Справка о том что я не владею недвижимостью

Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не проходит ни одна сделка. Она может понадобиться не только, например, для продажи квартиры, но и для менее масштабных дел: снять жилье, оформить наследство, получить кредит под залог квартиры. О том, для чего нужна выписка, мы уже подробно рассказывали в статье «Выписки из ЕГРН: какие они бывают, чем отличаются и сколько стоят». Сейчас речь о том, как при необходимости получить этот документ.

Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Раньше получить её можно было просто и быстро — через центры госуслуг «Мои документы» или сайт Росреестра. Но с 1 марта 2023 года, после принятого в июле 2022 года закона, процедура изменилась.

Что такое ЕГРН

Это крупнейшая единая федеральная информационная система, в которую вносятся сведения не только обо всех объектах недвижимости на территории России, но и об их собственниках. Эта электронная база данных позволяет гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках земельных участков, жилья, нежилых помещений.

За поддержание этой big data в актуальном состоянии отвечает (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Что это за справка?

В справке указывается, являетесь ли вы собственником недвижимости. Информацию об этом можно получить, если вам нужна информация о конкретном городе (поселке, селе или области) или в Государственном реестре, если вам нужна информация в пределах Российской Федерации.

Если в регистрационной записи содержится информация об объекте недвижимости, это означает, что вы зарегистрировали право собственности. В этом случае свидетельство напоминает выписку из единого государственного реестра недвижимости. В ней будут содержаться сведения и информация об имуществе заявителя. Вот как это выглядит:.

Что такое справка о наличии или отсутствии недвижимости

Справка отличается от выписки из единого государственного реестра недвижимости, которая относится только к информации о потребностях заявителя. Эксперт проверяет, владеет ли заявитель недвижимостью. Сам заявитель может и не подозревать, что он является счастливым обладателем квадратных метров, задача эксперта Росреестра — это выяснить.

Чтобы получить выписку из ЗАГСа, необходимо знать точный адрес или номер участка, на котором находится квартира, дом или участок.

Справка о наличии или отсутствии права собственности выдается в контексте «предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости». Распечатанный документ должен быть заверен печатью и подписью лица, внесшего его.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Кому и что разрешено знать

Выписки ЕГРН подразделяются на два типа по уровню доступа. Лицам, которые никак не связаны с конкретной недвижимостью, предоставляются по запросу только общедоступные данные. Сюда входят потенциальный покупатель, а также родственники владельца, не имеющие прав владения, риелторы и представители собственника.

А вот закрытую информацию может получить лишь ограниченный круг лиц: сами собственники, правоохранительные органы, суд, приставы, нотариусы и органы власти. Это сведения:

  • о правах владельца на нынешние и прошлые объекты недвижимости
  • о содержании правоустанавливающего документа (то есть документа, благодаря которому владелец и получил недвижимость в собственность)
  • персональные данные владельца недвижимости — ФИО и дата рождения. Это новое изменение, подробнее о нём — ниже.
  • о признании правообладателя недееспособным
  • о лицах, которые запрашивали информацию об объекте недвижимости

Если человек приобретает дом (наследственный или подаренный) и оформляет сделку по всем правилам российского законодательства, информация о сделке хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На практике справка о наличии или отсутствии недвижимости представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о недвижимости и ее принадлежности лицу.

Документ может быть выдан на бумаге или в электронном виде. Заполненные бланки скрепляются печатью с указанием даты выдачи и номера документа.

Если у человека нет недвижимости, в основном разделе бланка ставится прочерк и «нет данных».

Это печатная версия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, если у человека есть место жительства.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Когда человеку требуется справка о том, что у него нет жилья:.

  • Если они намерены встать в очередь на получение бесплатного жилья, они должны
  • При подаче заявления на получение ипотеки, займа или кредита; и
  • При участии в субсидированных программах помощи людям с низким доходом
  • при приватизации жилья; и
  • в спорах о кредитных обязательствах; и
  • в спорах о распределении имущества.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

6 ноября 2019 05:11

В отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, для получения материальной помощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий) может потребоваться подтверждение факта отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным лицом, что возможно путем предоставления справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только в отношении своей собственности или собственности доверителя. Такая справка может быть официально запрошена правоохранительными органами, судом и другими государственными структурами, но только в пределах их полномочий и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В остальных случаях относительно конкретного лица получение подобной информации запрещено законом.

В целях получения сведений о наличии (отсутствии) собственности у лица необходимо учитывать в каком временном периоде за конкретным лицом было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Необходимость в таком уточнении возникла в связи с тем, что регистрация объектов недвижимости на территории Российской Федерации в разное время осуществлялась разными органами.

Так, в течение длительного времени обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагались на БТИ по всей стране, однако после реформы в данной области, произошедшей в конце 90-х годов в субъектах Российской Федерации, указанную деятельность стали осуществлять регистрационные центры. На территории Тульской области вышеуказанные обязанности были возложены на Тульский областной регистрационный центр (в настоящее время — Управление Росреестра по Тульской области).

Информация по объектам недвижимости на территории Российской Федерации, права на которые были зарегистрированы после указанной реформы, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Росреестр. В целях получения справки лицо вправе обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

Справки же о правах, имеющихся у собственников объектов недвижимости на территории Тульской области по состоянию на 15.09.1998 год, в силу специфики формирования учетно-технической документации в нашем регионе, предоставляются исключительно ГУ ТО «Областное БТИ».

