СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Перед тем, как выдать ипотечный кредит, банк должен быть уверен, что у заемщика хватит средств на ежемесячные выплаты. Разбираемся, как подтвердить свою платежеспособность в разных ситуациях.

При рассмотрении ипотечной заявки банк всегда проверяет платёжеспособность заёмщика. Один из способов подтверждения дохода при оформлении ипотеки — предоставление справки по форме банка. Разбираемся, что это за документ и где его взять.

Что такое справка по форме банка

При подаче заявки на кредит в перечне документов встречается пункт — справка по форме банка. Образец заполнения бланка может быть размещен там же или его понадобится найти, чтобы заполнить и принести кредитору. Какую информацию содержит этот документ, кто его составляет, и что такое справка по форме банка, разобрался Бробанк.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Чтобы получить ипотеку, нужно подтвердить банку свой доход. Обычно для этого достаточно взять у работодателя справку, но это нужно не всегда, да и справки бывают разные. А еще, если вы ИП или пенсионер, подтверждать доход надо будет по-другому. На всякий случай прочитайте эту статью, чтобы оформить всё быстро и правильно с первого раза.

Решение о предоставлении физическому лицу потребительского кредита банк принимает на основании анализа пакета документов и личного общения с будущим заемщиком. Один из основных документов – справка для оформления кредита / поручительства. Единого для всех финансовых учреждений образца справки не существует, но формы этого документа в разных банках во многом схожи.

Что представляет собой справка для оформления кредита?

Справка для оформления кредита по форме Сбербанка

Справка для оформления поручительства по кредиту

Как выглядит бланк и образец справки?

Какие еще документы потребуются?

Возможно ли оформление кредита без справки?

Это документ, в котором работодатель отражает реальный среднемесячный доход заёмщика. От стандартной формы налоговой отчётности — справки 2-НДФЛ — справка по форме банка отличается тем, что она не имеет единого стандартизированного образца, поэтому каждая кредитная организация предлагает собственный бланк.

Что должно быть указано в справке:

Документ должен быть подписан руководителем или главным бухгалтером и заверен печатью организации (при наличии).

Справка по форме банка – это документ, подтверждающий платежеспособность клиента, образец которого можно найти на сайте той финансовой организации, в которой планируется взять кредит.

Она заменяет собой стандартную справку 2-НДФЛ и составляется более свободно, чем более строгий формат 2-НДФЛ. Также справка по форме банка составляется работодателем и в ней может быть указана сумма в том числе и та, с которой не производилось отчислений в бюджет. Это могут быть как «серые» премии, так и определенные дорогостоящие подарки, которые вполне можно использовать в качестве подтверждения состоятельности, но которые нельзя доказать «официальной» справкой.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Следует понимать, что каждый банк имеет собственный образец справки по форме банка, которую нужно искать непосредственно у него на сайте.

Почему требуется подтверждать доходы

В кредитных учреждениях работает множество программ кредитов и займов с разными условиями, не для каждого из них необходимо подтверждение доходов. Но наличие официального подтверждения платежеспособности увеличивает шансы клиента на получение более выгодного предложения от банка. Это может быть продукт с меньшей процентной ставкой или большим сроком погашения. Максимальная сумма без подтверждения, которую готов выдать Сбербанк ограничена тремя миллионами рублей. Но даже если у клиента позитивная кредитная история, высокий кредитный рейтинг и нет незакрытых задолженностей – не факт, что банк одобрит большую сумму без подтверждения постоянных доходов.

Когда сотрудник кредитного отдела получает информацию о среднемесячном доходе, он опирается на такие данные, чтобы ежемесячный платеж по всем обязательствам не превосходил 40 % от доходов кредитуемого лица и его созаемщиков. На такой показатель ориентируются все кредитно-финансовые учреждения, при этом процентная ставка может колебаться в зависимости от политики учреждения. Главная цель заимодавца – убедиться в возвратности выданных заемных средств и обезопасить свои финансовые потоки от неблагонадежных вложений.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Лучшие займы октября – самые выгодные условия

Ниже рассмотрели наиболее выгодные предложения микрофинансовых организаций. Микрозаймы на сумму от до и срок от до. Все предложения сразу доступны на Сравни в разделе Займы.

