трудовую книжку;
• Дата;
• Подпись;
• Печать.

На последнем листе трудовой книжки необходимо прописать следующее:

• Копия верна;
• ФИО должностного лица;
• Подпись;
• Фраза «работает по настоящее время»;
• Дата;
• Печать.

Если будет отсутствовать хотя бы один пункт, то трудовая книга будет недействительна.

• Для индивидуальных предпринимателей необходимо предоставить ИНН организации и ОГРН. Данные справки должны быть предоставлены в оригинале, а также необходимо при себе иметь копии данных документов.
• Для военных клиентов необходимо предоставить справку о прохождении военной службы, где должна быть прописана длительность контракта.
• Для пенсионеров, которые не получают пенсию на карту Россельхозбанка, необходимо предоставить пенсионную книжку;
• Для клиентов, находящихся на зарплатном проекте Россельхозбанка, предоставление заверенной копии документов не требуется. Все данные о месте работы заемщика передаются бухгалтерией организации в бухгалтерию Россельхозбанка для открытия зарплатного счета;

Заемщикам, предоставляющим справку по форме Россельхозбанка, также требуется предоставление заверенной копии трудовой книжки в соответствии с требованиями Россельхозбанка.

Дополнительные документы для физических лиц

Дополнительные документы предоставляются в зависимости от вида кредита, на который подается заявка.

• Если подается заявка на ипотеку, то требуется дополнительно предоставление документов со-заемщиков, а также поручителей. Если кредит будет одобрен, то имеется дополнительный список документов, связанный с оформлением приобретаемого жилья.
• Если подается заявка на автокредитование, то здесь в Россельхозбанк предоставляется ПТС, договор купли-продажи на автомобиль, справка, подтверждающая внесение первоначального взноса и подтверждение оформления полиса КАСКО.
• Если запрос на кредитную карту, то пакет документов такой же, как и для потребительского кредитования.
• Для оформления потребительского кредита, помимо паспорта, справок, подтверждающих доход и трудоустройство, Россельхозбанк может запросить дополнительные документы, к примеру, СНИЛС либо водительское удостоверение. По номеру СНИЛС Россельхозбанк может проверить обязательные отчисления, а по серии и номеру водительских прав – неоплаченные штрафы ГИБДД.

Как оформить кредит в Россельхозбанке

Россельхозбанк для своих клиентов предлагает несколько вариантов оформления кредита – это оформление через мобильное приложение Россельхозбанка, через личный кабинет, через сайт Россельхозбанка, а также при посещении ближайшего офиса. Каждый заемщик имеет право выбрать для себя более удобный способ подачи заявки.

Вам придет смс-код с паролем, который подтверждает Ваше согласие на обработку персональных данных, и нужно будет ожидать решения по кредиту. Перед принятием решения Вам могут позвонить из службы безопасности, проверить данные, вписанные Вами в заявку. После чего поступит смс-оповещение с решением Россельхозбанка. Если решение будет положительное, то здесь Вы сможете либо сразу зачислить себе денежные средства на карту, либо Вам предложат обратиться в офис для предоставления оригинала документов.

Четвертый способ – это посещение отделения Россельхозбанка. Для подачи заявки через ближайший офис необходимо при себе иметь документ, который удостоверяет личность, справки, подтверждающие доход (если вы не являетесь зарплатным клиентом), и на всякий случай дополнительный документ, СНИЛС либо водительское удостоверение.

Образец справки по форме Россельхозбанка 2022 года

• Образец справки по форме Россельхозбанка 2022 года
• Пример заполненияОсновные ошибки
• Основные ошибки
• Зачем нужна справка по форме банка
• Можно ли обмануть Россельхозбанк с зарплатой
• Ипотека Россельхозбанка со справкой по форме банка в 2022 году
• Отзывы клиентов
• Выводы

Справка по форме Россельхозбанка для ипотеки предоставляется на специальном утвержденном бланке. Как выглядит заполненный документ, можно увидеть ниже.

На втором образце можно увидеть, где должна быть печать компании-работодателя и штамп.

Далее разберем на примере, как заполнить форму без ошибок.

Пример заполнения

Каждый кредитор для подтверждения дохода принимает документы только утвержденного образца. Документ по форме банка для ипотеки Россельхозбанка отличается от других кредиторов тем, что в нее не вносятся помесячные начисления, для заполнения потребуется среднее значение дохода. Разберем поэтапно, какие данные следует вносить.

