Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.
Что такое справка о недвижимости в собственности
Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».
Справка показывает, у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.
Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.
Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.
Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и — «предоставление сведений из ЕГРН». Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.
Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.
Для чего может понадобиться справка
Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:
Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.
Куда обратиться для получения справки
В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и сайт госуслуг.
МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».
В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.
Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.
Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.
Госуслуги. Раньше справки получали через личный кабинет на сайте Росреестра, но с 1 марта 2023 года Росреестр перестал выдавать выписки, эту функцию передали порталу госуслуг.
Попадете на страницу с перечнем выписок
Выбирайте раздел «О правах или документах на недвижимость»
Дальше — «О правах лица на его объекты недвижимости»
Это описание документа, который получите в итоге. Количество регионов зависит от регистрации по месту жительства: если всю жизнь провели в одном регионе, то достаточно выписки по этому субъекту РФ, если переезжали — придется заказать сведения по нескольким субъектам
Дальше нужно указать сведения. Паспортные данные подтянутся из личного кабинета автоматически, останется их проверить и нажать кнопку «Верно». Еще нужно выбрать регионы и период, за который нужны сведения
Самая ранняя дата, с которой можно получить сведения, — 31 января 1998 года
Последний шаг — оплата выписки
До оплаты заявление останется в статусе черновика. Если не оплатить в течение трех месяцев, его аннулируют.
После оплаты выписка появится в личном кабинете. Срок — от нескольких минут до трех дней.
Какие документы нужны для получения справки
В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:
Кроме оригиналов могут попросить копии — если есть возможность, сделайте их заранее. Обычно сотрудники делают копии при приеме документов.
Как получить справку
Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.
Сроки изготовления и действия справки
Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней. Через сайт госуслуг — до трех дней.
Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем она действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.
Стоимость услуг по выдаче справки
Стоимость зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.
Сколько стоит справка об отсутствии жилья
В некоторых ситуациях госпошлину нужно оплатить до подачи заявления и приложить чек, а в некоторых — после. Это зависит от субъектов, которые будут проверять, и отделения МФЦ, где заказываете справку. Например, если заказывать справку о недвижимости в Сургуте, госпошлину, скорее всего, попросят оплатить после подачи заявления. А если нужно проверить всю Россию — госпошлину нужно оплатить перед подачей заявления. Поэтому позвоните заранее и уточните этот вопрос. Либо спросите у консультанта в МФЦ, даст реквизиты для оплаты.
Пример реквизитов для оплаты госпошлины
Если вы предоставили все документы, то отказать в выдаче не могут. Сотрудник может сомневаться в подлинности документов. Но в таком случае он проведет проверку или попросит дополнительные документы.
Если отказали выдать справку без объяснения причин, подавайте жалобу. Лучше это сделать на месте, в МФЦ, сразу после отказа.
Весной 2023 года у владельцев недвижимости появилась возможность заказать на «Госуслугах» новый тип выписки — онлайн.
Одновременно сведения о правообладателях во всех выписках из ЕГРН стали по умолчанию скрыты. То есть сторонний человек или, например, банк больше не могут понять по выписке, чья квартира.
Но данные о собственниках нужны для проведения сделок с недвижимостью и других операций с ней. Онлайн-выписка призвана отчасти решить эти проблемы: ее может заказать сам собственник, а потом представить, например, покупателю жилья или банку.
О чем расскажу
Строго говоря, онлайн-выписка — это не выписка из ЕГРН, а справочные сведения, состав которых идентичен такой выписке. Так звучит официальное определение. Но онлайн-выписка равносильна обычной выписке из ЕГРН.
Онлайн-выписка бесплатная, получить ее можно за минуту. У нее есть несколько особенностей:
Когда может потребоваться онлайн-выписка
Вот несколько наиболее частых ситуаций.
Проверить жилье перед сделкой. По выписке узнают, продавец — собственник, на недвижимости обременения и среди владельцев несовершеннолетних.