Известное МФО с быстрым рассмотрением заявки — автоматическая проверка около 3 минут. Досрочный возврат без штрафов. Легкое продление займа.

Взять займ в Лайм-Займ

Быстрое увеличение одобряемой суммы с каждым новым займом. Заявляется мгновенное одобрение заявок.

Взять займ в Турбозайм

МКК заявляет о положительном одобрении 97% заявок. Займы без залога и поручителей.

Взять займ в One click money

15 удобных способов погашения займа. Перевод денег после одобрения — в течение 5 минут.

Взять займ в Webbankir

Выгодные займы до 60 дней от известной МФО.

Взять займ в Cash to you

Для постоянных клиентов возможны займы до 100.000 рублей. Одобрение без справок — только паспорт и СНИЛС.

Взять займ в Joymoney

Удобное приложение для получения и обслуживания займов. Для постоянных клиентов займы до 100.000 рублей.

Взять займ в МигКредит

Манимен предлагает несколько тарифов на выбор, сроком от 5 дней до 18 недель.

Взять займ в MoneyMan

Быстрая автоматическая проверка роботом. Высокий процент одобрения займов.

Взять займ в Кредиска

Компания обещает мгновенное одобрение займов и моментальный вывод средств.

Взять займ в еКапуста

Займы от популярной МФО. Без дополнительных услуг и подписок.

Взять займ в Займер

Займы на выгодных условиях с множеством вариантов погашения: терминалы, личный кабинет, приложение, безналичный расчет в любом банке, офисы Быстроденьги по всей России.

Взять займ в Быстроденьги

Быстрое одобрение. Достаточно паспорта.

Взять займ в Срочноденьги

Более 700 тысяч клиентов в 5 странах. М ФО имеет высокий уровень доверия пользователей.

Взять займ в Монеза

Скидки на комиссию по программе лояльности до 25-30%.

Взять займ в Е заем

При заявке через Тинькофф ID или Госуслуги — более быстрое рассмотрение и вероятность одобрения займа.

Взять займ в Надо денег

Credit7 обещает высокий плюс к вероятности одобрения займа при авторизации через Госуслуги или Тинькофф ID.

Взять займ в Credit7

Взять займ в Привет сосед

На рынке микрокредитов отмечается высокий уровень конкуренции среди МФО. Компании предлагают клиентам выгодные условия и займы под 0%. Это значит, что благоприятное для получения микрозайма время продолжится и далее — зимой 2023-2024 года.

Какие еще документы потребуются?

Кроме справки, подтверждающей место работы и размер дохода, банк может запросить другие документы, характеризующие финансовое положение:

Как заполнить

При внесении данных в поле «Стаж», указывается весь период с даты приказа о зачислении в штат сотрудника и по настоящее время. Для указания среднемесячного дохода чаще всего применяют период за полугодие, но если стаж у сотрудника меньше этого срока, то поступают так. Вписывают общее количество отработанных месяцев и ту сумму, которая выходит в среднем за это время.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Специалист банка обязательно проверит наличие подписи руководителя организации и печати учреждения, где работает клиент. На бланке предусмотрено и наличие подписи главного бухгалтера. Если в штатном расписании такая должность отсутствует, то директор ставит свою подпись с дополнительным указанием, что такого работника нет. В любом случае на справке обязательны 2 подписи и печать. Если по документам предприятия печать отсутствует, то в месте м.п. проставляют значок б/п и передают бланк только с двумя подписями.

Форма бланка для подтверждения доходов при получении ипотечного займа или поручительства в Сбере такая же, как и на кредиты на потребительские нужды.

Читать также:  СПРАВКА НА ВЫПЛАТУ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ТРУДОВОЙ ИНСПЕКЦИИ ОБРАЗЕЦ

Если вы не можете подтвердить доход

Если у вас стабильный доход, но вы не можете подтвердить его документально, вы можете взять ипотеку по двум документам. В этом случае первоначальный взнос будет больше, а процентная ставка по кредиту выше. Но вы сможете оформить ипотеку, предоставив минимум документов и без подтверждения дохода.

