Информация по платным услугам
Вы можете воспользоваться широким спектром услуг наших врачей-специалистов: психиатров, психотерапевтов, неврологов, клинических психологов для лечения острых, хронических состояний при психическом заболевании, а также для лечения невротических, связанных со стрессом и соматоформных расстройств.
При необходимости дополнительно привлекаются врачи любой специальности: терапевт, невролог, дерматовенеролог, эндокринолог, окулист, гинеколог, стоматолог, и др. для лечения хронической сопутствующей патологии.
Стационар полностью соответствует критериям безопасности и эффективности лечебного процесса. В палатах, в том числе маломестных, предусмотрена организация медико-санитарного сопровождения, сестринский уход, индивидуальный медицинский пост (внимательный медицинский персонал обеспечит круглосуточное наблюдение в период реабилитации).
В ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ» оказывается неотложная психиатрическая помощь взрослому населению, в том числе и на договорной основе.
Режим работы психиатрического отделения неотложной помощи: семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
Телефоны для вызова неотложной помощи:
8 (495) 963-02-55 / 8 (495) 963-10-77
Сведения о структурных подразделениях ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ», оказывающих платные медицинские услуги
Вы можете получить услуги в любом из психоневрологических диспансеров (ПНД), являющихся филиалами ПКБ №4, в день обращения без предварительной записи.
На базе филиалов больницы — Психоневрологических диспансеров № 3, 4, 5, 7, 8, 9, 16, 17, 19 мы проводим психиатрическое освидетельствование:- для управления автотранспортом;- освидетельствование по личной инициативе граждан.
СПРАВКИ ДЛЯ РАБОТЫ (Юридические лица)
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПСИХИАТРИЧЕСКОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ (ОПО) – освидетельствование для работников предприятий и учреждений, имеющих вредные и/или опасные условия труда.
- Получить предварительную консультацию по телефону 8 (495) 963-08-35;
- Заключить с ГБУЗ «ПКБ №4 ДЗМ» договор на оказание медицинских услуг;
- Оформить и выдать работнику (будущему работнику) направление на ОПО с обязательным указанием пунктов перечня постановления Правительства РФ № 377, в отношении которых работник обязан пройти ОПО;
Обязательные психиатрические освидетельствования проводятся за счёт средств работодателя (часть 7 Ст. 213 ТК РФ).Работодатель вправе отстранить от работы работника, не прошедшего обязательное психиатрическое освидетельствование (Ст. 76 ТК РФ).⇑Справка из психиатрического диспансера о том, что сотрудник не состоит на учете не заменяет прохождение психиатрического освидетельствования и Решение врачебной психиатрической комиссии.⇑
Как проводится обязательное психиатрическое освидетельствование?
- Освидетельствование работника проводится врачебной комиссией (в составе не более 3 человек) в психоневрологическом диспансере.
- Комиссия имеет право запросить у других медицинских учреждений дополнительные сведения о работнике.
- Решение комиссии о пригодности или непригодности выдается работнику.
- Работник имеет право обжаловать решение комиссии в суде.
Контакты для юридических лиц тел.:
Понедельник — Четверг с 8.30 до 17.15Пятница с 8.30 до 16.00Суббота, Воскресенье — выходной
Справка от психиатра: правила получения — что изменилось в 2023 году
Справка от психиатра 2023 как и где получить, для чего нужна, срок действия
гибдд мвд рф
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
россия, гибдд мвд рф, общество, психиатрия
Справка от психиатра
Справка от психиатра — документ, который могут запрашивать различные организации (например, куда трудоустраивается работник) и государственные органы (при оформлении водительских прав и так далее). По-другому бумагу называют “справка из ПНД”, то есть из психоневрологического диспансера.
Права на мотоцикл — 2023: как сдать экзамены и получить категорию А
Официально документ именуется “врачебное свидетельство о состоянии здоровья” и включает следующие пункты для заполнения:
- выдано гражданину — ФИО;
- врачом — специальность медработника и наименование лечебно-профилактического учреждения;
- дата;
- наличие или отсутствие противопоказания для какого-либо вида деятельности;
- подпись и печать врача.
Кому и для чего нужна
Справка от психиатра предоставляется, в частности, для того, чтобы подтвердить психическое здоровье человека при трудоустройстве в определенных сферах или для получения прав на управления автомобилем.
Существует перечень случаев, когда такое заключение может понадобиться:
- для устройства на работу в медучреждения, дошкольные и учебные заведения, охрану и др;
- для получения водительского удостоверения и работы водителем;
- для получения ипотеки (банки могут требовать от покупателя или продавца справки, подтверждающие их правовую дееспособность);
- для усыновления ребенка или опеки;
- для лицензии на владение оружием.
Медицинское освидетельствование обязательно по закону согласно Приказу Министерства здравоохранения РФ от 20 мая 2022 г. № 342н “Об утверждении порядка прохождения обязательного психиатрического освидетельствования работниками, осуществляющими отдельные виды деятельности, его периодичности, а также видов деятельности, при осуществлении которых проводится психиатрическое освидетельствование”.
Как получить
Чтобы получить справку от психиатра, нужно обратиться непосредственно к специалисту, чтобы тот провел исследование и сделал заключение. Для этого нужно подготовить пакет документов и посетить медучреждение.
Электронные водительские права: как получить, как проверяют на дороге
Необходимые документы
Для получения справки от врача необходимы:
- паспорт;
- направление от работодателя (если документ нужен для трудоустройства);
- СНИЛС.
Вдобавок может понадобиться квитанция об оплате услуги в кассе учреждения и медицинский страховой полис, если гражданин становится на учет в поликлинике перед записью к психиатру.
Ружье, пистолет, автомат: как получить разрешение на оружие
Место получения
Справку от психиатра выдают только в государственных учреждениях, а психиатрическое освидетельствование можно пройти в частной клинике, которая имеет лицензию на осуществление данного вида деятельности.
“Получить справку от психиатра можно в психоневрологическом диспансере по месту жительства или по месту пребывания, а в некоторых случаях и в поликлинике по месту жительства”, — рассказала Ирина Юзуп, к.м.н., специалист интегративной, превентивной и конвенциональной медицин, сооснователь Академии врачей UniProf.
Через “Госуслуги”
Получить справку через “Госуслуги” не получится, так как требуется очный осмотр врача и возможная сдача анализов. Однако через портал можно записаться к врачу на прием для освидетельствования и получения документа.
“При этом водители в Москве могут записаться в медицинское учреждение для проведения медицинского освидетельствования и получения медицинского заключения через Систему интерактивного взаимодействия с гражданами и организациями «Автокод», — говорит к.ю.н., доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева.
Срок действия справки
В зависимости от причины получения справки у психиатра срок действительности документа различается:
- для водителей срок годности справки составляет 12 месяцев со дня получения;
- для работников — два года;
- для владельцев оружия — 12 месяцев;
- для усыновителей или опекунов — полгода;
- для сделок по недвижимости — от трех месяцев до года (например, для продажи квартиры достаточно справки на три месяца).
Водителям рассказали, какие машины ГИБДД останавливает чаще всего
Стоимость оформления
Размер оплаты услуги зависит от учреждения и цели получения справки. Цены начинаются от 1000 руб. Например, в разделе платных услуг сайта Психиатрической клинической больницы №1 им. Н.А.Алексеева департамента здравоохранения г. Москвы стоимость услуги следующая:
- заключение для ГИБДД — 1000 руб.;
- документ для трудоустройства — 1200 руб. и т.д.
Алгоритм получения справки
Для прохождения медицинского освидетельствования и получения медицинского заключения Оксана Васильева советует придерживаться следующего алгоритма.
- выбрать медучреждение, в котором можно пройти освидетельствование. Сделать это и получить соответствующее заключение гражданин может в любом медицинском учреждении, которое имеет соответствующую лицензию, вне зависимости от того, где человек зарегистрирован или пребывает;
- обратиться в медицинскую организацию непосредственно для прохождения освидетельствования. В процессе будет установлено, существуют или нет у человека медицинские противопоказания, показания либо ограничения;
- получить заключение. Оно выдается в двух экземплярах, один из которых остается в выдавшей его организации, а другой выдается гражданину. “С вашего согласия и по вашему запросу медицинское заключение может быть сформировано в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью врача, и выдано вам в том числе посредством направления в личный кабинет на Едином портале госуслуг”, — отмечает эксперт.
Как заменить водительские права в 2023 году: советы юриста
Что делать в случае отказа
Если психиатр не подписывает справку, то есть два решения проблемы:
- попробовать обратиться к другому специалисту;
- обжаловать действия нынешнего психиатра, например, написать заявление на имя главврача. Если будет получен отказ, то следующее действие — обжалование отказа в суде, где будет проводиться амбулаторная психиатрическая экспертиза. Если человек здоров, то суд будет выигран.
