Согласно жилищному законодательству, каждый гражданин должен в срок вносить денежную сумму за пользование коммунальными услугами.
Какие организации выдают справку по отсутствию долгов по коммунальным платежам
Если вам нужно получить подтверждение
- ТСЖ (товарищество жилищных собственников);
- ЖЭК (Жилищно-эксплуатационную контору);
- управляющую компанию по месту вашего проживания;
- Единый расчетно-кассовый центр в вашем районе (ЕРЦ).
Эти организации выдают индивидуальный бланк
Перечень лиц, кому выдается справка об отсутствии задолженности за к/у
Требования по предоставлению подобной бумаги могут возникнуть по разному поводу
- Собственники квартир.
- Уполномоченные представители собственников.
- Те жители, у кого имеется постоянная прописка на данной жилплощади.
- Сотрудники из организации по опеке и попечительству.
- Судебные приставы и представители контролирующих государственных органов.
В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности
- При совершении сделок с недвижимым имуществом. Особенно это необходимо для приобретающих недвижимость. Их желание убедиться, что владелец не передает им помещение с долговым «прицепом», вполне объяснимо.
- При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг – показатель надежности заемщика.
- При получении государственных субсидий. Такая помощь выдается семьям с невысоким показателем материального благополучия. Им частично компенсируется выплата по услугам ЖКУ. В этой ситуации государственные органы потребуют бумагу об оплате в срок услуг по использованию предоставляемых ресурсов (газовых, водных, энергетических и др.).
- Если идет раздел совместной собственности. Это происходит во время расторжения брака, супруги должны в равной степени понимать, что неуплат по коммунальным услугам быть не должно.
- При пересечении границ. Без такой справки, должника не выпустят за пределы страны.
- В момент приватизации жилья.
- Если индивид находится на стадии получения гражданства Российской Федерации.
- При вложении денег в недвижимость. В этом случае инвестор вправе требовать доказательство всех проведенных коммунальных выплат.
Если же проводится сделка по продаже объекта
Список документов для получения справки об отсутствии задолженности
Куда бы человек не обратился за получением справки, будь то ЖЭК, ЕРЦ, УК или ТСЖ, ему нужно будет предоставить ряд обязательных документов:
- паспорт или другое подтверждение личности;
- при запросе выписки со стороны поверенного, потребуется оформленная на него доверенность;
- о праве собственности на жилое помещение;
- договор, подтверждающий покупку объекта;
- жилищный ордер (договор соц. найма);
- выписки по показаниям счетчиков по электричеству, газу, воде, теплоэнергии;
- имеющиеся квитанции по проведенной оплате.
Последовательность действий по получению справки об оплате услуг ЖКХ
Первым шагом по получению документа об оплате всех коммунальных услуг
Внимание! Срок выдачи документа об устранении коммунальных недочетов может увеличиться на 2-4 суток в случае устаревших сведений по выданному лицевому счету. К примеру, при несовпадении числа прописанных в доме, показателей квадратов жилищного пространства и т.д.
Гражданин может воспользоваться услугой подачи предварительной заявки в онлайн-режиме, перейдя на портал Единого Расчетного Цента, что значительно упростит и ускорит процесс получения нужной информации.
В течении какого времени документ действителен
Многих волнует вопрос, сколько времени действует справка
Нужна ли форма
Придя в отдел выдачи справок в вышеперечисленные учреждения
- Наименование.
- Личные данные собственника с указанием имени, фамилии и отчества.
- Адрес дома.
- Наименование организации, которая предоставляет услуги.
- Данные показания устройств по учету потребления тепло- и электроэнергии, газа и воды.
- Если имеются долги, то они записываются в денежном эквиваленте.
- По лицевому счету.
Дополнительная информация
При получении справки по коммунальным выплатам следует учесть некоторые нюансы
- Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
- Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
- Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
- У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
- При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
- Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.
Если бывший владелец жилья намеренно не сообщил контрагенту о долгах по оплате услуг ЖКУ, новый собственник недвижимости вправе требовать морального и материального возмещения своих потерь посредством судебного разбирательства.
Существует ошибочное мнение, что при наличии большой задолженности, гражданин, владеющий квартирой, может ее лишиться. Это утверждение частично верно, но только в том случае, если у человека имеется несколько квартир. В противном случае госучреждения не вправе лишать его «крыши над головой». Выселить можно лишь квартиросъемщика, который временно проживает на выделенной жилплощади. Но и в таком случае жилищные органы в обязательном порядке предоставляют человеку другое жилье.
Единственной действенной мерой наказания в случае отказа уплаты услуг ресурсоснабжающих органов по потреблению газа, воды электро — и теплоэнергии, выступают штрафные выплаты, именуемые пеней, это 0,33% за каждый просроченный день.
Таким образом, делая вывод сказанного, справку об отсутствии задолженности получить не сложно, если регулярно в указанные сроки вносить оплату за пользование коммунальными услугами. Обратиться в службу ЖЭКа, УК или ЕРЦ, предварительно предоставив нужные документы.
Какие документы необходимы для продажи квартиры?
Зачем нужен предварительный договор купли-продажи
Квартира с долгами: что делать с таким наследством
Как сделать оценку квартиры для ипотеки
Как продать быстро и без посредников квартиру
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Это же правило действует и при назначении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
Но вот за справкой об отсутствии задолженности в Фонд капитального ремонта заявители, а это в основном пожилые люди, вынуждены были обращаться лично.
22 января текущего года вступили в силу изменения в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно нововведению органы соцзащиты не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт органы соцзащиты будут получать у регионального оператора либо владельца специального счета по запросу.
Порядок предоставления такой информации будет установлен нормативным правовым актом Калужской области.
Информация должна быть представлена в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.
На что нужно обратить внимание, приобретая помещение в многоквартирном доме?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения. Это при условии, что дом включен в региональную программу.
При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).
Во избежание конфликтных ситуаций будьте внимательны.
Самый простой способ – попросить продавца предъявить вам последнюю квитанцию и убедиться об отсутствии задолженности.
Можете запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный̆ ремонт.
Для получения справки необходимо обратиться по телефону 8 800 450 00 90 или направить запрос на электронную почту Фонда капитального ремонта.
Если вас устроит скан-копия документа, то получить справку можно посредством электронной̆ почты, либо она будет доставлена в ваш почтовый̆ ящик.
Перед сделкой вы можете и самостоятельно проверить продавца, зайдя на страничку сайта Фонда «ОТЧЁТЫ». Здесь вы найдёте информацию о всех домах, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, а также о всех помещениях и задолженности.
Но с оговоркой. Информация является актуальной на конец отчетного квартала.
03 сентября 2019 10:00
Этот вопрос является самым популярным у собственников помещений.
Справку об отсутствии/наличии задолженности можно получить в отделе регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, обслуживающего территорию муниципального образования, в котором расположен ваш многоквартирный дом.
Выдача справок производится в понедельник, вторник и среду с 9:00 до 17:00, технический перерыв с 13:00 до 13:50.
Адреса отделов указаны в квитанциях на капитальный ремонт и на нашем сайте в разделе «контакты». При личном посещении при себе собственник должен иметь паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Таким документом может быть или выписка из Росреестра (ЕГРН), или свидетельство о государственной регистрации права, или договор купли-продажи, с отметкой Росреестра. В случае обращения за справкой третьего лица, такой представитель собственника помещения должен предоставить нотариально заверенную доверенность на представление интересов собственника помещения.
Как получить справку, не приходя в офис?
В современных городских условиях получение любой справки с личным участием порой бывает затруднительным, но благодаря модернизации нашего сайта теперь можно получать справки дистанционно. Ряд исправлений и изменений эргономики сайта был внесён согласно замечаниям и предложениям наших посетителей сайта, за это вас благодарим!
Справка об отсутствии/наличии задолженности собственником помещения формируется самостоятельно, через личный кабинет сайта kapremont23.ru. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкцией по регистрации в ЛК. Печать и подпись в справке не проставляется, но в бланке автоматически присваивается дата и исходящий номер.
Через личный кабинет предусмотрена возможность самостоятельного формирования квитанции, в которой будет отображена информация о начислении за месяц. В графах между «последняя оплата» и «итого к оплате» отображается служебная информация для лиц, работающих с банковскими операциями. Если в графе «итого к оплате» начисленная сумма совпадает с суммой ежемесячного начисления, то задолженность по лицевому счёту отсутствует. Маленький нюанс: если вы произвели оплату относительно недавно, то оплата может сразу не отобразиться в личном кабинете, для этого необходимо подождать 3-5 дней.
Также через личный кабинет можно сформировать «историю оплат» и сверить свои платежи по лицевому счёту, не приходя в офис регионального оператора.
НКО «Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края» Отдел № 10 по муниципальным образованиям Каневской, Ленинградский, Брюховецкий, Кущевский районы
Получать справки об отсутствии задолженности за капремонт, дубликаты квитанций и изменять сведения лицевого счета собственников с 7 октября можно получать в центрах госуслуг «Мои Документы» Республики Коми.
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов и МФЦ Коми договорились о сотрудничестве для пользы жителей республики. Инициатива была поддержана куратором МФЦ – Министерством экономики региона, что позволило оперативно заключить соглашение об оказании услуг и обеспечить их предоставление в центрах госуслуг «Мои Документы».
С 7 октября 2019 года собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете Регионального фонда капремонта, смогут брать справки и подавать документы для изменения данных по лицевому счету в офисах МФЦ по месту жительства.
В Фонде капремонта уверены: при выборе ехать в Сыктывкар или обратиться в центр «Мои Документы», заявители вряд ли будут колебаться: и дешевле, и удобнее прийти в МФЦ по месту жительства, заодно получив еще десяток госуслуг. Тем более что МФЦ открыты во всех административных центрах муниципалитетов Республики Коми.
В первую очередь услуги будут востребованы жителями удаленных от столицы Коми районов, так как МФЦ открыты во всех административных центрах муниципалитетов региона. Предоставляя услуги через МФЦ, Фонд капремонта сделает жизнь собственников многоквартирных домов намного проще.
В центрах госуслуг «Мои Документы» можно будет заказать справки об отсутствии (наличии) задолженности или детализации расчетов, получить дубликат квитанции на оплату за капитальный ремонт, справку об отсутствии многоквартирного дома на счете регионального оператора (в региональной программе капитального ремонта МКД). Также в числе услуг – получение соглашения к договору о погашении задолженности (соглашение на реструктуризацию задолженности) и подача заявления с приложением документов для внесения изменений в лицевой счет (площадь, ФИО собственника, разделе квитанций, изменении адреса доставки квитанций), а также для возврата денежных средств.
Готовые документы или результат обращения можно будет получить в МФЦ через три рабочих дня после обращения. Уточнить список центров госуслуг «Мои Документы», где будут предоставляться услуги Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, можно на сайте Регоператора в разделе «Собственникам». Получить подробную информацию о стоимости услуг, сроках предоставления и необходимых документах номеру Центра телефонного обслуживания МФЦ 8-800-200-82-12.
ГАУ РК «МФЦ»