В каких случаях может быть нужна справка по форме банка

Самые часто встречающиеся случаи использования подобного документа – подтверждение платежеспособности клиента при получении кредита, лизинга и прочих заемных средств. Образец заполнения справки по форме банка всегда представлен на официальном сайте кредитной организации и там всегда имеется отметка о сумме полученных денежных средств.

Смысл введения подобной справки для банка прост: ни одна организация не хочет потерять платежеспособного клиента только потому, что он не может предоставить достаточное обоснование своей состоятельности от государства. По этой причине банк принимает также и справки, выданные просто работодателем и не подтвержденные с точки зрения отчислений в бюджет.

Результат устраивает всех: как сам банк, так и человека, который указывает все свои доходы, в том числе и те, которые сильно расходятся с «официальными». Все мы понимаем, что таких людей значительно больше, нежели кажется на первый взгляд.

Если вы получаете пенсию

Подтвердить пенсию можно справкой за последний месяц из Социального фонда или МФЦ. Если пенсия приходит на карту СберБанка, нужно предоставить только номер карты или счета.

Другие способы подтверждения доходов


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Подтверждение платежеспособности может происходить не только через справки, но и через выписки по счету, предоставление свидетельства наличия у клиента предметов роскоши, автомобиля, квартиры, заграничных поездок и прочего.

Но финансовое учреждение значительно активнее одобряет кредиты тогда, когда на них есть справки, которые подтверждают доход цифрой. Поэтому рекомендуется взять справку по форме банка, если 2-НДФЛ предоставить возможности нет. Это упростит процесс доказательства благонадежности, так как не потребует сбора множества персональной информации об имуществе.

Преимущества справки по форме банка

Основное преимущество данной справки – это наличие возможности у клиента отметить там все доходы, а не только официальные. Это касается не только «серой» заработной платы, но и различного рода подарков, донатов и помощи, которые не отображаются государству, но которые могут положительно повлиять на процесс получения кредита.

Здесь следует отметить, что банки все же больше предпочитают форму 2-НДФЛ, поэтому если официальная часть незначительно меньше, нежели неофициальная, то предпочтительнее именно «государственный» образец. Однако если неофициальная часть достаточно велика, то клиенту лучше выбрать именно справку по форме банка. Окончательный выбор в любом случае напрямую зависит от индивидуальной ситуации конкретного заемщика.

Где взять справку по форме банка

Перед тем как заполнить справку по форме банка, следует найти ее на его официальном сайте. Для каждой организации справка своя и следует рассмотреть образцы различных банков. Для примера возьмем наиболее известные и крупные финансовые организации: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

На сайте ВТБ существует несколько способов найти бланк данной справки:

Альфа-Банк расположил эту справку в разделе «Тарифы и документы», расположенном в самом низу страницы официального сайта. На странице кредитов Альфа не размещает ссылок на документ, хотя это было бы очень удобно. Также в поисковике присутствует прямая ссылка на скачивание данной справки прямо с сайта.

Что видно в справке


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Справка, которая проинформирует заимодавца о текущих доходах клиента, должна содержать такие сведения:

В справке Сбербанка указываются также точные данные о работодателе будущего клиента, который подает заявку на кредит или ипотеку. В форме предусмотрены такие поля:

Контактные данные необходимы сотрудникам банка, чтобы уточнить сведения указанные в справке.

Возможно ли оформление кредита без справки?

В последнее время огромной популярностью пользуются потребительские кредиты, которые выдаются на основании минимального пакета документов. Банки требуют только гражданский паспорт, а остальную информацию получают из беседы с заемщиком. Оформление кредита без справок не является редкостью, но суммы таких кредитов небольшие, а проценты, наоборот, завышенные. Более высокие риски кредитования «вслепую» банки покрывают за счет клиентов, которые платят по таким кредитам дороже.

Закономерность такова, чем больше документов требует банк, тем выгоднее условия он предлагает.

Какими еще способами можно доказать платежеспособность

Клиенты-пенсионеры, которые подают заявку на кредит, могут подтвердить свои доходы справкой, выданной Пенсионным фондом или заказать ее в МФЦ или через портал Госуслуг.
Сотрудникам госпредприятий или военных учреждений не всегда могут оформить справку по форме банка, тогда бухгалтер заполняет бланк, принятый в данной организации. В ней обязательны такие сведения:

Дополнительными документами, которые могут запросить у потенциального заемщика могут быть копии трудовой книжки или трудовой договор с организацией.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Когда клиенту нужна большая сумма в кредит и тех доходов, которые он получает по своему основному месту работы недостаточно, он может приложить данные обо всех других поступающих ему средствах. Это могут быть:

К числу доходов, которые не будут учтены Сбербанком при рассмотрении заявки, относятся:

Решение по выдаче заемных средств Сбербанк принимает в срок от нескольких часов до одного месяца. При положительном решении деньги зачисляют на расчетный счет клиента или ему выдают карту, по которой он сможет снять наличные. Сбербанк вправе запросить дополнительные документы у заемщика для уточнения дополнительных доходов или обременений, до того как вынесет решение по заявке клиента.

Если вы — ИП

Индивидуальные предприниматели подтверждают свой доход налоговой декларацией с отметкой из налоговой. Если вы работаете по системе ЕНВД (единый налог на вмененный доход), декларация предоставляется за последние два квартала. Если по УСН (упрощенной системе налогообложения), декларация предоставляется за последний завершенный календарный год.

Также ИП нужно предоставить подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Копия действует 30 дней.

Как проверяют клиента

Облегченный вариант подтверждения платежеспособности по справке порождает желание заемщиков «приукрасить» действительность и указать доход выше, чем на самом деле. Но и кредиторы понимают это положение вещей. Сведения из справки проверяет не только кредитный инспектор или менеджер по работе с физическими лицами, но и служба безопасности банка. Сотрудники этого отдела оценивают правильности заполнения полей, а также:

Кредиторы не выдадут заем только на основании справки по форме банка. Без проверки кредитной истории заемщика не утвердят ни один кредитный продукт. В том числе рассрочку или кредитную карту. Потенциальный заемщик лично дает банку разрешение на запрос сведений из всех Бюро кредитных историй, которые хранят данные о нем. От того, насколько клиент качественно и своевременно исполнял свои финансовые обязательства перед другими кредиторами, зависит, одобрят ему заем или нет. Эта информация имеет такое же большое значение, как и платежеспособность.

Если кредитная история плохая или кредитный рейтинг низкий, то высокая заработная плата не поможет получить заем на выгодных для клиента условиях. Банк может отказать в выдаче кредита или предложить повышенную процентную ставку.

Читать также:  СПРАВКА 2 НДФЛ ЗА ТРИ МЕСЯЦА КАК ВЫГЛЯДИТ


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

К тому же затребует дополнительные гарантии возвратности выданных средств.

В ситуации, когда клиент заведомо предоставил ложные сведения банку, и это было раскрыто, возможны два варианта:

При подготовке справки не стоит рассчитывать, что информацию из нее не будут проверять. Все кредиторы выдают займы на время и заботятся о том, чтобы клиенты их возвращали к сроку.

Если вы — зарплатный клиент СберБанка

Поздравляем, вам ничего подтверждать не нужно! Информация о вашей зарплате уже есть в банке — при использовании СберБанк Онлайн с помощью технологии СберБанк ID данные клиента заполняются автоматически.

Когда используют справку по форме банка и кто ее оформляет

Получить 2-НДФЛ могут не все работающие граждане. Причины могут быть разные: руководство находится в другом городе или не весь доход работника официально фиксируется. Поэтому банки идут навстречу и предлагают в качестве документа подтверждающего зарплату принести справку по форме банка. Каждая кредитно-финансовая организация утверждает свой вариант бланка. Но общие правила заполнения и обязательные реквизиты одинаковы во всех банках.

Справки по форме кредитора могут служить подтверждением дохода потенциального заемщика при оформлении договора на:

Такой вид подтверждения практически не используют при оформлении ипотеки или кредита на большие суммы и длительный срок.

Альтернативный документ, подтверждающий платежеспособность при получении кредита, выгоден обеим сторонам:

Справку по форме банка заполняет ответственный работник работодателя из отдела кадров или бухгалтерии.

Когда справка не нужна

Если вы зарплатный клиент Сбербанка, подтверждать доход не нужно. Банк и так видит регулярные начисления от вашего работодателя, с которым у него есть договор. То же самое, если вы получаете пенсию или другие выплаты от государства на счет в Сбербанке.