• В левом верхнем углу ставится штамп организации-работодателя для документов. Это не круглая печать, а оттиск, содержащий название и иногда часть реквизитов.
• Сразу под штампом указывается дата составления документа. Для ипотечного кредита Россельхозбанка бумага по форме банка имеет ограниченный период действия – 30 дней.
• После слов «дана» – фамилия, имя, отчество заемщика полностью, дата рождения.
• Далее – дата приема на работу.
• В следующей графе указывается полное наименование работодателя, реквизиты налоговые и банковские, адреса – юридический и фактический, а также код ОКТМО.
• Следующая строка – должность. Должна быть вписана так же, как в трудовой книжке.
• После должности указывается доход. Требуется вписать среднюю величину за последние полгода.
• Следующая строка – удержания. Здесь указывают подоходный налог по ставке 13%.
• Бланк подписывает руководитель компании и главный бухгалтер, указываются телефоны отдела кадров и бухгалтерии.
• В соответствующем месте ставится печать.

Важно! Если главбуха в штате компании нет, справку подписывает только руководитель. При этом внизу делается отметка об отсутствии должности главного бухгалтера. Она должна быть заверена подписью руководителя.

Основные ошибки

Основные ошибки, допускаемые при заполнении формы банка для ипотеки Россельхозбанка:

• Неверные или неполные реквизиты организации. Обязательной частью при выдаче ипотеки Россельхозбанка является проверка работодателя. Неправильно указанные реквизиты не позволят провести верификацию в полном объеме.
• Наименование должности заемщика не соответствует записи в трудовой книжке.
• Неверная контактная информация. Номера телефонов и бухгалтерии нужны для проведения телефонной верификации. Сотрудники банка звонят в компанию с целью подтвердить занятость и факт выдачи бумаги. Указание верной контактной информации – очень важный для принятия решения момент.
• Суммы доходов вносятся до обложения налогами.
• Сильно завышенный уровень дохода.
• Не проставлена отметка об отсутствии в штате должности главбуха в случае, если бланк подписан только руководителем. В таких ситуациях Россельхозбанк попросит переделать документ. Также кредитор вправе запросить приказ о возложении обязанностей главбуха на генерального директора.
• Отсутствует дата выдачи формы. Это очень важный момент, срок действия документа считаются со дня выдачи.
• Дата приема не совпадает с записью в трудовой книге.

При наличии любой из описанных выше ошибок кредитор может либо запросить новую справку по форме банка, либо принять отрицательное решение по заявке на ипотеку. К подготовке данного документа следует отнестись внимательно.

Россельхозбанк при выдаче ипотеки запрашивает определенный комплект документов. На основании предоставленных бумаг проводится анализ платежеспособности, надежности заемщика, целесообразности предоставления займа.

Важное место среди необходимых документов занимают подтверждающие получение заработной платы. К сожалению, в текущей экономической ситуации не все работодатели могут позволить выплачивать полностью белую заработную плату. Множество компаний работают по так называемой «серой» схеме. Сотрудники таких компаний получают заработную плату, состоящую из двух частей:

• официальная, облагаемая налогом по ставке 13%;
• неофициальная («серая»), с которой сборы в бюджет не уплачиваются.

Белая часть, как правило, небольшая. Составляет она до 50% от получаемых денег.

Форма банка позволяет заемщикам подтвердить весь заработок, включающий в себя обе части.

Важно! Справка по форме банка используется только для подтверждения доходов заемщика при обращении в Россельхозбанк за ипотекой. Сведения, содержащиеся в документе, являются конфиденциальными. Кредитор не передает информацию третьим лицам, в том числе налоговой.

Таким образом, выдача справки по форме банка не опасна для работодателей. Заемщики же могут получить ипотеку в Россельхозбанке на нужную сумму. Расчет возможного размера займа производится исходя из доходов и расходов клиента. Общая кредитная нагрузка может быть, в зависимости от кредитора, 50-60% от всех подтвержденных доходов. Таким образом, если официальная часть заработка, облагаемая налогом, составляет 20 000 рублей, то заемщик, предоставив для рассмотрения заявки на ипотеку 2 НДФЛ, может претендовать на 1 200 000 на 15 лет. Если же весь заработок, подтвержденный справкой по форме банка, 50 000 рублей – на 15 лет возможно получить 3 000 000.

Можно ли обмануть Россельхозбанк с зарплатой

Многие заемщики думают, что форма банка дает возможность завысить уровень дохода для того, чтобы наверняка получить ипотеку на нужную сумму. Это опасное заблуждение. Подтверждение зарплаты формой банка, хоть и применяется повсеместно, подвергается тщательной проверке.

Существуют две разновидности фальсификации сведений:

• Завышение реальной зарплаты.
• Предоставление справки по форме банка из организации, где заемщик на самом деле не работает или работает неофициально.