Указанная справка фиксирует все имеющееся имущество и содержит в себе следующую информацию:

— сведения о заявителе (ФИО, дата рождения);

— если имущество отсутствует, то в справке данное обстоятельство будет указано;

— при наличии объектов недвижимости в собственности заявителя в справке указываются сведения о них: адрес, правоустанавливающие документы, на основании которых приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки.

Основанием выдачи справки физическому лицу является заявление (его форма утверждена ГУ ТО «Областное БТИ» и размещена на официальном сайте учреждения), а так же следующий пакет документов:

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя, содержащего сведения о владельце документа (серия, номер, дата выдачи, код подразделения, выдавшего документ);

— документ(ы) об изменении фамилии, имени, отчества заявителя;

— оформленная надлежащим образом доверенность от правообладателя или его законного представителя на получение соответствующих сведений (при представлении обращения представителем по доверенности);

— оригинала платежного документа, подтверждающего осуществление оплаты заявителем услуги по выдаче справки.

При представлении письменного обращения наследником, не вступившим в наследство, дополнительно представляются:

— документы, подтверждающие факт смерти наследодателя;

— нотариально удостоверенное завещание или справка нотариуса.

Подробную информацию по вопросам оказания услуг/выполнения работ учреждения Вы можете получить на указанном сайте, а также по телефонам: (4872) 30-70-11 и (4872) 24-51-04 (доб. 76-02).

Мы всегда рады видеть Вас в нашем учреждении.

Главная / / Как получить справку об отсутствии недвижимости в собственности

Как получить справку об отсутствии недвижимости в собственности

Справка об отсутствии недвижимости в собственности — это документ, который подтверждает, что у человека нет законно оформленной квартиры, дома, коттеджа или комнаты. Такую бумагу получают в Росреестре или в отделе МФЦ.

Справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности

Если человек покупает жилье (получает по наследству или в дар) и оформляет сделку по всем правилам российского законодательства, то информация об этой сделке хранится в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Фактически справка о наличии или отсутствии недвижимого имущества — это выписка из ЕГРН, в которой указаны информация о недвижимости и право собственности человека на нее.

Такой документ выдают в бумажном или электронном виде. На заполненном бланке ставится дата выдачи, номер документа.

Если недвижимости у человека нет, в ключевых разделах бланка вы увидите прочерки и фразы «Данные отсутствуют».

Справка о том что я не владею недвижимостью

Так выглядит бумажный вариант выписки из ЕГРН, если у человека есть в собственности жилье:

Справка о том что я не владею недвижимостью

В каких случаях понадобится справка об отсутствии жилья в собственности у человека:

  • если он планирует встать в очередь на получение бесплатного жилья;
  • при оформлении ипотеки, получении кредитов, займов;
  • при участии в льготных программах поддержки малоимущего населения;
  • при приватизации недвижимости;
  • в спорах по долговым обязательствам;
  • в судебных разбирательствах по разделу имущества.

Где ее выдают

Информация о недвижимости россиян хранится в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. Есть два места, где взять справку об отсутствии недвижимости получится без проблем:

  • Росреестр (выписку заказывают онлайн на сайте ведомства);
  • МФЦ (сотрудники МФЦ выступают посредниками, запрашивая информацию в Росреестре).

Информация о возможности получить документ с помощью портала «Госуслуги» неверна. Таким способом заказать этот документ не получится.

До 1998 года бумаги о наличии жилья получали в БТИ (бюро технической инвентаризации). Обращаться в эту организацию и искать, где получить справку БТИ об отсутствии собственности, теперь не имеет смысла: с 1998 года и до настоящего момента информацию о сделках с недвижимостью регистрируют в Росреестре.

Какие документы понадобятся

Если вы оформляете выписку на себя, понадобится только основной комплект документов. Если оформляете на другого человека, приготовьте доверенность, заверенную нотариально.

Основные документы для получения услуги:

  • паспорт;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заполненное заявление на предоставление услуги (если оформляете через МФЦ).
  • свидетельство о браке (если проверяют совместную собственность супругов);
  • если меняли фамилию, имя или отчество, представьте документы, подтверждающие их смену.

Как получить в МФЦ

Получать выписку в МФЦ удобно, если в вашем населенном пункте нет филиала Росреестра.

Как выдается справка об отсутствии недвижимости в МФЦ, последовательность действий:

  • Подготовьте документы.
  • Запишитесь на прием заранее или придите и возьмите талон электронной очереди.
  • Когда подойдет ваша очередь, передайте сотруднику МФЦ документы и заполните бланк заявления на услугу.
  • Сотрудник МФЦ проверит и примет документы, выдаст вам расписку о том, что бумаги от вас получены. На расписке укажут дату, когда вы сможете забрать выписку.
  • В заявленную дату и время заберите выписку.

Как получить в Росреестре онлайн — пошаговая инструкция

Получить сведения из Росреестра удобно на официальном портале ведомства, перейдя на страницу с формой запроса сведений из ЕГРН. Запрос такого типа выполнят, только если у вас есть подтвержденная электронная подпись.

Читать также:  Как получить архивную справку об обучении в школе

Шаг 1. Перейдите на страницу запроса сведений из ЕГРН, справка об отсутствии имущества у физического лица выдается после заполнения электронной формы. В разделе «Детали запроса» отметьте конкретную область или поставьте галочку в пункте «По всей территории РФ».

Справка о том что я не владею недвижимостью

Укажите конкретный тип недвижимости или отметьте пункт «Всех типов». Укажите, за какой период выдать справку (поставьте галочку в пункте «На дату» и отметьте даты).

Справка о том что я не владею недвижимостью

Укажите сведения: Ф. И. О., дату рождения, СНИЛС.

Справка о том что я не владею недвижимостью

После этого отметьте, в каком виде предоставить сведения. Если выбран электронный вид, введите адрес электронной почты.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Шаг 4. На этом шаге проверяют данные, введенные в форму, детали запроса, информацию о документе.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Проверяют информацию о правообладателе и заявителе. Если требуются изменения, нажмите на кнопку «Изменить приложенные документы». Если все заполнили правильно, нажмите на кнопку «Подписать и отправить запрос».

Справка о том что я не владею недвижимостью

Чтобы подписать запрос, необходимо, чтобы у вас на компьютере были установлены программы, использующие цифровую подпись: Microsoft CAPICOM или Крипто ЭЦП Browser plugin.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Стоимость услуги, сроки изготовления и действия справки

У справки нет официального срока давности, но для достоверности сведений вас попросят предоставить свежие данные, полученные не позднее 2–4 недель назад.

Как быстро готовится выписка об отсутствии недвижимости у гражданина:

  • максимальный срок изготовления — 30 дней;
  • быстрее всего выдают электронную версию при использовании портала Росреестра (https://rosreestr.ru/), на это уходит от суток до нескольких дней;
  • в МФЦ делают дольше, потому что затрачивается время на дополнительную передачу данных сотрудниками МФЦ в Росреестр).

Стоимость услуги зависит от таких факторов:

  • в каком виде заказали выписку — бумажном или электронном;
  • на какой территории проверяют информацию — в одном или нескольких субъектах РФ.

Стоимость выписки, которая подтверждает отсутствие жилья в собственности для гражданина — физического лица:

Могут ли отказать и по каким причинам

Есть ситуации, когда вам могут отказать в получении услуги. В этом случае ответ направляют в письменном виде, указав причину отказа.

В предоставлении информации вам вправе отказать, если:

  • вы неправильно указали личные данные;
  • у вас нет полномочий получать такие сведения (вы не доверенное лицо).

Вам откажут в услуге, если вы обратились не по адресу, например в БТИ. Не стоит узнавать стоимость справки из БТИ об отсутствии собственности, потому что в этой организации есть данные лишь за период до 1998 года. В БТИ вам не смогут предоставить эту информацию ни платно, ни бесплатно и направят в Росреестр.

Об авторе статьи

Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное:

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Документы, представляемые заявителем

— Подтверждающие документы, удостоверяющие личность заявителя.

— Фамилия, имя, изменение отчества лица, указанного в заявлении (при необходимости) (свидетельство о браке, разводе, свидетельство о перемене имени или справка об изменении зарегистрированного имени).

— Подтверждение, подтверждающее право действовать от имени другого лица (надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, действующее от имени другого физического лица)

— Свидетельство о назначении или другой документ, подтверждающий законное представительство другого лица (установление опеки, постановление об усыновлении) (при необходимости)

-EPO Расписка Регистратора о документах, выданных до 1 января 1998 года и удостоверяющих личность лица, указанного в заявлении

— Справка из ЗАГСа по месту жительства лица, указанного в заявлении до 1 января 1998 года.

— Справка, подтверждающая оплату услуг.

Документация и полномочия, необходимые для предоставления услуги, имеются.

— Исполнитель органа ЗАГС в отношении документов, удостоверяющих личность лица, указанного в заявлении и ранее выданных до.

-01. 01. 1998 года, ранее полученных в отделе ЗАГС по месту жительства лица, указанного в заявлении.

Заявление может быть подано не только на лицо, владение или отсутствие владения которого удостоверяется, но и на нескольких членов его семьи. В этом случае справки выдаются всем членам семьи, указанным в заявлении.

Срок предоставления услуги.

Как получить выписку в МФЦ

Узнать адрес ближайшего МФЦ в вашем городе несложно — вся информация доступна на сайтах .

В день подачи заявки не забудьте паспорт и квитанцию на оплату госпошлины в 460 рублей (получить ее можно заранее в любом банке либо в офисе МФЦ). Процедура проста: нужно сообщить оператору адрес объекта или его кадастровый номер, сотрудник заполнит и распечатает заявление, которое нужно будет проверить.

Максимум через пять дней выписка будет готова. На бумажном документе будет печать Росреестра или МФЦ и подпись ответственного специалиста или регистратора.

Будьте бдительны! В надежде сэкономить некоторые граждане идут на платные сайты, которые обещают предоставить выписку из ЕГРН гораздо дешевле (за 150–200 рублей). Однако делать этого не стоит: такие сайты могут оказаться мошенническими или предоставлять неактуальные сведения.

Как получить свидетельство о собственности в МФЦ, ряд действий:.

  • Подготовьте документацию.
  • Запишитесь на прием или получите электронный талон заранее.
  • Когда подойдет ваша очередь, передайте документ сотруднику МФЦ и заполните бланк заявления на получение услуги.
  • Сотрудник МФЦ проверит и примет документ и выдаст расписку, подтверждающую получение документа. В расписке будет указана дата, когда можно забрать проездные документы.
  • В расписке и указанное время можно будет получить проездные.

Что содержит справка и как выглядит

Справка об отсутствии Росреестра гласит, что информация о собственности не найдена. Однако в справке может быть просто поставлен прочерк.

Для чего нужна выписка

Для разных жизненных ситуаций необходимо заказывать свой определенный вид выписок. И стоят они тоже по-разному.

Что указывается в справке и как она выглядит?

В случае отсутствия собственности на объект недвижимости в справке напишут «информация в реестре отсутствует» или просто поставят прочерк. В результате будет выдана справка об отсутствии недвижимого имущества.