Также справка не потребуется, если вы зарегистрированы как самозанятый в сервисе «Своё дело».

Исключением является, если вы недавно меняли карту, переводились из одной организации в другую или у вас есть работа по совместительству — тогда, возможно, придется все-таки подтвердить доход и оформить справку.

Процесс заполнения

Справку по форме банка заполняет работодатель. В любой из них обязательно должны присутствовать следующие реквизиты:


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Все эти данные заполняются строго главным бухгалтером компании, после чего на справке ставится его подпись, а также подпись руководителя фирмы (директора или индивидуального предпринимателя).

Какие сведения содержит справка


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Второй вариант наиболее удобен клиенту, потому что он сможет лично посетить кредитную организацию только один раз. С готовым пакетом документов. Некоторые кредиторы вообще могут предложить использовать свободную форму справки. Главное, чтобы в ней были отражены обязательные сведения и данные о работодателе и заемщике.

Справки по форме банка должны содержать:

Справку подписывают два уполномоченных лица работодателя — директор и главный бухгалтер. В ситуации, когда в штатном расписании отсутствует должность главного бухгалтера, руководитель делает соответствующую пометку. И обязательно ставит свою подпись и печать.

Что представляет собой справка для оформления кредита?

Справка для оформления кредита представляет собой документ, подтверждающий доход заемщика. Такая справка является аналогом справки по форме 2-НДФЛ.

На практике случаются ситуации, когда работодатель не может или не хочет предоставить работнику справку 2-НДФЛ. Причины могут быть самые разные: нарушение законодательных требований, проблемы с ведение налогового учета, определенный регламент ведения документооборота. Но банку для принятия решения необходим официальный документ. В качестве альтернативы банки разрабатывают справки собственного образца.

Справка представляет собой отчет о трудоустройстве гражданина и его доходах по месту работы.

Справка для оформления кредита по форме Сбербанка

В качестве примера можно рассмотреть образец справки для оформления кредита по форме Сбербанка. Справка содержит следующую информацию:

Перечень информации в справках других банков может незначительно отличаться, но в целом документ должен отвечать на вопрос, где работает заемщик и сколько он при этом зарабатывает.

В каких случаях она нужна

Обычно для подтверждения дохода используется справка 2-НДФЛ. Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбера, то подтверждение дохода не нужно.

При этом в справке 2-НДФЛ и в выписке по счёту отражается только официальная зарплата. Справка по форме банка оформляется в том случае, если реальный доход работника выше.

Где выдают кредиты под справку по форме банка

Большинство крупных российских банков предлагают кредитные продукты, которые выдают на основе справки о доходах. Для физических лиц, которые получают заработную плату внутри банка, учреждения предлагают еще более выгодные условия и чаще всего не требуют справку. Поступления на счета зарплатных клиентов видны кредитной организации, поэтому для таких заемщиков предлагают пониженную процентную ставку или другие льготы. А из документов могут запросить только оригинал паспорта в момент подписания кредитного договора.

Под справку о доходах по форме банка предоставляют кредиты в:

Дополнительные способы подтвердить доходы без справки по форме банка или отчета 2-НДФЛ предоставить кредитору:


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Перед получением кредита важно сравнить схожие банковские продукты и выбрать наиболее выгодный по процентной ставке и минимальному пакету документов. После это можно подавать заявки, и ждать одобрения. Эксперты не рекомендуют одновременно рассылать заявки в 5-6 банков. Такое поведение может пагубно сказаться на впечатлении о заемщике. В кредитных организациях откажут, потому что сложится впечатление об экстренной нужде в деньгах. Поэтому лучше запрашивать кредит в двух или трех банках и ждать от них решения.

Статья дополнена автором Евгением Никитиным

Справка по форме банка часто фигурирует в списке документов на получение кредита, но далеко не все используют ее, ограничиваясь стандартной 2-НДФЛ. Однако для того, чтобы решить, подходит эта справка конкретному человеку или же нет, следует рассмотреть, что это такое и как она выглядит для разных банков. Только поняв, в каких случаях она используется и чем она может оказаться лучше 2-НДФЛ, клиент может точно решить, насколько она требуется в его случае. Подробности в материале Brobank.

