Если вы ищите дачный участок, то введите его наименование в окне “улица” не используя кавычек (например, Рыбачий-12)
Сделайте поиск более обширным: сам населенный пункт не стоит указывать;
Номер участка СНТ вставляет в окно “квартира” или “корпус”;
Внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
В сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.
Не используйте букву “Ё”. Вместо нее попробуйте написать букву “Е”
Назад к поиску
Основные моменты
Определив предназначение документа, нужно понять сроки действия. В законе нет четкой регламентации сроков действия документа, справка действительна столько, сколько актуальной остается отображаемая в ней информация. Пока данные не потеряли актуальность, документ действителен. Но здесь есть один важный нюанс.
Совершая любые манипуляции, связанные с недвижимостью, к примеру, продажа, покупатель, как и государственные органы не примут документ, срок действия которого больше месяца. Это означает, что обновлять справку нужно постоянно, даже если информация о жилом объекте не изменилась.
Еще один нюанс, на который нужно обратить внимание. Вся информация для выписки из ЕГРН берется из Росреестра. Росреестр в свою очередь обновляет информацию регулярно.
Про сроки действия выписок можете прочитать, более подробно в этой статье.
Для владения жилым объектом на законных основаниях, недвижимое имущество нужно зарегистрировать. Доказательством того, что жилой объект зарегистрирован и является выписка из ЕГРН, ранее таким документов был — свидетельство о праве собственности. Этот документ свидетельствует о том, что недвижимость находится на учете в Едином Государственном Реестре Недвижимости (в собственности).
Справка из ЕГРН – гарант того, что сделка не имеет подводных камней и пройдет в рамках закона (чтобы не стать жертвой мошенников)
В каких еще случаях и для чего нужна выписка из ЕГРН – это способ минимизировать споры, возникшие в момент купли-продажи жилого объекта, удостоверения прав собственности. Еще, зачем нужна – это для улучшения жилищных условий. Если владелец решил сделать перепланировку, ему нужно обратиться в архитектурно-проектное бюро, где потребуют разрешение на переустройство и перепланировку. Для получения разрешения предъявляется выписка из ЕГРН.
Существует множество ситуаций, в которых собственнику потребуется к основному пакету документов приложить выписку, более подробно разберем зачем и где получить разберем в этой статье.
Не подскажите, как и где можно получить справку?
Добрый день, на работе требуют справку о том, что я не получал гражданства Украины. Дата моего рождения 08. 1991г. , место рождения – Украина. Отец уроженец с. Сухиновка Глушковского района Курской области и мать уроженка с. Сухиновка Глушковского района Курской области во время СССР временно проживали на территории Украины (г. Днепродзержинск Днепропетровской области) без принятия гражданства, работали по распределению, но сразу после распада СССР вернулись обратно на территорию России — в с. Сухиновку Глушковского района Курской области. На тот момент мне было 2 месяца, был недееспособным, но на работе требуют справку, что не принимал гражданства Украины, так как в свидетельстве о рождении в месте рождения указана Украина. В Посольство Украины не дозвониться, не записаться, все время они не работают. В итоге, если не предоставлю справку, грозят увольнением. Не подскажите, как и где можно получить справку?
03 августа 2021, 10:44, вопрос №3076844, Анжелика, г. Ангарск
Где могу получить справку, о пажаре
Добрый вечер!где могу получить справку,о пажаре. Снт-37 сгорел дом,где магу взять документы (справку)
12 октября 2021, 15:31, вопрос №3113766, Григорий, г. Москва
Подскажите где можно получить справку о денежном довольствии за период с 1995 по 2000 гг?
Подскажите где можно получить справку о денежном довольствии за период с 1995 по 2000 гг? я проходила службу по контракту в Районе Крайнего Севера в период с апреля 1995 по декабрь 2000 г. (Дорожные войска), сделала запрос в ЦА МО (г. Подольск) пришел ответ, что документы на хранение не поступали. Так же сделала запрос в Центральный архив филиал (ЦВО г. Екатеренбурга)- пришла архивная справка о подтверждении моей службы ( с приказами о зачислении и с увольнением), но ведомости о денежном довольствии отсутствуют. Наша часть ликвидирована и и Дорожные Войска (где я проходила службу) то же ликвидированы! Так же отправляла запрос в МО, но пришел тоже отрицательный ответ.
24 мая, 06:49, вопрос №3288989, Римма, г. Москва
Подскажите пожалуйста где можно получить справку о составе семьи, кроме УК, МФЦ и паспортного стола (потому что данные организации не выдают такие справки с 2017 года, как оказалось)
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста где можно получить справку о составе семьи, кроме УК, МФЦ и паспортного стола (потому что данные организации не выдают такие справки с 2017 года, как оказалось).
04 июля, 13:56, вопрос №3330666, Юлия, г. Обнинск
Что такое ЕГРН?
Разберемся, что такое ЕГРН? ЕГРН — это Единый Государственный Реестр Недвижимости, иными словами это государственная база всех объектов недвижимости.
Структура образовалась благодаря соитию двух государственных органов – ЕГРП и ГКН.
В период с 1998 года по 2017 год информация о зарегистрированных недвижимостях хранилась в ЕГРП, после чего ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН.
Контролирующий орган ЕГРН, это Росреестр, поэтому данную выписку иногда называют — выписка из Росреестра.
Внимание! Все документы вы можете получить у нас на сайте. Основным документом для всех гос. органов, является Выписка из ЕГРН об основных характеристиках.
Для чего нужна выписка и ЕГРН?
Люди, которые не связывались с процессами, касающимися недвижимого имущества, не всегда понимают зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру. Документ имеет широкий спектр применения:
- Во время продажи жилого объекта. Справка поможет подтвердить тот факт, что недвижимое имущество принадлежит именно ему.
- Получение данных о владельце. Если вы решили приобрести жилой или нежилой объект, рекомендуется получить информацию о владельце, узнать, какое количество собственников имеет имущество, есть ли залоги или обременения.
- Для приватизации квадратных метров.
- Приобретение недвижимости в ипотеку.
- Получение квадратных метров по государственной программе.
- Для регистрации по месту жительства (прописка)
- Для любого действия с недвижимостью
Требуется справка и для получения информации, характеристики жилого объекта. Документ поможет определить, были ли споры, судебные разбирательства, связанные с имуществом, налаживался ли на имущество судебный запрет, временные ограничения, является ли квартира залогом в банке.
Купить выписку из ЕГРН об объекте потребуется и тем гражданам, которые относятся к льготной категории населения. Только так они смогут воспользоваться предлагаемыми льготами.
Где получить выписку?
Столкнувшись с потребностью оформить справку, не все потребители знают, где и как получить выписку из ЕГРН на квартиру. Существует несколько способов:
- Обращение в МФЦ (от 5-и рабочих дней).
- Обращение на сайт Государственных услуг (от 5-и рабочих дней).
- Обращение через сайт Росреестра (от 5-и рабочих дней).
- Заказ выписки на нашем сайте (от 10 минут до 24 часов).
Если удобно обратиться в Многофункциональный центр, нужно знать, что нужно для получения ЕГРН в МФЦ. Первое – это оформление обращения. Образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра. Второе – подготовить пакет документов. Нужно подтвердить, что вы собственник, предъявить официальный документ, подтверждающий личность. Третье – оплатить государственную пошлину.
Быстрый и эффективный способ – подача обращения в электронном виде. Это особенно удобно для тех граждан, кто не может лично обратиться в государственную структуру. Заявка оформляется онлайн, обязательно нужно заполнить все поля.
Самым быстрым и простым способом является обращение на сайте: rosrestr. com. Примите во внимание: независимо от способа подачи заявки, вся информация берется из Росреестра, обращение в госорган напрямую не поможет сэкономить время.
Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)
Цена выписки из ЕГРН в МФЦ
В МФЦ для получения справки обращаются граждане в следующих случаях:
- покупка жилья напрямую или в ипотеку;
- смена прав собственности по договору дарения, мены, купли-продажи;
- получение кредитных средств под залог объекта недвижимости;
- судебные тяжбы, предметом которых является жилье, земельный участок и прочая недвижимость;
- подача докуметации в госорганы для улучшения жилищных условий;
- регистрация в жилье.
Стоимость выписки из ЕГРН в МФЦ зависит от объема сведений, которые необходимы получателю (общие сведения о недвижимости, переходе прав, кадастровой оценке и др. Также на нее влияет юридический статус заказчика. Меньше всего платят рядовые граждане и госорганы. Бумажный вариант документа стоит дороже, чем электронная выписка. У них одинаковая юридическая сила, но в ряде случаев требуется именно бумажный формат документа. Но электронный можно распечатать.
Для физлиц
Получить выписку из ЕГРН физлица смогут по такой стоимости:
- стандартный документ с общими сведениями стоит 400 рублей (бумажный формат), 250 руб. (электронный);
- справка с расширенными характеристиками обойдется налогоплательщику в 750 р. (бумага), 300 р. (цифровая версия);
- справка с информацией о признании недееспособности владельца строения/участка будет стоить 950 рублей (бумажный вид), 400 руб. (электронный вариант документа);
- выписка о наличии имущества в долевой собственности (строительстве) составляет 1500 рублей (бумага), 700 руб. (цифровой);
- данные обо всех владельцах недвижимости с 1998 года можно заказать за 400 р. (бумажная версия), за 250 р. выдается в электронном виде;
- справка об имеющихся правоустанавливающих документах можно взять за 600 руб. в бумажном виде, за 400 руб. — в цифровом.
Для юрлиц
Рассмотрим, какая стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц:
- стандартная выписка стоит 2200 р. (бумажный), 600 р. (цифровой);
- запрос на правоустанавливающие документы будет стоить 1700 р. (бумажная справка), 800 р. (в электронном формате);
- стоимость электронной выписки ЕГРН об участии в долевом строительстве или обладании долей недвижимости составляет 1400 руб., а бумажной — 2950 руб.
Если нужно узнать о недвижимом имуществе, принадлежащих конкретному человеку, то за справку о каждом объекте придется заплатить по 650 руб.
Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ
Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно сначала оплатить ее полную стоимость. Без чека об оплате госпошлины документы не примет регистратор.
Инструкция по заказу справки через МФЦ:
- Подготавливаем документы на имущество (свидетельство о праве собственности, документ-основание).
- Оплачиваем госпошлину любым удобным способом: интернет-банкингом, через терминал, ЭПС, в кассе банковского учреждения).
- Записываемся на прием в МФЦ, приходим в назначенное время, пишем заявление и сдаем документы.
- Получаем расписку от регистратора о получении документации.
- Приходим в назначенное время за готовой справкой из Росреестра.
Через Многофункциональный центр обычно выдают справку в виде бумаги, электронную версию лучше заказывать через специальные сервисы. На портале Госуслуг тоже есть такая услуга, но интерфейс несколько сложноват для пользователей, поэтому получать таким способом выписку не слишком удобно.
Через какое время выписка из ЕГРН будет готова в МФЦ
Срок изготовления документа — 3 дня. Но обычно документ забирают в МФЦ через неделю, поскольку несколько дней занимает пересылка, также учитываются выходные и праздничные дни.
Если справка необходима срочно, то лучше заказывает ее напрямую в Росреестре, но стоит услуга дороже. Оптимальный вариант — это заказ на специальных сервисах, сроки получения составят от 15 минут до 24 часов.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka. online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Размеры платы за предоставление сведений из Росреестра, содержащихся в ЕГРН
За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) взимается плата.
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН
Вот некоторые ситуации, когда нужна выписка ЕГРН:
- Улучшение условий проживания — постановка на учет граждан, которые нуждаются в расширении жилплощади, невозможна без предъявления выписки из Единого реестра;
- Заключение договора купли-продажи — справка из Росреестра подтверждает полномочия продавца;
- Оформление наследства — в документе отображается переход права собственности;
- Составление договора дарения — выписка нужна для подтверждения имущественного права дарителя;
- Приватизация жилплощади;
- Оформление ипотеки — если квартира приобретается на кредитные средства, в справке в графе «Особые отметки» будет указано, что на имущество наложено ограничение и оно находится в залоге у кредитора;
- Решение имущественных споров в суде — чтобы подтвердить право владения объектом недвижимости нужна выписка ЕГРН.
Зачем и для чего нужна выписка из ЕГРН?
Единственным источником достоверной актуальной информации об объекте недвижимости и его законных владельцах является выписка ЕГРН. В ней отображаются сведения, которые зафиксированы в базе Росреестра. Чтобы не стать жертвой мошенников, не купить квартиру с обременениями, нужно тщательно проверять недвижимость на юридическую чистоту. Сделать это можно с помощью справки из Единого реестра.
Из документа можно узнать ФИО зарегистрированных правообладателей, историю перехода права собственности, технические особенности объекта. Справка из Росреестра необходима при любых юридических действия с недвижимостью: покупка, продажа, дарение, постановка на госучет, легализация перепланировки, раздел имущества.
Получить документ можно в бумажном или электронном виде. Оба варианта обладают равнозначной силой. При заказе справки онлайн на портале EGRNKA. RU вы экономите время. Обработка запроса длится час. Готовый бланк с ЭЦП представителя Росреестра поступит на указанный e-mail.
Форма, порядок выдачи, содержание бланка утверждены Приказом Минэкономразвития № 378. Согласно данному нормативному акту он состоит из двух разделов: текстовое описание объекта недвижимости и его схема. Справка включает такие сведения:
- Характеристики объекта (наименование, площадь, этажность);
- Кадастровый номер и стоимость;
- Адрес;
- ФИО зарегистрированных собственников;
- Дата постановки на госучет;
- Основание для возникновения права собственности;
- История перехода имущественного права;
- Информация об имеющихся обременениях;
- План объекта;
- Реквизиты госрегистратора.
Стоимость получения
Статус заявителя
Бумажный экземпляр (цена, руб. )
Электронная выписка ЕГРН (цена, руб. )
Физическое лицо
460
290
Юридическое лицо
1270
820
Согласно ст. 63, ФЗ РФ № 218 от госпошлины при заказе справки из Росреестра освобождаются сотрудники правоохранительных органов, судов, прокуратуры и другие категории госслужащих.
Срок действия
Справка из Единого реестра является бессрочным документом. Она считается действительной до момента изменений параметров самого объекта или смены собственника. На практике госинстанции и банки требуют документ, содержащий актуальные данные, оформленный не позднее 30 дней до момента предъявления.
Где получить выписку из ЕГРН
Получить справку из росреестра можно в бумажном или электронном виде. Оформить ее можно такими способами:
- Личное обращение в Кадастровую палату или МФЦ — классический, но довольно неудобный вариант. Заявителю нужно дважды посетить госорганизацию, предоставить заявление, паспорт и оплаченную квитанцию. После оформления заявки через 3-5 дней нужно опять приехать в учреждение и забрать готовый документ;
- Онлайн-запрос на сервисе Госуслуги — в этом случае ждать придется до трех рабочих дней. Трудности возникают при подаче заявки из-за неудобного интерфейса сайта;
- EGRNKA.RU — обработка запроса на портале длится не более часа. Электронная версия справки, заверенная ЭЦП госрегистратора, обладает юридической силой, наравне с бумажным экземпляром.
Часто задаваемые вопросы
Где можно получить выписку ЕГРН из Росреестра?
Заказать справку можно в отделении Кадастровой палаты, МФЦ, на сайте Госуслуги или на портале ЕГРНКА. Скорость изготовления документа зависит от выбранного способа изготовления. Быстрее и удобнее заказывать бланк онлайн.
Для чего нужна выписка из ЕГРН?
Справка из Росреестра необходима при любых имущественных сделках. Также без нее невозможно подтвердить свои права на недвижимость, решить пограничные конфликты в суде, оформить ипотеку, улучшить жилищные условия, приватизировать квартиру.
Обязательно ли заказывать выписку из Росреестра?
Да, она входит в список обязательных документов, которые требуются при проведении любой юридической операции с недвижимым имуществом.
Какие документы заменяет выписка из ЕГРН?
Документ заменил свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Теперь, чтобы подтвердить свои полномочия и изучить технические особенности объекта, нужно просто заказать справку из Единого реестра.
Выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРН — это документ, который является подтверждением права собственности на недвижемое имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости.
Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях (если они есть). С 2017 года данные из ЕГРП и ГКН вошли в единый реестр — ЕГРН, поэтому правильнее говорить, что требуется выписка из реестра недвижимости, а не реестра прав.
Когда и зачем нужна выписка
Получение выписки требуется в любой ситуации, когда вам нужно подтвердить право собственности на землю или дом. Это могут быть:
- Получение кредита под залог вашей недвижимости.
- Вступление в наследство.
- Совершение сделок с недвижимостью.
Выписку необходимо получать в Росреестре. Сделать это можно двумя способами – на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решаете действовать через представителя, на него потребуется оформить доверенность.
Какие документы необходимы для получения
Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.
Обращение в МФЦ
Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.
Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.
Если нет времени на посещение МФЦ, посмотреть информацию по объекту можно онлайн на публичной кадастровой карте и в случае необходимости заказать справку. Для поиска объекта введите кадастровый номер объекта или адрес в поле поиска на карте.
Инструкция получения выписки ЕГРН через Госуслуги
После авторизации в личном кабинете на портале Госуслуг, вам потребуется:
- Перейти в раздел «Каталог услуг»:
- Далее перейти на вкладку «Органы власти»:
- Выбрать пункт «Росреестр»:
- На старинце, среди большого перечня услуг необходимо найти и выбрать «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
- Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»
Перейдя по пункту «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» вы попадете на страницу описания услуг, со способами получения:
- Через Росреестр
- Через МФЦ
- Онлайн
Важно!!! По умолчанию, в способах подачи выписки ЕГРП (ЕГРН) стоит онлайн вариант, но через портал Госуслуг он недоступен! Для получения выписки вам потребуется перейти на сайт rosreestr.
Получение выписки ЕГРН онлайн через сайт Росреестра
Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра, потребуется нажать кнопку на сайте «Личный кабинет»:
После авторизации в личном кабениете, в первый раз, система попросит предоставить права доступа, нужно будет подтвердить, нажав на кнопку «Предоставить»
После захода в ЛК Росреестра, найдите справа колонку часто используемых услуг: «Это удобно». В коленке, внизу необходимо будет нажать на надпись «Смотреть все».
После нажатия на нее откроются самые популярные запросы. Потребуется выбрать пункт меню «Получение сведений из ЕГРН». Откроется форма подачи заявления.
Подача формы запроса сведений из ЕГРН
После того, как вы выбрали услугу «Получение сведений из ЕГРН», откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящая из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные вам придется вносить в форму руками, но так как она не большая, это не занимает много времени.
Заполнение информации о недвижимости
На первом шаге небоходимо будет заполнить информацию о недвжимости, месту его расположению, контактную электронную почту и способ предоставления документа (в электронном виде или на бумажном носителе).
Заполнение персональных данных
В данном разделе, заполняем ваши ФИО, паспортные и контактные данные. Ставим галочку на подтверждении передачи данных Росреестру и переходим к следующему шагу.
Прилагаемые документы
Регистрация заявки
После ввода данных, нужно нажать на кнопку «Отправить запрос», или «Подписать и отправить запрос» если вы являетесь кадастровым инженером.
После отправки данных, запросу будет присвоен свой индивидуальный номер и код. Эти данные будет необходимы при скачивании заказанной выписке после ее оплаты в личном кабинете.
Стоимость выписки из ЕГРП
Для получения документа необходимо уплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, с какой целью вы запрашиваете данный документ и в какой форме он должен быть предоставлен. Поэтому, госпошлина за выписку ЕГРП составит:
- за электронную версию — 300 рублей для физлиц, 600 руб. для юридических.
- за бумажный вариант — 750 руб. для физ лиц, 2200 руб. для юр лиц.
Оплатить пошлину можно с электронного кошелька или банковской карты. Онлайн-заказ выписки очень удобен, он экономит время и силы, но не всегда эта возможность полностью освобождает вас от необходимости визита в Росреестр.
Внимание!!! Несмотря на то, что анкета не сложная, при ее заполнении нужно быть внимательным. Если вы внесете ошибочные данные, вам откажут в получении выписки и вам прийдется делать запрос еще раз. Причины отказа, вы сможете посмотреть в личном кабинете на сайте.
Когда в выдаче выписки могут отказать
Для отказа в предоставлении выписки есть законные основания. Одна из самых частых причин этого – ошибки, допущенные заявителем при заполнении анкеты. Эту проблему устранить проще всего. Достаточно исправить неточности и отправить заявку повторно. Среди других законных оснований:
- Информации об объекте в реестрах нет. Такая ситуация встречается с недвижимостью, которая регистрировалась до 1998 года. Его может просто не оказаться в базах Росреестра.
- Недвижимость была снята с кадастрового учета. В таком случае без помощи специалистов разобраться будет сложно.
Если вы считаете, что специалисты Росреестра отказали вам необоснованно, вы можете обратиться в суд.
Срок действия документа
Существует мнение, что выписка из ЕГРП действительна в течение месяца. На самом деле в нормативно-правовых документах прямого указания на срок действия документа нет. Поэтому документ утрачивает свою силу только в одном случае – изменение сведений.
Например, вы получили выписку из ЕГРП на свой участок, но впоследствии к нему были сделаны прирезки. Информация об участке изменилась, а значит выписка потеряла актуальность. Аналогичная ситуация складывается и в том случае, если изменяются данные о собственниках, владельцах и т.
Несмотря на это, мы рекомендуем придерживаться сложившейся практики. Когда вам требуется предоставить выписку в банк или какое-то учреждение, лучше получить новый документ. Как правило, в таких организациях могут не принять выписку, если она получена больше месяца назад. Лучше всего получать выписку непосредственно перед подачей документов или заключением сделки.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Если интересует, как быстро получить срочную выписку из ЕГРН, воспользуйтесь нашим онлайн сервисом. Преимущества онлайн способа очевидны:
- Доступ к информации в любое время суток.
- Отсутствие потребности посещать госорганы.
- Не нужно долго ждать очереди.
- Простая заявка.
- Наличие образца в электронном виде.
- Экономия денег (онлайн оформление обойдется дешевле).
Существенное преимущество – экономия времени. Подать запрос и получить выписку можно электронным способом. Оформляя запрос, сделайте отметку о способе получения
Виды выписок из ЕГРН
Проанализировав несколько выписок из ЕГРН на недвижимость, можно заметить, что информация в некоторых отличается. Это связано с тем, что существует несколько видов выписок.
Выписки имеют такую классификацию:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках (стандартная).
- Выписка из ЕГРН о переходе прав (история всех сделок с объектом).
- Справка о кадастровой стоимости.
Обратившись в компетентные органы, можно запросить расширенный вариант документа. В нем будет указано полная информация о владельцах, об объекте, всех производимых манипуляциях, связанных с недвижимостью (выписка о переходе прав).
Стоимость зависит от способа получения и региона. Способ подачи влияет на стоимость. В письменном виде – дороже, в электронном – дешевле. Деньги взимаются не за выдачу справки, заявитель оплачивает только государственную пошлину — 750 рублей, сам документ оформляется бесплатно.
Воспользовавшись нашим сайтом, вы получите самую низкую цену по РФ 350 рублей. Значение не имеет, кто подает заявку – юридическое лицо или физическое.
Сроки получения выписки
Сроки получения выписки зависят от способа получения. Обращаясь лично в компетентные органы, срок выдачи рассчитывается с момента принятия обращения – 5 рабочих дней.
Оформляя обращение онлайн, срок выдачи рассчитывается с момента подачи, а принимается заявка только после оплаты государственной пошлины и предъявления скран-копии квитанции.
Если заявка подавалась в МФЦ, срок получения 5 рабочих дней. Отправляя документы заказным письмом, сроки получения увеличиваются.
Если заказать выписку с помощью нашего сервиса, то скорость ответа будет от 10 минут до 24 часов. (самый быстрый способ)
Какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире? И где получить эти документы?
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире? И где получить эти документы?
(В трехкомнатной квартире проживает семья из пяти человек, то есть моя доля — 1/5)
Вопрос интересует в связи с решением взять кредит под залог доли в квартире.
08 января 2016, 17:45, Олег, г. Нарьян-Мар
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире?Олег
И где получить эти документы?Олег
Если не получали св-во о праве собственности, то обратитесь в Росреестр и получите его.
Так же можете взять выписку из ЕГРП в Росреестре, в ней так же содержится инфорация о всех собственниках недвижимого имущества
Вопрос интересует в связи с решением взять кредит под залог доли в квартире. Олег
Данная доля является единственным жильем?
В залог то банк может взять, но вот если это единственное жилье, то взыскание на него обратить в случае чего не смогут.
08 января 2016, 17:48
Юрист, г. Краснодар
Вам нужно свидетельство о праве собственности на долю квартиры. Вы можете получить его в отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Вашем регионе. В Ялте это «Ялтинский городской отдел Госкомрегистра»
Свидетельство о праве собственности на квартиру можно получить в Росреестре
08 января 2016, 17:51
Юрист, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Если вы являетесь действительно собственником доли в квартире, то вам необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности на вашу долю в органах Росеерстра, если же у вас такой регистрации нет, то вам необходимо произвести регистрацию право собственности на вашу долю, в установленном законом порядке в органах Росреестра.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Помимо свидетельства, можно заказать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, если конечно ваше право зарегистрировано.
08 января 2016, 17:52
Юрист, г. Ивантеевка
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире? И где получить эти документы? (В трехкомнатной квартире проживает семья из пяти человек, то есть моя доля — 1/5)Олег
Олег, а каким образом приобреталась данная квартира, само по себе проживание в ней не образует наличия права собственности.
08 января 2016, 17:54
Юрист, г. Москва
Здравствуйте, если право собственности было зарегистрировано в Росреестре после 31 января 1998 года и Вы являетесь собственником, то Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права собственности, госпошлина за данную государственную услугу составляет 350 рублей, так же Вы можете запросить надлежащим образом заверенную копию право устанавливающего документа, при условии что он был в простой письменной форме. Как вариант можно заказать выписку из ЕГРП, она изготавливается по срокам в несколько раз быстрее и равноценна свидетельству. При этом конечно лучше изначально узнать, находится ли квартира в собственности у проживающих, ведь они могут не быть собственниками и проживать по договору соцнайма в муниципальном жилье. Рекомендую зайти на сайт Росреестра и в разделе информация об объектах недвижимости онлайн найти данную квартиру и посмотреть обзорную информацию о зарегистрированных правах
08 января 2016, 17:56
Юрист, г. Саратов
Олег, добрый день. А уточните, квартира была приватизирована или приобретена на совместные средства — в связи с чем у Вас возникло право на 1/5 доли в ней?
08 января 2016, 17:58
Юрист, г. Апатиты
Олег, добрый вечер! К сказанному коллегами добавлю, что согласно ст
Федерального закона от 16. 1998 N 102-ФЗ«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Что касается приведенной выше ст. 446 ГПК РФ, то условие о невозможности обращения взыскания на единственное жилье не распрастраняется на случаи, когда указанное жилье находится в ипотеке
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилоепомещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи,совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Юрист, г. Электросталь
скажите а собственность на квартиру какая: долевая или совместная?
если долевая, то как указали коллеги, надо получить свидетельство в Росреестре.
если совместная, то сначала надо установить долевую, а потом получить свидетельство.
08 января 2016, 18:09
Юрист, г. Казань
Здравствуйте. Чтобы дать Вам грамотный конкретный ответ о списке необходимых документов, без предположений, необходимо знать каким образом вами и другими жильцами была приобретена квартира. Ответьте пожалуйста: это договор социального найма и все 5 человек прописаны в квартире и есть один квартиросъемщик? или же все 5 человек участвовали в приватизации квартиры? Или же квартира была куплена, подарена, получена в наследство? Если вы сами не помните, не знаете, то Вам необходимо обратиться в росреестр и запросить сведения об отсутствии обременений да данную квартиру, для это необходимо прийти с паспортом, адресом на квартиру и оплатить госпошлину, квиток с реквизитами и суммой вы так же получите в росреестре. Данная выписка изготавливается 5 дней. Ппосле вы получите на руки, либо выписку о том кто является собственником и какой доли и есть ли на чью то долю обременение, если право собственности зарегистрировано. Если по выписке видно, что вы входите в число собственников, в этом же росреестре получите свидетельство о государственной регистрации права на вашу долю. Если же вы получите не выписку, а уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП о собственниках, значит, либо квартира находится в собственности муниципалитета и вы пользуетесь ей по договору социального найма либо же документ-право собственности не было зарегистрировано в росреестре, в таком случае порядок оформления документов совершенно иной. А для банка вам понадобятся: свидетельство о собственности из росреестра, правоустанавливающий документ-это то на основании чего вы владеете, т. документ на основании чего приобреталась в собственность доля, кадастровый паспорт и технический план и выписка из ЕГРП о отсутствии обременений.
09 января 2016, 05:29
Мы представили в ГАИ документы, но там даже не хотят нас слушать, говорят что папа будет возмещать весь вред
Папа продал машину 30. 2020 года, есть официальный договор с новым собственником и так же факт передачи денежных средств установлен. Сегодня папе позвонили и сказали, что машина попала в ДТП и скрылась, а по базе машина так и осталась на папе. Мы представили в ГАИ документы, но там даже не хотят нас слушать, говорят что папа будет возмещать весь вред. Скажите пожалуйста как нам сейчас поступить, что делать на какие нормы ссылаться ведь право собственности мы передали и не обязаны отслеживать зарегистрировал или нет новый собственник автомобиль.
11 ноября 2021, 17:36, вопрос №3132545, Любовь, г. Киров
Нотариус выдал права собственности на квартиру, могу я получить не полученую пенсию?
Здравствуйте. Получил квартиру по завещанию от двоюродной бабушки. Нотариус выдал права собственности на квартиру, могу я получить не полученую пенсию? Родство не доказано и родствеников больше нет. В пенсионом фонде говорят нужна бумашка от нотариуса где будет указано получить не достающию пенсию. А наследство я получил по завещанию и там указано только квартира.
18 февраля, 08:17, вопрос №3199078, Дмитрий, г. Москва
Есть ли возможность подать все документы только одной стороной?
Нужна консультация по заключению брака гражданки России с иностранцем (португальцем) в России. Какие документы необходимы, какие тробования к заключающим брак и церемонии (к обеим сторонам). Португалец не говорит по-русски. Есть ли какая-то легальная возможность ускорить процесс ожидания между подачей документов и самим заключением брака? Мы проживаем вне РФ и хотим приехать только для заключения брака. Есть ли возможность подать все документы только одной стороной?
24 июля, 00:28, вопрос №3350131, Мария, г. Москва
Что значит обременение на квартиру?
Обременение на квартиру — это юридические условия, ограничивающие права законного владельца недвижимости.
Наличие ограничений означает, что на квартиру или ее часть могут претендовать третьи лица, которые не являются владельцами имущества. Все обременения зафиксированы в базе Росреестра. Ознакомиться с характеристиками объекта и зарегистрированными правами собственности на него можно, заказав выписку ЕГРН.
Если в справке не указаны ограничения прав владельца, то недвижимость прошла проверку на юридическую чистоту. С таким объектом можно оформлять любой вид правомерных сделок.
Когда потребуется выписка ЕГРН об отсутствии обременения
Оформление справки из Росреестра необходимо в таких случаях:
- Заключение сделки купли-продажи;
- Получение наследства;
- Передача имущества в дар;
- Переуступление прав требования на недвижимость;
- Установление законных собственников объекта через суд;
- Раздел общего имущества между несколькими владельцами;
- Юридическая проверка объекта недвижимости госинстанциями.
Сделки с обремененным имуществом
Если на квартиру наложено ограничение, то единственным видом юридической операции, которую можно с ней провести является аренда. Заключение соглашений по отчуждению обремененного имущества и перехода права собственности другому лицу запрещены. Чтобы заключить сделку подобного рода, нужно снять обременение и подтвердить этот факт соответствующим документом.
Какими бывают обременения?
Право собственности на недвижимое имущество предусматривает, что законный владелец распоряжается объектом по своему усмотрению. Законом предусмотрено несколько видов обременения.
Сервитут
Этот вид ограничения действует на время судебного разбирательства. После решения суда сервитут снимается в полном объеме или на имущество накладывают арест. Как правило, данный вид ограничения применяется относительно земельных участков. Он устанавливается для обеспечения доступа к частному землевладению.
Ипотечное кредитование
Наиболее распространенный вариант ограничения для жилых помещений. Если квартира была куплена с использованием заемных средств, то до полного погашения долга собственник не имеет права заключать с имуществом юридических сделок. В случае продаже ипотечной жилплощади должником становится новый правообладатель.
Арест
Накладывать арест на недвижимость имеют право представители суда или приставы. Если квартира арестована, то ее могут изъять для дальнейшей реализации. Поэтому перед покупкой недвижимости, чтобы в дальнейшем не лишиться денег и самой квартиры, нужно заказать выписку ЕГРН об отсутствии обременений.
Рента
Любые юридические сделки с имуществом, обремененным рентой, возможны с согласия получателя рентных платежей. После передачи права собственности на квартиру, рентодержатель получает статус залогодержателя своей жилплощади.
Оформить право собственности на объект новый владелец сможет после выполнения условий договора. Как правило, имущество переходит во владение новому собственнику после смерти рентодателя.
Аренда
Продать или осуществить иные юридические действия с имуществом можно после окончания срока договора аренды. Прервать сделку можно через суд или по обоюдному желанию сторон.
Сведения, содержащиеся в справке
Выписка ЕГРН об отсутствии обременения на квартиру содержит следующую информацию:
- Основные характеристики объекта недвижимости (адрес, площадь, количество комнат,);
- ФИО владельца (если собственников несколько, указывается их данные и размер доли);
- Наличие и вид обременений;
- Информация о взимании жилплощади государством или муниципалитетом (если был прецендент).
Если на имущество наложен арест, любая сделка с ним считается неправомерной. Продать или провести иную юридическую операцию с квартирой можно после снятия обременения.
В каком разделе выписки указаны данные об обременениях?
Информация об ограничениях, наложенных на имущество, и зарегистрированном праве собственности содержится во втором разделе выписки ЕГРН.
Также в этом параграфе справки указаны следующие данные:
- ФИО законных владельцев;
- Дата регистрации имущественного права на объект;
- Основание для его возникновения;
- Вид ограничения;
- Срок действия обременения.
Оформить справку из Росреестра об отсутствии обременения на квартиру можно несколькими способами:
- Посещение МФЦ или отделения Росреестра — при личном посещении для заказа справки понадобится паспорт собственника и квитанция о внесении госпошлины. Подать заявление имеет право владелец или его законный представитель. Срок изготовления справки — до пяти рабочих дней;
- Почтовое отправление — копии документов, отправленные госрегистратору, должны быть заверены у нотариуса. Этот вариант заказа выписки наиболее длительный и зависит от скорости работы почты;
- Заказ справки по интернету через Росреестр — для оформления выписки нужно разобраться в нюансах работы сайта организации. Сервис часто бывает перегружен, поэтому время изготовления документа занимает до трех дней;
- Онлайн-заявка на портале EGRNKA.RU — для оформления справки достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Выписка из ЕГРН, заверенная ЭЦП госрегистратора, будет оформлена через 10-15 минут после подачи обращения.
Изготовление справки из Росреестра — это платная услуга, которая предполагает внесение госпошлины. Ее сумма зависит от вида документа и его формата. Справка на бумаге стоит в два раза дороже, чем электронный вариант. Хотя оба документа обладают равнозначной юридической силой и заверяются подписью специалиста.
Законом не установлен срок действия документа. На практике, при проведении юридических сделок требуется бланк, оформленный не позднее тридцати дней до даты заключения договора. Свежая справка содержит достоверную и актуальную информацию (с последними изменениями) об объекте недвижимости и ее владельцах.
Где взять справку об отсутствии обременения на квартиру?
Оформлением выписки ЕГРН занимается Росреестр. Заказать документ можно в МФЦ, напрямую через госрегистратора, по почте или онлайн. Получить выписку через 15 минут после заявки можно на портале ЕГРНка.
Кто имеет право на получение справки?
Заказать выписку из Росреестра об отсутствии обременений имеет право любое заинтересованное лицо. Достаточно предъявить паспорт и оплатить государственную пошлину.
Срок действия выписки из ЕГРН?
Документ по закону является бессрочным. Любые изменения с объектом недвижимости и его владельцам должны фиксироваться в базе. Для сделок с имуществом выписку нужно заказывать как можно ближе к дате подписания договора.
Когда могут отказать в выдаче документа в Росреестре?
Если есть ошибки в бланках или отсутствует квитанция об оплате пошлины, госрегистратор может отказать в предоставлении выписки. В этом случае нужно подать онлайн-заявку на портале ЕГРНка.