Изменения в 2023 году
С 1 марта 2023 года начал действовать новый порядок проведения медицинского психиатрического освидетельствования, прописанный в тексте Приказа Минздрава России от 30.06.2022 № 451н.
МВД предложило уменьшить пакет документов для допуска на водительские права
Любая сделка с недвижимостью подразумевает подготовку большого пакета документов. Часто стороны просят предоставить справку о дееспособности (ПНД и НД) для продажи квартиры. Расскажем, зачем они нужны, как и где их можно получить, а объясним последствия сделок с недееспособными лицами.
Что такое справка ПНД и НД для продажи квартиры
Полная дееспособность гражданина России начинается в 18 лет. С этого момента человек может везде выступать от своего имени: например, давать показания в суде или продавать свою долю в квартире. До совершеннолетия его представляют родители или законные опекуны.
Но есть ситуации, когда даже после 18 лет человеку запрещено водить машину или совершать сделки от своего имени. Это бывает в случае наркотической или алкогольной зависимости, а также при наличии ряда психических заболеваний, и в таких ситуациях возраст не играет роли. Для выяснения обстоятельств соответствующие ведомства выдают документы, которые подтверждают дееспособность лица.
Справка из психоневрологического диспансера (ПНД) — это документ, который необходимо получить у психиатра. Он подтверждает дееспособность конкретного человека и отсутствие у него психических заболеваний.
Справку из наркологического диспансера (НД) получают у нарколога. Заключение врача подтверждает, что обратившийся не стоит на учëте с алкогольной или наркотической зависимостью.
Если человек психически нездоров или страдает алкогольной зависимостью, то ряд действий он совершать не сможет. Например, такие справки нужны перед получением водительских прав.
Справка для сделки с недвижимостью из ПНД и НД по законодательству не обязательна для всех. В то же время, если при заключении человек не владел собой, то суд может аннулировать сделку. Поэтому важен индивидуальный подход в каждой конкретной ситуации: если возникают сомнения, то справку лучше попросить.
Но стоит учесть, что справка не может гарантировать дееспособность лица. Она лишь подтверждает, что лицо ведёт себя адекватно и не стоит на учёте. Даже при её наличии суд может признать человека недееспособным позднее, и в таких обстоятельствах справка потеряет свою силу.
В каких случаях нужна справка о дееспособности при продаже квартиры
Стороны в сделке с недвижимостью должны обладать здравым рассудком. Если продавец квартиры путается в словах и называет странную причину продажи — например, говорит, что планирует сжечь вырученные деньги на ритуальном костре — лучше перестраховаться и попросить предоставить справку.
Давайте рассмотрим все ситуации, в которых справка из НД и ПНД нужна для сделок с недвижимостью:
- сторона ведёт себя странно, поведение и фразы вызывают вопросы;
- заранее известно, что лицо стоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
- есть информация, что у второй стороны есть проблемы с зависимостью, однако в диспансере он не был;
- у человека в прошлом было психиатрическое заболевание;
- если один из участников в сделке — пожилой человек;
- в договоре прописаны странные условия, порождающие сомнения.
ПНД и НД справки для сделок с недвижимостью нужны во всех случаях, когда у сторон есть хоть какие-то подозрения и вопросы.
Дополнительным фильтром для проверки дееспособности сторон может стать нотариус. Своей подписью он гарантирует законность соглашения, в том числе — то, что участники осознавали свои действия. Если у нотариуса возникают вопросы, он может потребовать соответствующие справки. Кроме того, нотариус может запросить информацию из системы межведомственного электронного взаимодействия, а также заказать справку из Росреестра, где могут содержаться сведения об ограничениях, наложенных на человека.
Как ещё проверить дееспособность продавца при покупке квартиры? Обратите внимание на наличие водительских прав или разрешения на владение оружием. Эти документы можно получить только после прохождения специальной медкомиссии, в том числе подтверждающей отсутствие психиатрических отклонений и зависимостей. Также можно попросить сторону предоставить справку из органов опеки о том, что никаких представителей человеку назначено не было.
Если сделка признана недействительной
Сделку купли-продажи квартиры на основании недееспособности могут оспорить попечители, опекуны или родственники. Это можно сделать даже в том случае, если человек был признан недееспособным уже после заключения сделки.
В ситуации, когда суд признал сделку недействительной, стороны должны вернуть всё назад: продавец возвращает деньги, а покупатель — квартиру.
Если сторона не знала о недуге, деньги и имущество нужно будет возвращать посредством специального иска об истребовании имущества из незаконного владения. Если же ущерб не удалось взыскать, то пострадавший вправе потребовать от государства компенсацию в размере до миллиона рублей.
Если суд выяснит, что об отсутствии дееспособности знали участники сделки, то будут более серьёзные последствия. Например, недееспособного пенсионера уговорили продать квартиру по низкой цене, а взамен обещали поселить на курорте — на деле же поместили в дом для престарелых. Такие действия приведут к уголовному делу и решению суда о возмещении морального и материального ущерба.
Как получить справку ПНД и НД для продажи квартиры
Справку можно получить в психоневрологическом или наркологическом диспансере по месту жительства. Для получения документа нужен паспорт и медицинский полис, у мужчин могут попросить дополнительно военный билет. Срок действия справки обычно составляет три месяца.
Частные медицинские организации также оказывают услугу, но там доктор зачастую выдаёт справку на основании беседы, так как информации о постановке на учёт в диспансере у него может не быть.
За отдельную плату можно заказать медицинское освидетельствование о состоянии здоровья, в котором сообщается, что лицо может действовать от своего имени. Цена справки может отличаться в разных регионах.
В справке обязательно указывается следующая информация:
- сведения о лице, еë получившем;
- данные о медицинской организации, которая выдала документ;
- печати организации и доктора, а также его подпись;
- информация о дееспособности.
Процедура лишения дееспособности
Чтобы лишить человека дееспособности, необходимо пройти специальную комиссию. Суд принимает решение на основании судебно-медицинской экспертизы. Он может признать лицо как полностью, так и частично недееспособным. В обеих ситуациях назначается опекун, который будет исполнять обязанности, на которые суд наложил запрет. Признанию недееспособности посвящена целая глава
Бесплатный подбор новостройки
Наш менеджер предложит варианты под ваши пожелания и бюджет. А вам не придётся тратить время, чтобы делать это самостоятельно.
— это, безусловно, очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Соответственно, он требует тщательной подготовки. Один из тонких моментов, который часто игнорируется — уверенность в адекватном психическом состоянии продавца. Такое упущение может стать причиной очень неприятных последствий. Разбираемся, как максимально обезопасить себя в этом важном вопросе.
Как справка из ПНД поможет покупателю
Справка из ПНД (психоневрологического диспансера) отчасти поможет покупателю принять верное и взвешенное решение и минимизировать риск. Если выяснится, что у продавца есть зафиксированные психические расстройства, покупатель может своевременно пересмотреть свое решение о покупке недвижимости.
Но стоит помнить, что даже если в справке не содержится «красных маячков», в суде она будет практически бесполезна. Значение будет иметь лишь заключение судебно-правовой экспертизы. Справка из ПНД подтверждает лишь то, что продавец не состоит на учете и не имеет противопоказаний для сделок с недвижимостью, но не гарантирует ни его дееспособности, ни его недееспособности.
Справка из ПНД обязательна?
Нет. Справка из ПНД не входит в обязательный пакет документов со стороны продавца при заключении сделки с недвижимостью. Однако она может стать весомым аргументом при возможных дальнейших разногласиях и обеспечить покупателю спокойствие и уверенность.
Чтобы заключить сделку купли-продажи, продавцу необходимо обладать юридическим подтверждением того, что он имеет право распоряжаться недвижимостью — это доказывает его правоспособность. Помимо этого, продавец обязан быть и дееспособным — осознавать свои действия и понимать их последствия.
Правоспособность продавца тщательно проверяется перед оформлением сделки купли-продажи, а вот оценка дееспособности часто остается факультативным этапом. А зря. Игнорирование этого пункта может привести к весьма болезненным последствиям. И чтобы избежать этого, лучше попросить продавца позаботиться о наличии справки, подтверждающей его адекватное психическое состояние. Также стоит помнить, что если у квартиры несколько собственников, справки лучше получить от каждого участника сделки.
Справка из ПНД определенно нужна, этот документ в некоторых случаях позволяет защитить права продавца или покупателя недвижимости. Закон, как правило, на стороне продавца. Добропорядочный покупатель может стать жертвой аферистов, использующих незаявленную справку из ПНД как средство возврата проданной недвижимости. Если в сделке по продаже недвижимости участвуют люди старше 65 лет, банки требуют справку из ПНД практически всегда, исключения составляют только пожилые люди, имеющие актуальные водительские удостоверения — сам факт его наличия говорит о психической вменяемости.
Юлия Шулькина, член Омской гильдии риелторов, лучший риелтор Омска 2013 года, стаж 25 лет
Как определяется дееспособность по возрасту
Возраст полной дееспособности наступает в 18 лет (ГК РФ Статья 21).
До 6 лет дети считаются совершенно недееспособными. С 6 до 14 лет они не отвечают за свои действия (за это несут ответственность их родители или опекуны).
В 14 лет человек признается частично дееспособным (он может подписывать юридические документы, но для этого необходимо согласие родителей или опекунов). Дееспособность по возрасту определена законодательством, и для ее подтверждения обращение в ПНД не требуется.
Как определяется недееспособность совершеннолетнего человека
Человек, достигший 18-летия считается недееспособным при выявлении психических отклонений, которые мешают осознанию своей деятельности и последствий. Недееспособность человека признается судом (ГК РФ Статья 29) на основании заключения судебно-медицинской экспертизы.
На совершение гражданско-правовых действий вместо недееспособного лица имеет право его опекун. Если дееспособность человека ограничена частично, то все юридические процедуры совершаются только с согласия его опекуна.
В чем опасность оформления сделки с недееспособным продавцом
В законодательстве РФ обозначены последствия, которые повлечет за собой оформление сделки с недееспособным человеком (ГК РФ Статья 177).
Действительность договора купли-продажи может быть оспорена родственниками, опекунами или попечителями недееспособного продавца.
Также продавец может оспорить сделку даже если его недееспособность признают уже после подписания договора купли-продажи. Если суд примет сторону продавца, то сделка будет признана недействительной, а процесс по возвращению ваших денег может затянуться на долгое время (ГК РФ Статья 171).
Как получить справку из ПНД
Вы не можете обязать продавца заказывать справку из ПНД, это добровольный поступок. Но если ему нечего скрывать, то получение подобного документа не станет большой проблемой. Если же продавец категорически отказывается предоставить соответствующий документ — это серьезный повод для сомнений.
Если у вас есть опасения, что продавец может страдать алкоголизмом или наркозависимостью, то советуем настоять на получении такой справки. Также она будет совсем нелишней, если вы приобретаете недвижимость у человека пожилого возраста.
Заказывать справку из ПНД стоит непосредственно перед самой сделкой, так ее достоверность будет гораздо выше.
Где можно получить справку
Справка заказывается непосредственно в психоневрологическом диспансере. Лучше обращаться в госклинику, справки из частных учреждений, как правило, снижают «кредит доверия».
Простой и быстрый вариант — справка о том, что продавец не обращался в психоневрологический диспансер за медицинской помощью и под диспансерным наблюдением не состоит. Такие справки выдаются бесплатно.
Кроме того, можно заказать справку (врачебное свидетельство) о состоянии здоровья. Для ее получения необходимо будет пройти осмотр у врача-психиатра. В ней должно быть указано, что по результатам медицинского освидетельствования у продавца отсутствуют противопоказания для сделок с недвижимостью. Стоит она около 1400 рублей. Если такая справка в первую очередь нужна покупателю, то финансовые расходы он может взять на себя.
Справка будет выдана только тому человеку, на чье имя она заказана. По закону такая информация конфиденциальна и не может быть разглашена.
Продавцу необходимо лично прийти в диспансер с паспортом. Также могут потребоваться и другие документы, например, страховой полис или военный билет, эти вопросы лучше уточнить по телефону до посещения ПНД.
Действительность документа подтверждается подписью главного врача психоневрологического диспансера, печатью врача и штампом ПНД.
Сейчас читают
Справки из ПНД и НД – что это такое?
Это документы, косвенно подтверждающие дееспособность человека, которые можно получить в психоневрологическом диспансере (ПНД) и наркологическом диспансере (НД). За справками нужно обязательно обращаться в государственное учреждение, потому что в случае судебного разбирательства справки из частных клиник неохотно принимаются во внимание.
В справке из психоневрологического диспансера, как и из наркологического диспансера, должно быть указано, что человек не обращался в эти учреждения за медицинской помощью и не состоит там под наблюдением. Обязательны подпись и печать медицинского учреждения.
Справку в диспансерах выдают на руки только тем, на кого она заказана, потому что по закону эти сведения о конкретном человеке являются конфиденциальными.
Можно дополнить справку из ПНД документом о медицинском освидетельствовании продавца, которая станет более весомым доказательством его вменяемости. Для этого врач-психиатр проводит необходимый осмотр и выдает соответствующее заключение.
Процедура платная и принято, что эти расходы берет на себя покупатель квартиры, как сторона наиболее заинтересованная в дополнительном подтверждении адекватности продавца.
В каких случаях справка о дееспособности обязательна?
Справка о дееспособности может потребоваться для совершения сделок различного рода: оформления доверенностей, купли-продажи имущества, получении водительских прав или оружия. Если продажей занимается риэлтор, он в обязательном порядке попросит предоставление такой справки от продавца квартиры, особенно если это пожилой человек. Это делается для того, чтобы подтвердить вменяемость участника сделки купли-продажи, снизить риски покупателя и успешно завершить процесс продажи недвижимости.
Что такое дееспособность человека и как она определяется?
Дееспособность человека – это способность осознавать свои действия и их последствия. В юридическом ключе это понятие трактуется как способность человека действовать в соответствии со своей правоспособностью.
Обычно дееспособность определяется возрастными рамками и особенностями развития человека: дети до 6 лет считаются недееспособными, для детей старше 6 лет используется понятие «дееспособность малолетнего», а с достижением 18-летнего возраста каждая личность считается дееспособной.
Важно понимать, что решение о недееспособности принимается только в суде (на основании медико-психологической экспертизы). В случае явного психического расстройства и неспособности осознавать свои действия гражданин признается недееспособным и ему в обязательном порядке назначается опекун.
Как и где можно получить справки?
Справки о дееспособности продавца, которые могут потребоваться при сделках купли-продажи квартир, нужно получить в соответствующих медицинских учреждениях государственного типа – психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства продавца квартиры.
Эти справки выдаются бесплатно. При продаже квартиры риэлторы советуют покупателю присутствовать вместе с продавцом при получении справки, чтобы исключить вероятность использования поддельного документа при подписании договора.
Почему заключение сделки с недееспособным лицом опасно?
Это опасно, потому что любая сделка, заключенная с недееспособным лицом, считается недействительной. Однако нужно иметь в виду, что лица, состоящие на учете в ПНД или НД признаются законом дееспособными гражданами, поэтому могут заключать сделки и получать водительские права.
Еще есть ситуация, когда граждане имеют ограниченную дееспособность и таким лицам назначается попечитель. Люди с ограниченной дееспособностью имеют право проводить мелкие сделки, но крупные сделки, какими является отчуждение прав на недвижимость в случае ее продажи, могут проводиться только по согласованию с попечителем.
Как еще можно проверить дееспособность?
Чтобы проверить дееспособность, нужно оценить человека при личном общении, пообщаться с родственниками, обратить внимание на его профили в социальных сетях. Показательно будет наличие у продавца квартиры водительских прав или разрешения на владение оружием. Подобный признак также является косвенным подтверждением дееспособности, но обычно этот способ не подводит.
Если сделка заверяется нотариально, то нотариус выступает гарантом того, что при совершении сделки человек был дееспособен. Также при возникновении подозрений он имеет полномочия проверить информацию на продавца по Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и запросить полные данные из Росреестра, где указывается факт недееспособности (при его наличии). Более того, с 2015 года все нотариусы обязаны вести видеофиксацию процесса оформления документов и передачи имущественного права, которая также является прямым доказательством адекватного состояния гражданина, совершающего сделку.
И есть еще один способ удостовериться в дееспособности участника сделки. Можно запросить у него справку об отсутствии какой-либо опеки над ним, что гарантирует полную дееспособность человека. Получить эту справку можно в Органах опеки и попечительства по месту жительства гражданина.
Документ из психоневрологического диспансера может понадобиться в самых разных случаях, от устройства на работу до получения прав на оружие. Также желательно иметь справку из ПНД для продажи квартиры – с ней сделка состоится быстрее.
Что такое справка из ПНД и каким законом регулируется
Справка из психоневрологического диспансера – документ, который подтверждает, что человек не стоит на учете в этом медицинском учреждении и не обращался из-за проблем с психическим здоровьем к врачам. Выдают документ, основываясь на законодательство. Правила предоставления были изменены в 2020 году, и сейчас весь порядок выдачи таких справок регулирует Минздрава РФ №972.
Зачем может понадобиться справка из ПНД
Справку из психдиспансера обязательно нужно получить, если:
- вы собираетесь продавать или покупать недвижимое имущество – дом, квартиру, земельный надел;
- хотите взять большой кредит в банке;
- решили купить оружие, и для этого нужно получить лицензию;
- поступили в учебное заведение и претендуете на проживание в общежитии;
- собираетесь заключить контракт на военную службу;
- хотите сделать на кого-то доверенность по управлению делами, для решения каких-то вопросов или же составляете завещание;
- устраиваетесь на работу (справку из ПНД требуют не во всех организациях и не для каждой должности).
Как и где получить справку из диспансера
Справки выдают в психоневрологическом диспансере по месту жительства. Она может быть оформлена как угодно – закон не устанавливает для нее строгой формы. Это может быть специальный бланк медучреждения либо просто лист бумаги. Главное, чтобы на документе появилась печать больницы и врача, а также подпись доктора, фельдшера или медсестры.
Справка из ПНД – платная или бесплатная услуга в 2023 году
Справки из диспансера без освидетельствования, то есть без вмешательства медиков, выдают совершенно бесплатно, потому что это не считается медицинской услугой. Такие правила диктует Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗИнформацию для документа просто берут из карты пациенты или смотрят базу данных – находится человек на учете или нет.
Но если речь идет о полноценном обследовании в психдиспансере, да к тому же услуги не входят в список программы ОМС, то придется заплатить. Считается, что медики в этом случае предоставляют услуги, на которые государство или сама больница установили цены.
Как получить справку из ПНД для отдельных инстанций
Разберем детально, как получить справку из психоневрологического диспансера для разных целей: в каких случаях она обойдется бесплатно, а в каких придется заплатить.
- Для ГИБДД. При получении или продлении водительских прав необходимо пройти медкомиссию. В список обязательных документов для заключения входит справка из ПНД. Медкомиссия – всегда дело платное.
- Для работы. Справку из ПНД или наркологического диспансера по месту жительства редко где требуют. Все зависит от внутреннего регламента компании или позиции начальства. Однако есть сферы деятельности, куда без документа просто не примут в штат. Обязательно такую справку просят у соискателей на вакансии в государственной и муниципальной службах. Без нее не пустят на должности, связанные с доступом к государственным тайнам. Чтобы работать судьей, тоже потребуется справка из ПНД. Не удастся устроиться водителем общественного транспорта, если не предоставить этот документ. Справку выдают бесплатно за исключением случаев, когда она нужна, чтобы подтвердить полномочия или продлить контракт. Тогда необходимо пройти полноценную комиссию, а, значит, заплатить. Но обычно расходы компенсирует работодатель.
- Для военкомата. Призывников обязательно проверяют на наличие психических отклонений. Медкомиссию молодые люди проходят бесплатно.
- Для лицензии на оружие. Справка из ПНД требуется, если нужно получить лицензию на право иметь оружие или продлить ее. Для этого необходимо пройти медкомиссию, которая включает в себя анализы на наркотические средства, прием психиатра, офтальмолога и терапевта. Услуга платная.
- Справка из ПНД для продажи квартиры. Собирая пакет документов для продажи квартиры, продавцы задумываются – нужно ли в него включать справку из ПНД? Покупателей тоже волнует вопрос: просить ли у продавца этот документ, чтобы убедиться в его адекватности? Ведь на кону огромная сумма денег. Давайте разбираться.
Обязательна ли справка из ПНД при продаже квартиры
Справка психоневрологического диспансера для продажи квартиры не требуется по закону.
Риэлтор Александра Иванова подчеркивает: «Пакет документов не включает справку из диспансера, для продажи квартиры она не нужна. По крайней мере, самому продавцу. Потому что этот документ говорит только о том, что он не состоит на медицинском учете, а, значит, может совершать сделки с недвижимостью. Дееспособность человека, то есть его способность отдавать отчет своим действиям и осознавать их последствия, может подтвердить только заключение судебно-правовой экспертизы. В сделках купли-продажи детально проверяют различные справки о собственности на квартиру, то есть правоустанавливающие документы. А вот дееспособность продавца остается за кадром. Но я все же рекомендую просить у владельца жилья справку из ПНД. Или самому продавцу перед продажей недвижимости позаботиться о справке из психоневрологического диспансера заранее. Это не только успокоит покупателя, но и ускорит продажу. В процессе сделки не придется тратить драгоценное время на походы в диспансер».
Впрочем, в некоторых случаях при сделке купли-продажи все-таки придется получить справку из психоневрологического диспансера. Например, когда сделка проходит с участием ипотеки и продавцу больше 65 лет, то банк потребует этот документ, чтобы обезопасить, прежде всего, себя.
В чем опасность покупки квартиры у недееспособного продавца
При покупке недвижимости можно попросить продавца приложить к документам не только справку из ПНД, но и медицинское освидетельствование, которое проводит врач-психиатр. Конечно, он вправе отказаться, ведь оно платное. В этом случае оплатить справку о дееспособности продавца квартиры придется покупателю, но это того стоит.
Дело в том, что сделка с недееспособным человеком признается недействительной. Факт недееспособности устанавливает суд (ГК РФ Статья 29). Если человек признан таковым, то ему назначают попечителя. Именно он должен участвовать в сделках. Иначе покупатель может лишиться купленной квартиры и не факт, что быстро вернет потраченные на нее деньги.
Такую схему на рынке недвижимости часто используют аферисты. Они ищут покупателей на квартиру, хозяин которой – недееспособен. Забирают деньги, а потом вдруг объявляются родственники или опекуны, которые успешно оспаривают сделку.
Дополнительная проверка продавца и его дееспособности
Покупателю лучше запросить заранее у продавца выписку из ЕГРН. Такой документ – своего рода справка о собственности квартиры, о ее юридической чистоте. Выписка доказывает продавцу, что у жилья больше нет других владельце, оно не в ипотеке, не под арестом или в ренте, что это именно та квартира, которая продается.
Видов выписок несколько. И среди них есть документ, который называется «Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным». Выдают его исключительно владельцам квартиры по запросу, потому что информация конфиденциальна.
Посмотреть образцы выписок
Справка подтверждает, что человек дееспособен, осознает свои действия. Но она может содержать данные о том, что прошел суд, который признал правообладателя квадратных метров недееспособным или ограниченно дееспособным. Заказать такую выписку можно через Госуслуги или в отделении Росреестра.
Остальную информацию – об обременениях, залогах, истории владения квартирой и т.д. – легко получить в обход продавца. Покупатель сам может получить выписку из ЕГРН с такими данными, эти сведения общедоступны. Например, в этом поможет ресурс , который имеет доступ к официальным базам данных недвижимости.
По сравнению с отделениями Росреестра, выписки здесь выдают быстрее. Заказать справку можно, не выходя из дома. Для этого зайдите на сайт или установите приложение, заполните специальную форму и получите на электронную почту выписку из ЕГРН в . Она имеет электронную подпись и обладает полной юридической силой. Распечатайте или отправьте так же – по электронке – продавцу.
Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.
Куда обращаться за справкой ПНД
Справку ПНД и НД (наркологического диспансера) для продажи квартиры так же, как и во всех других случаях, можно получить в психоневрологическом диспансере по месту жительства или же в частной клинике во время прохождения медкомиссии.
В первом случае медики просто подтвердят, что человек не состоит на учете. Это бесплатно. Во втором – врач-психиатр даст заключение, что продавец вполне может заключать сделки с недвижимостью. А это уже платно. Но в любом случае справку дадут лишь продавцу, эта информация конфиденциальна.
Что делать, если вам откажут в бесплатной справке из ПНД
Итак, справку из ПНД по месту жительства без медицинского освидетельствования обязаны предоставить бесплатно. Однако бывают случаи, когда в регистратуре отправляют оплачивать услуги медиков. Это незаконно, можно отстоять свои права прямо в больнице, не обращаясь в суд.
Елена Пушкарева, юрист частной практики (г. Сыктывкар), подчеркивает: «Узнайте, точно ли вам нужна именно справка без медицинского освидетельствования. Только за них не требуют оплаты. Если в медицинском учреждении с вас потребуют оплатить документ, то напишите заявление в двух экземплярах на имя заведующего отделения. В документе укажите, на каком основании вы имеет право получить справку бесплатно*.
Одно заявление отдайте в диспансер. А второе оставьте себе, но на нем должен расписаться сотрудник больницы – так вы получите подтверждение, что в диспансере приняли документ. Подождите 30 дней. Если ответа от диспансера не последует, то отправляйтесь в прокуратуру».
*Регламенты, где прописаны условия выдачи справок: ст. 22 «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» п. 7 и п. 9 приказа Минздрава РФ «Об утверждении порядка выдачи медицинскими организациями справок и медицинских заключений»