Справки об отсутствии и выписки из Единого государственного реестра субъектов естественных монополий очень похожи. На самом деле, это вполне обоснованно, так как это один и тот же реестр, и предмет заявления также один и тот же. Основное различие заключается лишь в содержащейся в них информации.

Так, в ЕГРН выписываются такие сведения, как форма имущества, вид имущества, информация о его весе и, в случае его отсутствия, отметка о его отсутствии. Справка же будет содержать только имя заявителя и отметку о наличии чего-либо в помещении.

Этот документ может потребоваться в следующих случаях

Как заказать выписку через сайт Федеральной кадастровой палаты

Удобный сервис по выдаче сведений из ЕГРН есть на сайте Федеральной кадастровой палаты, который работает по принципу онлайн-магазина. В там также нужно заходить через учетную запись на портале «Госуслуги».

От вас требуется минимум действий: в поисковой строке лишь найти адрес объекта недвижимости, следом выбрать нужную услугу — «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости» — и добавить ее в корзину.

Для оформления заказа отправляйтесь в корзину, где укажите адрес электронной почты, телефон и способ оплаты (банковской картой или сервисом Yandex Pay). Стоимость услуги — 350 рублей, плюс комиссия 18 рублей.

Преимущество этого сервиса в том, что дожидаться выписки не нужно, — она придет на вашу почту через несколько минут. Это особенно пригодится тем, кто торопится закрыть сделку с недвижимостью.

Минус в том, что получить бумажный документ через этот сервис не удастся. Но ничего страшного: электронные выписки юридически равноценны бумажным документам.

Справка о собственности до 1998 г.

Заказ услуги по предоставлению сведений о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998.
Онлайн Вы можете заказать справку о наличии или отсутствии права собственности у заказчика и его несовершеннолетних членов семьи на объекты недвижимости (кроме земельных участков и справок для оформления наследства).

Если Вам необходимы сведения о земельном участке или для оформления наследства, необходимо обратиться лично в филиалы Московского областного БТИ.

Услуга предоставляется при наличии и на основании скан-образов следующих документов:

  • паспорт гражданина РФ – страницы 2-3; страницы с отметками о регистрации; страница 19.
  • свидетельство о рождении (для детей, не имеющих паспорта)
  • документ, содержащий сведения об изменении фамилии, имени, отчества (свидетельство о браке, свидетельство о государственной регистрации перемены фамилии, имени, отчества)

Документы предоставляются на всех лиц, которые должны быть указаны в справке.

Для получения справки:

  • заявитель должен предоставить паспорт;
  • представитель заявителя, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, должен предоставить паспорт и нотариально заверенную доверенность

Как её получить

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно заказать несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы», на , на официальном сайте Росреестра и через сервис Федеральной кадастровой палаты. Прийти в Росреестр и получить документ нельзя.

В первом случае нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющим личность) и заполнить заявление (его предоставят в офисе «Мои документы»). Сразу скажите сотруднику центра, в каком виде нужна выписка — в бумажном или электронном. Вам дадут реквизиты на оплату услуги, оплатить можно там же, а подтверждающий документ приложите к заявлению. В течение пяти рабочих дней справка будет готова.

Получить выписку из ЕГРН в электронном виде можно на , а также через сайт Росреестра. На портале нужно воспользоваться . Стоимость — 360 рублей. Выписка придёт в личный кабинет в течение 3 рабочих дней после оплаты.

При получении выписки через сайт Росреестра, у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись. Если она есть, зайдите в раздел «Предоставление сведений ЕГРН» и выберите вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Вам понадобятся данные паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) и СНИЛС (при наличии). Заполняя форму запроса, укажите конкретный регион или сделайте пометку, что информация требуется «по всей территории России». Также отметьте, какой тип объекта нужно проверить: квартиры, земельные участки или иное, дату или период, за который хотите получить сведения. Затем оплатите услугу и ждите три рабочих дня.

Сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить сведения об объектах недвижимости за несколько минут. Нужно лишь авторизоваться через портал «Госуслуги». Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заказать выписку через сайт Росреестра

Далее заполняем форму, где указываем свои персональные данные (если вы указывали их на портале, то поля будут заполнены автоматически), сведения об объекте недвижимости (необходимо указать точный адрес, вид и площадь объекта) и способ предоставления выписки (в электронном или бумажном виде). Если форма заполнена верно, то, нажимая на кнопку «Далее», вы подаете заявку в Росреестр.

При этом портал предупреждает, что за услугу придется заплатить. Стоимость зависит от того, кому предоставляется выписка. Например, физическое лицо, запросившее ее в электронном виде, заплатит 290 рублей.

Срок предоставления услуги — не больше трех рабочих дней. На электронную почту, которую вы указали в форме, придет ссылка на выписку и ключ доступа к ней.

Имейте в виду: если вы запрашиваете информацию не о своей недвижимости, то собственник может узнать об этом, также запросив справку о лицах, которые получили сведения о его объекте.

Где взять справку об отсутствии жилья

Справка об отсутствии в собственности через МФЦ

Справка о том что я не владею недвижимостью

Вам необходимо прийти в местный МФЦ и получить талон на услугу «Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц». Сотрудникам предлагается два варианта справок — в электронном виде или в распечатанном. Первый вариант подходит только для тех, кто знаком с собранной информацией.

Читать также:  Наркологический диспансер №4 по ВАО г. Москвы, Москва, Щербаковская ул., д.57

Этот вариант не принимается, например, судами или банками. Необходима печатная версия. Когда она будет готова, вы можете обратиться в МФЦ.