Если клиент, подающий заявку в Сбербанк, держатель карты этого банка, куда поступает его заработная плата, то специалист кредитного отдела не будет просить справку о подтверждении доходов. Она понадобится заемщику только в том случае, когда в течение последних 4-х месяцев на его личный расчетный счет не производились никакие зачисления от работодателя. Клиент может сам попросить банк учесть его дополнительные доходы. Например, с основного места работы ему платят зарплату на карту Сбера, а за совместительство на картсчет другого банка.

Когда предполагаемый заемщик Сбербанка владеет в этом же учреждении вкладом или депозитом, то для сотрудников, которые принимают решение, это может стать дополнительной гарантией платежеспособности клиента. В этом случае специалист проверит все поступления по депозиту за последние полгода, и если их суммы и количество удовлетворят условия, то у заемщика могут не запрашивать справку о доходах.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Весомым плюсом при оформлении заявки на кредит для предполагаемого заемщика будет наличие ранее выданных и своевременно погашенных займов в Сбербанке. При этом специалист обязательно проверит исполнение всех платежей, отсутствие просрочек. Также кредитный инспектор запросит данные о кредитной истории клиента, которая была сформирована во всех других финансово-кредитных учреждениях России.

Читать также:  КУДА МОЖЕТ БЫТЬ НУЖНА СПРАВКА О ДОХОДАХ

Сколько действует справка по форме банка

Документ действителен в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Если вы — зарплатный клиент другого банка

Справка о доходах и расходах физического лица

По привычке этот документ называют 2-НДФЛ. Справку о доходах и расходах за последний год вы можете получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Согласно вам ее должны предоставить в течение трех рабочих дней, и действительна она будет на протяжении месяца после получения.

Также эту справку вы можете получить онлайн через личный кабинет на портале и заверить ее у работадателя.

Что делать, если не получается подтвердить доход

Если у вас есть стабильный доход, но нет возможности подтвердить его документально, вы можете взять ипотеку по двум документам. Для оформления заявки нужен только паспорт и один документ на выбор. С помощью программы можно купить квартиру, апартаменты, таунхаус, дом, гараж, машиноместо или кладовую.

Справка по форме банка Сбербанк

Справку о подтверждении доходов физического лица запрашивают те организации, в которые клиенты подают заявки на выдачу кредита, ипотеки или где они будут выступать поручителем. Чаще всего это определенный бланк, принятый в банке, или заполненная форма 2-НДФЛ.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Не все организации готовы предоставлять данные о налоговых вычетах сотрудников, потому что часть выплат по заработанным средствам они могут проводить по серым схемам. В этой ситуации работодателя проще уговорить заполнить готовый бланк справки о доходах от Сбербанка, где требуется указывать меньше данных. Бробанк выяснил, какие сведения содержит справка, и какими еще способами клиенты могут подтвердить свою платежеспособность.

Справка для оформления поручительства по кредиту

Лицам, которые планируют выступить в качестве поручителя по кредиту, банк также может предложить заполнить справку для оформления поручительства по кредиту. Как правило, эта справка готовится по одной форме, поскольку цель ее предоставления аналогичная – помочь банку удостовериться в платежеспособности поручителя.

Как оформить справку по форме банка

Шаг 2. Передать бланк в бухгалтерию организации-работодателя

Шаг 3. Получить заполненную справку (допускается заполнение от руки), проверить достоверность и корректность указнной информации, убедиться в наличии обязательных реквизитов (дата, подпись, ФИО и должность подписанта)

Полученный документ можно предоставить в банк при подаче заявки на ипотеку.

Если нужно подтвердить доход от сдачи недвижимости в аренду

Такую прибыль подтвердит копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания срока его действия осталось не менее года.

Если вы работаете по договору ГПХ

Если вы работаете по договору гражданско-правового характера, для подтверждения дохода понадобится сам договор. Если налоги за него перечислял заказчик, то дополнительно необходимо предоставить справку о доходах физического лица. Если налоги перечислял клиент, то копию налоговой декларации на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.

За какой период оформляется справка

Для получения ипотечного кредита в СберБанке в справке нужно указать средний доход за последние 12 месяцев. Если стаж работы меньше года — указывается фактическое число месяцев, которые учитывались при расчёте, и среднемесячный доход за фактически отработанное время.

Если за последний год в компании была реорганизация, нужно оформить 2 справки — с прошлого и настоящего места работы.

Как выглядит бланк и образец справки?

Форма справки для Сбербанка выглядит так.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Как подтвердить зарплату?

Сделать это можно, предоставив справку от работодателя. Есть три вида справок, которые принимают банки:

Справка о доходах и налогах физического лица (ранее она называлась 2-НДФЛ).

Справка должна быть предоставлена минимум за 12 месяцев или за фактически отработанное время. Ее достаточно просто попросить у работодателя: обычно в бухгалтерии или отделе кадров. Причем можно даже не говорить, зачем нужна справка. По закону отказать вам не могут, и тут не важно количество — попросить можно сколько угодно справок. Согласно Трудовому кодексу РФ работодатель должен оформить справку в течение 3 рабочих дней. Справка действительна 30 дней.

Перед тем, как отдавать справку в банк, проверьте, правильно ли она заполнена.

Есть несколько частых ошибок, из-за которых документы приходится переделывать. Проверьте, все ли в порядке:

Этот документ представляет официально подтвержденную работодателем информацию обо всех видах доходов потенциального заемщика (официальные и неофициальные доходы) за определенный период времени. Такую справку также нужно предоставить минимум за 12 месяцев или за фактически отработанное время. Если вас за это время переводили (например, была реорганизация или у компании поменялось название), то нужно заполнить 2 справки: с прошлого и текущего мест работы. Справка действительна 30 дней.

Форма банка намного проще, чем справка о доходах, но здесь также есть несколько моментов, которые нужно проверить после заполнения:

Справка по форме госучреждения

Некоторые государственные организации не оформляют справки о доходах физического лица, например, из-за секретности. В этом случае можно предоставить справку по форме госучреждения. Она составляется на бланке учреждения или в виде документа с угловым штампом. Срок ее действия 30 дней. В такой справке должны быть прописаны:

Я получаю пенсию. Как мне подтвердить доход?

Пенсионный доход подтвердит справка минимум за последний месяц из отделения Социального фонда или МФЦ. Причем дополнительно можно учесть и другую пенсию, например, по инвалидности, или за выслугу лет. В справке должны быть:

Я ИП. Что скажете?

Тогда доход подтвердит ваша налоговая декларация с отметкой из налоговой. Здесь есть три случая:

Я работаю по договору ГПХ. Могу подтвердить такой доход?

Доход по договорам гражданско-правового характера (ГПХ), например по договору подряда, тоже можно подтвердить. Для этого предоставьте этот договор, а также справку о доходах и налогах физического лица, если налоги перечисляла за вас организация-заказчик. Справку при таком доходе нужно предоставить минимум за последние 12 месяцев либо фактическое количество месяцев получения дохода. Действовать она будет, как и остальные, 30 дней.

Если вы сами платили налоги, то нужно предоставить копию налоговой декларации 3-НДФЛ за прошедший год с отметкой о получении или извещением.

В чем сложности подготовки справки по форме банка

Не все работодатели с охотой оформляют работникам справки по форме банка. Причины могут быть теми же, что и при отказе в заполнении 2-НДФЛ. Нередко руководители опасаются, что реальный уровень доходов сотрудника может быть передан в налоговую службу. При этом вскроется факт расхождения между реальным и номинальным размером заработной платы.

В некоторых случаях, соглашаясь на альтернативный вариант подтверждения платежеспособности клиента, рискует и банк. Потому что гражданин может вступить в сговор с работодателем и «попросить» завысить ему заработную плату, которая указана в справке по форме кредитной организации. Как следствие таких рисков кредит выдают не по самой привлекательной процентной ставке либо запрашивают дополнительные гарантии. Например, предлагают оформить залог или привести поручителя.


СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА СБЕРБАНКА ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ НА ИПОТЕКУ

Каждый кредитор устанавливает свой срок действия справки по форме банка. В среднем значения колеблются от 2 недель до 1 месяца. Информация о периоде актуальности данных, как правило, находится на самом бланке, либо ее можно уточнить, позвонив на горячую линию банка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *