СПРАВОЧНЫЙ ЦЕНТРВЫХОД ЕСТЬ!
ПОЧЕМУ ВЫПИСКУ ИЗ ДГИ(ДЖП) НУЖНО ПОЛУЧИТЬ У НАС?
Необходимость получения выписки из архива Департамента Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы (ДЖП и ЖФ) может возникнуть в тех же случаях, что и выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Различие состоит во времени государственной регистрации последней сделки с объектом недвижимости.
Выписка ДЖП и ЖФ (Департамент жилищной политики и жилищного фонда) г. Москвы является подтверждением прав собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное до 1998 года.
Получить копии документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января1998 года, можно будет в электронном виде на портале mos.ru. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, услуга по предоставлению информации о зарегистрированных правах на жильё до 1998 года, является одной из наиболее востребованных. Ежегодно от граждан поступает на нее свыше 25 тысяч запросов. Однако до настоящего времени получить один из ключевых документов в рамках этой услуги — копии правоустанавливающих документов на объекты жилищного фонда — можно было только в МФЦ на бумажном носителе.
Для решения проблемы Департаментом городского имущества была проведена большая и кропотливая работа по выверке сведений, содержащихся в базе данных, и исправлению ошибок, наличие которых не позволяло автоматизировать процесс предоставления копий правоустанавливающих документов.
В результате получение архивных копий правоустанавливающих документов стало доступно онлайн в любое время и вне зависимости от местонахождения заявителя.
Граждане, которым для получения электронных услуг Департамента городского имущества требуется усиленная квалифицированная электронная подпись, могут получить ее бесплатно. Информация о порядке получения УКЭП поступит в личный кабинет на портале mos.ru после одобрения оказания услуги.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Мы оказываем помощь в получении официальных документов в Департаменте жилищной политики (правопреемник — Департамент жилищной политики жилищного фонда г. Москвы).
Распоряжение Правительства Москвы от 29.12.2004 «О мерах по совершенствованию информационного обслуживания в рамках системы «одного окна» ч 8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.4. Осуществлять предоставление физическим и юридическим лицам информации из информационных ресурсов, входящих в состав автоматизированной информационной системы «Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере», в том числе о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сделках с ними, а также копий и дубликатов правоустанавливающих документов из фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
Справка из ДЖП (ДГИ) до 1998 года требуется в случаях, когда нужно подтвердить зарегистрированные права на недвижимость до 1998 года. Необходимость получения такого документа возникает при проверке прав зарегистрированных до 1998 года. Справка из ДЖП (ДГИ) может потребоваться для открытия и ведения наследственного дела у нотариуса, для приватизации квартир и в других случаях.
В настощее время полномочия Департамента жилищной политики (ДЖП) переданы Департаменту городского имущества (ДГИ). Действующая справка выдается на бланке указанного органа исполнительной власти.
Сделайте заказ и получите профессиональную помощь эксперта по недвижимости.
Заказать выписку из ЕГРН в 1 клик
Сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества – ДГИ.
Сведения, содержащиеся в ДГИ, предоставляются в виде следующих документов:
— справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект;
— справка о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г.;
— расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов);
— справка о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 г.;
— справка об участии до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда;
— справка о лицах, получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 г.;
— архивная копия правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах;
— дубликат правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах;
— оформление дублирующей надписи на удостоверенном нотариусом дубликате или заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП
«Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы»;
•
Постановление Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП
«Об утверждении положения о Департаменте городского имущества города Москвы»;
•
Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП
«Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений».
(с изменениями на 20 декабря 2022 года)
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 «О правовых актах города Москвы» Правительство Москвы
1. Установить, что:
1.1. Департамент городского имущества города Москвы (далее — Департамент) осуществляет хранение:
1.1.1. Правоустанавливающих и иных документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве, в том числе регистрационных книг, составленных специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации — унитарными предприятиями, службами, управлениями, центрами, бюро (далее — регистрационные книги), на бумажных носителях и (или) их электронных копий (электронные образы).
1.1.2. Информации в текстовой форме (семантическая информация) из правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве, хранение которых осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления, в электронном виде (далее — семантическая информация).
1.2. Документы и семантическая информация, хранение которых осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1 настоящего постановления, составляют фонд дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве (далее — фонд дел).
1.3. Совокупность документов по одной сделке составляет регистрационное дело.
1.4. Документы и семантическая информация, составляющие фонд дел, подлежат постоянному хранению.
1.5. В случае выявления Департаментом несоответствия семантической информации в отношении объекта жилищного фонда в городе Москве:
1.5.1. Информации, содержащейся в правоустанавливающих документах о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на данный объект жилищного фонда, хранение которых осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления, приоритет имеет информация, содержащаяся в указанных правоустанавливающих документах.
1.5.2. Информации, содержащейся в регистрационных книгах, хранение которых осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления (при отсутствии правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на данный объект жилищного фонда), приоритет имеет информация, содержащаяся в указанных регистрационных книгах.
1.6. Департамент устраняет выявленное несоответствие семантической информации в отношении объекта жилищного фонда в городе Москве информации, содержащейся в документах, хранение которых осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления, на данный объект жилищного фонда, путем ее изменения.
1.7. Пункт утратил силу с 13 января 2023 года — постановление Правительства Москвы от 20 декабря 2022 года N 2895-ПП. — См. предыдущую редакцию.
1.9. При наличии в Департаменте семантической информации в отношении объекта жилищного фонда в городе Москве и отсутствии документов, указанных в пункте 1.1.1 настоящего постановления, на данный объект жилищного фонда Департамент осуществляет хранение такой семантической информации в неизменном виде, а ее изменение возможно только при наличии соответствующего судебного акта.
1.10. Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве из фонда дел осуществляется путем:
1.10.1. Предоставления информации в форме:
— справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (приложение 1 к настоящему постановлению);
— расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) (приложение 2 к настоящему постановлению);
— справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 г. (приложение 3 к настоящему постановлению);
— справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г. (приложение 4 к настоящему постановлению);
— справки об участии до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда (приложение 5 к настоящему постановлению).
Сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда, принадлежащие лицам, рожденным после 31 января 1998 г., в Департаменте отсутствуют.
Предоставляемая информация о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве из фонда дел носит информационный характер и не влечет возникновения, изменения или прекращения прав физических и (или) юридических лиц на объекты жилищного фонда.
1.10.2. Предоставления архивной копии правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве, хранение которого осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления (далее — архивная копия).
Архивная копия изготавливается с документов на бумажном носителе или их электронных копий (электронных образов) с использованием копировально-множительной и иной техники.
Архивная копия заверяется путем проставления надписи (приложение 6 к настоящему постановлению) и оттиска печати Департамента (далее — печать).
В случае если текст документа, копия с которого снимается:
— располагается на одной странице — проставление надписи и оттиска печати на копии документа осуществляется на свободном месте данной страницы документа;
— располагается на двух страницах одного листа — копия такого документа изготавливается на одном листе, проставление надписи и оттиска печати на копии документа осуществляется на свободном месте каждой страницы документа;
— располагается на двух листах и более — при изготовлении копии такого документа листы нумеруются, сшиваются, после чего на свободном месте первой страницы документа проставляются надпись и оттиск печати, на последней странице копии указывается количество листов, проставляется подпись с указанием должности, фамилии, имени и отчества (при наличии) уполномоченного должностного лица Департамента и оттиск печати.
Установленные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта требования к изготовлению архивной копии не распространяются на случаи, когда указанный документ изготавливается в рамках предоставления соответствующей государственной услуги и осуществления государственной функции при направлении его в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица.
1.10.3. Предоставления копии иного документа (за исключением правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве), хранение которого осуществляется Департаментом в соответствии с пунктом 1.1.1 настоящего постановления (далее — копия иного документа).
1.11. Справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда, справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г. предоставляются по запросам физических и юридических лиц, арбитражных управляющих, нотариусов, должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, судов, а также иных лиц.
При формировании названных справок Департаментом по запросам:
— физических и юридических лиц, являвшихся по состоянию на 31 января 1998 г. правообладателями объекта жилищного фонда (в отношении указанного объекта жилищного фонда в городе Москве), физических и юридических лиц, имеющих право на наследование по завещанию или по закону имущества наследодателя, являвшегося по состоянию на 31 января 1998 г. правообладателем объекта жилищного фонда (далее — наследодатель) (в отношении указанного объекта жилищного фонда в городе Москве и при наличии соответствующего запроса нотариуса), в справках указывается фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование всех правообладателей жилого помещения по состоянию на 31 января 1998 г. В иных случаях указывается субъект права на жилое помещение — физическое либо юридическое лицо;
(Дефис в редакции, введенной в действие с 12 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 11 ноября 2019 года N 1456-ПП. — См. предыдущую редакцию)
— нотариуса (в отношении объекта жилищного фонда в городе Москве наследодателя, объекта жилищного фонда в городе Москве иных лиц для совершения нотариального действия), федерального государственного гражданского служащего, должностного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, наделенного государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее — государственный регистратор прав) (для проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон N 218-ФЗ) оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для выполнения иных обязанностей по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных Федеральным законом N 218-ФЗ), а также по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 8-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, в справках указывается фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование всех правообладателей жилого помещения, сведения о которых имеются в Департаменте.
