Справка о том что дом жилой где получить

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.

Справка о том что дом жилой где получить

Что такое ЕЖД

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Справка о том что дом жилой где получить

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше

Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня

В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ. На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС. Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Справка о том что дом жилой где получить

Образец единого жилищного документа

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку». ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Справка о том что дом жилой где получить

Кто может получить ЕЖД

Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике. Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, дарение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Читать также:  Документы и справки, выдаваемые при увольнении 2020-2021

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы. Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

Экспертная помощь в признании садового дома жилым за 7 дней от 15000 руб.

Многолетний опыт работы, лицензии СРО

Справка о том что дом жилой где получить

Справка о том что дом жилой где получить

Справка о том что дом жилой где получить

Садовый дом может быть признан жилым в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

— в доме должно быть проведено отопление, водоснабжение, канализация;
— обязательно наличие санузла и вентиляции;
— стены должны быть утеплены;
— расстояние от границы участка до стены дома должно составлять не менее 3х метров;
— высота от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров.

Если требования соблюдены, необходимо получить заключение о техническом состоянии дома в организации, имеющей лицензию СРО на проведение инженерных изысканий.

Для чего требуется перевод садового дома в жилой?

Перевод садового дома в статус жилого необходим для подтверждения пригодности данного объекта для постоянного проживания и оформления прописки

В дальнейшем может потребоваться для:

получения льготного тарифа на электроэнергию

совершения сделок купли-продажи, дарения, передачи в наследство

Какие документы нужны для перевода садового дома в жилой?

Для перевода садового дома в жилой необходимо предоставить специалисту ряд документов:

Документы, подтверждающие личность заявителя

Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии)

Технический план строения (при наличии)

Перевод садового дома в жилой проводится в несколько этапов:

Первичная консультация эксперта

Сбор и анализ технической документации на дом

Выезд специалиста для проведения обмеров и экспертизы

Подготовка заключения о техническом состоянии дома с характеристиками и фотографиями и передача клиенту в удобном формате

Заключение о техническом состоянии дома, его конструктивных элементов, коммуникаций и инженерных систем, готовое для подачи в местные органы управления

Стоимость услуги перевода садового дома в жилой

Обращаем внимание, что в таблице указаны минимальные цены. Окончательная стоимость обговаривается в ходе индивидуальной консультации.

15 000 Р

Важно понимать разницу между садоводством и огородничеством. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки.

Справка о том что дом жилой где получить

Оставьте свой номер телефона, и мы поможем разобраться в вашей ситуации

Или свяжитесь с нами любым удобным способом, мы на связи с 8:00 до 21:00 без выходных

Справка о том что дом жилой где получить

Вынос границ участка в натуру

350 руб. за точку!

При заказе более 50 геодезических точек

ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приведи друга и получи

Скидку в размере 1000 руб.

На любую услугу!

Чем больше рекомендаций

Оформление садового дома под «ключ»

За 25000 руб.!

Межевой план + технический план

Оперативно выезжаем на объект по Москве и Московской области

Соблюдаем сроки и бесплатно доставляем документы до дверей клиента

Не привлекаем посредников, поэтому предлагаем низкие цены

Завершаем сделку, только когда документы клиента в полном порядке

Работает команда профессионалов

Данные об оборудованиИ:

Тахеометр Spectra Precision FOCUS

Запись в реестре

Тахеометр Leica TS06

GNSS приемник S-Max GEO

Помощник кадастрового инженера

Как не ошибиться при выборе исполнителя

Справка о том что дом жилой где получить

Специалисты должны быть аттестованы и иметь необходимые допуски. Геодезические приборы должны быть исправны и своевременно поверены.

Сроки выполнения работ и ответственность сторон должны быть прописаны в договоре.

Документы на недвижимость, необходимые для представления в суде, должны быть подготовлены аккредитованной организацией.

Стоимость услуг фиксируется в договоре перед началом работ и остается неизменной.

Работа будет выполнена некачественно, и надзорный орган отклонит документы. Это повлечет дополнительные расходы на исправление ошибок.

В случае устной договоренности будет крайне сложно привлечь исполнителя к ответственности за нарушение.

Читать также:  Анализ аналитического отчета учителя биологии и химии

В противном случае, суд не примет ваши документы и вы понесете материальные потери.

Если это происходит, скорее всего, вас пытаются обмануть.

1. Прием заявки и консультация

В ходе консультации менеджер обговаривает с вами этапы, сроки и стоимость работ, а также необходимый пакет документов.

2. Выезд и замеры

В назначенный день специалист выезжает на ваш объект и проводит необходимые измерения/изыскания.

3. Подписание договора

Непосредственно на объекте заключается клиентский договор и выполняется сбор необходимых данных.

4. Оформление документов

После проведенных работ мы обрабатываем результаты и оформляем необходимые документы.

5. Бесплатная доставка

Готовый пакет документов доставляется до вашей двери курьерской службой. Производится оплата.

Ваши документы готовы для подачи в МФЦ.

средний профессиональный стаж наших специалистов

объектов поставлено на кадастровый учет

документов регистрируется с первой сдачи

крупных проектов реализовано в Москве и МО

На протяжении 7 лет мы профессионально решаем вопросы по землеустройству и кадастровому учету

Андрей Кузнецов, основатель компании и кадастровый инженер с 10-летним стажем, лично консультирует клиентов по особо сложным и нестандартным вопросам. Мы гордимся тем, что нас рекомендуют друзьям и знакомым.

Работаем по Москве и Московской области

Карта реализованных проектов за 2020 год

Стоимость услуг для любой точки Москвы и области неизменна.

Перевод нежилого дома в жилой СНТ

Изменить юридический статус жилья может собственник при соблюдении определенных условий. Перевод нежилого дома в жилой СНТ необходим для возможности регистрации проживающих. Также он дает собственнику другие преимущества:

Алгоритм действий для собственника дачи или садового домика:

Чтобы перевести нежилое строение в жилое в садовом товариществе, понадобится 2-3 месяца. За это время изготавливаются документы, принимается решение местной администрацией.

Помощь в переводе в Раменском районе

Компетентные специалисты экспертного бюро «Базис» помогут подготовить документы для перевода помещения, квартиры, садового дома в жилой фонд. Мы проводим техническое обследование и составляем заключение. Наши сертифицированные эксперты тщательно обследуют здание:

Также оказываем следующие услуги:

Обращаться к нам можно в любой день, операторы принимают заявки по телефонам с 8 до 21. На почту и в мессенджеры можно писать круглосуточно.

Выписка из домовой книги — необходимый документ для многих ситуаций. Без нее не выйдет оформить льготу, отдать ребенка в детский сад или развестись. Документ может защитить от непрозрачных сделок с недвижимостью. Разбираемся, зачем она может понадобиться

Справка о том что дом жилой где получить

Эксперт в этой статье

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.

До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм. Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.

В выписке из домовой книги указаны:

Документ предоставляется бесплатно. Чаще всего требуют выписку, выданную не более 30 дней назад. Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.

Справка о том что дом жилой где получить

Виды выписок

Существует два вида выписок — текущая и расширенная.

Выписку порой можно заменить другими документами. К примеру, в Москве выдают Единый жилищный документ (ЕЖД) — в нем указаны данные не только из выписки, но и еще из нескольких справок.

Также заменой выписки может стать справка о регистрации (форма № 9).

Зачем нужна выписка из домовой книги

Документ имеет две основные функции.

Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания. Например, чтобы:

Во-вторых, в выписке говорится, кто зарегистрирован в конкретном домовладении. Поэтому она понадобится в сделках с недвижимостью:

При сделках купли-продажи жилья выписка сейчас не является обязательным документом. Однако для покупателя полезно досконально изучить историю домовладения, поэтому он вправе попросить ее у продавца. Также во избежание возможных проблем архивную выписку имеет смысл посмотреть и квартиросъемщикам.

Справка о том что дом жилой где получить

Кто может получить выписку

Документ имеют право получить собственники жилья, в том числе и юридические лица, а также люди, которые прописаны в жилье. Также третья сторона может получить такую выписку по нотариально заверенной доверенности.

Как и где получить выписку

Выписку из домовой книги делают бесплатно. Установленный срок ее изготовления — до недели. Обычную выписку могут сделать за сутки, а расширенную — за несколько дней.

При обращении за выпиской точно понадобятся:

Читать также:  Уральские авиалинии телефон для справок москва жуковский

Также в зависимости от того, кто и в каком регионе заказывает выписку, могут пригодиться:

Выписку можно заказать в МФЦ. Однако в некоторых регионах эта услуга недоступна. Кроме того, МФЦ есть не везде. В таком случае человеку нужно уточнить, где взять документ, у стороны, запросившей выписку, или в местных органах власти.

Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.

Справка о том что дом жилой где получить

Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Для этого необходимо завести на нем аккаунт и указать номер СНИЛС. Затем необходимо заполнить заявление-запрос на выписку и отправить заявку. Через пару дней можно забрать оригинал документа в МФЦ или получить копию по электронной почте.

Комментарий эксперта

— Что поменялось в механизме выдачи выписок из домовой книги после 2017 года?

— Функции ведения жилищного учета приказом МВД № 984 от 31.12.2017 г. с 2018-го переданы от управляющих компаний органам внутренних дел, а именно Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Также из числа нововведений можно выделить изменение формата информации, содержавшейся в домовых книгах. Ранее эти книги вели управляющие организации в бумажном варианте, сейчас МВД ведет электронные базы, откуда гражданам по их требованию выдаются выписки по аналогии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

— Зачем нужно требовать выписку из домовой книги при покупке квартиры? Каких проблем можно таким образом избежать?

— Большинство людей, покупая недвижимость, требуют от продавца предоставления выписки, содержащей сведения о текущих и ранее зарегистрированных лицах. Данное требование имеет разумные основания и направлено на предупреждение нарушения прав и пресечения возможных мошеннических действий.

Так, граждане, получив архивную выписку, в которой содержится информация обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в указанном жилом помещении, а также об адресах последующих мест регистрации, смогут избежать нежелательных правовых последствий в части владения и пользования приобретаемой недвижимости.

Например, узнав, что в приватизированной квартире ранее были прописаны несовершеннолетние граждане, покупатель может быть уверен, что по достижении совершеннолетия указанные лица могут потребовать на законных основаниях вселения в спорное жилое помещение, и противопоставить этому правопритязанию будет практически нечего.

Также интересным будет вопрос относительно вселения в жилое помещение гражданина, временно выбывшего до 2015 года (после 2015 года в Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» были внесены изменения, устранившие временное снятие с регистрации для осужденных, лиц, призванных на военную службу, и иных) по причине осуждения по уголовному делу. В выписке это лицо будет значиться как «выбывшее», однако после освобождения регистрация будет восстановлена, и, соответственно, возникнет право пользования жилым помещением, уже находящимся в собственности другого физического лица. Вследствие чего можно сделать вывод, что проверка истории регистраций, или, как говорят, прописки, является чрезвычайно важным моментом в деле приобретения жилого помещения и позволит исключить ситуации введения в заблуждение и нарушения прав законопослушных граждан.

— Как отличается механизм получения выписки в разных регионах?

— Орган выдачи и форма выписки варьируются от региона к региону. Так, в Москве они имеют вид Единого жилищного документа, который, помимо всего прочего, содержит информацию из десятка других справок. Возможность их получения предусмотрена в центре «Мои документы». Также граждане вправе оставить заявку на получение выписки на портале государственных услуг, срок изготовления составит не более пяти рабочих дней. Кроме того, важно заметить, что не во всех субъектах до сих пор имеется возможность получения данной услуги в МФЦ, поэтому зачастую документ предоставляется управляющими компаниями.

Где взять справку при продаже дома в садоводческом товариществе без домовой книги?

При продаже дома в садоводческом товариществе (не являюсь его членом) требуют справку, что нет зарегистрированных в доме (год назад дом по документам из садового стал жилым), домовой книги нет, т.к. упростили в 2018 году. В МФЦ и миграционной службе отказывают. Где взять справку? Заранее благодарю за ответ, Виктория.

Вопрос от 25.02.2021, 14:13
Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (4)

Здравствуйте. На каком основании вам отказывают? Можете попробовать получить справку через ГосУслуги.

Здравствуйте Виктория! Обратитесь к Председателю СНТ и он предоставит вам справку об отсутствии зарегистрированных в доме.

На дом нет юридического адреса. Пробовала через госуслуги, но не получилось.

Если у дома нет адреса, то логично, что и зарегистрированных там быть не может.

Не знаю, в документах указан город, название садового товарищества и номер участка.

Администратор печатает сообщение

Регистрируясь на сайте, Вы принимаете

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *