Председатель снт не даёт справку о членстве, как её можно получить?
Председатель снт не даёт справку о членстве, как её можно получить?
Подайте письменный запрос, отдайте запрос под роспись или отправьте почтой, ценным письмом с описью. Если справку не дадут, обратитесь в суд.
Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
ПОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ И ПОДСУДНОСТЬ
Подведомственность – Судебная подведомственность – это разграничение компетенции судебных органов.
Суд Общей Юрисдикции (СОЮ-районный или городской) : Суды рассматривают и разрешают дела по 1 инстанции исковые дела с участием граждан, граждан и организаций, граждан и органов государственной власти, граждан и органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений , в том числе ;
– имущественные споры при сумме свыше 50,0 т. руб.
– споры с членами СНТ по оспариванию решений собрания и правления, представлению документов, оспаривание членства, отключение света у граждан, земельные споры с гражданами.
– дела особого производства: об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например , факт принадлежности документа, факт правопреемства и пр.;
– о выдаче судебного приказа при сумме свыше 500 тыс. руб.
Мировые судьи: Мировой судья рассматривает дела в качестве суда первой инстанции
— дела по имущественным спорам с гражданами при цене иска до 50 тыс. руб.:
— дела о выдаче судебного приказа до 500 тыс. руб.;
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием
— организаций, являющихся юридическими лицами,
—граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели),
При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Дела, рассматриваемые в порядке приказного производства;
Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.
Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.
судебный приказ выдается, если:
— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива, членов товарищества собственников недвижимости.
(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
Госпошлина: ст.333.19 НК РФ
Подсудность — распределение дел, подлежащих рассмотрению по первой инстанции, между судами — установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело
Общее правило подсудности — Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ).
Подсудность по выбору истца
2 Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Подсудность нескольких связанных между собой дел
Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
Иски о взыскании членских, целевых взносов.
До подачи требования о взыскании задолженности по членским взносам необходимо:
1) определиться с судом, в который должно быть подано заявление
-при сумме свыше 50,0 тысяч рублей – СОЮ по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок).
— при сумме до 50,0 тысяч рублей – Мировой судья по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок) .
2) определиться с формой взыскания: приказное производство или исковое производство
3) оплатить госпошлину за рассмотрение иска
— госпошлина оплачивается с расчетного счета или ее может оплатить председатель правления от своего имени.
По общему правилу налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, то есть уплатить соответствующую сумму налога в бюджет от своего имени и за счет своих собственных средств (абз. 1 п. 1 ст. 45 НК РФ, Определение КС РФ от 22.01.2004 N 41-О). Исключение из этого правила может быть предусмотрено законодательством о налогах и сборах. В частности, на основании абз. 4 п. 1 ст. 45 НК РФ, введенного Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ, уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.
В силу п. 8 ст. 45 НК РФ правила, предусмотренные этой статьей, применяются также в отношении сборов, пеней, штрафов и распространяются на плательщиков сборов, налоговых агентов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.
Государственная пошлина — это федеральный сбор (ст. 13, п. 1 ст. 333.16 НК РФ).
Таким образом, физическое лицо (руководитель), другое юридическое лицо вправе заплатить за организацию государственную пошлину.
При этом следует учитывать: иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы РФ уплаченного за налогоплательщика налога, сбора, пеней, штрафов.
4) подобрать доказательства:
— выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (доказательство правоспособности юрлица);
-выписка из решения общего собрания о выборах председателя товарищества (доказательство правомочности лица, подписавшего исковое заявление);
— выписка из ЕГРН о земельном участке ответчика или указание на внутренний или кадастровый № участка (доказательство нахождения его участка в границах СНТ)- если это не член СНТ;
— выписка из решения общего собрания СНТ о приеме ответчика в члены СНТ (если член);
— протоколы общих собрания об установлении размера и срока внесения членских взносов за весь предъявляемый период
— протокол об установлении размера пени и порядка ее начисления, если данная информация не указана в Уставе;
Устав, свидетельства ОГРН и ИНН
— справка – расчет суммы иска
При предъявлении данных требований следует иметь в виду:
-то, что земельный участок не обрабатывается, продается или на него не ездят, не освобождает владельца от бремени его содержания;
— суд не рассматривает решения общего собрания с точки зрения оспоримости. Т.Е.если в суд представлен протокол, решение, которое им оформлено, не оспорено членами в судебно порядке, то для суда он является существенным основанием для удовлетворения иска. Никакие возгласы ответчика, что он « не был на собрании», «его не позвали», « не знал», «не было кворума», «был не согласен» ит.п. не рассматриваются судом, т.к. не являются предметом иска.
Так, при рассмотрении иска СНТ « Дельфин» мировым судье судебного участка № 17г. Владивостока и апелляционным судом на его решение от 21.03.16 о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов, суд отверг доводы ответчиков о том, что собрания установившие размер и порядок внесения членских взносов и пени, ничтожны, поскольку приняты в отсутствие кворума. В связи с тем, что решения в судебном порядке не оспорены.
По иску СНТ « Сельский строитель» к М.суммы задолженности за период 2011-2015 г. в сумме 49702 руб. и пени 14 190руб. судья Надеждинского районного суда отказал в удовлетворении иска, в связи с исключением из членов СНТ. Апелляционный суд не согласился с районным и взыскал долг частично, с учетом представленных решений общего собрания.
По иску СНТ « Синяя Сопка» к А. Советским районным судом г. Владивостока была взыскана задолженность, несмотря на то, что ответчик заявляло том, что не является членом СНТ и заявление от его имени якобы подавалось его родственником, решения собраний б установлении взносов он не посещал, его не извещали и т.п.
— суд, как правило, при взыскании с члена не требует приходно-расходные сметы и документы, подтверждающие фактическое расходование средств.
-досудебного уведомления о наличии задолженности члена или не члена не требуется. Суд примет к рассмотрению исковое заявление, т.к. это обязанность члена участвовать в жизни товарищества и интересоваться наличием задолженности.
1 . Досудебное производство.
Направление досудебного предупреждения, процедура необязательная, но иногда действенная.
2 . Приказное производство о взыскании членских и целевых взносов
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 23, с частью 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию не превышает 500 тысяч рублей.
СОЮ — при сумме свыше 500 000 руб.
Приказное производство подразумевает, что суд самостоятельно, без вызова сторон рассмотрит заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам. Приказ выносится в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления судом. Далее суд самостоятельно направляет должнику приказ о взыскании. У должника с момента получения письма (доставки письма в почтовое отделение по мессу регистрации должника) есть 10 дней на подачу письменных возражений в суд относительно вынесенного приказа. В случае если должник приказ не оспаривает, т.е. согласен с решением суда или просто не получил приказ на почте, судебный приказ вступает в силу и является исполнительным документом.
Приказное производство в настоящее время является самым быстрым, дешевым и эффективным способом взыскания задолженности по членским взносам
БЫСТРО – с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до вступлении его в силу в среднем проходит от 30 до 45 дней;
УДОБНО – не нужно ходить в суд, общаться с ответчиком, ждать часами заседания.
ГАРАНТИРОВАННО — по статистике 99% заявлений удовлетворяются в полном объеме и только 20% из них отменяются должниками.
Нет сроков исковой давности и уменьшения пени, т.к. о них можно заявить только в судебном заседании, которое в приказном производстве не проводится.
ДЕШЕВО – в 2 раза дешевле, чем в исковом производстве.
Главное – тщательно подобрать документы!!!
Для отмены приказа не нужны серьезные основания. Достаточно фразы « я не согласен» от должника в письменном виде в адрес суда. С другой стороны, без определения об отмене судебного приказа обратиться за взысканием в исковое производство не получиться.
Судебные издержки в приказном производстве не возмещаются. В приказном производстве не предусмотрено возмещение затрат на юристов. Такие затраты компенсируются за счет пени.
На что обратить внимание при написании заявления о вынесении судебного приказа
Подбор документов и формулировки. Т.к. приказное производство не позволяет дать устные пояснения суду, донести недостающие документы, само заявление и пакет приложений должны быть составлены идеально. Если что-то будет указано не вполне корректно, учтите, что именно с этими документами вы придете в исковое производство.
Членство должно иметь неоспоримые доказательства: выписка из ЕГРН, выписка из решение собрания о приеме в члены, заявление о приеме в члены, регистрационные листы о присутствии на общих собраниях и т.п.
Пени могут быть любыми. Бытует мнение, что пени не может превышать ключевую ставку. Но это не так, самый распространенный в моей практике размер пени 0,2 – 0,3 % за каждый день просрочки. Обратите внимание важен не только размер, но и порядок начисления.
Не нужно тянуть с вступившим в силу приказом. На нашей практике должникам восстанавливали срок обжалования приказа через 6 месяцев после его вынесения. Но ни разу еще приказ не отменялся, если открыто исполнительное производство. Это говорит о том, что тянуть не нужно. Как только приказ вступает в силу – подайте заявление судебным приставам по месту регистрации должника!
3 . Исковое производство
В исковое производство следует обратиться за взысканием с следующих случаях:
-должник – индивидуал;
— имеется определение об отмене судебного приказа ;
— должник — член СНТ, но задолженность более 50,0 тыс. руб. .
Процедура взыскания с члена СНТ в исковом производстве
1. Подбираем протоколы решений общих собраний членов СНТ, которыми устанавливались размеры, сроки и порядок внесения взносов.
2. Заказываеи выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что должник и по настоящее время собственник земельного участка. Бывают случаи, что приходится в ходе подготовки менять ответчика, т.к. участок продан, а правление об этом не знает.
3. Находим документ, подтверждающий членство должника: протокол, заявление. Если нет заявления – не страшно. Если нет протокола, но должник не оспаривает своего членства, то проблем тоже не будет. Если нет протокола о принятии и должник утверждает, что он вышел или не вступал в члены, то в иске, скорее всего, будет отказано.
Понадобится заново подать исковое заявление, но уже с другим требованием – взыскание неосновательного обогащения. Самое неприятное, что все издержки по отказному иску лягут на СНТ.
4. Сделать расчет задолженности, как по основному долгу, так и по пене.
5. Оплатить госпошлину. Реквизиты можно узнать в суде или на сайте Налог. ру Квитанция прикладывается оригинальная, а не копия.
6. Составляем исковое заявление — 3 экземпляра (один-суду, второй – ответчику, третий – себе). К заявлению прикладываем оригиналы и заверенные копии документов: (по собраниям – лучше выписки заверенные)
Формируем 2 комплекта: исковое + документы (один суду, второй-ответчику) Суд самостоятельно направит должнику его комплект.
7. Принятие искового заявления к рассмотрению. Суд изучает представленные документы и назначает собеседование. На собеседовании стороны знакомятся, суд убеждается, что должник уведомлен, копии им получены. Как правило, серьезных действий на собеседовании не происходит, но бывают и исключения. Назначается дата следующего заседания.
8. Далее следует два-три заседания, где истец настаивает на своих требованиях, ответчик – возражает. Суд может затребовать дополнительно документы, если первоначально представлен неполный комплект. На последнем заседании выносится решение. В течение 7 дней готовится решение. В силу вступает в течение месяца с изготовления решения, если проигравшей стороной не подана апелляционная жалоба.
9. По вступлении решения в законную силу выдается по заявлению СНТ исполнительный лист, и далее идем к судебным приставам – возбуждаем исполнительное производство.
В среднем исковое производство занимает 3 месяца.
Если должник не является- то выносится заочное решение. Оно имеет такую же силу, но есть вероятность возврата в первую инстанцию, если подана апелляционная жалоба.
Взыскание задолженности по платежам с садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке
Индивидуалы – это:
— приобрели участок и не вступили в члены СНТ
— были членами, но подали заявление о выходе.
-были членами, но исключены из СНТ
До вступления в силу Закона 217-ФЗ наличие индивидуалов для СНТ было сущим наказанием. Платить он должен был на основании договора с СНТ о пользовании объектами инфраструктуры, форма договора должна была быть утверждена общим собранием членов и мало кого из индивидуалов устраивала.
Члены хотят, чтобы индивидуалы платили больше, с учетом, что их платежи это прибыль и соответственно начисляется налог на нее. А индивидуалы хотят платить меньше, т. к, по их мнению, они не должны оплачивать работников СНТ, земельный налог на общие земли, поскольку земля принадлежит членам. Мусор они вывозят в багажниках, электроэнергия только по гостарифу, потери им до-лампочки и т.д. ит.п.
И вообще если договор не заключен, то и платить они не должны.
Обидней всего было, что суды зачастую становились на сторону индивидуалов, ссылаясь на свободу договора, скрупулезно высчитывая наши фактические расходы, проверяя наличие инфраструктуры по нахождению ее на 01 счете бухгалтерского учета.
Только к 2018 году сформировалась практика понуждения к заключению договоров на пользование инфраструктурой СНТ (Верховный Суд РФ определил, что это обязательный к заключению публичный договор, отказ от которого не допускается), взыскание при отсутствии договора производилось как неосновательное обогащение.
Закон 217-ФЗ существенно меняет взаимоотношения членов и индивидуалов, заключение договоров в судебном порядке уже не актуально.
Но следует иметь в виду:
Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования действительны до конца 2019 года, если более ранний срок не предусмотрен условиями договора!
Если договор действует в течение 2019 года, то плата индивидуалам производится в том размере и порядке, который предусмотрен условиями договора!
Остальные индивидуалы платят столько же и в таком же порядке, что и члены СНТ!
С индивидуальных садоводов взыскание производилось только в исковом производстве.
Сейчас размер, сроки и порядок будут определяться решением общего собрания членов и индивидуалов. Договор о пользовании упраздняется. Это значит, что, скорее всего с индивидуалов можно будет взыскивать в том же порядке, что и с членов
Образец Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам с члена СНТ.
Госпошлина: __________ рублей
Заявление о выдаче судебного приказа
Должник является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Стрела» что подтверждается:
-решением общего собрания СНТ от ___________________о принятии в члены СНТ « Стрела»
-справкой от __________________________согласно которой _______________________ проживающий по адресу: ______________________________________, владеющий участком № 14, площадью 601 кв.м., расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище Тигровая Падь, СНТ «Стрела», кадастровый номер _____________________ является членом СНТ «Стрела» с _____________ года.
Право собственности должника на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________________№______________.
Согласно пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ) член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом 217-ФЗ и уставом такого товарищества.
Пунктом _____ устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и настоящим уставом.
Размеры и сроки внесения взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт_____. устава). Размер взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается общим собранием членов товарищества (п. _____. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки (п._____.).
На общем собрании членов товарищества __________г. определены размеры членских и целевых взносов на ___________________ г. в следующих размерах:___________________________________. и размер пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки.
Просрочка уплаты целевых взносов за период ____________г. составляет _______ дней (с 02.07.2014 по 26.01.2017), просрочка уплаты членских взносов за период ___________г. составляет ________дня (с 04.08.2015 по 26.01.2017), просрочка уплаты целевых взносов за период _____________г. составляет _______ дней (02.07.2015 по 26.01.2017).
На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет __________ рублей. Размер пени составляет ________ руб. Расчет размера исковых требований приведен в Приложении № 5.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «, ст. ст. 121-122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу заявителя задолженности по уплате членских взносов в размере___________________ и целевых взносов в размере __________________и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере_________________________.
Включить в судебный приказ расходы по уплате госпошлины в размере ___________ рублей.
Выписка из ЕГРН на участок ответчика
Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ
Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя
Выписка из протокола об установлении размера членских взносов
Платежное поручение об оплате госпошлины.
Рассмотрим исковое производство в
отношении собственника участка, который не является членом СНТ или ДНП, и
с которым отсутствует заключённый договор. Здесь есть нюансы. Согласно
судебной практике, основанием иска к такому собственнику является неосновательное обогащение. Именно это необходимо указывать в исковом заявлении.
Справка о членстве в снт
Мой муж является собственником участка и строения в СНТ. Данная недвижимость в свое время принадлежала его умершему отцу. После его смерти в порядке наследования по закону собственником стала мать моего мужа, а она в свою очередь в 2011 году подарила дачу мужу. Членство в СНТ не оформлялось ни свекровью, ни мужем, договор не заключался. Членская книжка, выданная еще отцу мужа у нас на руках. Правление требует с нас уплаты взносов (членских и целевых). После того как я им указала на неправомерность их требований и запросила (заявлением) справку об отсутствии задолженности они решили рассмотреть заявление на Правлении. Чего мне можно ожидать и что порекомендуете предпринять дальше? Нам нужна справка об отсутствии задолженности. Спасибо!
Мне с сестрой завещан неприватизированный земельный участок с домом в СНТ в равных долях. Наследство открыто. Можно ли оформить собственность на з/у и дом? Если нет, то как нам стать членами СНТ. При общении с председателем СНТ он не знает на основании каких законов должен вынести на общее собрание о принятии нас двоих в члены СНТ на один земельный участок. Предлагает отказаться одной от наследства, что невозможно после его принятия. Возможно ли для решения вопроса написать заявление в правление СНТ об отказе одной из нас от членства в СНТ?
Документы: завещание, справка об открытие наследства, членская книжка садовода завещателя (постоянное (бессрочное пользование)), кадастровый план участка.
Купил участок земли в СНТ в мае 2016, хотел, как порядочный человек, вступить в члены снт, чтобы оплачивать членские взносы, но оказалось, что предыдущий владелец не заплатил за 2015 год и не собирается этого делать. Данное снт «предлагает» оплатить взносы за предыдущего владельца, чтобы вступить в членство снт, после этого они подпишут заявление о вступление. Поставили ворота, ограничили должникам въезд на территорию снт и ничего больше не предпринимают. Договор об индивидуальном садоводстве не предлагают, в снт не принимают. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Хотел подключить электричество, но требуется справка участника снт или договор об индивидуальном садоводстве.
Подаем иск в суд на неплательщика члена СНТ. Как правильно написать справку о его членстве в садоводстве (участок не приватизирован) с указанием площади, строением и т.д. Спасибо.
В СНТ избрали тетку председателем в июне 2013, есть и членская книжка и участок, а она в сентябре 2013 оформляет договор дарения на сына.
В декабре проводит эту сделку в росреестре (у меня есть официальная справка, добыто все честно и законно) в марте 2014 регистрирует на сына 5/6 участка и 1/6 на себя и берет у сына участок в аренду. Т. е. вроде как опять обрела участок. Но раз участок вновь приобретённый, даже часть, значит, её должны избрать в члены заново?
Т.е. с момента дарения или регистрации в Росреестре у председателя отсутствовала собственность. Нет сосвенности=нет членства=Не имеешь права быть председателем.
Так вот правильно ли я понимаю, что после дарения или оформления участка на другого человека, председатель не имея земли, не имела права быть членом, и соответственно председателем.
И получать зарплату?
А зарплата нашего председателя до вычетов 74000. ежемесячно, даже в зимний период.
Законно ли это? Можно ли привлечь за мошенничество? Прошу со ссылкой на закон.
Где я могу получить справку о том, что я член садоводства и имею в собственности земельные участки с указанием адресов этих участков, по членской книжке, св-ва права на землю, кадастровый паспорт. Председатель СНТ занимается самоуправством и справку не выдает, есть ли орган власти где я могу получить справку минуя председателя?
Продаю дом и участок в СНТ. В СНТ никогда не было ни членских книжек, ни взносов, да и членами общества никто из жителей СНТ не является, кроме председателя. У предыдущего собственника дома был какой-то личный долг перед председателем. Теперь председатель отказывается мне выдать справку об отсутствиии задолженности по членским взносам, ссылаясь на долг ему предыдущего собственника. Насколько правомерны его действия?
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок в Ленинградской обл, Всеволожский р-он, массив Пери (Верхние Осельки) СНТ Медик, участок № 155. В наличии: Межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка, справка о членстве товарищества Медик. В последствии нужен будет паспорт на дом.
Председатель СНТ пользуясь отсутствием реестра членов СНТ (сгорел), выдал в в 2011-2013 г.г. фиктивные справки о членстве в СНТ с 2001 г. На основании выданных справок граждане обратились в суд и получили тучу решений (не являясь в суд) о ризнании права собственности на землю. Зарегистрировали в Росреестре, часть продали. Земель общего пользования в СНТ теперь нет. Уг возбудили в отнош. Неуст круга из числа руководства по ч.3, стоит. Как защитить права садоводов в гражданском суде?
Как действовать, если председатель СНТ отказывается предоставить справку о членстве в СНТ с указанием номера участка, требуя заплатить лицевой взнос на благоустройство дорог. Членские взносы уплачены по 2014 г.
Для получении кадастрового паспорта у председателя снт мы запростили справку о чельнстве в снт. коротоко содержание справки: что Иванов являестя членом СНт. и за ним закреплен участок№ площедью 6 сот. Но председатель на отрез отказался нам ее выдавать, говорит что таких справок не бывает, у него нет форм и тд. Подскажите как правильно запросить эту справку опираясь на закон, тк он говорит что это не законна справка такая. Нам надо ее получить опираясь не только на перечень который дало агенство землемеров. Благодарю за помощ.
Нам председатель СНТ не дает справку что являемся членами этого общества и мне подсказали что через письмо с уведомлением надо но я не знаю как и что писать.
Председатель садового некоммерческого товарищества, якобы потеряла заявление написанное мной о вступлении в члены снт. Но выдала сразу же после написания заявления справку с печатью и подписью о членстве. Сейчас председатель утверждает что справка выдана ошибочно, что членом снят я не являюсь. Как теперь доказать членство в снт, заявление было в одном экземпляре?
Мама умерла в 2013 году, заявили о праве на наследство тогда же, свидетельство о праве на наследство оформлено в июле 2015 по 1/2 на каждого. Наследников двое. Нотариус не включил в наследственную массу право членства в СНТ и распоряжения земельным участком, т.к. у мамы была только членская книжка, дача не приватизирована. В марте 2015 второй наследник единолично вступает 100% в СНТ и оформляет право собственности на земельный участок. Я проживала в другом регионе. Обязан ли был председатель СНТ установить круг наследников, запросить справку от нотариуса, например. Как восстановить свои права на земельный участок?
Хочу провести на дачный участок электричество. БрянскЭлектро требует справку, что я не являюсь членом снт (а я и не являюсь таковым). Председатель снт отказывается предоставить данную справку. Правомерны ли требования БрянскЭнерго? Правомерны ли действия председателя снт, и куда можно жаловаться на председателя снт?
Купил землю в снт. Договор о членстве не заключал председатель требует вступить а потом выйти из снт чтоб получить справку что я не член снт. Могу ли я получить справку без этих действий?
Как написать правильно справку о том что мой участок не состоит в садовом товариществе и я не являюсь членом снт. мой телефон 8-918-000-60-75 Алексей.
Могут ли (если да, то на основании чего) СНТ лишить членства и соответственно земельного участка (ведение садоводство), если человек приватизировал его в РФ (СНТ дало справку, что не возражает отчуждению земли)?
Я не являюсь членом снт и не подписывала никаких договоров председатель отказывается выдать справку о том что я не являюсь членом снт что делать, куда обратиться.
У меня умер отец, после развода в моей матерью он женился во второй раз. До брака со второй женой у него был сад. В 2005 году он зарегистрировал брак со второй женой, а в 2009 г. приватизировал этот сад на себя. В 2013 он развелся со своей второй женой, и через три месяца умер. Весь сад должен был достаться мне, я единственный наследник. Но его бывшая жена подала в суд на половину участка. После первого заседания суд перенесли, мне сказали что я должен принести справку что мой отец был членом садового общества до брака со второй женой. Садовая книжка утеряна, председатель говорит что у него ни каких данных нет. У меня вопрос, перед тем как подавать заявление на приватизацию председатель дал справку что мой отец является членом садового общества. Но я слышал что есть закон, что если человек является членом СНТ до 2001 года ему дают разрешение на приватизацию, а если после 2001 года то ему дают разрешение только на долгосрочную аренду. В каком пункте закона это прописано.
Меня зовут Ольга, я хочу выйти из членства СНТ, но какое-то время пользоваться его инфраструктурой, в частности, электроэнергией, до тех пор пока не переключаюсь к городской подстанции. Вопрос как правильно сформулировать такую справку?
Хочу продать дачный участок, но есть долги за 11 лет (участок не использовался, не являюсь членом СНТ), могу оплатить все взносы за 3 года, но председатель требует за 10 лет, соответственно справку об отсутствии задолженности не выдаст. Как быть?
Имеет ли право председатель СНТ при обращении садовода за справкой о членстве в СНТ требовать паспортные данные садовода и отсутствие задолженности по взносам.
С 01.02.2008 г. являюсь членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества, которому отведены НАШИ зем. участки на основании постановления Главы Администрации района от 11.11.1992 г. На руках имею документы: +Постановление Главы муниципального района от 31.12.2008 г. о предоставлении в собственность гражданам ЗУ для ведения садоводства;+Выписку из протокола правления СНТ о принятии решения разрешить приватизацию садовых участков;+ Справку о членстве в СНТ;+Межевой план; +Кадастровый паспорт. Оплатив гос. пошлину сдала документы на регистрацию, Рег. палата отказала по причине возникновения сомнений регистратора в наличии оснований для регистрации, и ссылка на ст.25.5 ФЗ №122 от 1997 года О гос рег; Подскажите есть ли шанс добиться положительного решения в суде о регистрации права собственности на данный ЗУ?Существует ли судебная практика по такому вопросу? Заранее спасибо!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы получили членство в снт в 2011 году, сейчас хотели бы приватизировать землю, кроме книжки о членстве в снт и справке об отсутствии задолженности никаких документов нет. Кадастровый инженер сказал, что т. к. нам мы не владели этим участком до года вступления земельного кодекса в силу, то дачной амнистией (упрощенным вариантом оформления) мы воспользоваться не можем, должны обращаться в суд и выкупать участок. Так ли это? И если так, то с чего начинать, где можно найти расценки на стоимость выкупа?
Где взять справку о нечленстве СНТ, дело в том, что мы проживаемв ДНСТ, а требуют справку о том, что мы не состоим в СНТ.
В декабре 2016 года я приобрела земельный участок с домом, относящийся к территории города, но летний полив в этой части города осуществляет СНТ. В январе 2017 г. я обратилась с просьбой в управлении СНТ о предоставлении мне устава и документов, в которых прописаны общие правила и порядок расчета вступительного взноса и членских взносов, мотивировав эту просьбу тем, что хочу изучить прежде чем вступить в это СНТ. Председатель мне оказал, сказав, что я не являюсь членом СНТ, поэтому не имею права изучать их документы. Сначала я должна вступить, оплатив вступительный, целевой и членские взносы за год в размере 12000 руб. сразу, а потом имею право знакомиться со всеми взносами и получать справки о членстве. Правомерны ли действия председателя? Имею ли я право изучить эти документы, не вступая в СНТ?
Председатель СНТ не дает справку о членстве, т.к не заплачены взносы. Взносы тоже не берет, говорит что нас не знает (он всего 2 года). Членская книжка садовода есть.
Справка нужна для оформления участка.
В 2010 г. по договору дарения оформила право собственности на участок в СНТ. В членство не вступала, но периодически пользовалась инфраструктурой СНТ. Сейчас планирую продать данный участок. Покупатель просит справку об отсутвии задолженности перед СНТ. Может ли правление СНТ заставить вступить в членство и погасить членские взносы за период с 2010 г.?
Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬСНТ. П РЕВАТИЗИРУЕТСЯ УЧАСТОК, Я ДОЛЖЕН ВЫДАТЬ СПРАВКУ О ЧЛЕНСТВЕ, Но человек не член СНТ 17 лет обрабатывает землю. Что я должен сделать.
Хочу купить земельный участок в СНТ, у хозяев есть св-во о праве собственности на землю старого образца,1992 г. справка о членстве, сертификат, схема расположения участка от 1994 г. . Можно ли оформить участок на меня?
Может ли СНТ отказать мне в выдаче справки об остствии задолжностей по коммунальным платежам по причине того что я не вступил в СНТ.
Председатель СНТ не выдает справку о том являюсь ли я членом садоводства или не являюсь. Бесконечно тянет время, но не отказывает. Какая ответственность у представителя за невыдачу запрашиваемых документов?
За это мне незаконно отключили свет (суд я не выставляла ущерб), затем меня незаконно исключили из членов садоводства (суд опять без ущерба), теперь она в протоколе собрания фальсифицирорвала и говорит, что я наношу ущерб садоводству, хотя она нанимает адвоката за те самые взносы. (но людям все равно-не хотят связываться с председателем) подала на меня на задолженность не проведя мою оплату по банку через кассу, не выдает справку о членстве. (суд идет) как за все это написать иск и возместить с этой системы-и действий председателя — моральный вред мне и садоводству, до чего достала эта система.
По наследству получила участок в снт в 2002 году.
В члены снт не вступала, договор не заключала (никто не говорил, что надо), но исправно платила все что говорили.
В июне сгорел дом (зарегистрировать не успели-недострой).
Попросила у председателя справку о том, что нет задолженности, выдать новую книжку — отказала! Куда же я платила? Где искать правду? Что делать?
От отца достался дачный участок по наследству. В права еще не вступил, но имею справку от нотариуса о наследстве. На участке стоит дом подключеный к сетям снт. вправе ли председатель отключать электричество от дома. С снт у меня договора нету и я не являюсь членом общества. Хотя платежи за членство оплачивал, платежи производим в начале лета и в конце. Сейчас от нас перестали брать платежи за потребленную энергию, за воду, и дороги и членские тоже. Мотивируют что я здесь никто и звать меня никак. Что посоветуете?
Меня зовут Ольга, я хочу выйти из членства СНТ, но какое-то время пользоваться его инфраструктурой, в частности, электроэнергией, до тех пор пока не переключюсь к городской подстанции. Вопрос; как правильно сформулировать такую справку или договор?
На какую статью закона можно сослаться при следующей ситуации:5 лет назад приобрела участок в СНТ, в члены общества заявление не писала, никто меня туда не принимал, могу ли я продать участок без их справки о моей задолженности (ведь я сама туда не вступала) и не будет ли проблем у моих покупателей в дальнейшем. Спасибо!
2 года назад купила участок в СНТ. На тот момент уточняла, никаких взносов с меня не требовали, приехали сейчас, сказали, что мы должны оплатить вне зависимости от членства в товариществе, взносы за 2 года и поскорее, а также если мы хотим пользоваться электроэнергией в будущем — право на подключение должны оплатить, тк с каждым годом оно дорожает. Бывший старший по улице говорит, что предыдущий собственник оплачивал проведение справки и готов предоставить выписку из ведомости за свой счёт. Имеет ли право правление требовать с меня деньги? Я оплатила частичнр, квитанции на руках. Спасибо.
Добрый день. Я купила участок земли без строений в cнт для строительства возможного строительства когда-нибудь или перепродажи. Членстсво не оформлено, но членские взносы я плачу за каждую сотку земли. Так же хочу иметь возможность подключения в перспективе к электросетям. Известно — и об этом имею справку от старшего по улице, что предыдущий собственник участка в электрификации улицы финансовое участие принимал. Вопрос: на коком основании я должна уплачивать членские взносы — в квиточках, которые мне выдают, формулировка «членский взнос» и должна ли я вступить в члены. В каком статусе я сейчас нахожусь? Если у меня есть справка, на каком основании с меня могут требовать заново взнос на электрификацию улицы? Спасибо Вам заранее.
Как получить правильную справку от председателя СНТ для подключения электричества к дачному дому?
Хочу подключить электричество к строящемуся дачному дому. Я член СНТ. Обращаюсь к председателю СНТ для получения справки, которую у меня требуют в сетевой компании (количество участков СНТ, ФИО и паспортные данные собственников). Председатель предлагает мне только справку о том, что я являюсь членом СНТ, количество участков и то, что я не должник. С такой справкой у одного члена СНТ уже вернули документы с заявкой на подключение. Как заставить председателя выполнить свою работу и предоставить правильную справку?
Образец искового заявления о взыскании задолженности по членским взносам садоводческого товарищества
В Судебный участок № _________ г. ______
______ (индекс, город, улица, дом)
Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «_______»
________________ (индекс, город, улица, дом)
Цена иска: _______
о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
Садоводческое некоммерческое товарищество «___________» расположено в кадастровом квартале № ____________по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище ____________.
Ответчик является членом СНТ «______» с ____ года по настоящее время, и владеет участком № ________.
Ответчик несет обязанности, как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217 –ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ)
Так, в силу пункта 6 ч. 2 ст. 11 Закона 217-ФЗ член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и решением общего собрания.
В соответствии с п.____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с п. ____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания Товарищества и решения правления Товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания № __ от ________ г., размер членских взносов на ______ год рассчитывается исходя из расчета ___ рублей за сотку, члены СНТ «________», обязаны уплачивать членские взносы до 30 мая -50 %, до 01 октября – 50%; c 01 октября – начисляется пени, равная 0.2 % за каждый день просрочки.
Ответчик владеет участком общей площадью 5.56 соток.
Таким образом, размер членских взносов для Ответчика в 2014 составлял _____________(_________________) рублей копеек.
Оплата членских взносов за _______ год не произведена Ответчиком до настоящего времени.
В связи с просрочкой оплаты членских взносов Ответчику начислена неустойка, рассчитанная по следующей формуле:
Сумма неустойки = сумма задолженности * Количество дней просрочки * Размер неустойки
Таким образом, сумма неустойки за просрочку оплаты суммы членских взносов на 01.07.2015 года составляет 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейка.
В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, Ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный в СНТ «__________» срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 Закона 217-ФЗ
Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по уплате членских взносов в размере ___________________________() рублей .
Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейки.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную сумму госпошлины в размере ___ (________) рублей __ копеек.
Взыскать с ответчика сумму судебных расходов за юридические услуги в размере___________ рублей.
Исковое заявление в 2-х экземплярах.
Выписка из ЕГРН на участок ответчика в 2-х экземплярах
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. _________ ________
Председатель правления СНТ
Копии документов от членов садоводства для выдачи справки
Имеет ли право председатель требовать от члена садовода до общего собрания копии документов:
1.фото с паспортом и пропиской
3. Св-во о собственности
5. Проект межевания (если есть)
и без этих копий не выдает члену садоводства справку о том, что он является членом садоводства и имеет участки и проект межевания заказан садоводом и справка нужна для проекта межевания, у садовода имеется членская книжка, платежи и налоги уплачены.
Отказ председателя СНТ в выдаче справки о проживании мужу и сыну, не прописанным в садовом участке
Я,как член нашего снт обратилась к председателю снт чтобы взять справку для жэу о проживании меня и моей семьи в саду. Муж с сыном прописаны на другом адресе. Председатель отказал в справке мужу с сыном, сказал что такая справка даётся только члену снт и членам семьи, которые прописаны с ним. Прав ли он? Обратилась к председателю снт чтобы взять справку для жэу о проживании меня и моей семьи в саду. Муж с сыном прописаны на другом адресе. Председатель отказал в справке мужу с сыном, сказал что такая справка даётся только члену снт и членам семьи, которые прописаны с ним. Прав ли он?
Председатель СНТ требует копии или оригиналы документов для выдачи справки и задерживает процесс
Председатель СНТ требует копии или оригиналы
1.кадастрового паспорта земельного участка
2. Св-во на право собственности на землю, для того что бы выдать справку члену садоводства в том, что он является членом садоводства и ему принадлежат земельные участки, требует эти документы на неопределенное время при мне справку не оформляет, правомерно ли это? Справку не могу получить 2 месяца, его условия копия или оригинал выше перечисленных документов или еще причины справка нужна для проекта межевания.
Земельные проблемы разделенного садоводства
Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?
Возможность получения справки о членстве в садоводстве и владении земельными участками без участия председателя СНТ.
Где я могу получить справку о том, что я член садоводства и имею в собственности земельные участки с указанием адресов этих участков, по членской книжке, св-ва права на землю, кадастровый паспорт. Председатель СНТ занимается самоуправством и справку не выдает, есть ли орган власти где я могу получить справку минуя председателя?
только в СНТ. свидетельство — в росреестре.
Добрый день, направьте в адрес председателя заявление с просьбой предоставить необходимые вам документы в разумный срок, отправьте заказным письмом с уведомлением, дополнительно напишите, что в случае не предоставления вы будете вынуждены жаловаться в соответствующие органы.
Как член СНТ, в праве знакомиться и с уставными документами садоводства, и с протоколами общего собрания.
Можно при межевании обойтись без этой справки?
—Здравствуйте, нет конечно. требуйте справку. Всего хорошего.
Как я должна с него потребовать?Третий месяц хожу к нему как на работу,подала заявление на правление,приняли решение выдать, прихожу опять нет, вымогает оригиналы моих документов
Документы СНТ
Сведения об организации
Протоколы общих собраний СНТ и заседаний правления
Хозяйственные договоры и прочие документы
Бланки, формы, образцы документов
Как решить конфликт, связанный с неправомерным выделением земельного участка в СНТ?
Что делать если председатель СНТ выделил земельный участок по членской книжке, который занят другим членом кооператива так же по членской книжке? На руках имеется: членская книжка, справка от председателя о том что данный участок выделен мне. Я же в свою очередь уже подал заявление на подключение электроэнергии по данным документам.