1.12. Справки об участии до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда предоставляются по запросам физических лиц в отношении своего участия (неучастия) до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда в городе Москве, а также по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 9-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
1.13. Расширенные справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) предоставляются по запросам физических и юридических лиц, являвшихся по состоянию на 31 января 1998 г. правообладателями объекта жилищного фонда (в отношении указанного объекта жилищного фонда в городе Москве), физических и юридических лиц, имеющих право на наследование по завещанию или по закону имущества наследодателя (в отношении указанного объекта жилищного фонда в городе Москве и при наличии соответствующего запроса нотариуса), нотариуса (в отношении объекта жилищного фонда в городе Москве наследодателя, объекта жилищного фонда в городе Москве иных лиц для совершения нотариального действия), государственного регистратора прав (для проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для выполнения иных обязанностей по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных Федеральным законом N 218-ФЗ), а также по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 8-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
1.14. Справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 г. предоставляются по запросам физических и юридических лиц (в отношении своих прав по состоянию на 31 января 1998 г. на объекты жилищного фонда в городе Москве), физических и юридических лиц, имеющих право на наследование по завещанию или по закону имущества наследодателя (в отношении его прав по состоянию на 31 января 1998 г. на принадлежавшие ему объекты жилищного фонда в городе Москве и при наличии соответствующего запроса нотариуса), нотариуса (в отношении прав наследодателя, принадлежавших ему по состоянию на 31 января 1998 г. на объекты жилищного фонда в городе Москве, прав иных лиц, принадлежавших им по состоянию на 31 января 1998 г. на объекты жилищного фонда в городе Москве, для совершения нотариального действия), государственного регистратора прав (для проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для выполнения иных обязанностей по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных Федеральным законом N 218-ФЗ), а также по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 8-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
1.15. Архивные копии предоставляются по запросам физических и юридических лиц, являвшихся до 31 января 1998 г. правообладателями объекта жилищного фонда (в отношении правоустанавливающих документов, стороной по которым они являлись, составленных (вынесенных) в отношении них), физических и юридических лиц, имеющих право на наследование по завещанию или по закону имущества наследодателя (в отношении правоустанавливающих документов, стороной по которым являлся наследодатель, составленных (вынесенных) в отношении него, и при наличии соответствующего запроса нотариуса), нотариуса (в отношении правоустанавливающих документов, стороной по которым являлся наследодатель, составленных (вынесенных) в отношении него, правоустанавливающих документов, стороной по которым являлись иные лица, составленные (вынесенные) в отношении них, для совершения нотариального действия), государственного регистратора прав (для проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для выполнения иных обязанностей по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных Федеральным законом N 218-ФЗ), а также по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 8-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
1.16. Копии иных документов предоставляются по запросам лиц и в случаях, указанных в пунктах 4-6, 9-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, а также по запросам государственного регистратора прав (для проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для выполнения иных обязанностей по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных Федеральным законом N 218-ФЗ).
1.17. При направлении запроса на получение информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве нотариусом, государственным регистратором прав, лицами, указанными в пунктах 4-6, 8-13 части 13 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, в нем должны содержаться основания истребования данных информации и документов, а также сведения, указанные в приложении 7 к настоящему постановлению.
Абзац утратил силу с 13 января 2023 года — постановление Правительства Москвы от 20 декабря 2022 года N 2895-ПП. — См. предыдущую редакцию.
В случае отсутствия в запросе сведений (части сведений), указанных в приложении 7 к настоящему постановлению, Департаментом предоставляется информация и документы, предоставление которых возможно с учетом сведений, указанных в запросе.
1.18. Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве при запросе такой информации и документов физическими и юридическими лицами, указанными в пунктах 1.11-1.15 настоящего постановления, осуществляется в срок не позднее 14 рабочих дней с даты, следующей за датой регистрации соответствующего запроса, при запросе иными лицами, указанными в пунктах 1.11-1.16 настоящего постановления, в срок не позднее 30 календарных дней, за исключением случаев, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.19. Порядок предоставления информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве при запросе такой информации и документов физическими и юридическими лицами, указанными в пунктах 1.11-1.15 настоящего постановления, определяется соответствующим административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений».
1.20. Информация и документы о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве предоставляются бесплатно.
2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 353-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП, от 1 июля 2014 г. N 361-ПП, от 2 сентября 2014 г. N 506-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 24 октября 2014 г. N 621-ПП, от 13 ноября 2014 г. N 664-ПП, от 20 ноября 2014 г. N 683-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 740-ПП, от 25 февраля 2015 г. N 80-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 213-ПП, от 15 мая 2015 г. N 274-ПП, от 18 мая 2015 г. N 278-ПП, от 9 июня 2015 г. N 330-ПП, от 9 июня 2015 г. N 343-ПП, от 13 октября 2015 г. N 661-ПП, от 20 октября 2015 г. N 676-ПП, от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП, от 16 марта 2016 г. N 88-ПП, от 12 апреля 2016 г. N 167-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 185-ПП, от 19 июля 2016 г. N 433-ПП, от 26 июля 2016 г. N 462-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 909-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 910-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 948-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 953-ПП, от 6 февраля 2017 г. N 24-ПП, от 10 февраля 2017 г. N 39-ПП, от 19 апреля 2017 г. N 204-ПП, от 20 апреля 2017 г. N 211-ПП, от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 218-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 229-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 21 июля 2017 г. N 484-ПП, от 10 ноября 2017 г. N 850-ПП, от 21 декабря 2017 г. N 1072-ПП, от 8 мая 2018 г. N 387-ПП, от 29 мая 2018 г. N 490-ПП, от 11 июля 2018 г. N 725-ПП, от 31 июля 2018 г. N 834-ПП, от 31 июля 2018 г. N 838-ПП, от 14 августа 2018 г. N 909-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1423-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 25 декабря 2018 г. N 1698-ПП), дополнив приложение 1 к постановлению пунктом 6.45 в следующей редакции:
Перечень предоставляемых справок
При обращении в банк для получения ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости, банк запрашивает необходимый список документов, среди которых будет выписка из ЕГРН и справка из ДГИ(ДЖП) и ЖФ. Таким образом, банк удостоверится в подлинности зарегистрированного права до 31 января 1998 года.
Справка из ДГИ(ДЖП) требуется практически при любых обстоятельствах, если право зарегистрировано до 1998 года.
По сути, данная справка является подтверждением зарегистрированного права.
Как получить справку из ДЖП
Любую выписку об объекте жилой недвижимости, которая была зарегистрирована до 1998 года, можно получить в Департаменте жилищного фонда. Такая выписка может быть выдана любому физическому или юридическому лицу. Законом определяется срок выдачи выписки из ДГИ и составляет он от 12 до 14 рабочих дней со дня подачи заявки на получение. Заявление о предоставлении выписки подается в письменной форме. При этом не все выписки выдаются по запросу от третьего лица. Так часть выписок может получить только владелец имущество или его доверенное лицо имеющее нотариальную доверенность. К таким выпискам из ДЖП относятся:
Какие документы нужны, чтобы заказать выписку ДГИ
Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Департамент осуществляет деятельность по регистрации прав на недвижимое имущество до 31 января 1998 года в городе Москве.
Структурно справка из ДГИ(ДЖП) содержит информацию аналогичную выписке из ЕГРН.
В случаях если, при обращении за сведениями в Росреестр (выписка ЕГРН) ответом на запрос будет отсутствие сведений иначе: «Уведомление об отсутствии зарегистрированных прав».
Возможной причиной ответа является отсутствие сведений в Росреестре. В подобных ситуациях необходимо делать запрос для получения справки из ДГИ(ДЖП) и ЖФ.
В настоящий момент все запросы в ДГИ(ДЖП) осуществляется через многофункциональный центры – МФЦ (Мои документы).
Довольно часто при сделках с недвижимостью исходя из сведений свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество датой регистрации прав является дата предшествующая 31 января 1998 года.
Данные права регистрировались в департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Некоторые сведения, которые содержит справка ДГИ(ДЖП):
Город Москва
В разных ситуациях срок действия справки может быть различным, так в случаях с оформление кредитов этот срок может быть ограничен 30-ю днями, то же самое касается и рассмотрения дел в суде. Не смотря на то, что законом не регламентируется «срок годности» выписки, в каждом конкретном случае вторая справка может потребовать более свежую справку. Так если выписке больше года, то покупатель или арендатор может сомневаться в сделке, так как за год могло многое измениться, и жилая недвижимость могла попасть под обременение или другие ограничения.
Компания Престо 77 ваш надежный помощник при получении справок и выписок из любых государственных органов. Если вам срочно нужна выписка, оставьте заявку или напишите нам
Как скоро можно получить выписку из ДГИ
Как правило, после подачи заявления на получение выписки для ее подготовки требуется до 14 рабочих дней, на деле это срок растягивается до трех недель. Если же вам выписка из ДЖП нужна срочно, обратитесь к нам. Мы тесно сотрудничаем с уполномоченными регистрирующими органами и сможем оформить любую выписку в самые сжатые сроки. Компания Престо 77, это экспресс получение любых справок и выписок, с доставкой удобным вам способом.
Структура документа
Департамент жилого фонда Москвы, это один из органов исполнительной власти, в котором содержаться сведения обо всех объектах жилой недвижимости, которые были зарегистрированы не позднее января 1998 года.
Московский департамент жилищной политики предоставляет услуги по выдаче документов гражданам и организациям, в их числе такие выписки и справки:
Когда может понадобиться выписка из ДЖП города Москвы
Любая сделка, связанная с недвижимостью требует подготовки от обеих сторон. Так покупка или аренда недвижимого имущества требует внимательной проверки, чтобы не попасть на мошенников. В свою очередь, продавец или арендодатель должен предоставить второй стороне документы, подтверждающие его права на объект. Кроме того, такая выписка может понадобиться в таких случаях:
КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ДГИ
Пошаговая инструкция как получить выписку из реестра местного органа власти о правах на недвижимость зарегистрированных до 31.01.1998 года
Банкротство за 35000 рублей
В соответствии с частью 3 статьи 213.4 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к заявлению обязательно прилагаютсякопии документов, подтверждающих право собственности гражданина на имущество
Возникновение и переход права на объекты недвижимости регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством ваших прав на объект недвижимости
Однако до 31.01.1998 года в России не было единого реестра недвижимости и права регистрировались местными органами власти по месту нахождения объекта
По этому если вы являетесь собственником объекта недвижимости, права на который зарегистрированы до 31.01.1998 года и одновременно с тех пор с объектом не было совершено действий подлежащих государственной регистрации, то в ЕГРН внесены только характеристики объекта, а сведения о правообладателе отсутствуют
Следовательно, для подтверждения прав необходимо иметь две выписки. Одну из ЕГРН, а вторую по состоянию на 31 января 1998 года из реестра недвижимости местного органа власти . В Москве это Департамент городского имущества
Список выписок или сведений, которые можно получить из территориального реестра аналогичен возможностям ЕГРН. Это выписки на объект и на лицо о принадлежащих ему объектах. Права доступа к информации тоже аналогичны. Выписку по объекту может получить любой заявитель, а на лицо сам правообладатель
Выписки можно получить в многофункциональных центрах или в самом органе местной власти бесплатно
Сведения предоставляются бесплатно в течение 14 дней со дня регистрации заявления
Если подаете заявку в электронном виде, то на 14 день после регистрации получаете на указанный вами адрес электронной почты файл в формате PDF, подписанный электронной подписью
Московская область
Как выглядела справка о зарегистрированных правах из ДЖП г. Москвы до 1998г
Перезвоним, уточним необходимое, сразу дадим пути решения. Очень срочно? Лучше звоните:
+7 (495) 968-64-43
Заказ услуги по предоставлению сведений о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998.
Онлайн Вы можете заказать справку о наличии или отсутствии права собственности у заказчика и его несовершеннолетних членов семьи на объекты недвижимости (кроме земельных участков и справок для оформления наследства).
Если Вам необходимы сведения о земельном участке или для оформления наследства, необходимо обратиться лично в филиалы Московского областного БТИ.
Услуга предоставляется при наличии и на основании скан-образов следующих документов:
Документы предоставляются на всех лиц, которые должны быть указаны в справке.
Для получения справки:
Справка из ДЖП, что из себя представляет
Как и в случае с ЕГРН, выписка из ДЖП является официальным документом, который отражает все основные сведения об объекте жилой недвижимости – зарегистрированные права, имеющиеся обременения и пр. Если вам было отказано в выдаче выписки из ЕГРН, по причине отсутствия сведений о данном объекте недвижимости, причиной может быть то, что объект был зарегистрирован до 1998 года и запрашивать справку необходимо в ДЖП. Такая справка из ДГИ будет содержать те же сведения, что и ЕРГН выписка.