Выписку из ЕГРН раньше заказывали еще на стадии переговоров, а потом еще раз — в день сделки, чтобы убедиться, что собственник не сменился. Обычно покупатель больше продавца заинтересован в юридической чистоте сделки и до марта 2023 года он мог сам заказать выписку на жилье продавца. Этот вариант считался более безопасным, чем доверить получение выписки продавцу, ведь он мог и подделать документ.
С 1 марта 2023 года покупателю заказывать выписку бесполезно: по умолчанию он не увидит данных продавца. Поэтому простой вариант — попросить собственника представить онлайн-выписку на недвижимость. При этом нужно проверить подлинность документа. Как это сделать с помощью портала госуслуг, расскажу далее.
Оформить ипотеку. Банк не согласует ипотеку на квартиру, пока не убедится в законности прав всех собственников. Поэтому банки тоже просят выписку из ЕГРН.
Еще при проведении ипотечной сделки онлайн-выписку может запросить страховая компания — например, если оформляется страхование титула.
Подтвердить права на недвижимость в госорганах и организациях ЖКХ. Онлайн-выписку могут попросить в управляющей компании или ресурсоснабжающих организациях.
Как получить онлайн-выписку через «Госуслуги»
Госуслуги дают возможность получить онлайн-выписку за несколько минут. Ниже пошаговая инструкция, как это сделать в мобильной версии «Госуслуг».
В строке поиска на «Госуслугах» достаточно написать «онлайн-выписка»
Появится информация о порядке получения выписки
Далее из выпадающего меню выберите объект недвижимости. Если его там нет, нажмите кнопку «Не найден»
Как получить онлайн-выписку в МФЦ
Онлайн-выписка может существовать и на бумаге. Для этого ее надо заверить в МФЦ. Процедура выглядит так:
Судя по практике, весной 2023 года печатью в МФЦ заверяют каждую страницу бумажной версии онлайн-выписки, затем скрепляют все страницы сшивкой с указанием количества листов.
Сохраняется возможность получить через МФЦ и обычную выписку из ЕГРН. Потребуется паспорт и адрес объекта. Плата за выдачу различается в зависимости от вида выписки и места получения, обычно это не более 500 ₽.
Выписку готовят до трех дней, еще два дня может занять пересылка документов между МФЦ и Росреестром. Точный срок назовет специалист, который принял запрос.
Как проверить подлинность онлайн-выписки
Онлайн-выписка подписана квалифицированной электронной подписью — КЭП. Возможно, в будущем появится возможность быстрой проверки выписки по но пока процедура сложнее.
Выписки заверяют так называемой отсоединенной КЭП — это значит, что ключ хранится в отдельном файле с расширением sig. То есть чтобы проверить КЭП, нужны:
Если, например, продавец квартиры отказывается предоставлять файл подписи вместе с выпиской, это повод насторожиться.
Загружаем файлы: в первое окно — файл pdf, во второе — файл sig
А это пример подделки. Здесь я специально выделил ложные данные синим цветом и увеличил шрифт, чтобы были видны изменения. Настоящая фальшивка, скорее всего, будет неотличима от оригинала
Результат проверки фальшивки. К ЭП будет недействительна, даже если кто-то поменяет один символ в исходном файле
Как открыть данные в ЕГРН
Продавец недвижимости может пойти и другим путем — просто открыть свои данные в ЕГРН, и пусть уже покупатели заказывают столько выписок, сколько им хочется, и на какие угодно даты.
Чтобы открыть данные, надо обратиться в МФЦ. Там дадут бланк заявления. Росреестр рассматривает такие заявления в течение трех дней.
Когда жилье продано, данные нового собственника по умолчанию будут закрыты, то есть больше никуда ходить не надо.
Иногда банки дают возможность продавцам подтвердить права на жилье без визита в МФЦ. Например, Сбер делает это через сервис «Домклик». Продавец проходит по специальной ссылке и авторизуется в личном кабинете «Домклика», а затем отвечает на запрос банка в личном кабинете «Госуслуг». Но это работает только для ипотечных сделок Сбера. По умолчанию такое согласие действует пять лет, то есть после сделки его лучше отдельно отозвать.
Если продавец решает открыть данные, то он открывает их по всем своим объектам. Нет возможности сделать публичной информацию только по одной квартире, которая продается.
Что в итоге
Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку/
Осенью 2020 года в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.
Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.
Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.
Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
Порядок получения выписки из ЕГРН
Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.
Через центры государственных услуг «Мои документы»
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
Через официальный сайт Росреестра
Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.
Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).
Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.
С помощью специального онлайн-сервиса
Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.
С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.
«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.
Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.
Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.
КЛИЕНТУ НА ЗАМЕТКУ. К АК В МФЦ ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ О СУДИМОСТИ
В некоторых жизненных ситуациях вам может потребоваться справка об отсутствии судимости. Один из самых простых способов ее получения, обратиться в МФЦ «Мои документы».
Зачем нужна справка о несудимости
Этот документ может потребоваться вам, например, в следующих обстоятельствах:
Для справки установлена стандартная форма. В документе будет указано наличии или отсутствие судимости, или уголовного преследования на момент выдачи, а также будет присутствовать информация о прошлых (погашенных) судимостях, если таковые имеются.
Порядок получения справки регламентируется законом, который оговаривает, где и как можно получить этот документ, и устанавливает соответствующие инстанции.
Способы получения справки об отсутствии судимости
Справка может быть выдана по заявлению гражданина РФ, иностранного гражданин, либо лица без гражданства. Также заявителем может быть законный представитель указанных граждан, чьи полномочия подтверждены доверенностью, заверенной нотариусом.
Существуют следующие варианты получения справки:
Подача заявления через МФЦ «Мои документы» — способ простой, удобный всем. Чтобы воспользоваться услугой «Выдача справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования», которую предоставляют МФЦ, надо:
— Прийти в ближайший МФЦ с документами.
— Взять талон «Услуги Министерства внутренних дел».
— Дождаться своей очереди, подойти к нужному окну и оформить заявление с помощью работника.
Как видите, процедура подачи заявления на получение справки весьма проста.
Услуга предоставляется бесплатно!
1. Паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий Вашу личность;
2.если заявление подает представитель лица, для которого будет подготовлена справка — документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально заверенная доверенность);
3.если вы не являетесь гражданином РФ — разрешение на временное пребывание или вид на жительство в России.
Срок оказания услуги – 30 дней. По истечении этого времени вы получите либо справку о судимости (несудимости), либо отказ в выдаче справки. Получить документ вы можете здесь же, в вашем МФЦ. О готовности вас оповестят звонком или СМС. Вы также можете уточнить интересующие Вас вопросы по телефонам: 4-03-80;4-03-86;4-03-02;4-03-10.
Срок действия справки об отсутствии судимости – 3 месяца. Вам может быть предоставлено до 2 подлинных экземпляров.
Основания для отказа
В обязанности сотрудника МФЦ, как раз и входит проверка предоставленных документов и правильности заполнения заявления – это еще одно преимущество подачи заявления на справку через МФЦ.
При прибытии в МФЦ в назначенное время, вас обслужит вне очереди, первый высвободившийся специалист. Надо только поставить в известность администратора, сообщить, что Вы на месте. В случае отсутствия предварительно записавшегося заявителя в течение 5 минут после приглашения его на обслуживание, данный талон аннулируется.
В 2023 году многие граждане стремятся получить справку об отсутствии недвижимости в собственности. Такая справка необходима для различных целей, например, при получении ипотеки или субсидий на жилье. В Многофункциональном центре госуслуг (МФЦ) и Росреестре можно заказать данную справку и получить ее через официальные каналы.
Для получения справки о отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году необходимо предоставить определенный пакет документов. В основном, требуется предоставить паспорт и ИНН гражданина. В некоторых случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов, таких как выписка из ЕГРН или справка о доходах.
Что касается стоимости получения справки, она может варьироваться в зависимости от региона и специфики услуг. В МФЦ справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году обычно является бесплатной. В Росреестре, сроки и стоимость получения справки могут быть различными. Поэтому перед обращением в органы, необходимо ознакомиться с условиями получения данной справки в своем регионе.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году выглядит как официальный документ и содержит информацию о том, что гражданин не имеет недвижимости в собственности. Такая справка может быть полезна при проведении различных сделок, а также при предоставлении документов для получения жилья или ипотеки.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является необходимым документом при проведении различных сделок, а также при получении различных государственных услуг. Она подтверждает факт отсутствия недвижимого имущества в собственности и важна для исключения возможных споров и проблем. Справка должна быть получена в МФЦ или Росреестре, и для этого необходимо предоставить определенный перечень документов.
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году в МФЦ или Росреестре необходимо предоставить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; заявление на получение справки. В Росреестре также могут потребовать документы, подтверждающие отсутствие недвижимости в собственности (например, копию договора аренды или справку о регистрации по месту жительства).
Стоимость получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году может варьироваться в зависимости от места, в котором она будет получена и условий оказания государственной услуги. В МФЦ справка может быть получена бесплатно или за символическую плату, в Росреестре стоимость услуги может быть незначительной, но все-таки платной. Информацию о стоимости услуги можно уточнить в конкретном органе, предоставляющем услугу.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году выглядит как официальный документ, содержащий информацию о отсутствии недвижимого имущества в собственности на указанную дату. В ней указывается ФИО заявителя, его паспортные данные, а также информация о отсутствии регистрации на какой-либо недвижимости в базе данных ЕГРН.
Срок выдачи справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году может быть различным и зависит от органа, предоставляющего услугу. В МФЦ справка обычно выдается в течение нескольких рабочих дней, в Росреестре сроки также могут составлять несколько дней. Для сокращения времени ожидания рекомендуется записаться заранее на прием через портал госуслуг или официальный сайт органа, предоставляющего услугу.
Что содержит справка и как выглядит
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году – это документ, который многофункциональный и может потребоваться в различных ситуациях. Она нужна для подтверждения того, что у гражданина нет недвижимости в собственности на данный год.
Для получения справки о отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году, необходимо выполнить ряд действий. Во-первых, вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) для получения справки. Во-вторых, вы можете обратиться в Росреестр через портал госуслуг.
Для получения справки о отсутствии/наличии недвижимости в собственности в 2023 году в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:
Стоимость выдачи справки в МФЦ может варьироваться в зависимости от региона и срока ее получения.
Справка о наличии недвижимости в собственности в 2023 году, выдаваемая через портал госуслуг РФ, содержит следующую информацию:
Справка имеет официальный вид и содержит все необходимые сведения для использования в различных юридических и административных процедурах.
Стоимость выдачи справки из ЕГРН
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является важным документом, который может быть получен через госуслуги или в многофункциональном центре (МФЦ) и Росреестре. Она необходима для подтверждения факта отсутствия жилья в собственности и указывает информацию о наличии или отсутствии объектов недвижимости.
Стандартный срок для получения справки составляет до 5 рабочих дней. Чтобы получить данную справку, необходимо предоставить определенный перечень документов, который включает в себя копию паспорта, заявление и другие требуемые документы. Справка из ЕГРН за 2023 год содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.
Стоимость выдачи справки из ЕГРН может отличаться в зависимости от региона. Обычно стоимость составляет около 300-500 рублей. Однако, требуется уточнить точную стоимость в органе Росреестра или в МФЦ, где будет оформляться справка. Также, стоимость может быть увеличена в случае необходимости получения справки срочно.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является важным документом, который может потребоваться при регистрации документов, получении государственной поддержки и других юридических действиях. Получение этой справки через МФЦ или Росреестр является быстрым и удобным способом получить необходимый документ.
Как получить справку через многофункциональный центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году через МФЦ, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ с пакетом необходимых документов. Справка может быть нужна в различных случаях, например, при подаче заявления на ипотеку или при оформлении наследства.
Для получения справки в МФЦ нужны следующие документы:
После предоставления необходимых документов и заполнения заявления, вам будет предложено оплатить государственную пошлину за выдачу справки. Стоимость справки может варьироваться в зависимости от региона и оказываемых услуг.
Срок получения справки через МФЦ обычно составляет не более 5 рабочих дней. В редких случаях, когда требуется дополнительная проверка информации, срок может быть увеличен.
Вы получите справку об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году, которая будет содержать информацию о том, что по данным росреестра (ЕГРН) на ваше имя не зарегистрировано никакой недвижимости. Справка будет выглядеть официально и будет содержать необходимые реквизиты и печать органа МФЦ.
Как ее получить в МФЦ и Росреестре, какие документы необходимы и за какую цену
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является неотъемлемым документом при оформлении различных юридических и финансовых операций. Узнать, как получить такую справку, можно через госуслуги или в многофункциональном центре (МФЦ). Справка предоставляется Росреестром и содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году через госуслуги необходимо зайти на официальный сайт госуслуг, авторизоваться и выбрать соответствующую услугу. Затем необходимо заполнить анкету, указав все необходимые данные и прикрепить сканы необходимых документов. Срок выдачи справки в этом случае составляет примерно 5-10 рабочих дней.
Если вы предпочитаете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) для получения справки, то вам понадобится следующий пакет документов: паспорт, заявление на получение справки, а также квитанция об оплате государственной пошлины. Также могут потребоваться документы, подтверждающие вашу родословную или изменение данных в ЕГРН. Стоимость получения справки может варьироваться в зависимости от региона и организации, но в среднем составляет около 500-1000 рублей.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году является одним из необходимых документов при оформлении различных сделок с недвижимостью либо получении определенного финансового обеспечения. Знание того, как получить такую справку, позволяет избежать лишних затрат времени и облегчить процесс совершения нужных действий.
Получение справки в Росреестре
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году в Росреестре необходимо выполнить ряд действий. Во-первых, нужно обратиться в многофункциональный центр предоставления госуслуг (МФЦ) или напрямую в Росреестр в вашем городе.
В МФЦ или в Росреестре вам предложат заполнить заявление о выдаче справки, в котором вы укажете свои персональные данные и цель получения справки об отсутствии недвижимости в собственности.
Для получения справки вам потребуются следующие документы: паспорт или любой иной документ, удостоверяющий личность. Для подтверждения отсутствия недвижимости вам также могут потребовать предоставить документы, подтверждающие ваше место жительства или регистрацию по месту жительства.
Срок выдачи справки об отсутствии недвижимости в собственности в Росреестре обычно составляет не более 5 рабочих дней. Стоимость получения справки может варьироваться в зависимости от региона и органа, выдающего справку. Лучше уточнить информацию о стоимости у конкретного Росреестра или МФЦ.
Справка об отсутствии недвижимости в собственности выглядит как официальный документ, содержащий информацию о вашем имени, дате выдачи справки, цели получения справки и подписи уполномоченного лица. Имеется также информация из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности на указанную дату.
Таким образом, чтобы получить справку об отсутствии недвижимости в собственности в Росреестре или МФЦ в 2023 году, необходимо обратиться в соответствующий центр, заполнить заявление, предоставить необходимые документы и дождаться выдачи справки в течение указанного срока.
Для чего нужна справка об отсутствии/наличии жилья в собственности
Справка об отсутствии/наличии жилья в собственности представляет собой официальный документ, который подтверждает информацию о наличии или отсутствии объекта недвижимости в собственности. Этот документ может понадобиться во многих случаях, так как содержит информацию о вашем жилищном статусе.
Во-первых, вы можете получить справку для себя лично. Она поможет вам узнать, есть ли объект недвижимости (жилье) зарегистрировано на ваше имя или на имя других лиц. Ведь есть случаи, когда недобросовестные сделки могут быть проведены с использованием ваших личных сведений.
Также, данная справка необходима, если вы планируете оформить заявку на получение ипотеки или других кредитных продуктов, так как банки требуют подтверждение ваших слов о наличии или отсутствии недвижимости либо постановку на регистрацию сделки на ваше имя.
Для получения справки можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или в Росреестр. Чтобы получить справку об отсутствии/наличии жилья в собственности, вам понадобятся следующие документы:паспорт, заявление, копия документов о праве собственности на жилье, если они имеются, и квитанция об оплате государственной пошлины.
Стоимость выдачи справки может варьироваться в зависимости от выбранного вами способа получения и работает в соответствии с тарифами госуслуг. Например, получение через МФЦ может обойтись от 300 до 1000 рублей, в зависимости от региона, в то время как в Росреестре стоимость справки составляет около 150 рублей.
Справка об отсутствии/наличии жилья в собственности выглядит как официальный документ и содержит подтверждающую информацию об объекте недвижимости, его владельце и срок действия. Такая справка выдается на основании данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и может быть использована в различных правовых и бизнес-ситуациях.
Важно помнить, что точные требования и процедуры получения справки об отсутствии/наличии жилья могут различаться в разных регионах России. При необходимости получения этого документа рекомендуется обратиться к официальной информации МФЦ или Росреестра либо проконсультироваться с специалистами в данных организациях.
Срок действия справки о недвижимости
Справка об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году может быть получена через МФЦ или Росреестр. Для получения справки необходимо предоставить определенный набор документов, включающий в себя паспорт и другие документы, удостоверяющие личность. Стоимость получения справки может варьироваться в зависимости от выбранного способа получения и места выдачи, но в большинстве случаев услуга предоставляется бесплатно или за символическую плату.
Срок действия справки о недвижимости отсутствии/наличии жилья обычно составляет 30 дней. Это означает, что справка будет действительна в течение этого периода и может быть использована в различных целях, например, при оформлении договоров аренды или продажи недвижимости.
Справка о недвижимости содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости в собственности гражданина. Она выдается после проверки данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и может быть получена в форме электронного документа или на бумажном носителе.
Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2023 году через МФЦ необходимо обратиться в многофункциональный центр с соответствующими документами и заполненными формами. В случае обращения в Росреестр справка может быть получена через портал госуслуг или личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Справка о недвижимости в собственности в 2023 году выглядит как официальный документ, содержащий информацию об отсутствии недвижимого имущества в собственности гражданина. В ней указываются имя, фамилия и паспортные данные заявителя, а также сведения о проверке данных в ЕГРН. Справка подписывается уполномоченным лицом и имеет печать организации, выдавшей документ.
В 2018 году домовые книги отменили. Но выписку из домовой книги до сих пор спрашивают некоторые учреждения.
Разберемся, что такое выписка из домовой книги, в каких случаях ее требуют и что может заменить этот документ.
Что такое домовая книга и почему сейчас их нет
Раньше домовая книга была одним из основных документов, куда заносились сведения о проживающих в доме. Она выглядела как обычный толстый журнал, а заполняли ее от руки. Поскольку пользовались ей часто, то со временем такая книга приобретала потрепанный вид.
Но даже когда появились базы данных и автоматизированные поисковые системы, эти книги долгое время сохранялись. Они существовали параллельно с электронными копиями. Ни к чему хорошему это не приводило: сведения в базах данных не всегда соответствовали бумажной версии.
Примерно до начала домовые книги велись на все категории жилья — и на частные дома, и на многоквартирные. Позже систему регистрации изменили: в многоквартирных домах вместо домовых книг стало возможно ведение картотеки с поквартирными карточками. Классические домовые книги на тот момент оставались только в частных домах, и за их хранение отвечал владелец дома.
У меня была домовая книга, когда я владел частным домом. Если мне нужно было зарегистрировать у себя, я ходил в паспортно-визовую службу с этой книгой. Паспортист вносил туда данные зарегистрированных людей и заверял записи печатью.
Чтобы нельзя было самовольно никого прописать или удалить данные, книгу снабжали несколькими степенями защиты. Ее страницы нумеровали, прошивали толстыми нитками, а концы ниток завязывали в узел и приклеивали к последней странице кусочком бумаги. На бумаге ставили печать ФМС и расписывались.
А такие незаполненные домовые книги можно было купить в магазинах канцтоваров. Сейчас они в продаже почти не встречаются
В 2018 году в МВД решили, что собственник не должен заниматься регистрацией людей по месту жительства. Раз регистрация — это государственная услуга, значит, и делать это должно государство. Итог — домовые книги отменили. И теперь выписки превратились во вроде исторической справки — самые свежие данные, которые в них фигурируют, могут относиться к периоду до 2018 года.
Но потребность в документах, из которых можно узнать, сколько людей зарегистрировано в жилом помещении, не исчезла. Их требуют банки при оформлении ипотеки, учебные заведения — когда устанавливают льготы для студентов, различные социальные организации — для субсидий и льгот.
Изначально предполагалось, что организации сами обратятся в нужные инстанции через систему межведомственного электронного взаимодействия и запросят все данные. Но по закону МВД никому, кроме собственника квартиры, таких данных предоставить не имеет права. Да и к электронным системам пока подключены еще не все организации.
Поэтому документы, в которых указано количество зарегистрированных в помещении людей, на практике продолжают выдавать. В одних регионах местные власти устанавливают свои требования к наименованиям таких документов. В других продолжают выдавать выписки из домовых книг и поквартирных карточек по традиции — правда, с каждым годом эта традиция встречается все реже.
А граждане по старой привычке продолжают называть такие документы «выписками из домовой книги» — даже если в доме вместо книги велись поквартирные карточки. И хотя такие документы заверяют печатями и подписями, достоверность их под большим вопросом.
Законодательное регулирование
Последний документ, в котором упоминается домовая книга, это административный регламент, по которому ФМС регистрировала граждан. Его утвердили в 2012 году, и он действовал пять лет. По этому документу регистрировать граждан по месту жительства могли сразу несколько организаций:
В настоящее время этот административный регламент отменили.
Вместо него в апреле 2018 года вступил в силу Административный регламент МВД РФ. Домовые книги в нем уже не упоминаются. Вместе с книгами отменили и другие документы поквартирного учета, которые вели ранее управляющие компании, например поквартирные карточки и карточки регистрации.
Одно из основных нововведений этого регламента — только МВД может регистрировать граждан по месту жительства. Но обратиться за этой услугой можно и в другие организации, например МФЦ или свой паспортный стол. Они примут документы и передадут их в нужное подразделение по вопросам миграции территориальных органов МВД. Так что, когда говорит: «Мне сделали прописку в МФЦ», это не совсем верно. В МФЦ только помогают получить услугу, но никого не регистрируют.
С выписками тоже все стало иначе. Домовые книги и поквартирные карточки, которые раньше вели ТСЖ и УК, исчезли из регламента. Это значит, что актуальную выписку из такого документа выдать невозможно. То есть, поскольку в процессе регистрационного учета они уже не участвуют, значит, и получить у них эти документы нельзя.
МВД, в свою очередь, обязано действовать строго по регламенту. А в регламенте нет карточек, выписок и справок, то есть выдавать эти документы и ставить штампы на них сотрудники МВД не имеют права. Получается, что получить выписку, сколько человек прописано в квартире, в МВД тоже нельзя.
Изначально предполагалось, что ведомства будут сами запрашивать эти данные, если они им понадобятся, а люди будут просто декларировать данные о составе семьи. Как итог — одной бумагой в бюрократической машине станет меньше.
Но это в теории. На практике, как выяснилось, люди могут не показывать все данные о составе семьи либо, наоборот, при назначении льгот и пособий приписывать лишнего. А межведомственные системы работали не везде.
Ситуация начала немного меняться в лучшую сторону только в пандемию коронавирусной инфекции. Например, пособия и субсидии продлевали без подтверждающих документов. При этом людям не приходилось отчитываться о доходе и собирать справки. Но если права раньше не было — подтверждающие документы требовались.
Как получить выписку, если нет домовой книги
Обычную, то есть актуальную на день выдачи выписку из домовой книги получить невозможно — в силу того, что записи даже в сохранившихся домовых книгах никто не обновляет и не ведет.
Но вместо нее можно попробовать получить архивную выписку — она будет относиться к периоду до 2018 года, то есть до того момента, когда домовые книги отменили. По ранее действовавшим правилам в домовые книги вносили все сведения о зарегистрированных жильцах с первого дня после сдачи строения в эксплуатацию.
Объем сведений в домовых книгах отличается в зависимости от периода. Например, с 2012 по 2018 год в домовой книге указывали фамилию, имя, отчество, дату рождения, отметку о постановке на воинский учет, номер документа, удостоверяющего личность, и отметку о регистрации.
В более старых домовых книгах указывались более подробные сведения: национальность, род занятий, откуда прибыл человек и цель его прибытия.
Так выглядели данные о зарегистрированных гражданах в домовой книге с 2012 по 2018 год
Государство требовать выписку из домовой книги
Нет, не вправе. Органы, которые предоставляют государственные или муниципальные услуги, по закону не могут требовать от граждан документы, не предусмотренные нормативными актами.
Но закон разрешает гражданину предоставлять такие документы по собственной инициативе — если он найдет способ их оформить.
Зачем и кому нужна выписка
Несмотря на отмену домовых книг, выписки из них все еще остаются востребованными. С помощью архивных выписок человек может подтвердить принадлежность своих бабушек или дедушек к той или иной национальности — в некоторых странах это позволяет претендовать на гражданство. В Т—Ж есть тоже статьи на эту тему:
Часто выписки требуются для участия в судебных разбирательствах — например, чтобы установить степень родства или оформить жилье.
Выписка потребуется для получения гражданства иностранцам, ранее проживавшим на территории Российской Империи, РСФСР или РФ. поможет подтвердить, что гражданство было получено обоснованно, если у государственных органов возникнут в этом сомнения.
Сведения из архивных выписок представляют историческую ценность — например, для тех, кто занимается историей своей семьи. О том, как это делать и чем могут помочь домовые книги, мы рассказывали в статье «Как я составил генеалогическое древо своей семьи».
Еще такие выписки могут пригодиться при поиске родственников, при установлении степени родства, при решении вопросов с наследством.
Где получить архивную выписку
Архивную выписку могут выдать следующие организации:
Что такое выписка из домовой книги
Это документ, в котором переписаны данные всей книги либо части записей, которые требуются заявителю. Требований к форме выписки нет. Содержание и порядок заполнения домовой книги менялись, поэтому в выписке записи будут перечислены в порядке, как и в оригинале.
Выписку, как правило, заверяет организация, которая ее выдала.
Поскольку документ архивный, установленных законом сроков действия у него нет. Свежие записи в домовые книги не вносят — значит, по выписке можно узнать только информацию, сколько было зарегистрированных или прописанных на момент, когда делалась запись. Например, записи относятся к 1982 году, а выписка выдана в 2015 году. Но это ничего не меняет — даже ее выдавали в 2020 году, данные за 1982 прежними.
Кому могут предоставить выписку
Чтобы получить выписку, нужно доказать родственные связи с тем, в отношении кого делаете запрос. Подойдет свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о праве на наследство или даже письменное разрешение гражданина.
Если записи в домовой книге касаются самого заявителя — достаточно паспорта.
Но если домовой книге больше 75 лет, ограничений на доступ к сведениям о личной и семейной тайне гражданина уже нет. В этом случае выписку могут предоставить любому человеку.