Разберемся, помогут ли эти способы обмануть Россельхозбанк и получить ипотеку по справке свободной формы.

Проверить цифры, указанные в справке, для банка достаточно проблематично, но возможно. Признаки завышения заработка или предоставления подложной справки:

• Слишком высокая зарплата для конкретной должности в конкретном регионе. В открытых источниках есть информация о среднем уровне оклада для разных специальностей. Например, если средняя зарплата водителя в Краснодаре составляет 30 000 рублей, а предоставляется подтверждение на 70 000 рублей, кредитор сделает вывод о завышении уровня дохода.
• Резкая смена трудовой деятельности, нелогичное увеличение уровня дохода. Если в трудовой книжке низкооплачиваемая должность сменяется высокооплачиваемой незадолго до обращения за ипотекой, аналитик может сделать вывод о подлоге.
• Сильное несоответствие официального и указанного в справке по форме банка дохода. Нередко при рассмотрении заявки на ипотеку, по которой предоставлена форма банка, кредитор запрашивает дополнительные документы – 2 НДФЛ или выписку из пенсионного фонда СЗИ-6. Эти документы позволяют не только сравнить уровень дохода, но и подтвердить занятость заемщика.

Россельхозбанк использует все описанные выше способы проверки подлинности предоставленной информации. По этой причине не следует предоставлять в банк подложные сведения, обмануть кредитора не получится. Что касается завышения дохода – максимально возможно прибавить к реальному заработку 3-5 тысяч, если это может повлиять на окончательный размер ипотеки. Однако следует принимать во внимание размер ежемесячного платежа и общую нагрузку на семейный бюджет.

Явное искажение реальной информации приведет к тому, что по заявке на ипотеку будет принято отрицательное решение.

Ипотека Россельхозбанка со справкой по форме банка в 2022 году

В таблице указаны программы по ипотеке Россельхозбанка, в которых возможно использование справки свободной формы.

НедвижимостьПВ,%Ставка,%ПримечаниеВторичка209,6- 0,15 если если свыше 3 млн. — 0,05 для молодых семей; — 0,1 если зарплатник; — 0,05 если бюджетник. Новостройка209,5- 0,1 если если свыше 3 млн. — 0,1 если зарплатник; — 0,05 если бюджетник. Аппартаменты309,6- 0,15 если если свыше 3 млн. — 0,05 для молодых семей; — 0,1 если зарплатник; — 0,05 если бюджетник. Дом с землей/земля2513,5-0,1 для бюджетников; — 0. 15 для зарплатников. Таунхаус с землей209,6- 0,15 если если свыше 3 млн. — 0,05 для молодых семей; — 0,1 если зарплатник; — 0,05 если бюджетник. Рефинансирование2010,7- 0,2 свыше 3 млн; — 0,1 для бюджетников; — 0,15 для зарплатников. Рефинансирование военной ипотеки208,75Семейная ипотека204,7Целевая ипотека010,5- 0,2 свыше 3 млн; — 0,1 для бюджетников; — 0,15 для зарплатников. Нецелевая ипотека под залог011,9- 0,1 бюджетники — 0,2 зарплатники. Ипотека по двум документам4011- 0,2 свыше 3 млн; — 0,1 для бюджетников; — 0,3 для зарплатников. Военная ипотека208,75

Образец 2022 года

• Образец 2022 года
• Важные пунктыПредмет ипотекиОценка предмета ипотекиОбязательство, обеспеченное ипотекойСтрахование
• Предмет ипотеки
• Оценка предмета ипотеки
• Обязательство, обеспеченное ипотекой
• Страхование
• Образец договора купли-продажи для ипотеки в РСХБ
• Как правильно составить ДКП для ипотеки Россельхозбанка

Для начала будет правильным дать более подробное разъяснение определению «договор ипотеки». Как уже указывалось, в нем отражаются все нюансы передачи приобретаемой в ипотеку недвижимости в залог. При этом сторонами сделки выступают заемщик (он же залогодатель) и банк (залогодержатель). Важный момент здесь – отражение их дееспособности и наличие прав на произведение тех или иных манипуляций.

Заемщиком в рассматриваемом случае может выступать и юридическое лицо. Тогда важно ознакомление с его учредительными документами: в них не должно быть условий, ограничивающих право передачи недвижимости в залог.

Важно отметить! Содержание и ход исполнения условий договора ипотеки регулируются различными законодательными актами. К примеру, важную роль в этом деле имеют Федеральные законы «Об ипотеке», Гражданский и Жилищный Кодексы, Конституция РФ.