Если доставка лично невозможна, ее можно осуществить по электронной почте.

Справка о несобственности через сайт Росреестра (наличие).

Этот вариант более сложный, так как требует регистрации в личных кабинетах Госуслуг, на сайтах Росреестра и Еддс. Если какой-либо из пунктов выпадает, то таким образом можно получить справку об отсутствии жилья.

Если все три пункта присутствуют, алгоритм действий следующий

Справка о том что я не владею недвижимостью

Во-первых, определить службу. Этот ресурс, в отличие от РКЦ, называется «Выписка из ЕГРП».

  • Выберите область, по которой вы ищете информацию о собственности. Если вам нужна информация о стране, обратитесь к блоку «Вся Россия».
  • Выберите тип здания — квартира, комната, жилое или нежилое помещение.
  • Определите период времени, за который вы ищете информацию. Вы можете «вернуться» на несколько лет назад.
  • Укажите лицо, от которого вы хотите получить информацию о недвижимости — это можете быть вы сами или кто-то, кто вас представил.
  • Вы можете выбрать, будет ли информация отправлена по электронной почте или на бумаге.
  • Личные данные. Система требует информацию о том, кто заказывает индивидуальные декларации об имуществе, поскольку вы можете быть доверенным лицом.
  • Предоставьте всю документацию.
  • Еще раз прочитайте заполненную форму. Если ошибок нет, исправьте заявление в ЭД.
  • Для получения свидетельства на сайтах МФЦ или Росреестра требуется всего два документа: паспорт и «Сунил»; для МФЦ необходимо сразу оплатить госпошлину, для Росреестра — сразу оплатить госпошлину. Без подтверждения заявление не примут; на сайте Росреестра оплата принимается только после заполнения анкеты.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Когда ждать справку и какой у нее срок действия

Средний срок действия полномочий составляет один год. Однако у органов власти и других организаций есть свои правила относительно сроков. Обычно они составляют от двух до четырех недель.

Дело в том, что в течение года можно как получить недвижимость, так и потерять ее. Поэтому по требованию необходимо повторно заказать справку об отсутствии или наличии.

Как прочитать выписку из Единого государственного реестра недвижимости

Цены на справки варьируются. Все зависит от того, по какому направлению запрашивается свойство и формат документа — в электронном или печатном виде.

В чем отличия справок

  • Если имущество найдено, документ становится свидетельством о собственности. Этот документ очень похож на выписку из единого государственного реестра корпораций. В ней также содержатся важные сведения о квартире или доме и имя владельца.
  • Информация о наличии (отсутствии) дома, в виде

Справка о том что я не владею недвижимостью

В различных случаях требуется уведомление о наличии/отсутствии жилой площади. Без нее невозможно обойтись:.

Какие документы нужны для оформления справки?

  • Сунил.
  • Свидетельство о браке, если вы состоите в браке.
  • Подтверждение уплаты государственных налогов.
  • Если вы являетесь третьим лицом, то также необходим ваш паспорт и доверенность от заявителя.

В МФЦ необходимо представить копию, но оригинал документа обязателен.

Максимальный срок предоставления справки — 30 дней, но обычно она выдается через неделю после подачи заявления. Срок действия документа составляет максимум пять лет, но рекомендуется брать его на определенный срок, чтобы убедиться в его «свежести».

Сфера услуг.

Документы, необходимые для получения услуг.

Где можно получить справку об отсутствии недвижимости?

Для получения справки через МФЦ заявителю необходимо обратиться за услугой «предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости».

Документы могут быть выданы в электронном или печатном виде. Если он нужен для постановки на квартирную очередь в государственном, ипотечном, судебном или исполнительном органах, то необходимо оформить печатную версию. Если же вам нужно только получить информацию, достаточно электронной версии.

Почему электронный вариант не подходит для суда или других служб? Потому что он не имеет мокрой печати и подписи секретаря.

Вы можете запросить получение справки непосредственно в отделении или отправить ее по почте.

Чтобы сэкономить время на оформление справок, забронируйте МФЦ заранее: через сайт того же офиса или через Госуслугу.

Регистрация через Росреестр — это тоже МФЦ. Однако Росреестр напрямую не работает с гражданами по таким вопросам, поэтому вы можете заказать справку на сайте, но получить только копию в МФЦ.

Чтобы заказать справку на сайте Росреестра, необходимо сначала создать личный кабинет на Госуслугах. Для этого необходима специальная электронная подпись.

После того как вы вошли в сервис, вам необходимо выбрать услугу «Загрузить пропуски из Единого государственного реестра прав собственности физических лиц». После этого откроется форма заявления, состоящая из четырех шагов.

Справка о том что я не владею недвижимостью

На первом этапе вам необходимо выбрать территорию, по которой вам требуется информация. Как вариант, следует отметить, что требуется информация по всей территории Российской Федерации. Далее необходимо отметить тип объекта, по которому вы проверяете наличие в реестре.

Например, только квартиры, или только жилые дома, или все вместе. Если вы знаете, какой тип недвижимости вы хотите проверить, отметьте поле «Все типы». Не забудьте определить период времени, за который можно найти информацию в едином государственном реестре недвижимости.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Далее вам необходимо заполнить форму, указав все искомые предметы лица. Вам нужно будет определить имя, фамилию, дату рождения и когда был выдан паспорт РФ.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

На втором этапе вам необходимо определить информацию о том, кто будет получать сертификат. Если это вы, укажите свои данные. Если это третье лицо, снова укажите свои данные и приложите сканированную копию от третьего лица.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Третий шаг — приложить сканированные копии всех необходимых документов.

Вы можете получить такой сертификат TIB только в том случае, если недвижимость принадлежала вам до 3 апреля 1995 года; на сайте Gosuslug такие документы не выдаются.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Если вы регистрируетесь самостоятельно, то вам потребуется только базовый пакет документов. Если вы регистрируетесь от имени другого лица, вам необходимо подготовить нотариальную доверенность.

  • Паспорт
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины; и
  • Заполненное заявление на получение услуг (при подаче заявления через МФЦ).
  • Свидетельство о браке (если выбрана общая собственность супругов); и
  • Если вы меняли фамилию, имя или отчество, пришлите документ, подтверждающий это изменение.

Какие документы нужны для получения справки

  • В некоторых случаях требуется централизованное предоставление нескольких документов.
  • При заказе справки в Росреестре требуется свидетельство о рождении ребенка. Человек не может обратиться непосредственно в МФЦ, и вы можете перебиваться — требуется адвокат этого человека.
  • Если вам нужно узнать об общем имуществе супруга, вас попросят вписать его в свидетельство о браке. Если вы меняете фамилию после заключения брака, вам потребуются те же документы.
  • Разумеется, все документы должны быть представлены в оригинальном виде. Власти сделают копии.
  • Если вы подадите два определенных заявления, то получите от них свидетельство без срока действия. Забрать его могут также доверенные лица. Этот документ могут получить родители и законные опекуны, если вы являетесь несовершеннолетним или недееспособным.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Выдача справок о наличии или отсутствии владения в отношении недвижимого имущества на территории Московской области с 1 января 1998 года.

Результатом предоставления услуги является документ без ограничения срока (сроков), изготовленный по форме, выданной заявителю.

Свидетельство на недвижимость требуется, если заявитель претендует на получение жилищного сертификата или стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Некоторые банки могут потребовать сертификат, если у вас ипотечный кредит по государственной программе. Вам сообщат, где можно получить сертификат и стоимость пошлины.

Для получения сведений из Росреестра целесообразно зайти на официальный портал ведомства и просмотреть форму для подачи сведений из Единого государственного реестра юридических лиц. Данный вид запроса будет выполнен только при наличии заверенной электронной подписи.

Шаг 1. Пройдите через форму подачи заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц — справка об отсутствии имущества физического лица выдается после заполнения электронной формы. В разделе «Сведения о заявлении» выберите данную область или отметьте квадрат «Вся территория Российской Федерации».

Справка о том что я не владею недвижимостью

Определите конкретный вид имущества или отметьте квадрат «Все виды». Определите период, на который необходимо выдать сертификат (отметьте «с даты» и отметьте дату).

Справка о том что я не владею недвижимостью

Укажите следующую информацию: имя, дату рождения и номер социального страхования.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Далее выберите форму, в которой требуется предоставить информацию. Если выбрана электронная форма, укажите свой адрес электронной почты.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Справка о том что я не владею недвижимостью

Если справка о месте жительства была выдана на основании доверенности, нажмите кнопку Добавить. Откроется форма, в которой необходимо определить тип документа, его название, порядок, номер и дату выдачи; загрузить сканированный файл доверенности в формате TIFF, JPG, GIF или PDF и файл электронной цифровой подписи в формате SIG. Затем нажмите кнопку Сохранить, вернитесь к шагу 3 формы и нажмите кнопку Переход к верификации.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Шаг 4: На этом шаге проверяются введенные данные, сведения о заявлении и информация о документе.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Проверьте информацию о правообладателе и заявителе. Если требуются какие-либо изменения, нажмите кнопку Изменить пат документа. Если вы все заполнили правильно, нажмите кнопку Sign and Submit (Подписать и отправить).

Справка о том что я не владею недвижимостью

Для подписания заявления необходимо, чтобы на вашем компьютере было установлено программное обеспечение для цифровой подписи: вам понадобится Microsoft Capicom или плагин для браузера Крипто ЭЦП.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Для чего нужна справка об отсутствии/наличии жилья в собственности

Подайте заявление на получение жилья по штату. Чтобы попасть в каталог очередников, вы должны подтвердить свое право на жилье, приложив к пакету документов для подачи заявления жилищный сертификат.

  • Если вы намерены приватизировать жилье, вы также должны предоставить
  • процедуру ожидания коллекций. В этом случае свидетельство о собственности доказывает, что у вас только одна собственность, и поэтому вы не можете вычитать ее для оплаты долгов.
  • вы готовитесь к судебному процессу по разделу квартиры или дома с супругом; и
  • вы хотите получить ипотечный кредит или субсидию; и
  • Вы обращаетесь за помощью к государству.
  • Получить сертификат на кровлю можно только в двух местах: в МФЦ и на сайте Росреестра. Других мест для получения таких документов не существует. Хотя многие считают, что заказать недочеты по жилью можно и через государственные службы. Однако это заблуждение.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Информация о недвижимости в России хранится в Едином государственном реестре недвижимости. Существует две части реестра, в которых можно без проблем получить свидетельства из-за отсутствия права собственности.

  • РОСРЕЕСТ (выписки заказываются в электронном виде на сайте службы); и
  • МФЦ (сотрудники МФЦ выступают в качестве посредников и обращаются за справками в РОСРЕЕСТ).

Информация о возможности получения документов через портал «Госуслуги» неверна. Это НЕ способ заказа документов.

К 1998 году документы о наличии жилья получали в БТИ (бюро технического фонда). Нет смысла обращаться в эту организацию, чтобы узнать, где взять справку БТИ (бюро технической инвентаризации); с 1998 года информация о сделках с недвижимостью регистрируется в Росреестре.

Служба может отказать вам. В этом случае ответ дается в письменном виде с указанием причины отказа.

Вам могут отказать, если

  • Вы неправильно указали свои персональные данные.
  • Вы не уполномочены получать эту информацию (не являетесь уполномоченным лицом).

Если вы обратитесь не в тот офис, например, в TIB, вам будет отказано. Не следует спрашивать о стоимости сертификата для несобственников в ММБ, так как эта организация располагает информацией только за период до 1998 года. Вы можете обратиться в Росреестр, так как в БТИ вы не сможете получить эту информацию бесплатно или за плату. Офис.

Читать также:  Как использовать и настроить Центр действий Windows 10

20 рабочих дней с даты регистрации заявления и предоставления документов, подтверждающих оплату, в ГЦК.

Официального срока действия заявления нет, но вас попросят предоставить выписку за последнее время, не более двух-четырех недель, чтобы убедиться в правильности информации.

Как быстро готовятся выписки об активах гражданина:.

  • Максимальный срок изготовления составляет 30 дней.
  • Самый быстрый способ публикации электронной версии — через портал Росреестра (https://rosreestr. ru/) — длится от одного до нескольких дней.
  • (В МФЦ срок больше из-за времени, необходимого на дополнительную передачу данных из МФЦ в Росреестр).

Стоимость услуги зависит от следующих факторов

  • заказывается ли отрывок в печатном или электронном виде; и
  • На каком основании контролируется информация — по одному или нескольким вопросам на территории Российской Федерации.

Стоимость выписок подтверждает отсутствие права собственности на дом у гражданина, являющегося физическим лицом.

Сроки изготовления и сроки годности справки

Стоимость документа такая же, как для МФЦ и Росреестра.

О писателе.

Анастасия Федорченко Спасибо за мое время и нервы. Поэтому я учусь беречь их в любой ситуации. Буду делиться с вами своими лучшими находками.

Какие выписки можно оформить прямо сейчас

Выписка об основных характеристиках и правах на объект

Такая выписка понадобится тем, кто хочет подтвердить свои права на собственность, собирается купить или арендовать жилье и хочет проверить его на обременения (не находится ли дом в залоге у банка и не наложен ли на него арест).

В документе указаны основные характеристики объекта (адрес, этаж, площадь), его кадастровая стоимость, дата ввода в эксплуатацию, дата завершения строительства. Информация о текущем собственнике дается не в полном виде, если запрос делает кто-то другой. Узнать, кто владел объектом до него, из этой выписки нельзя.

Стоимость — 290 рублей.

Выписка о переходе прав на объект

Эта выписка подойдет тем, кто хочет не только подтвердить права на недвижимость, но и узнать, кто владел объектом до него. В ней есть даты регистрации переходов права собственности и указаны документы, на основании которых эти переходы были осуществлены — свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и другие.

В выписке не будет указана кадастровая стоимость и информация о залогах и обременениях. Поэтому такой вид не подойдет потенциальным покупателям недвижимости.

Выписка об объекте недвижимости

Эта выписка пригодится тем, кто хочет узнать, находится ли земля в границах охранной зоны, включен ли дом в реестр объектов культурного наследия. Она содержит самую полную информацию о характеристиках объекта, в том числе точное местоположение его границ, возможные ограничения его использования. Это позволит понять, какие объекты можно возводить, а какие нельзя на конкретной территории.

Стоимость — 350 рублей

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)

Такая выписка нужна при или помещения в доме, который находится на стадии строительства. Она содержит информацию о земельном участке, его владельце (обычно это сам девелопер), а также о всех участниках долевого строительства.

При покупке квартиры по уступке права требования (когда кредитор, например, взявший ипотеку, передает права на нее новому кредитору) такая выписка поможет выяснить, сколько объектов в строящемся доме уже продано.

Стоимость — 820 рублей.

Выписка о кадастровой стоимости объекта

Кадастровая стоимость нужна для расчета налога на имущество. Кадастровая стоимость, в отличие от рыночной, не учитывает индивидуальные характеристики объекта, в том числе вид из окна, состояние ремонта, электропроводки, сантехники. И не всегда понятно, чем руководствуется контролирующий орган, оценивая в 6 миллионов рублей квартиру, которая на рынке стоит все 10 миллионов. Так вот из выписки ЕГРН можно выяснить, на основании чего была определена такая кадастровая стоимость.

К слову, саму кадастровую стоимость объекта можно узнать, не заказывая выписку, — данные доступны на сайте . Достаточно только правильно вбить адрес.

Стоимость — 0 рублей.

Документы, заказанные на сайте Росреестра, будут доставлены по электронной или обычной почте, в зависимости от заказанного вида доставки.

Правилами выдачи таких документов установлен срок — три дня со дня подачи документа. Выходные дни не учитываются. Если вы подали заявление в пятницу, ваш сертификат будет готов в следующий вторник.

Как заказать выписку через портал «Госуслуги»

Авторизовавшись на , введите в поисковую строку «Получение сведений из ЕГРН». Далее, следуя подсказкам, выбирайте нужную услугу «Выписка об объекте недвижимости».

Для запроса потребуется указать паспортные данные (будут заполнены в форме автоматически), вид недвижимости, адрес и точную площадь объекта или кадастровый номер.

После отправки запроса в личный кабинет придет счет, который нужно будет оплатить в течение семи дней. Сама выписка придет в электронном виде в течение трех рабочих дней. Стоимость услуги (стандартная выписка) — 350 рублей.

Что изменилось в 2023 году

14 июля 2022 года был опубликован закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных» и иные законодательные акты Российской Федерации по вопросам защиты прав субъектов персональных данных». Согласно ему, с 1 марта 2023 года ФИО владельца жилья и дата его рождения доступны только ему самому, его супруге/супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица — субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись по заявлению физического лица, за которым зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.

Дать согласие можно несколькими : лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), отправить туда документы почтой, подать заявление в электронной форме или в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.

В отсутствии указанной записи сведения из ЕГРН могут быть предоставлены исключительно по запросу нотариуса, действующего на основании письменного заявления заинтересованного лица.

При проведении сделок с жильём нужно подтверждать собственность. Чтобы после законодательных изменений сделки с недвижимостью оставались быстрыми и удобными, Сбер запустил своё решение: клиенты Домклик — продавцы могут подтверждать владение недвижимостью в упрощённом порядке, бесплатно, безопасно и онлайн.

Для этого не нужно писать заявление с согласием на раскрытие своих данных в Росреестр, а затем заказывать выписку в ведомстве или дважды ехать в МФЦ и ждать 5 рабочих дней. Достаточно выполнить всего три действия онлайн. Это бесплатно, а данные о недвижимости будут доступны только Сбербанку и Домклик.

Узнать подробнее, как подтвердить владение недвижимостью на Домклик

Лицом, имеющим право на получение услуг, может быть физическое лицо.

Интересы заявителя могут представлять другие лица, уполномоченные надлежащим образом.

Выписки со сведениями ограниченного доступа

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты

Это один из наиболее востребованных видов выписок. Из документа можно узнать, есть ли (были ли) у определенного лица (физического или юридического) права на недвижимость, зарегистрированной в реестре. С его помощью можно подтвердить, какими объектами владел правообладатель в течение определенного периода. Это может понадобиться при разделе имущества в суде, его приватизации, в делах о налоговых спорах, спорах о наследстве и так далее.

А если человек хочет встать на учет как нуждающийся в жилплощади, выписка поможет доказать, что у него отсутствуют права на какую-либо недвижимость — в этом случае выдается уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Стоимость — от 470 до 870 рублей (зависит от количества субъектов РФ, по которым нужно провести проверку).

Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Этот документ может понадобиться в судебных спорах, в частности для подтверждения дееспособности участника сделки с недвижимостью. Если сделка была совершена с недееспособным правообладателем (не понимавшим свои действия и не осознававшим последствия), то она будет считаться недействительной.

Стоимость — 470 рублей.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

Эту выписку можно заказать, если были утеряны оригиналы документов, подтверждающих право собственности на жилье. В ней будет указана информация о содержании правоустанавливающего документа.

Стоимость — 450 рублей.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

Этот документ может получить только собственник. Справка покажет информацию о физических, юридических лицах, органах власти, которые интересовались его объектами недвижимости за последние три года.

Выше мы перечислили самые основные и востребованные виды выписок ЕГРН, которые могут понадобиться гражданину. Если вам нужно не заказать, а внести изменения в ЕГРН, то вы можете воспользоваться сервисом на сайте Домклик. Как она работает, читайте .

Выписка об обременениях на всю недвижимость человека

С 1 января 2023 года в России появился новый вид выписки ЕГРН. В ней содержится информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника. Раньше узнать об ограничениях и обременениях можно было только на один объект недвижимости человека.

Информация об обременениях и ограничениях относится к сведениям ограниченного доступа и запрашивать новый вид выписки смогут только сами правообладатели, их законные представители, наследники, залогодержатели либо госорганы.

Где можно получить выписку из ЕГРН

Сведения из ЕГРН в целом открыты, кроме случаев, когда они имеют статус ограниченного доступа (статья 62 Закона о регистрации). Напомним, что с марта 2023 года третьи лица больше не могут получить выписки из ЕГРН с личными данными собственника. Это можно сделать только с его разрешения или через нотариуса.

Заказать выписку об объекте недвижимости может любой человек или юридическое лицо. Достаточно знать точный адрес объекта. Подать заявку можно следующими способами:

  • через ;
  • через сайт Федеральной кадастровой палаты;
  • в многофункциональном центре (МФЦ) «Мои документы».

Сколько стоит справка

  • Бумажная справка «физическое лицо», содержащая сведения из одного региона страны, стоит 750 рублей. Тот же документ, но в электронном формате, стоит 470 рублей.
  • Если вы проверяете области 28-56, то вам необходимо заплатить 1 450 рублей за печатную версию и 580 рублей за электронную версию.
  • Если вы получаете свидетельство о собственности, подтверждающее, что вы являетесь владельцем квартиры, дома или участка, некоторые органы власти требуют предоставить расширенную выписку из единого государственного реестра собственности. Это дополнительное подтверждение права собственности. Например, этот документ требуется в суде, если происходит раздел имущества между супругами, в дополнение к свидетельству о собственности. Также без него не обойтись при получении кредита или ипотеки под залог имеющегося жилья.

Справка о том что я не владею недвижимостью

Последние публикации автора.

  • 2023. 02. 12 военный дух продление лицензирования оружия через «национальную службу»: пошаговое руководство.
  • 2023. 02. 03 Преимущества. Преимущества подачи заявления на пособие по безработице через интернет.
  • 2022. 09. 15 Куда писать жалобы на судебные иски и клевету
  • 2022. 04. 21 Багаж для путешествия на самолете.

Законодательство постоянно меняется, и мы стараемся обновлять эту статью. Если вы видите устаревшую информацию, пожалуйста, напишите в комментариях. Это поможет нам быстрее обновить статью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *