Выписка из БТИ

Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Выписка из БТИ

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Выписка из БТИ

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности.

Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг.

Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Справки из бюро технической инвентаризации

Оформление сделки с недвижимостью, в том числе получение права наследства, как правило, сопровождается необходимостью предоставления справки из бюро технической инвентаризации.

Справки БТИ (например, справка БТИ о состоянии здания) оформляются за определенную плату, которая производится обычно через Сбербанк РФ. Справка делается достаточно долго и может иметь разную стоимость в зависимости от вида.Обычно поэтажные планы имеются в базах данных бюро, а для экспликации сотрудники непосредственно измеряют здание.

Несмотря на бумажную волокиту, чтобы ускорить процесс получения документов, БТИ имеют электронные базы данных, поэтому препятствием для получения документов могут быть, в большинстве случаев, только очереди.Получение указанных документов является очень важным моментом, так как, в зависимости от типа жилья и его площади, рассчитываются нормы квадратуры на человека, некоторые коммунальные услуги и другие показатели на основании соответствующих документов.

При оформлении собственности на недвижимость в договоре стоимость жилья не может быть указана меньше, чем в справке БТИ.

Бывают случаи, когда для совершения сделки купли-продажи недвижимости к инспектору БТИ обращаются участники сделки с просьбой удостоверить справкой, что стороны имеют в виду один и тот же объект.

Это выглядит необычно, но вызвано тем, что за долгую историю существования населенного пункта дом мог иметь несколько адресов.

Например, с середины прошлого века на основании ордера гражданин имел в собственности дом и проживал в нем на одной улице, а сегодня, если верить отметке в паспорте, он живет на другой улице.

В Москве, например, есть дома, которые за последнее столетие меняли адреса до шести раз. Так, дом 6, строение 1 по Тверской улице имел адрес и улица Горького, дом 6/1, строение 1, и Камергерский переулок, дом 1, строение 1, и Тверская улица, дом 6, и Тверская улица, дом 6, корпус 1. Список таких «альтернативных» адресов находится в службе адресного реестра МосгорБТИ. Изменяющиеся адреса могут являться причиной забавных историй для жильцов. Существует история про офицера, который уходил служить с улицы Подольских курсантов, а вернулся со службы на улицу Красного маяка. Офицер с женой сегодня живет в одной квартире, но, согласно штампу в паспорте, прописаны они по разным адресам.

Определение понятия справки из БТИ

Справки из БТИ — общепринятое понятие, но выглядит не совсем правильным на сегодняшний день. Оно определяет не ныне действующий документооборот, а относится к существующим ранее выражениям. Связано это с реформами в сфере землепользования и государственного учета недвижимости.

Речь идет о появлении кадастровой системы учета недвижимого имущества и незавершенного строительства. В виде Кадастровой палаты, которая входит в систему Росреестра, существует кадастровый реестр недвижимости.

Основное значение реестра — отражение внесенных в него записей относительно состояния недвижимости и объектов незавершенного строительства в ходе их изменений. Главной записью в реестре является начальный учет объекта, осуществляемый на основании специальных документов: межевого (на землю) или технического (на строения) плана.

Порядковый номер записи является номером выдаваемого после внесения необходимых сведений в реестр кадастрового паспорта. Этот документ становится основным для совершения регистрации права собственности на недвижимое имущество после правоустанавливающих документов.

Потом, на основании вновь представляемых документов, могут быть сделаны записи об изменении объекта имущества или его уничтожении. Технический или межевой план разрешено выполнять исключительно кадастровым инженерам. Понятия «БТИ» закон не содержит.

Соответственно, и «справки БТИ» ушли в прошлое со вступлением в силу нового законодательства, однако по привычке понятие широко используется среди обычных граждан. До 2014 года организациям БТИ разрешено вести кадастровую деятельность: чтобы полностью не остановить деятельность бюро, законом до 2014 года ему предоставлен статус кадастровых инженеров.

Каждое БТИ должно до этого срока ввести в штатное расписание по две должности кадастровых инженеров. Иначе им нельзя станет заниматься подобной деятельностью.

https://youtube.com/watch?v=nlGmBeMVN3Q%3Ffeature%3Doembed

Таким образом, согласно закону, с 2013 года роль бюро в регистрации сделок снизилась. Сейчас специалисты Кадастровой палаты осуществляют учет недвижимого имущества и объектов незавершенного строительства, совершая соответствующую запись в реестре недвижимости на основании представленных заявителем документов: заявления и технического плана.

Распространенные запросы в БТИ

Чаще всего в бюро обращаются, чтобы получить следующие справки: поэтажный план здания и экспликацию помещения. Эти документы одинаково обязательны как для регистрации сделок с недвижимостью, так и для согласования перепланировки.

Также интерес представляет справка БТИ о состоянии здания, об оценке стоимости недвижимости.

Такие справки БТИ необходимы для осуществления сделок по отчуждению права собственности на недвижимость, вступления в права наследства, при оформлении договоров дарения недвижимости.

Стоимость недвижимости в соответствии с этими документами на самом деле не отражает реальной стоимости жилья на рынке, так как формируется только из метража недвижимости, во внимание не берется расположение объекта, его комнат, состояние (ремонт, отделка, состояние коммуникаций), близость дома к остановкам общественного транспорта, виды из окон, историческая ценность здания и другие ценообразующие факторы. Совершение сделок, касающихся переуступки права собственности, требует взять справку, подтверждающую адрес объекта недвижимости. Объясняется это частым переименованием улиц в населенных пунктах.Наиболее часто в БТИ обращаются, чтобы заказать:

  • поэтажный план;
  • форму 1а — выписку из технического паспорта;
  • форму 1б — выписку из технического паспорта БТИ;
  • копию технического паспорта;
  • по форме №3 для оформления в собственность земельных участков;
  • по форме №5 (справки БТИ о состоянии здания/помещения). Справка необходима, например, чтобы получить наследство;
  • по форме 11 — для собственников частных жилых домов;
  • план земельного участка (план участка);
  • поэтажный план в электронном (и векторном) виде;
  • об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
  • по форме №22 или форме №25 — экспликация-приложение к поэтажному плану;
  • о стоимости свободной комнаты;
  • информация о стоимости 1 квадратного метра площади чердачного помещения (для перевода чердаков под жилые цели);
  • расчет разницы в стоимости жилых помещений при их переводе из жилого в нежилой фонд и т.д.
Читать также:  СПРАВКА О СРЕДНЕЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 МЕСЯЦА С ПОСЛЕДНЕГО МЕСТА РАБОТЫ СПРАВКА

Это далеко не полный перечень документов, оформление которых делает БТИ. За достоверностью информации относительно недвижимого имущества строго следят, поэтому все возможные перепланировки без необходимых согласований наказываются штрафами.

Как получить справку из БТИ для наследства

Справку из БТИ для получения наследства необходимо предъявить нотариусу для завершения процесса передачи прав собственности. Без этой справки и других документов стать законным обладателем любой собственности по завещанию не получится.

Для получения справки нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации в том районе, где располагается завещаемое имущество.

Человеку требуется пакет документов, кроме того, это далеко не первый шаг в получении наследства. Важно понимать, что наследственная справка из БТИ – это еще не вступление в наследство, она нужна при его оформлении, как один из документов!

Пакет документов для получения справки

Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости.

  • свидетельство о смерти собственника;
  • справка, выданная нотариусом, о том, что наследники подали заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документ, подтверждающий личность наследника.

Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.

Вступление в права на собственность производится по завещанию или без него. При составлении завещания один экземпляр остается у наследодателя, один – у нотариуса. Когда наследник обращается к нотариусу, последний поднимает архив и уведомляет о наследстве всех, кто указан в завещании. Если завещания нет, обращаться нужно к нотариусу по месту жительства умершего в течение не более, чем шести месяцев со дня открытия наследства.

https://youtube.com/watch?v=4RJsd6r0YRw%3Ffeature%3Doembed

  • свидетельство о смерти;
  • справка обо всех прописанных в квартире лицах;
  • паспорт наследника;
  • подтверждение степени родства: свидетельство о рождении, о браке и проч.;
  • список возможных наследников;
  • документ, подтверждающий право на владение собственностью на умершего человека, то есть, бумага, на основании которой он являлся владельцем квартиры или дома;
  • справка-экспликация и справка о стоимости недвижимости – берутся в БТИ;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

К пакету документов при наличии прикладывают завещание. Без него принятие наследства и вступление в права возможно. Без всех остальных документов подтвердить право наследования не получится.

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками.

Какие документы выдает БТИ

БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией. Если пай или участок состоят на кадастровом учете, то обычно документы, необходимые при наследовании пая земли, включают только кадастровую стоимость. Оценка проводится с той целью, чтоб у наследника было право на отчуждение – продажу, обмен и другие манипуляции с квартирой, также оценка нужна для регистрации права собственности.

Учтите, что нотариус может предложить указание рыночной или кадастровой стоимости квартиры в справках – регистрация и государственные пошлины обойдутся в несколько раз дороже.

Справки из БТИ и перепланировка

Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.

Если перепланировка самовольная и не отражена в техническом паспорте, процесс может затянуться. Во-первых, требуется заказ нового технического и кадастрового паспорта. Во-вторых, если перепланировка угрожает целостности строения, новые паспорта получить не выйдет – придется вернуть все в прежний вид.

Перепланировка с переносом межкомнатных перегородок вполне может быть узаконена – выдается новый паспорт и выписка из техпаспорта о том, что внесены изменения, перепланировка произведена без проекта, наружные границы здания не изменены. Перепланировка с переносом наружных границ и несущих элементов конструкции не может быть узаконена, соответственно, и в выдаче нового паспорта БТИ откажет.

Независимые экспертные службы

В среднем, справка из БТИ для оформления наследства стоит от нескольких сот рублей. Однако на практике приходится платить отличные от госпошлин суммы. Чем быстрее требуются документы, тем больше нужно заплатить. Иногда наследники пытаются заплатить больше, чтобы получить справку вопреки незаконной перепланировки, но в этом случае возможны проблемы на стадии оформления прав на все имущество.

Для оформления документации можно обратиться к независимому оценщику. Он будет работать быстро, но за это придется заплатить: и за выезд на объект, и за подготовку оценки. Кроме того, частный оценщик не возьмется за изготовление документов при незаконной перепланировке.

Кто из двоих наследников берет справки

Если завещание включает нескольких наследников, и они оба претендуют на права, то оплата государственной пошлины и любых других плат договоренная. На один объект недвижимости выдается один комплект документов. Наследники могут разделить расходы пополам или договориться, кто из них будет их оплачивать. Это никак не влияет на процесс вступления в права по наследственному закону или завещанию.

Сроки действия документов

Срок действия справки БТИ указывается непосредственно в самом документе. Оценка для получения наследства делается на день смерти наследодателя, потому она считается бессрочной, в отличие от оценки для купли-продажи – она действительна в течение полугода. Подавать эти документы нужно к тому моменту, как пройдет полгода со дня смерти наследодателя.

Как не упустить наследство

Некоторые наследники, запутавшись во временных промежутках, отведенных для вступления в наследство, боятся, что упустят возможность получить завещанное. На самом деле, такая вероятность действительно есть.

Чтобы не упустить возможность вступить в права, необходимо:

  • Обратиться к нотариусу в течение первого полугодия после смерти наследодателя.
  • По истечению полугода наследники могут вступать в права, если документы уже готовы.
  • Если наследник не успел в первые полгода заявить о своих правах, восстановить их можно только через суд, и для этого нужны будут веские причины. Например, если наследник был тяжело болен, отсутствовал в стране или не мог заявить о своих правах по иным причинам, подтвердить которые он может документально.

Обращение к нотариусу

Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.

https://youtube.com/watch?v=lYoCi0HcHhY%3Ffeature%3Doembed

Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу. Он установит наличие других претендентов, состав наследства и основания для его получения. Свидетельство о том, что претендент имеет права для наследования, выдается не позднее шести месяцев со дня смерти наследника или со дня решения суда о том, что он признан умершим.

Если эти сроки упущены, следует обращение в суд. Там заявление рассматривается пять рабочих дней и выносится решение о том, открывать дело снова или нет. Решение реализуется через десять дней.

На ход судебного процесса могут повлиять основания для лишения наследства, отсутствие документов о приватизации, кредиты и аресты на жилье, наличие других претендентов.

Претендента лишают права наследования при:

  • попытках или совершенных противоправных действиях в отношении других наследников;
  • неисполнении последней воли умершего, указанной в завещании.

Если завещание не имеется, лишение права наследства возможно по первому пункту.

Вступление в права наследника может затянуться на несколько лет, как это показывает практика. Самое главное при этом – обратиться к нотариусу вовремя, на это есть всего полгода. Остальные документы можно собирать согласно своему времени и средствам.

Как получчить справку для наследства с бти

  • Наследование квартиры
  • Какие документы нужны из бти для оформления наследства на квартиру
  • Как заказать справку в БТИ?
  • Какие документы нужны для оформления наследства
  • 7 502-30-95 7 943-95-43
  • Справка БТИ

Наследование квартиры Какие документы нужны из бти для оформления наследства на квартиру Суд постановил выплатить им эти деньги и назначил арест квартиры. На данный момент я так и не оплатила эту задолженность. Возникают вопросы: 1) Могу ли я оспорить решение суда? 2) Могут ли забрать квартиру в счет погашения оплаты за задолженность? Так же, существует задолженность по коммунальным платежам в размере 90 тысяч рублей.

БТИ нужно подготовить:

  • Паспорт владельца недвижимого имущества.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимый объект.
  • Нотариально заверенную доверенность от собственника недвижимости, если оформлением документов занимается не владелец.
  • Сделанный запрос от нотариуса, если дело касается наследства.
  • Для юридического лица потребуется дополнительно гарантийное письмо.
  • Для арендаторов потребуется виза балансодержателя.
  • Свидетельство о рождении или смерти (может понадобиться при оформлении наследства).
  • Свидетельство о заключении брака или его расторжении.

Для получения желаемой бумаги собственнику или доверенному лицу нужно лично явиться в бюро инвентаризации и составить заявление, в котором будут указаны цели, для которых нужно получить справку (оформление наследства, аренда, продажа, дарение).

Как заказать справку в бти?

Читать ответ » Списки домов под снос 2018: Стандартный, наиболее часто встречающийся комплект документов, который требуется наследнику для оформления наследства: 1.

Наследование квартиры Какие документы необходимы для открытия наследственного дела? При первичном приеме у нотариуса, на котором наследнику должны открыть наследственное дело необходимо представить: документы, подтверждающие место открытия наследства (место смерти наследодателя).

К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти. документы подтверждающие факт открытия наследства — свидетельство о смерти. документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ.

Какие документы нужны из бти для оформления наследства на квартиру

После смерти отца, мама обратилась в БТИ для получения справки для вступления в наследство. В БТИ сказали, что справку выдадут только после обновления тех. паспорта на дом (он от 2002 г.)

Обновление тех. паспорта стоит 10000 руб., она пенсионер и в данный момент не может оплатить данную сумму.

https://youtube.com/watch?v=1Og1bPCNzVo%3Ffeature%3Doembed

Получается справку она не получит, и в течение 6 месяцев не сможет оформить наследство. Насколько правомерно БТИ выдвигают свои требования и отказывают в выдаче справки? номер вопроса №2281784 прочитан 5149 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно Недостаточно ответов? Переведите вопрос в статус VIP и получите ещё ответы в течение 5 минут. Перевести вопрос в VIP

Часто в бюро обращаются в момент сдачи объекта в эксплуатацию, если жилплощадь отличается от утвержденных договором норм. Справка БТИ востребована для таких сделок, как продажа, оформление наследства, дарение. Без этого документа никакая из этих процедур не оформляется. Необходимо пригласить техника, чтобы легализовать перепланировку, пристройку.

Если нет несанкционированных изменений, техник осматривает объект, сверяя состояние недвижимости со сведениями в бюро.

Сведения оформляются в виде справки. Заранее заявитель оплачивает предоставленные услуги.

Работы осуществляются возмездно, хоть учреждение является государственным. Документ подготавливается 10 дней. Обращение в МФЦ В многофункциональном центре тоже можно получать справки из БТИ. Организация осуществляет государственные, муниципальные услуги.

Читать также:  Медицинская справка для организации соревнований должна быть приобретена и выдана

В центре можно подать заявку, а также оплатить госпошлину.

При совершении операций с земельным участком возникает необходимость в оформлении справки по форме №3.

БТИ справка по форме №11 необходима для проведения операций с имуществом для владельцев частных домов. Она нужна, если вы собираетесь использовать подвальное помещение или чердак в качестве жилой площади.

Очень часто возникает ситуация, когда названия улиц переименовывают и владельцу помещения необходимо сделать запрос об идентификации своего адреса.

Заключая договор аренды, дающий право последующего выкупа, или договор продажи в рассрочку, в бюро заказывают информацию о выкупной стоимости квартиры.

Срок действия такой бумаги составляет полгода. Иногда при ведении судебных дел может потребоваться бумага о наличии либо отсутствии собственности (недвижимого имущества).

Ее также можно получить в бюро технической инвентаризации. Чаще всего этот документ необходимо предоставить наследнику.

Как из бти получить справку

Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации.

К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

  • ФИО.
  • Реквизиты паспорта.
  • Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки. После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров.

Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу.

Процедура наследования Необходимые документы:

Для чего нужна справка бти для наследства?

ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока 1.По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 2.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

https://youtube.com/watch?v=EyIMSsiotaA%3Ffeature%3Doembed

Иначе им нельзя станет заниматься подобной деятельностью. Таким образом, согласно закону, с 2013 года роль бюро в регистрации сделок снизилась.

Распространенные запросы в БТИ Чаще всего в бюро обращаются, чтобы получить следующие справки: поэтажный план здания и экспликацию помещения. Эти документы одинаково обязательны как для регистрации сделок с недвижимостью, так и для согласования перепланировки.

Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения.

Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.

  • Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.
  • Образец справка из БТИ (форма 1а) Как заказать и получить документ через интернет В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал.

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности

Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества.

Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

Что из себя представляет справка

Выписка из БТИ

Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.

документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

В каких случаях нужна

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств.

Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании.

Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  • Территориальное отделение Росреестра.
  • Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  • Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Какие документы предъявляют при подаче запроса

Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

Сроки и стоимость

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Как получить на портале Госуслуги

  • Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.
  • Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:
  • Авторизоваться под личным доступом.
  • Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности».
  • Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке.
  • Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки.
  • Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения.
  • Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности.

Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Как получить выписку БТИ

Для предоставления справки требуется оформленное заявление владельца недвижимости. Предоставляется документ с учетом действующего законодательства. Обладатель недвижимости должен подтвердить имущественные права. Иногда выписку выдают законному представителю владельца недвижимости при наличии доверенности, оформленной у нотариуса.

Выписка из БТИ

Заявление подают в орган БТИ с учетом расположения недвижимости. Если техническая экспертиза была проведена больше 5 лет назад, процедуру проводят повторно, ориентируясь на законодательные акты. В документе перечислены данные обмеров, проведенных при обследовании объекта.

На частный дом

Выписка БТИ включает:

  • число имеющихся помещений;
  • описание строительных материалов;
  • назначение помещений, размер и высота;
  • параметры фундамента;
  • отличия инженерных сетей, коммуникационных систем;
  • характеристики стен, дверей, окон, перекрытий.

При наличии иных построек на участке дополнительно оформляют выписку на них.

С экспликацией

Справку оформляют на основе сведений, соответствующих проектной документации. Указывают:

  • название;
  • предназначение объекта;
  • площадь;
  • порядковый номер;
  • конфигурация оконных конструкций и дверей;
  • коммуникационные и инженерные сети.

Экспликацию оформляют одновременно с планом помещений, поэтажными схемами, чертежами.

При продаже

Владелец оформляет выписку для последующего предъявления и законного проведения продажи. Документ также показывают нотариусу при оформлении договора. Основная цель – подтверждение безопасной истории недвижимости.

Выписка содержит в себе данные о недвижимости. Исправления непозволительны, поэтому сведения проверяются изначально.

Видео

Заказ услуги по предоставлению сведений о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998.
Онлайн Вы можете заказать справку о наличии или отсутствии права собственности у заказчика и его несовершеннолетних членов семьи на объекты недвижимости (кроме земельных участков и справок для оформления наследства).

Если Вам необходимы сведения о земельном участке или для оформления наследства, необходимо обратиться лично в филиалы Московского областного БТИ.

Услуга предоставляется при наличии и на основании скан-образов следующих документов:

  • паспорт гражданина РФ – страницы 2-3; страницы с отметками о регистрации; страница 19.
  • свидетельство о рождении (для детей, не имеющих паспорта)
  • документ, содержащий сведения об изменении фамилии, имени, отчества (свидетельство о браке, свидетельство о государственной регистрации перемены фамилии, имени, отчества)

Документы предоставляются на всех лиц, которые должны быть указаны в справке.

Для получения справки:

  • заявитель должен предоставить паспорт;
  • представитель заявителя, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, должен предоставить паспорт и нотариально заверенную доверенность

Срок действия справки из бти для наследства

Дополнением к этому документу является экспликация — документ, в котором сведения об объекте приведены в виде таблиц. Каждая таблица имеет своё назначение, и содержит определённые данные. Регистрация прав собственности Нельзя зарегистрировать право владения недвижимым имуществом без представления документов из бюро. Сотрудники Росреестра потребуют от заявителя, чтобы он им предъявил все технические документы.

Наличие у собственника непросроченного техпаспорта на объект, свидетельствует о том, что данное имущество не имеет за собой обременений и соответствует всем инженерным и техническим параметрам. Если само помещение было перепланировано, то все эти изменения должны быть отражены в техдокументах.

Читать также:  Оформление справки в бассейн в Ульяновске. Адреса на карте, телефоны, отзывы и цены

Поэтому перед тем, как передавать право собственности, необходимо заказать в бюро изготовление всех новых документов, с учётом узаконенных изменений.

Справки из бти — виды и срок действия

  • Виды документов БТИ и сроки их действия
  • Кто может получить справку БТИ

При проведении различных сделок с недвижимым имуществом и установлением прав на него, чтобы получить необходимые документы, гражданам приходится обращаться в БТИ, то есть Бюро технической инвентаризации, или ПИБ, что расшифровывается как Проектно-инвентаризационное бюро.

В каждом случае нужно собрать определенный пакет бумаг, хотите ли вы продать, купить или обменять недвижимость, подарить или передать в наследство, изменить планировку помещения и т.д. Сроки действия некоторых справок из БТИ колеблются от нескольких дней до нескольких лет.

Справки из бти и сроки их действия

Справка по форме № 11 действует всего лишь 10 месяцев Справка о выкупной стоимости объекта полгода. Остальные справки действуют 12 месяцев Стоимость Все документы из БТИ изготавливаются на не безвозмездной основе.

За изготовление документов БТИ придётся заплатить. Стоимость устанавливается на уровне местных властей, но зависит от того объёма документации, которую необходимо изготовить.

Кроме того, стоимость получения документов из бюро зависит ещё и от следующих факторов:

  • категории заявителя — юридическое это лицо или гражданин;
  • сколько экземпляров того или иного документа необходимо изготовить;
  • срочность изготовления документа;
  • обращался ли заявитель к услугам посредников.

Стоимость услуг посредников зависит от того, какой объём работы по сбору документов им предстоит совершить, чтобы получить тот или иной документ из БТИ.

Справка, в которой указывает инвентаризационная стоимость конкретного объекта она необходима для количественной оценки недвижимости Другие документы по мере возникновения необходимости в их получении Все эти документы могут потребоваться собственнику или нанимателю помещения для совершения следующих юридических действий: Передаче или принятия права владения конкретным объектом Принятия наследства или написания завещания Перепланировка помещения или его переустройство Строительство дополнительного помещения к уже готовому зданию получения права собственности на жильё по программе приватизации государственной собственности Передачи объекта в залог банку как средство обеспечения кредитного договора Что содержит Каждый документ, который составляется на основании сведений, хранящихся в БТИ, предназначен для передачи конкретной информации.

Сообщество «защита потребителей в сфере жкх»

Важно Пакет документов для получения справки Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости. Необходимые документы:

Срок действия справки бти для вступления в наследство

Виды документов БТИ и сроки их действия

  • технический паспорт;
  • поэтажный план;
  • экспликация (Форма № 22 или Форма № 25);
  • справка об инвентаризационной стоимости;
  • справка о регистрации по данному адресу;
  • план земельного участка;
  • справки по Форме № 3, № 5, № 11;
  • выписка из техпаспорта;
  • выписка из БТИ;
  • справка о выкупной стоимости и др.;

Если вы собираетесь построить в квартире новую перегородку или объединить комнаты, то вам нужно заранее заказать в ПИБ технический паспорт. Он содержит поэтажный план с экспликацией и адресный план.

Экспликация действует 1-5 лет.

Обращение к нотариусу Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу.

Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено. Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу.

Справки из бти для вступления в наследство

Выписка из БТИ

В кадастровой палате Вашего региона.

Проект Валерия и Татьяны Гребневых, тел 772-87-58, наследство, оформление наследства, вступление в наследство, наследство поПолучив документы и справку из БТИ, сверьте содержащиеся в них сведения с данными из правоустанавливающих документов на квартиру

Мне в БТИ оценили, когда готовили документы для наследования.

В перечень обязательных документов для наследования входит кадастровый паспорт, в котором прописана кадастровая стоимость квартиры, которая существенно!! ! выше инвентаризационной. На вопрос бти, где они это взяли -цену, кадастровый инженер так глупо на меня посмотрел, что стало понятно, лучше не спрашивать.

https://youtube.com/watch?v=jplCoYjOn0s%3Ffeature%3Doembed

Нам срочно требовалась оценка квартиры. И друзья посоветовали нам с мужем обратиться в компанию, которая на специализируется на оценке. В этой компании http://ocenkasig/uslugi/dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/nedvizhimoe-imushchestvo-nasledstvo.html очень грамотные специалисты, настоящие профессионалы своего дела. Быстро все оформили. Они помогут Вам обязательно решить эту проблему.

Для вступления в наследование имущества, оценка этого имущества не требуется, т. к. принятие наследства является вступлением в наследование. Наследство считается принятым, с момента подачи заявления в нат. контору.

Наследник принявший наследство, является собственником принятого наследственного имущества.

Оценка же имущества нужна с целью регистрации права собственности на наследственное имущество, для всупившего в права наследования, однако данная регистрация необходима лишь с целью обладания правом на отчуждение (продажа, дарение и т. д) имущества.

Только в БТИ берите стоимость. . Не кадастровую, а инвентаризационную в 10 раз меньше рыночной и кадастровой! ! Нотариус не имеет право навязывать рыночную и кадастровую! Госпошлина ему в карман в 10 раз больше! ! Обойдется. . Меняйте нотариуса. . Читайте, кто освобождается от госпошлины..

Вступление в наследство, документы для вступления в наследство.В БТИ отсутствуют данные о кадастровой стоимости квартиры на момент смерти собственника. Что необходимо получить вместо этой справки?

Свидетельство на право наследства оформляет нотариус. Он затребует справку об оценке квартиры от БТИ.

Какие именно документы из БТИ необходимы при вступлении в наследство по завещанию? Что такое выписка из ЕГРП?

В справке БТИ указывается инвентаризационная стоимость квартиры и поэтажный план, подтвержденный экспликацией. Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП) . С 31 января 1998 года в него заносятся все данные о сделках с объектами недвижимости, а также информация об арестах, запрещениях и обременениях.

Также необходимы документы для вступления в наследство определенного лица, которые подтверждают составДокументы для оформления наследства из БТИ выглядят следующим образом — поэтапный план квартиры — экспликация квартиры — справка об инвентаризационной

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками. Какие документы выдает БТИ БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией.

Справки из БТИ и перепланировка Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт.

Такие сроки установлены, если заявление на изготовление того или иного документа принято непосредственно в БТИ. Если же заявление подавалось через МФЦ, то стоит прибавить ещё 5 дней на доставку документов до БТИ и обратно в МФЦ. Срок действия у каждого документа также разный. Самый длинный срок — у технического паспорта — 5 лет.

Если не происходило никаких перепланировок в помещении, то его необходимо обновлять каждые 5 лет. Самый короткий срок действия — у справки об инвентаризационной стоимости — 1 месяц. Не стоит путать инвентаризационную стоимость с рыночной! Такой короткий срок действия справки потому, что стоимость инвентаризационная стоимость объекта недвижимости может поменяться из-за различных факторов.

Например, будет проведён дорогостоящий ремонт, что отразится на стоимости объекта для БТИ.

Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования. 2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость.

Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае необходимости, для нашей фирмы, когда наследник доверяет нам получение документов) — доверенность (оригинал); удостоверение опекуна, попечителя — для попечителей и опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей.

Также этот документ может понадобиться, если собственник решил переоборудовать чердак жилого помещения Справка, в которой даны сведения о стоимости объекта стоит понимать, что в этом документе указана не рыночная стоимость помещения, а инвентаризационная. Раньше, этот показатель использовался для расчёта налога на имущество. Стоимость указывает с учётом естественного износа объекта Адресная справка получив такую справку, можно подтвердить адресную принадлежность недвижимости.

Она необходима при совершении сделок с переуступкой права собственности на объект Все эти справки делают примерно 10 дней, если обращаться напрямую в БТИ. Если подавать документы через МФЦ, то срок может увеличиваться примерно до 15 дней. Технический паспорт Это главный документ объекта недвижимости! В нём содержится вся подробная характеристика.

Но он свидетельствует о том, что продавец назначил нормальную стоимость помещения В случае необходимости, можно предъявить покупателю справку об адресной принадлежности помещения. Она необходима тогда, когда произошли изменения в адресе. Такое бывает, и не редко! Сроки получения и действия Все справки, выписки и документы из БТИ, имеют ограниченный срок действия и срок изготовления.

Внимание Практически все справки и выписки изготавливаются сотрудниками БТИ в течение 10 календарных дней. Несколько дольше будет делаться технический паспорт на помещение, если последнее было перепланировано, а перепланировка не была узаконена и согласована с уполномоченными органами должным образом.

Изготовление нового технического паспорта, с учётом всех сделанных перепланировок может «затянуться» на 15 — 20 календарных дней.

Важно На один объект недвижимости выдается один комплект документов. Наследники могут разделить расходы пополам или договориться, кто из них будет их оплачивать. Это никак не влияет на процесс вступления в права по наследственному закону или завещанию.

Сроки действия документов Срок действия справки БТИ указывается непосредственно в самом документе. Оценка для получения наследства делается на день смерти наследодателя, потому она считается бессрочной, в отличие от оценки для купли-продажи – она действительна в течение полугода.

Как не упустить наследство Некоторые наследники, запутавшись во временных промежутках, отведенных для вступления в наследство, боятся, что упустят возможность получить завещанное. На самом деле, такая вероятность действительно есть.

Особенности оформления

Если имущественные права были зарегистрированы до 1998 года, документ предоставляют в БТИ. При регистрации после установленной даты требуется обратиться в Реестр.

Выписка из БТИ

Какие документы потребуется предъявить

  • заявление;
  • паспорт для подтверждения личности;
  • выписку из ЕГРН на недвижимость для подтверждения имущественных прав.

Если документы подает представитель, также требуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Форма заявления

В заявке указывают:

  • данные заявителя;
  • тип документа, используемый для подтверждения личности, данные;
  • адрес недвижимости;
  • название объекта;
  • цель оформления заявки;
  • приложенные документы;
  • указание о необходимости проведения инвентаризации или же отсутствия таковой;
  • дата подачи;
  • подпись.

Для оформления выписки требуется до 1,5 недели. Отсчет периода начинается после подачи заявления и установленного пакета документов сотрудникам БТИ. При подаче заявления по срочной схеме оформление проводится за 5-дневный срок, но стоимость будет выше.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *